城东新城2017年推7宗宅地 板块房价会如何?

2016年，杭州房价飞速上涨，而处于城东新城的楼盘，更是在火车东站以及双地铁等配套的刺激下，房价呈现几乎翻倍的上涨。2017年，城东新城的房价会如何呢？从2017年城东新城的土地出让上来看，城东新城2017年共计划推出8宗地块，土地面积合计251873平米（约377.81亩），总可建面积约66万方。其中，涉宅用地共计7宗，均位于彭埠单元，土地面积合计245840平米（约368.76亩），总可建面积约65万方。可以看出，未来城东新城的住宅还会持续增多，这一片区域也将越来越成熟。

2017年城东新城推地分布

周边在售楼盘盘点：

万科中央公园目前可售房源有173套，位于4、5、7、9、10、11号楼，主力户型89方、108方、125方和139方，均价40000元/㎡，具体一房一价。 项目还剩1、2、8、13号楼未开，目前老业主再购房可享受1个点的优惠。

滨江德信东方星城为滨江和德信合力打造，主要针对非首次置业的成熟置业者。项目目前在售装修成品和毛坯房源，房源位于12号楼和毛坯7号楼，12号楼装修成品户型为119方、129方，均价35000-38000元/平米；7号楼毛坯户型为89、118方，均价33000-35000元/平米。目前买房可享受商业贷款99折，一次性98折。

天阳文晖5号楼3单元将推，主力户型70-120方，具体开盘时间和价格待定。另外，目前在售7号楼72、130平米房源，其中72平米均价30000元/㎡，130平米均价32000-34000元/㎡，详情请咨询售楼处。

融创玖樟台已于12月3日开放售楼处和样板房，预计首推高层2号楼、4号楼，洋房5号楼，首开户型115方、140方、147方，具体开盘时间和价格待定。

淮矿东元府是淮南矿业集团的全资子公司——淮矿地产落笔杭城开篇之作。项目西拥城东新城生态公园——元宝塘公园，东揽备塘河，北靠夏衍幼儿园，南临艮山路。

淮矿东元府前期已开3、5、6号楼房源已售完，1、2、7号楼暂未开盘。目前在售4号楼，主推户型为89㎡的中间套和边套以及115㎡的边套，均价31000-32000元/㎡，购房可享受减3万优惠，详询售楼处。

东亚新干线在售精装成品酒店式公寓，户型以42平米为主，均价25000-26000元/㎡，目前可享受按揭99折，一次性付款98折。详情请咨询售楼处。

三花国际位居城东新城商务区，与亚洲高铁枢纽火车东站相邻，坐拥地铁1、4号线彭埠换乘站，项目规划有3幢建筑面积约30-60㎡Loft灵动户型，一层价格双层享受，更有典藏版4.78m层高，满足多层次消费需求。

项目预计于2017年4月开始销售，开盘价格待定。