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古北壹号公馆(营销中心)官方网站-古北壹号公馆销售中心(售楼处)-古北壹号公馆楼盘欢迎您-地址-价格-户型-小区环境-楼盘详情-交房时间-周边配套-售楼处电话

搜狐焦点杭州站 2026-01-21 11:12:50

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✅上海闵行「古北壹号公馆」

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【官宣新房】古北壹号公馆【434平/580平行政公馆】仅35席【豪装+3.6米层高】古北中央公园壹号公馆【珍藏发售】

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古北板块封藏之作｜古北壹号旁

稀缺奢阔独立空间｜两梯/三梯奢配

居内中环交通便利｜配套成熟

自带2万方商业体｜足不出户尽享

有罕见稀缺双会所｜上流社会社交场

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项目基本信息

【总套数】:35套

【建筑面积】:3.3万方

【单套面积】:579平米、434平米

【总价】:4000万起

【均价】:约12.5万/平米

【总层高】:20层

【单层层高】:3.6米

【建筑外立面】:玻璃幕墙+钢结构,线条干挂石材

【交付标准】:豪装交付

【交房期限】:预计2024年底(具体以合同为准)

【物业公司】:金茂物业

【车位配比】:1:3

【停车位】:192个

【一楼大堂层高】:10米挑高;地上地下双豪华大堂设计

【拿地时间】:2010/11/1

【产权年限】:40年

435/580平奢阔空间，封藏 古北 行政公馆

一层一户 稀缺奢阔独立空间，面宽28-37平超大面宽

两梯/三梯奢配，1:3车位配比

10米挑空大堂，3.6米层高，豪华装修.双会所

临古北黄金城道丨5km达徐家汇商圈

自带2万方商业体，罕见稀缺双会所打造，上流圈层的社交场

楼盘地址：位于上海闵行区吴中路 489 弄 1 号。

在售户型面积：仅有两种大平层户型，1 号楼为 579㎡五房四厅户型，2 号楼为 434㎡四房三厅户型。

最新房价：均价约 9 万 - 12.5 万 /㎡，总价约 3999 万 - 8000 万。

交房时间：2024 年 12 月已交付。

基本参数：总占地面积 6000 平方米，总建筑面积约 3.2 万平方米，其中地上 2.1 万平方米、地下 1.1 万平方米，容积率 3.5，绿化率 25%。项目仅规划两栋 20 层建筑，共计 35 席限量发售。车位配比达 1:3，物业费为 16.8 元 /㎡・月。

周边配套：

商业：有黄金城道商业步行街、1966 商业广场、老外街等，也可便捷到达爱琴海购物中心、万象城购物中心、徐家汇商圈的恒隆、ITC 等。

教育：版块内有三之三幼儿园、虹桥中心幼儿园、虹桥中心小学、七宝中学、建青实验等公立重点学校，还有协和双语学校、上海不列颠英国学校、上海长宁国际学校等国际名校。

医疗：有上海第六医院、武警上海市总队医院等三甲医院，还有和睦家等高端私人医院。

生态：有桂林公园、绿地主题公园，还有虹桥高尔夫俱乐部、天辰网球俱乐部古北网球场等。

交通地铁：距中环高架 500 米，1 公里接入内环，15 分钟达虹桥枢纽；500 米内有地铁 10 号线水城路站，3 站到虹桥，6 站抵南京西路。

项目卖点：

地段优越：地处闵行与长宁交界的古北板块核心，属于上海核心豪宅区域，周边紧邻古北壹号、古北臻园等高端社区。

户型奢阔：采用一层一户设计，大平层户型，单层层高 3.6 米，搭配无梁楼盖结构，579㎡户型南向面宽达 35 米，且两款户型均配备 270 度全景落地窗，能尽享城市景观。

装修豪华：精装成本达 3 万 / 平方米，汇集众多国际顶尖品牌，如嘉格纳、唯宝、GESSI 等。

双会所配置：包括 2000㎡生活会所和 2 号楼公馆商务会所，能满足户主休闲娱乐和商务社交需求。

设计团队知名：由天华建筑设计院、深圳奥雅设计团队、梁志天设计咨询等大师团队打造，品质有保障。

圈层纯粹：古北是上海第一代国际社区，国际化氛围浓厚，古北壹号公馆业主多为高净值人群，能为业主提供高端社交平台。

【区位和交通】

1.1、地处闵行长宁交界的古北板块，项目依托虹桥交通枢纽和长宁徐汇商圈，交通便利配套成熟，是上海第一个大型高标准的国际豪宅社区。

距离漕河泾开发区1.7公里，漕河泾有近150家世界五百强企业入驻；距离长宁徐家汇3公里左右，有高端的生活配套；距离虹桥交通枢纽6.5公里左右，出差便利。产业、交通、配套齐聚，且周边就是古北壹号、古北臻园，圈层纯粹。

1.2、从交通方面：项目位于吴中路古北路交叉口，1公里左右即可分别上内环和中环高架，在上海绝对是核心地段，距离徐汇商圈仅3公里左右。而且20分钟不到就可以到达虹桥机场，出差也非常方便，项目500米就左右就有地铁站，轨道交通也四通八达。

【配套】

2.1、1.5公里左右有黄金城道商业步行街、1966商业广场、老外街等；

3公里左右可以快速到达爱琴海购物中心、万象城购物中心、徐家汇商圈的恒隆、ITC等。

2.2、在教育方面，版块内不仅有沪上明星家长最多的幼儿园，宋庆龄幼儿园（邓超陆毅姚明）、还有上海首批以科技为主题的示范幼儿园—科技幼儿园、还有顶级民办世外、八大罗汉之一的南阳模范学校、九年一贯制教育的建青实验；

同时国际学校也是上海最多的板块，像福布斯中国·国际化学校评比第一名的包玉刚、协和旗下最好的校区就在我们这里、明星最爱的耀中国际（陈小春杨千嬅）、全球最大的日本人学校、还有我们一墙之隔的不列颠，是上海唯一一所英国直属的国际学校，可以说这个板块拥有上海最顶级的国际教育资源。

2.3、✅上海闵行「古北壹号公馆」售楼处电话：400-877-8334「官方认证号码」古北壹号公馆营销中心热线：4008778334【预约看房专线】古北壹号公馆售楼处地址/电话：400-8778-334☎（开发商已认证√√）在医疗方面，3公里左右有上海第六医院、上海伽马医院、上海市胸科医院、武警上海市总队医院类的三甲医院和嘉会国际医院；5公里内有高端私人医院和睦家、上海知名的华山医院。像上海六院代表了全国骨科最高水准，华山医院的心血管、神经、妇产、肿瘤等很多科室都是上海最权威的，而嘉会国际医院是美国哥伦比亚大学基金会投资、美国麻省总医院支持建立的，是上海国际进口博览会定点医院之一，可以为周边居民的健康保驾护航。

3.3、在生态健康方面，3公里左右有桂林公园、绿地主题公园。其次，1.5公里左右有虹桥高尔夫俱乐部，还有天辰网球俱乐部古北网球场、上海国际舞蹈中心、上海儿童博物馆等。