杭颂星澜府(2026杭州杭颂星澜府洋房住宅)首页网站售楼处电话-杭颂星澜府楼盘详情-杭颂星澜府户型配套
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🔥— ⑉ıl⑉杭州临平【🔴杭颂星澜府】7F洋房，78㎡—121㎡，总价185万起⑉lı⑉—
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项目简介
【区域板块】 ：临平新城星桥核芯区
【开 发 商】 ：杭州星城房地产开发建设有限公司
【项目信息】 ：住宅726套
【车 位 数】 ：780个
【用地面积】 ：约43617㎡
【业态规划】 ：7F洋房
【户型面积】 ：约78㎡—121㎡
【容 积 率】 ：约1.6
【 绿 地 率】 ：约30%
【产权性质】 ：70年
【精装价格】 ：精装3000元/㎡
【交付时间】：2026年1月
【物业】: 五蝠源物业 住宅3.25元/m²/月
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杭颂星澜府位于星桥星灵街与星源北路交汇西南处，总建筑体量近11万方，由14幢7层洋房、1幢8层洋房（一层架空和配套）、4幢10-11层小高层住宅（一层架空和配套）组成，总户数726户。
项目全部为一梯两户的布局，首开户型为建面约89方三房两厅两卫，建面约117方四房两厅两卫，全部南北通透户型。项目精装均价21050元/㎡起售（含装修3000元/㎡），品质不错，性价比也高。
商业/教育 全维度醇熟配套
对望南星商业中心（在建），近山姆、银泰城、龙湖天街等消费地标，繁华尽揽。一路之隔王蒙实验小学、星桥中心幼儿园、临平星桥幼儿园等名校资源，书香蕴染。 售楼处电话☎ 400-887-5663 ✅✅「已认证」
推窗即景 都会中的生态绿洲
家门口即约2万方河滨公园（在建），13座公园环伺，鲜氧绿意四季为伴，悦享超乎想象的都会沉浸式公园生活。
百亿阿里坐镇 板块未来可期
阿里巴巴浙江云计算数据中心、菜鸟网络IOT数智化转运中心等两大互联网巨头落地，产业红利凸显，板块价值腾飞在即。
距离“宇宙中心”武林的距离，是一座洋房的价值基石。杭颂星澜府，依托地铁三号线，实现3站丁桥、0换乘14站直达武林，构筑杭城半小时都会生活圈。 售楼处电话☎ 400-887-5663 ✅✅「已认证」
更有秋石高架、留石高架、东湖高架、望梅高架组成三路一环，向西快速畅通未科、云城，虹吸城市高净值人群，向南联动钱江CBD、奥体、江河汇等热门板块，聚势都会生活资源。 售楼处电话☎ 400-887-5663 ✅✅「已认证」
四大交通命脉风云际会，因此成就杭颂星澜府的价值天赋。舒适度，是一座洋房的应有风度。难得7层尺度，超1:1宽裕楼间距，允许葱茏草木随时光层叠生长，将绿意蔓延窗下，以鸟雀诗篇点缀岁月之歌；一梯两户设计，每部电梯仅服务14户家庭，告别高层式拥挤等待，将从容礼遇铺至家门。 售楼处电话☎ 400-887-5663 ✅✅「已认证」
如斯生活，方不负洋房真意。除了低密舒适，杭颂星澜府的产品力同样不俗。
建面约89㎡户型，大三房双明卫设计，超90%实得率，比肩建面约100㎡高层空间享受。南向面宽长达约9.7米，即便最小的房间也能作为卧室使用，是真正的三房户型。 售楼处电话☎ 400-887-5663 ✅✅「已认证」
建面约118㎡四房两卫则是很受欢迎的四叶草布局，各个房间互不干扰，实用性和舒适性都兼顾了。更有东芝中央空调、德国高仪洁具、老板厨房电器等国际大牌加配精装，进阶奢宅级居住品质，实现人生“超前体验”。
更低公摊面积，更高实得率，值此性价优选。建面约89㎡大三房双明卫，比肩建面约100㎡高层，最小的房间也能作为卧室使用；南向采光面约9.7米，真南北通透。 售楼处电话☎ 400-887-5663 ✅✅「已认证」
杭颂星澜府一梯两户配置，更低楼层，更少人口，每部电梯仅服务14-22户家庭，更短候梯时长，避免电梯拥挤和高峰期等待苦恼，生活更显自在从容。当业主走出电梯，更有半私隐的空间过渡，全程关怀生活私密感。
相同的建筑面积，从得房率上来说，洋房的公摊面积小，得房率高。一定情况下，得房率越高，意味着越多的使用面积。按常规比例，多层洋房的得房率约85%左右，而高层住宅得房率约75%左右。以套内面积计算，洋房套内面积单价甚至比高层要低。
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杭颂星澜府
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