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上海之鱼旁现象级滨水墅区「上江南·璟荟名庭」建面96-145㎡高层&洋房热销中
✅上海奉贤「上江南·璟荟名庭」
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楼盘地址：上海市奉贤区湖畔路 758 弄（湖畔路与湖堤路交汇处）。
在售户型面积：在售房源涵盖建面约 96-270㎡三房至五房户型，具体有建面约 96-99㎡三房两厅两卫、125-145㎡四房两厅两卫、213-270㎡联排别墅。
最新房价：均价约 5.35 万 /㎡，总价区间 350-790 万元 / 套。
交房时间：预计交房时间为 2026 年 4 月。
基本参数：总占地面积约 9.5 万平方米，总建筑面积约 20 万平方米，容积率 1.2，绿化率 35%，规划有小高层、洋房及联排别墅，总户数 867 户，产权年限 70 年，高层、洋房精装交付，联排别墅毛坯交付。
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周边配套：
商业配套：周边 3 公里内有龙湖天街、百联南桥购物中心等，步行 15 分钟可达传悦坊、宝龙广场，紧邻项目的 25 万方金鱼广场正在建设中，项目自带 “上江南” 商业体。
教育资源：周边 1-3 公里内有奉中附小、奉中附中、奉贤中学等，项目南侧规划有高端幼儿园，上海中学国际部奉贤校区在建。
医疗配套：2 公里内有国妇婴医院、复旦大学附属儿童医院两大三甲医院，新华医院奉贤院区已竣工投用，3 公里内还有第六人民医院南院、奉贤中医院等。
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交通地铁：距地铁 5 号线金海湖站直线距离约 800 米，步行 10 分钟可达。规划中的 15 号线南延伸段距项目约 1.5 公里，未来南枫线将与 5 号线、15 号线在望园路站形成 “三轨交汇”。周边 1 公里内设 6 个公交站，覆盖 13 条线路，BRT 奉浦快线距项目约 1 公里，项目还提供早晚高峰地铁接驳班车。
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项目卖点：
国企背景：由上海奉贤新城上江南置业有限公司打造，资金实力与兑现能力强。
低密社区：容积率仅 1.2，是区域内少见的低密墅质社区，居住舒适度高。
生态环境：紧邻上海之鱼生态景观区，北侧靠近中央公园，社区内部景观遵循江南园林理念，打造立体绿化系统。
全维配套：商业、教育、医疗等配套完善，满足居民多元生活需求。
上海之鱼旁现象级滨水墅区「上江南·璟荟名庭」建面96-145㎡高层&洋房热销中
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