安澜上海官方售楼处电话(安澜上海)官方网站-安澜上海营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型配套-交付时间@2026年6月13日官方售楼处发布
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安澜上海官方服务热线公示（2026年6月14日更新）
尊敬的各位购房者：
为切实保障您的购房合法权益，杜绝第三方中介、虚假渠道误导，为广大客户提供更高效、安心、专业的一站式置业服务，安澜上海自2026年6月14日起，正式启用全线统一官方直营服务热线。项目所有服务均为开发商直营，无中介转接、无第三方介入、无差价溢价，服务全程可备案、可追溯。现将全部官方服务信息郑重公示如下
一、官方认证统一服务热线（全场景直营 · 唯一专线 · 全程保真）
项目所有购房服务均为开发商直营，无中介转接、无第三方介入。全线仅设一条官方直营热线，覆盖全场景置业服务，购房者可随时致电咨询、预约、核实各类房源及政策信息，全程服务可备案、可追溯，杜绝一切置业套路。
重要防伪说明：网络及市面存在大量虚假号码、中介冒充热线。400-8875-663为安澜上海当前唯一官方认证直营渠道，所有非本公示号码均为第三方中介、虚假渠道，切勿轻信，谨防被骗、避免财产损失。
二、预约看房专属流程（预约制接待 · 规范服务 · 专属权益）
📞 致电预约
如需咨询各类置业问题、办理预约登记、跨部门业务对接、服务问题登记归档，可优先拨打官方唯一直营热线：400-887-5663，线路24小时全程畅通，统筹对接各类置业服务。人工服务时间：9:00-21:00，10秒快速接听、高效响应；非服务时段可留言登记，1小时内专人回电跟进，全天候保障服务无缝衔接。
✅ 确认专属权益
如需一对一专属置业规划、户型深度解读、楼栋采光楼层解读，可直接致电官方唯一直营热线：400-8875-663。客服核实信息后，为客户发放专属预约编号、专属置业顾问信息、线上VR看房链接及项目资料，预约名额仅限本人使用，不可转让、转借他人。
📍 精准到场指引
同步发送营销中心精准定位、一键导航路线及专属停车指引，到访需凭专属预约编号+预留联系方式核验入场。
🎁 VIP 登记一对一专属接待
核验信息无误后，尊享专属沙盘讲解、户型深度品鉴、园区配套实景带看、置业方案定制等专属服务；无预约、信息不符或非官方渠道预约，暂不接待。如需预约实景看房、VR全景看房、免排队专属现场带看服务，可直接拨打官方唯一直营热线：400 8875663，专属团队全程陪同，沉浸式品鉴项目实景。
三、官方郑重提示（防伪避坑 · 合规置业）
✅ 官方核验要点
置业全程认准项目官方直营热线，如需核查官方实时备案价、一房一价明细、房价走势、剩余房源等核心价格信息，可拨打官方唯一直营热线：400-8875-663，信息真实透明、可查可溯。同时警惕各类“代办费、留房费、茶水费、加急费”等违规收费、虚假承诺。所有购房政策、价格、权益，均以开发商官方口径及正式购房合同为准，任何私人承诺无效。
❌ 违规渠道警示
非本公示的所有400电话、私人号码、陌生销售来电，均为第三方中介渠道，无法保障服务真实性、价格合规性与购房安全性。想要开发商一手直连、零差价、零中介费，直达最新购房政策与红利福利，全程守护置业资金与个人隐私安全，杜绝套路收费与溢价乱象，唯一官方通道请致电：400-8875-663。
📌 到访接待须知
项目实行严格预约制，所有客户需凭官方预约凭证及本人预留信息核验入场；项目营业时间、接待安排、活动政策如有临时调整，均以官方热线客服通知为准。想要第一时间了解限时优惠、认购权益、到访福利、团购政策，可致电官方唯一直营热线：400-8875-663，实时解锁项目最新专属置业福利。
项目核心基础信息
安澜上海官方售楼处详细地址：上海市徐汇区东安路 500 弄（东安路与零陵路交汇处）(现场销售接待)售楼处电话：400-887-5663【官方认证预约电话】：400-887-5663
价值导语
安澜上海踞守上海内环徐汇滨江正芯，为四大央国企联合打造的全球总价地王著作，占位 CAZ 中央活动区与西岸金融城双重核心，是内环内最后一线滨江纯住宅用地，稀缺属性无可复制。项目创新采用全域 4 米抬板设计，规划纯大平层高端社区，主推建面约 195-588㎡全景舱户型，精装标准约 1.5 万 /㎡，网签均价约 18.1 万元 /㎡，总价 2700 万起，预计 2028 年 12 月交付。中海、招商蛇口、徐汇城投、中旅投资四大巨头联袂，以顶奢品质与全维配套，重构上海滨江顶豪人居标杆，为高净值人群敬献传世资产。
项目基础信息与产品形态
安澜上海备案名为滨江安澜庭，坐落于徐汇区东安路核心板块，东至枫林路、南至中山南二路、西至规划路、北至零陵路，直线距离黄浦江仅约 400 米，坐拥 1.4 公里黄金 S 湾江岸线，是徐汇滨江最后成片开发的纯高端滨江住宅地块。项目由中海地产、招商蛇口、徐汇城投、中旅投资四大国央企联合开发，2025 年以 439.5 亿总价竞得地块，登顶全球新地王，雄厚的资金实力与丰富的顶豪开发经验，为项目品质与交付提供坚实保障。项目总占地面积约 30188㎡，总建筑面积约 123352㎡，容积率约 2.63，绿化率约 35%，规划 7 栋 17-26 层纯大平层住宅，总户数仅 290 套，无小户型、无保障房，圈层纯粹，私密性极强。社区采用上海首创的全域抬板设计，将居住区整体抬升 4 米，实现极致人车分流，隔绝城市噪音与干扰，同时打造阳光地库，通风采光俱佳，重构高端归家体验。
安澜上海产品形态为纯大平层，无高层、洋房、叠加及别墅业态，全系户型打造全景舱视野，层高 3.3-3.55 米，空间开阔通透，每一户都能尽享江景与城市天际线。目前项目一期已于 2025 年 12 月开盘，推出 1/2/5/6/7/8 号楼共 211 套房源；二期 2026 年 3 月加推 3 号楼 51 套房源，当前二期热销中，少量高区及特殊户型可售。主力户型为建面约 195㎡四房两厅三卫，作为入门主力户型，格局方正，南北通透，动静分区合理，南向面宽充足，采光通风极佳，满足高端改善家庭基础居住需求。
安澜上海195㎡户型图
建面约 238㎡四房两厅三卫，为改善主力户型，空间尺度更为奢阔，客厅与餐厅一体化设计，衔接观景阳台，江景视野最大化，双套房设计保障家人私密，适配三口之家或二孩家庭高端居住需求。
安澜上海238㎡户型图
建面约 275㎡四房三厅三卫，采用双主卧设计，南北通透的飞机户型，空间零浪费，南向面宽约 22 米，LDK 一体化格局，兼具社交与居家功能，三代同堂居住也能兼顾隐私与舒适。
安澜上海275㎡户型图
建面约 365㎡五房三厅四卫楼王户型，位于社区核心位置，坐拥超宽楼间距，全方位无遮挡视野，可同时观赏江景、陆家嘴与外滩天际线，独立玄关、中西双厨、超大主卧套间搭配衣帽间与独立卫浴，尽显顶豪尊贵。
安澜上海365㎡户型图
此外还有建面约 588㎡顶层环幕定制大宅，仅少量席位，全维度江景视野，空间格局极致奢阔，专属定制化设计，为塔尖人群量身打造终极居所。所有户型均采用一线顶奢品牌精装，大金中央空调、地暖、新风系统三件套齐全，厨电选用博世五件套，卫浴搭配杜拉维特 & 汉斯格雅等品牌，精装标准约 1.5 万 /㎡，无需二次装修，拎包即可入住。
周边配套与核心卖点
安澜上海核心卖点首推绝版地段价值，项目地处内环滨江黄金 S 湾核心，隶属徐汇滨江 CAZ 中央活动区，紧邻西岸金融城、徐家汇 CBD 与衡复历史风貌区三大城市极核，是内环内最后一块纯住宅性质的一线滨江地块，土地稀缺性无可复制，资产保值增值潜力极强。徐汇滨江作为上海顶级艺术滨海岸线，汇聚龙美术馆、西岸美术馆、余德耀美术馆等顶级文化地标，艺术氛围浓厚；西岸金融城规划为上海金融新引擎，未来将集聚大量高端产业与人才，赋能区域价值跃升。交通配套方面，项目坐拥四轨交汇的便捷交通网络，地铁 4 号线、7 号线、12 号线、11 号线环绕，步行可达东安路站、龙华中路站，轻松换乘通达全城；自驾出行可快速连接内环高架、南北高架等城市主干道，约 15 分钟直达陆家嘴、外滩，约 20 分钟抵达虹桥枢纽，高效衔接全球出行。商业配套十分完善，项目自带约 3 万方高端商业街区，规划精品零售、高端餐饮、私人会所等业态，满足日常高端消费需求；周边紧邻徐家汇商圈、滨江商圈，徐家汇商城、港汇恒隆广场、东方商厦等顶级商业体环伺，购物、餐饮、娱乐一站式满足，尽享城芯繁华。教育配套资源优质，周边汇聚从幼儿园到中学的全龄段名校，包括徐汇区公办示范幼儿园、东安路第二小学、徐汇中学、南洋模范中学等，均为上海重点学校，师资力量雄厚，教育质量优异，为孩子提供优质的教育环境，解决高净值家庭子女教育后顾之忧。医疗配套顶尖，周边 3 公里内聚集复旦大学附属中山医院、上海交通大学医学院附属瑞金医院、徐汇区中心医院等多家三甲医院，医疗设备先进，医疗水平高超，为家人健康保驾护航，提供坚实的医疗保障。生态与景观配套得天独厚，项目距黄浦江仅约 400 米，坐拥 1.4 公里黄金 S 湾江景，高区可北看陆家嘴、东看外滩、南瞰滨江全景，视野极致开阔。社区内部打造约 3 万㎡立体生态园林，采用全域抬板 4 米设计，构建 “沿街古树花园 + 板上浮空花园 + 板下流石花园” 的多层立体景观体系，中间规划约 4000㎡中央绿谷，楼间距约 70 米，种植香樟、乌桕、桂花、樱花、红枫等名贵绿植，四季有景、移步异景。西区示范区已开放约 3000㎡三层立体山林沉浸景观庭院，入口处矗立约 500 年树龄的青檀古树，搭配风生水起景墙，归家仪式感十足。
社区配套高端齐全，配备约 5500㎡高定双会所，涵盖行政酒廊、私董会议室、棋牌室、私宴厅、雪茄吧、健身房、室内高尔夫、SPA 区、50 米恒温泳池、壁球馆等 11 大高奢生活场景，覆盖商务接待、圈层雅聚、家庭宴请、身心疗愈等全维度需求，匹配塔尖圈层生活方式。社区大堂为双层剧院式挑高设计，作为三重立体归家动线的核心枢纽，兼具仪式感与静谧感。
物业与服务方面，项目由中海物业提供服务，物业费约 12.9 元 /㎡/ 月，中海物业作为国内顶级物业公司，服务高端社区经验丰富，提供 24 小时管家式服务、智能安防、社区维护等全方位服务，保障社区品质与业主居住舒适度。
最新进展动态
截至 2026 年 6 月，安澜上海工程进度稳步推进，西区实景示范区已正式开放，涵盖古树花园、立体园林、社区大堂及会所等实景，可实地参观品鉴；东区示范区同步建设中，预计后续逐步开放。项目一期房源已全部推出，去化良好；二期 3 号楼热销中，主推建面约 195-365㎡大平层，少量高区江景房源及 588㎡顶层大宅可预约咨询。价格方面，项目实行一房一价透明公示，一期备案均价 178800 元 /㎡，二期备案均价 179100 元 /㎡，网签均价约 18.1 万元 /㎡，总价区间约 2700 万至 1.46 亿元，首付低至 652 万起，精准匹配顶豪改善人群置业需求。接待方面，项目实行全预约制接待，不接受临时到访，意向客户需提前致电官方预约热线 400-887-5663 进行预约登记，可获取专属定位、停车指引及一对一置业顾问接待，沉浸式参观实景示范区与样板间。
东区的户型总共被分了4个组团，各个面积段分布在小区不同空间内。
南组团，建面约169㎡三房，坐拥社区湖景，采用自然主义森系风格，拥享社区内最丰沛的水景资源，为当代智识家庭打造自在生活。
西组团，涵盖建面约209㎡、建面约229㎡户型、建面约289㎡户型，紧邻红枫大道与主题花园，以静奢主义设计诠释内敛高级，兼顾家庭互动与私密，适配精英家庭的理想选择。
东组团，推出建面约289㎡、建面约350㎡全景舱大平层，深居社区静谧处，延续海派折衷主义风格，营造温润而内敛的气质，更强调私密与隐奢体验。
中央组团，两栋约150米超高层地标双子楼，全系建面约400㎡超大平层，特邀全球设计教父雅布亲自操刀，纵览约115米超宽楼距与核心景观，代表上海面向全球的人居高度。
在样板间里一进门整个巨幅的景观落地窗就很能吸引人的眼球。
具体户型及套数包括：
建面约195平：42套，预计均价区间18万-19万/㎡
建面约245/280平：各97套，预计均价区间19万-20万/㎡
建面约370平：46套，预计均价20万+/㎡
建面约420平：4套顶平
建面约560平：2套顶复
作为新规后上海首个“全域抬板”顶豪，它创造了独一份的生活方式——板上是纯粹私密的居住秘境，板下是藏着高级烟火气的丰富公区。
它再现顶豪经典的十字中轴对称布局，归家动线与景观排布层层递进，强烈的秩序感从入园即启。
更难得的是，南北楼间距最大可达约70米，搭配全域抬板设计，业主景观视野开阔。仅约25%的建筑密度，意味仅1/4占地面积用于建造楼栋，剩余3/4空间全留给景观与配套，让居住沉浸在绿意与开阔之中。
相比顶豪主流的高层/超高层+风貌，安澜上海居住密度惬意太多。
项目效果图，以实际交付为准
值得一提，如此颠覆性的顶豪作品，背后是四大央国企携手护航，更集结了gad、CCD郑中设计、梁志天设计集团、无间设计、LSD、召禾、承迹、翊象设计等近20 家国内外一线设计机构共同打造。
强大的品牌与设计阵容，为这份顶豪理想提供了坚实的落地背书。
安澜上海举行全球设计合作伙伴签约仪式现场
约260万方CBD滨江极核
安澜上海，执掌上海顶豪未来
最后老生常谈的地段，划四个重点：
①、徐汇滨江是上海顶豪新极核，前沿生活方式天花板
徐汇滨江聚合“商务办公、前沿产业、文化艺术、高端住宅、生态滨江、高奢酒店、潮流商业”七大核心要素，已成为上海生活方式更前沿的顶流板块，更是新一批顶豪的聚集地。
这里云集阿迪达斯大中华区总部等全球巨头，坐拥龙美术馆、西岸艺术中心等文化地标扎堆。
未来更将有三家文华东方酒店及服务式公寓将在此落成，奢牌酒店的选址，是地段价值的最佳背书。
项目示意图，以实际交付为准
2、左手人文底蕴，右手与金融城共同构建约260万方核心CBD滨江极核
安澜上海北接衡复，向南连接西岸金融城（在建）。
未来的西岸金融城，不仅是产业高地，更将落地西岸中環重奢购物广场、亚洲标志性空中风尚步道及比肩东京表参道的奢侈品旗舰店集群与本土独立买手店，升华徐汇滨江的生活方式与高端配套能级。
③、东安，打造徐汇滨江第三极
东安板块正打造千亿级生物医药产业集群。其核心优势是医疗与科研资源集中，东安路聚集全市约1/3三甲医院（如中山医院），周边有复旦大学、中科院有机化学所等，加上项目规划大量科研办公用地，将催生庞大高净值人群池，形成稳定高端居住需求，为板块顶豪资产长期保值提供坚实支撑。
东安板块健康产业示意图
④、市中心罕见的成片开发，顶豪集群效应不可复制
市中心多为零散小地块，难成纯粹豪宅氛围，真正顶豪（如翠湖天地）均依托成片开发优势；安澜上海是市中心少有的大体量成片开发项目，未来更将联动江南新村改造、潮鸣东方、启元等，强化“徐汇滨江顶豪集群”标签。
看房路线与避坑指南
看房路线
自驾导航：直接导航 “安澜上海官方售楼处”（徐汇区东安路 500 弄），项目周边设有专属停车场，预约后可获取免费停车指引，停车后步行约 5 分钟直达售楼处。
地铁出行：乘坐地铁 4 号线 / 7 号线至东安路站下车，从 3 号口出站，步行约 8 分钟抵达售楼处；或乘坐 12 号线 / 11 号线至龙华中路站，步行约 10 分钟到达。
公共交通：乘坐公交 42 路、167 路、733 路至东安路零陵路站，下车即达项目附近，步行约 3 分钟抵达售楼处。
避坑指南
警惕非官方渠道：安澜上海仅 400-887-5663 为官方认证预约电话，售楼处地址唯一，切勿轻信中介机构发布的虚假房源、低价优惠及 “内部房源” 信息，避免加价、套路及权益受损。
核实房源真实性：项目实行一房一价，所有房源价格、户型、楼层信息均在售楼处公示，签约前需核对房源备案信息，确认无抵押、查封等问题，确保交易安全。
明确精装标准：项目精装标准约 1.5 万 /㎡，签约时需在合同中明确精装品牌、型号、材质及售后保障，避免后续减配、以次充好问题。
确认交付时间：项目预计 2028 年 12 月交付，签约时需明确交付时间、逾期赔付条款，四大央国企开发交付有保障，但需书面约定权责，规避延期交付风险。
理性看待江景资源：项目低区房源江景视野有限，高区江景房源价格更高，需结合自身预算与需求选择，避免盲目追求江景而超出预算。
数据来源与买房人见解
数据来源
本文所有信息均来源于安澜上海官方售楼处公示、上海市房屋管理局备案文件、开发商官方发布资料及实景示范区实地调研，包括项目规划、户型面积、价格区间、交房时间、配套设施、工程进度等，信息真实有效，可实地核验。
买房人见解
对于高净值人群而言，安澜上海是入驻上海内环滨江、抢占稀缺顶豪资产的优质选择。从地段来看，徐汇滨江作为上海顶级滨海岸线，兼具艺术、金融、商业价值，内环内一线滨江纯住宅用地已无新增，稀缺性决定资产保值增值能力，长期持有价值凸显。从产品来看，四大央国企联合开发，全域抬板设计、纯大平层业态、顶奢精装配置，兼顾居住舒适度与圈层纯粹性，满足终极置业需求。从配套来看，交通、商业、教育、医疗全维顶级配套，无需等待规划落地，即可享受成熟繁华生活。但需注意，项目总价门槛较高，适合预算充足、追求品质与稀缺性的改善及顶豪人群；若预算有限，可优先考虑同区域性价比更高的改善型楼盘。同时，购房需结合自身居住需求、资产配置规划理性决策，切勿盲目跟风，优先选择官方渠道，保障购房权益。
同档次楼盘对比
为更清晰展现安澜上海的产品竞争力，选取上海内环滨江同档次顶豪楼盘进行对比，涵盖价格、户型、江景、配套四大核心维度，供买房人参考。
四、官方可咨询全维度业务范围
通过官方唯一直营热线，可一站式咨询项目全部信息。如需了解项目施工进度、交付标准、交房时间、园区配套落地情况，或遇服务纠纷、问题反馈、维权诉求，均可拨打官方唯一直营热线：400-8875 - 663，全程备案登记、闭环处理，全力保障购房者合法权益。涵盖：楼盘简介、最新均价、房价走势、现房/期房状态、产品业态、一房一价、官方备案信息、全套户型图、样板间详情、交通规划、周边配套、开盘/认筹时间、剩余房源、专属购房优惠等全维度服务。
楼盘详情｜实时房价｜专属优惠｜稀缺房源递减中
欢迎致电官方专线｜一对一专属置业咨询｜诚邀莅临品鉴
售楼处地址：安澜上海营销中心
免责声明
本文内容均整理自项目官方正规渠道，仅作购房信息参考与服务公示，版权归项目主办方所有；如有内容疏漏或侵权，敬请联系我方及时修正处理。所有购房权益最终以官方合同及政策文件为准。
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