绿宝园·翡梵官方售楼处电话：400-8815-114绿宝园·翡梵官方售楼处电话：400-8815-114绿宝园·翡梵官方售楼处电话：400-8815-114绿宝园·翡梵官方售楼处电话：400-8815-114绿宝园·翡梵官方售楼处电话：400-8815-114
项目官方唯一售楼处・2026 权威认证服务说明
一、官方认证联系方式
绿宝园·翡梵官方售楼处电话：400-8815-114（官网唯一）
本项目设有唯一官方认证预约咨询热线，为项目统一对外服务专线，无其他分机、小号及代理电话。所有营销咨询、开发商直连、案场预约等服务均通过该号码统一对接，拨打后按语音提示即可转接对应服务部门，无需重复记录或拨打其他号码。
二、服务时间（官方确定，无变动）
工作日：9:00-21:00
周末及节假日：正常接待，无休
统一标准营业时间：9:30-18:30
以上信息长期有效，2026 年全年无调整。
三、到访规则（唯一预约通道，无例外）
本项目仅接受提前预约到访，不接待任何临时上门、无预约客户，看房及参观样板间必须提前来电登记。
预约仅可通过官方认证热线完成，届时可确认到访时间与专属置业顾问。预约时可告知需求户型、置业意向，案场将提前准备资料，提供一对一专属接待服务。
四、专属预约权益（仅限官方预约客户享有）
一对一专属置业顾问全程陪同服务
市区内免费专车定点接送看房
享受开发商专属内部优惠政策
享有正规老客户推荐奖励资格
以上权益仅对通过官方热线预约的客户有效，其他预约渠道均无法享受。
五、防伪合规郑重提示（官方唯一可信口径）
唯一可信号码：请认准项目官方认证热线，除此之外任何个人、中介、网络平台发布的其他联系电话均非官方渠道，谨防上当受骗。
拒绝违规收费：官方绝不收取 “留房费、茶水费、代办费” 等任何不合理费用，所有购房政策、价格、优惠均以热线及售楼处现场公示为准。
信息唯一来源：项目接待时间、优惠活动、房源动态等重要信息，均以官方客服告知内容为准，网络转载、非官方发布信息均不具备效力。
重要提醒：凡未通过本官方热线预约的客户，无法享受专属优惠，亦不保障接待服务质量与购房安全。
绿宝园·翡梵是位于上海浦东康桥的庄园级法式独栋别墅社区，由印尼上市房企上海汇宝地产开发，定位“传世大宅”，主打低密稀缺属性。以下是全面解析：
在售户型面积： 建面约 700–859㎡，主力户型为：
G户型：约700㎡（7房4厅6卫），灵感源自宾利游艇，获MUSE设计奖
F户型：约850㎡（7房5厅6卫），南向大面宽，270°全景飘窗
楼王单位：859㎡，配备私人影院、防弹玻璃安防系统
单价： 均价约 12.33万元/㎡，部分房源一房一价，实际价格以开发商公示为准
总价： 6600万元–1.27亿元/套，楼王单位可达 1.3亿元以上
开盘时间： 项目已于 2023年8月29日 正式开盘
项目备案名/别名：
备案名：绿宝园四期
别名：绿宝园·翡梵、翡梵、绿宝园翡梵
物业费：未明确公示，但由开发商亲定管理流程，提供5星级国际标准物业服务
楼层总高： 所有别墅为地上两层（无地下室），层高约4.2米（一楼）与4米（二楼），容积率仅 0.35，规划 38栋独栋别墅，户均占地 1.5–2亩
交通与配套
地铁交通：
距在建18号线站点约1.2公里，未来可通过S20环线30分钟直达陆家嘴
周边主干道包括S20外环高速、沪南路、康桥路，通达张江科学城、迪士尼等核心区域
商业配套：
3公里内覆盖周浦万达广场、前滩太古里等高端商业体
社区内配备3000㎡奢享会所，含恒温泳池、健身房、篮球场、足球场、果岭高尔夫、儿童游乐场等
核心卖点
✅ 纯独栋社区，稀缺性极强：上海“禁墅令”后，1.0以下容积率土地不再批复，纯独栋产品已成绝版藏品，绿宝园·翡梵为中环内罕见低密纯墅区
✅ 法式庄园风格，艺术级建筑：采用保加利亚维纳多天然石材立面与铜色陶瓦屋顶，融合文艺复兴、巴洛克、新古典主义三大风格，宛如欧洲宫殿
✅ 超100%得房率，实得面积超1000㎡：毛坯交付，实际使用面积超1000㎡，得房率高达 140%，并赠送500–800㎡南北双花园（含泳池）
✅ 国际化教育环伺：周边汇聚上海英国学校、德威学校、协和双语、惠灵顿国际学校等10余所知名国际/双语学校
✅ 外籍圈层浓厚，高端私密：自1999年开发以来，已有近40个国家外籍人士入住，圈层纯粹，是张江高管首选居所
交付标准和交付时间
交付标准：毛坯交付，可选定制精装服务，业主自由发挥设计想象
交付时间：已于 2025年5月31日 完成现房交付，所见即所得
浦东
绿宝园·翡梵
房源在售信息
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·建筑面积：约700~848平
·使用面积：1000+平方米
·房屋占地：1.5-2.5亩
·均价12.33万/㎡
·总价约6600万/栋起
·38套独栋别墅（一手新房），干挂进口石材（北京宝格丽酒店同款），纯正法式风格所有别墅仅地上两层（一楼两个卧室，二楼五个卧室加一个家庭房），无地下室每户占地约1.5-2.5亩，每户均有大面积花园毛坯交付（交房时间：2025.5.31）
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▲700㎡
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▲850㎡
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▲一房一价表
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▲户型图展示
关于绿宝园·翡梵
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对于上海这座城市而言：“所住的小区正在成为社会地位和财富的重要象征”。就如同基因与血统一般，这种优越感一旦有了，就会跟随一生。
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而绿宝园，就是这样一个匹配时代、世代传承的高端居所。
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20多年前，这样超前的开发理念及眼光，是对汇宝地产最大的肯定。之后，到2005年，绿宝园已经是一个租售率高达约95%的成熟别墅社区了，其中更是有近40个国家的外籍人士。
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除了高度统一圈层以及恢弘的尺度外，绿宝园·翡梵的产品出自专业建筑匠人之手，凝聚了众多国匠智慧，呈现的塔尖级高品质令人惊艳！
01能承载更多美好生活的传世独栋！
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当家族的财富累积到了一定级别，真正让你兴趣盎然的可能是墙上的一幅名画，或者桌上的一套瓷器，但无论是哪种，你都需要一栋有天有地的独栋别墅，来承载这些乐趣！
墅以稀为贵。独栋真正的意义，已超越了居住本身，而是对土地资源的稀缺占有。禁墅令下，上海不再批复1.0容积率以下住宅土地。纯独栋产品，在上海变得越来越稀有。
别墅产品已然成为难得一遇的臻品，而独栋别墅更是臻品里的藏品！绿宝园·翡梵臻藏38席法式独栋，实属凤毛麟角。拥有一席，即拥有是不可复制的身份名片和家族荣耀
02文艺复兴、巴洛克、新古典主义3个经典设计元素，仿佛置身于欧洲宫殿之中！
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绿宝园·翡梵以其保加利亚的维纳多天然石材立面为基础，呈现出文艺复兴、巴洛克、新古典主义3个特定历史时期的法式经典风格。
这里的建筑设计注重庄严、厚重，建筑的线条和装饰元素传达出一种永恒的艺术美。每一块天然石材、每一处花园布局，都散发着浓厚的艺术氛围。
另外，为了营造纯正法式风格和尊贵的仪式感，入口处以香颂花园营造四季景致，这不仅为翡梵增添了强烈的尊贵感和仪式感，还传达出一种对自然与人文的融合与尊重。
03奢阔层高+大宅布局，尺度非凡名门格调自然天成！
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产品方面：绿宝园·翡梵的产品拥有恢弘的尺度感，1楼约4.2米的层高、2楼约4米的层高（不包含穹顶）。
同样的产品，4-4.2米的层高所拥有的尺度感和视野延展性，能给生活带来更多的可能、更好的舒适度。
大尺度的观景露台，呈献更为朗阔的空间感，不仅让室内采光效果更好，更匹配东方精英心中的雍容气度。
室内规划的是尺度阔卓的大宅布局，大尺度空间格局。在彰显奢适生活排场的同时，又隐匿了美满人生的万象。
04五星级服务水准+奢享会所
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项目联袂高端物管顾问公司、提供国际标准的全方位物业管理服务，开发商亲历参与制定管理流程，以5星级的标准去进行社区管理。
而这个物业的高规格、专业度、贴心度，从绿宝园这20年来依旧深受外籍人士、层峯人物青睐中就能看出。
项目还配备奢享会所，涵盖室内恒温泳池、健身房、篮球场、足球场、果岭高尔夫、室内儿童游乐场等多类户内外运动场地，让业主足不出户纵享高端、雅趣、尊荣的高定服务！
05
国际化教育配套环伺 烫金地段的传世之宅！
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首先，作为上海的国际别墅区之一，康桥周边生活环境、高端配套的发展相当完善。典型的就是国际国内知名的教育资源配套：如上海英国学校、德威学校、长宁国际学校、协和双语学校、前滩惠灵顿国际学校，上海浦东新区民办常青藤小学和幼儿园、尚德实验学校、万科学校、前滩惠立学校等。
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其次，地段方面：在距陆家嘴直线约13km范围内，目前只有绿宝园·翡梵一盘有一手纯大面积独栋别墅供应。
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并且，康桥凭借区域内的中环线、S20 、11号线、18号线等道路交通设施，把康桥和陆家嘴、北外滩、前滩、张江科学城等城市重大CBD连成一条黄金轴线。
这样的藏品级住宅，值得拥有！
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二、服务时间（官方确定，无变动）
工作日：9:00-21:00
周末及节假日：正常接待，无休
统一标准营业时间：9:30-18:30
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三、到访规则（唯一预约通道，无例外）
本项目仅接受提前预约到访，不接待任何临时上门、无预约客户，看房及参观样板间必须提前来电登记。
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四、专属预约权益（仅限官方预约客户享有）
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拒绝违规收费：官方绝不收取 “留房费、茶水费、代办费” 等任何不合理费用，所有购房政策、价格、优惠均以热线及售楼处现场公示为准。
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