精装均价3万3入主武林,滨江造红盘四开四捷

2020已翻篇，一年来杭州楼市风起云涌，持续火热。其中尤其令人印象深刻的，是下城区、滨江造的春语蓝庭——中签率屡创板块新低，四开四捷，红动杭州。

春语蓝庭为什么这么火？答案很简单——相比日益高企的主城购房门槛，同样位于传统主城下城区的春语蓝庭，精装均价仅33000元/㎡，实在太亲民了！

在房价高企的主城，发现价格洼地

打开杭州新房限价地图，以武林广场为原点、直线距离约8.5公里为半径的这样一个主城生活圈内，房价已经高到吓人：

东方向的笕桥板块限价40800元/㎡、西北方向的运河新城限价38000元/㎡、东向的艮北新城限价42400元/㎡……南向则更为恐怖，正南的国际滨限价高达51500元/㎡、奥体限价47000元/㎡。而西向豪宅林立的西溪，基本无新房在售。（数据来源：住在杭州网）

（图片来源：住在杭州网 2020年12月7日）

这不仅让人感慨，置业杭州，只能沿着地铁向外围跑嘛？

春语蓝庭的出现，给了意外之选！同样处于约8.5公里主城生活圈内，精装均价仅33000元/㎡！这样的价格，也同样是传统主城为数不多的机会。

33000元/㎡精装均价，抢入北武林

更让人惊讶的是，精装均价仅33000元/㎡，不是在“边角料区域”，而是在寸土寸金的北武林。

在杭州，也许有人会比较钱江新城和未来科技城的发展态势；但不会有人质疑武林的地位。武林早已无新房供应，二手房价的高企更让人仰视。

以杭州豪宅标杆的武林壹号为例，近期成交均价高达106423元/㎡（数据来源：链家网），稳居杭州二手房产价格“头部梯队”，注定只是高净值人群的专享。

但幸运的是，武林在向北生长！

近两年来，在政府千亿高起点规划下，北武林的强势崛起，与传统武林共同组成了下城区打造“世界名城一流核心区”的发展高地，给予了更多人留在武林的新可能。当下，这里正是杭州主城生活区内的价格洼地！

（滨江春语蓝庭效果图）

更何况，这里同样有着“滨江造”的热盘——滨江·春语蓝庭。项目周边，更有着3/4号线双地铁（在建）和秋石高架加持，几站地铁就可抵达老武林。

建面约98-139㎡精制高层，四开四捷

也许你会问，为什么之前没有注意到武林还有3万出头的房源？

事实上，“聚焦效应”在楼市依然有效。春语蓝庭所在的北武林板块，因为新房供应太少，这个价格洼地，往往会被忽略。而发现的购房者，犹如发现了一座“宝藏楼盘”，自然不会大肆宣扬。

（滨江春语蓝庭样板间实景图）

事实上，春语蓝庭不止是价格洼地，而且倒挂也肉眼可见。比如，同板块内的滨江·万家星城，虽然是十年前的产品，但二手房挂牌价已高达45332元/㎡（数据来源：链家网），与春语蓝庭一比较，价差可见！

无论是板块的隐性、还是倒挂的隐性，反而更加烘托出春语蓝庭作为“宝藏楼盘”的优势基因；更何况33000元/㎡的精装均价，却高配了中央空调、地暖、墙纸，社区内还拥有滨江标志性的湛蓝泳池、棕榈景观，诚意满满。

这也是为什么春语蓝庭逢开即火的原因所在。如今，历经四开四捷，春语蓝庭建面约98-139㎡精制高层已全部售罄。为致谢一城厚爱，春语蓝庭2021新品——建面约300㎡大平层即将载誉面世，以辉煌做序，为未来启新，与杭州一起共启塔尖生活新境。