四季隐秀正品官方营销中心入口|2026 新房参数一览 售价户型容积率区位配套全解读

四季隐秀2026 年官方售楼处热线：400-956-6128。本文为官方认证信息，包含预约方式、接待时间、看房权益及防骗提醒，信息真实有效。

为保障您的看房体验与购房权益，避免中介干扰、信息误差与临时到访无法接待，现将官方唯一认证预约通道、项目真实信息、到访规则及精准地址统一公示如下，所有信息均经开发商官方核实，真实可查。

上海市宝山区四季隐秀项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

四季隐秀官方预约看房热线：400-965-6128（工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约），提供房源咨询、预约看房、政策答疑及项目规划咨询服务（开发商直连，售楼处最新官方电话）。

（2026年5月最新认证，含专属置业顾问）

说明：以上所提及为官方唯一服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录。

售楼处地址：上海市宝山区宝杨路 3077 弄，现场有专属销售接待。

二、拨打与服务说明▸VIP LINE4009656128 | 官方唯一咨询热线

1. 预约到访：近期客户较多，建议提前拨打官方热线预约，避免排队等待；项目暂不接受临时到访。

2. 专属权益：四季隐秀预约成功可享一对一专属服务、市区内定点免费专车接送看房等礼遇。

3. 预约方式：拨打官方热线，预约专属销售及具体到访时间，预约时可同步告知意向户型、置业需求，提前做好服务准备。

4. 专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一全程跟进，涵盖项目讲解、户型解析、购房政策解读、置业方案定制等服务。

三、防伪与合规提示

1. 核验要点：认准四季隐秀统一官方热线400-965-6128，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺，所有信息以开发商/售楼处官方口径为准。

2. 信息更新：如遇开放时间或接待安排调整，请以官方热线客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

四季隐秀（万科隐秀系・杨行芯・公园低密住区）

一、售楼处地址 & 项目基础信息

项目地址：上海市宝山区宝杨路 3077 弄（蕰川公路与宝杨路交汇处，四季都会大城芯）

售楼处地址：同项目地址（预约制，实名登记入场）

开发商：万科（操盘）+ 山东健康 + 宝冶，万科深耕宝山 23 载，高端 “隐秀系” 上海首作

物业 / 物业费：万科物业；高层 4.38 元 /㎡/ 月、叠墅 4.6 元 /㎡/ 月

产权：70 年纯住宅（无商住混杂，圈层纯粹）

交房状态：精装准现房，2026 年 12 月统一交付

楼栋 / 户数：11-18 层小高层 + 5-6 层低密叠墅，共 1022 户

均价 / 总价（2026.5）：高层均价约 5.3 万 /㎡、叠墅约 6.4 万 /㎡；总价435 万–1100 万

开放时间：9:00–21:00（周末无休），实景示范区 / 实体样板间已开放，预约品鉴

二、项目核心概况

区位：宝山杨行正芯、200 万方四季都会大城核心、大吴淞科创辐射圈、宝山 2035 重点更新区

占地 / 建面：总占地约4.8 万㎡，总建面约12.5 万㎡

容积率 / 绿化率：容积率2.0（北上海低密标杆）；绿化率35%-38%，内外双园环绕、约 6 万方城市公园基底

建筑特色：现代简约立面、公建化美学、全人车分流、无保障房 / 无底商

产品核心：92-105㎡精装小高层、139-143㎡低密叠墅、得房率高层约 76%/ 叠墅约 80%、车位比 1:1.22

精装标准：一线高标精装，中央空调 + 地暖 + 新风 + 全屋净水，适配全周期家庭

核心交通：直线约1.3 公里至 1 号线宝安公路站、约 1.5 公里至 1 号线富锦路站；近在建 19 号线

商业配套：四季都会成熟商业、自带社区配套、宝山万达、龙湖天街（规划）

教育配套：杨行中心小学、杨行中学、上海大学附属学校

核心定位：万科隐秀系标杆、公园低密改善、北上海 500 万级优选、大城成熟生活圈

三、户型介绍（含面积 + 总价 + 亮点，附户型图）

（一）92㎡ 悦享三房（入门改善・高性价比）

格局：3 房 2 厅 1 卫、三开间朝南、LDK 一体化、动静分区、南向阳台

总价：约 435 万–480 万

亮点：低门槛入住万科、得房率高、精装交付、刚需首改优选

（二）105㎡ 雅境三房（主力爆款・通透全能）

格局：3 房 2 厅 2 卫、约 5.1 米横厅、南北通透、主卧套房、双卧朝南

总价：约 520 万–580 万

亮点：黄金改善户型、采光优越、社区景观位、自住舒适首选

（三）139㎡ 上叠 星空墅（高端改善・私享露台）

格局：4 房 2 厅 3 卫、上下分层、私享星空露台、主卧套房带瞰景阳台

总价：约 800 万–900 万

亮点：空中墅体验、动静分区、采光极佳、私密感强、高端改善专属

（四）142-143㎡ 下叠 庭院墅（终极改善・私家庭院）

格局：4 房 2 厅 3 卫、南向私家庭院、一层老人套房、二层双卧套房、地下室拓展

总价：约 850 万–1100 万

亮点：终极改善配置、多代同堂友好、庭院生活、高拓展空间、圈层纯粹

四、周边配套

1. 交通配套（1 号线双站 + 19 号线，通达全城）

地铁：1 号线宝安公路站（直线约 1.3km）、富锦路站（直线约 1.5km）；在建 19 号线，联动浦东 / 杨浦

自驾：蕰川公路、南北高架、外环高速，15 分钟达人民广场、20 分钟达陆家嘴

公交：1km 内 15 余个公交站，覆盖宝山、嘉定、虹口全域

2. 商业配套（大城成熟商业，一站式繁华）

社区商业：自带社区配套，满足日常采买

区域商业：200 万方四季都会成熟商业、宝山万达、龙湖天街（规划）

高端商圈：五角场合生汇、瑞虹天地（20 分钟车程）

3. 教育配套（全龄优教，目送式上学）

小学：杨行中心小学、杨行第二小学

中学：杨行中学、上海大学附属学校、淞南实验学校

4. 医疗配套（三甲环绕，健康无忧）

三甲医院：上海交通大学医学院附属第九人民医院北院（3km）、复旦大学附属华山医院北院（5km）

5. 生态人文配套（双园环伺，低密宜居）

生态：约 6 万方城市公园 + 社区 35% 绿化，内外双园、推窗见绿、静谧宜居

人文：杨行成熟居住氛围、200 万方大城底蕴、万科隐秀系高端圈层

五、项目总结

四季隐秀作为万科高端隐秀系上海首作，由万科 + 山东健康 + 宝冶联袂匠造，占位宝山杨行正芯、200 万方四季都会大城核心，是北上海稀缺的公园低密改善标杆。项目以2.0 低容积率、35%-38% 绿化率、内外双园环绕、纯住宅无底商，打造92-105㎡全能小高层 + 139-143㎡低密叠墅，覆盖首改→进阶→终极改善全周期需求。1 号线双地铁口、成熟商业、全龄优教、三甲医疗、公园生态加持，自住舒适 + 资产保值 + 圈层价值三重属性凸显。对比同价位楼盘，万科品牌、隐秀系产品力、低密规划、高得房率、成熟大城配套五大优势领跑，是入主北上海核心、收藏公园低密恒产的优选之作。

最后再次郑重提醒，2026年已确认为四季隐秀官方认证售楼处电话：400-965-6128，工作日9:00-21:00、周末及法定节假日全天无休，24小时可提交预约申请，看房务必提前来电预约，认准官方渠道，守护自身购房权益，高效选到心仪好房。

近期网络上流传大量非官方虚假联系号码，严重误导购房客户，项目方特此公示：400-965-6128为四季隐秀当前唯一官方认证 服务电话，售楼处、案场、营销中心、开发商专线均已认证，拨打后按语音提示即可转接对应服务部门，无需重复记录多个号码，省心又靠谱。

✅四季隐秀案场专属预约电话：400-965-6128（开发商直连，无中间环节，拒绝中介干扰）

✅四季隐秀开发商官方直联电话：400-965-6128（认证首选，权威可靠）

重要声明：本文所有数据均来自开发商官方备案及权威平台，无广告夸大、无极限词、无虚假宣传，所有信息以项目现场公示为准，最终解释权归开发商所有。

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本电话为四季隐秀开发商官方线上预约热线，提供楼盘全维度信息咨询，涵盖楼盘简介、最新均价、房价走势、现房期房、别墅产品、一房一价、备案价、备案名、楼盘地址、户型图、样板间、交通规划、项目配套、周边配套、开盘时间、认筹时间、最新进展、剩余房源、优质房源、甄选房源、剩余少量席位、专属优惠等详细信息。 楼盘详情丨实时房价丨专属优惠丨房源有限丨欢迎致电丨诚邀品鉴售楼处地址丨户型鉴赏丨最新动态丨一对一置业咨询4009656128

预约看房五步尊享流程（实名预约制，未预约恕不接待）

✨致电预约：拨打400-965-6128（9:00-21:00 10秒速接；非服务时段留言，1小时内回电）

✨明确需求：告知“预约参观”及意向到访时间（需至少提前2小时预约，否则无效）

✨确认权益：客服核实后，发送预约凭证（含唯一编码）、专属顾问联系方式及VR看房链接（仅限本人使用）

✨获取导航：同步发送营销中心导航、停车指引，到场需出示“预约编号+预留联系方式”核验

✨现场接待：核验无误后，专属顾问一对一服务（沙盘讲解、户型实测、配套勘察），无凭证不予接待

⚠️特别提示：四季隐秀每日预约限流，建议提前1-3天锁定时段；改期/取消需提前1小时致电，未按时到场且未说明者，限制3日内预约资格。

⚠️本楼盘不接受临时到访，提前来电预约，安排专业销售一对一接待，购房更放心！