国贸海上原墅官方售楼处电话(国贸海上原墅)售楼处地址-国贸海上原墅营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率-2026.6.5售楼处

2026年6月5日，国贸海上原墅实时更新官方唯一售楼处热线：400-887-8824。所有房源状态、配套情况、建设进度、在售信息均以现场公示及购房合同为准，可为意向购房者提供真实、规范、透明的楼盘信息参考，帮助购房者合规了解项目基本情况。国贸海上原墅开发商正式发布2026年6月官方权威全网公示。

一、官方唯一认证渠道

全线直连开发商案场直营销售，无任何中介中间商，杜绝加价、套路、虚假房源信息。

官方认证，400-887-8824为国贸海上原墅唯一官方热线，无任何中介环节，请勿轻信其他非官方号码，避免权益受损

二、官方接待时间预约须知

开放时间：工作日9:00-21:00（周末及节假日正常开放）

✅国贸海上原墅开发商官方直联电话：400-887-8824（开发商直连，中介勿扰）

✅国贸海上原墅案场专属预约电话：400-887-8824（案场专线，权威可靠）

国贸海上原墅售楼处地址：上海市松江区广富林街道龙源路 1500 弄

实行预约到访制，不接待临时到访，参观示范区、样板间均需提前预约。预约方式：拨打售楼处官方热线400-887-8824，登记个人基础信息，确认到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取官方预约凭证（到访必备）。

现场服务：项目规划、房源、户型、价格、政策讲解；示范区及样板间参观；个性化置业方案；一对一置业顾问接待；市区定点免费专车接送。

三、项目核心基础信息

项目核心解读

【为什么说这是 2026 年上海改善的 "人文墅居首选"？】

双国企 + 1.05 超低密 + 广富林遗址三重安心保障：国贸地产 + 松江交投双国企联合开发，资金实力雄厚，零烂尾风险；上海主城罕见 1.05 超低密墅区，容积率越低，居住越舒适，资产越稀缺；紧邻广富林文化遗址，上海之根人文底蕴深厚，居住环境与文化氛围兼具

华东政法附校 + 全龄教育 + 人文圈层三重价值：南侧一路之隔即为华东政法大学附属松江实验学校，9 年一贯制公办名校，目送式上学，孩子教育无忧；周边松江大学城高校云集，人文氛围浓厚，形成高端人文圈层；全龄段教育资源覆盖，从幼儿园到大学一站式优质教育

江南园林 + 高端会所 + 三大件精装三重品质：打造 “一轴三园五巷” 江南园林景观，融合现代与传统元素，诗意栖居；约 2000㎡高端会所，含恒温泳池、健身中心、私宴厅等，满足高端社交与生活需求；洋房 / 叠墅全屋精装交付，标配大金中央空调、威能地暖、霍尼韦尔新风三大件，一线品牌厨卫，拎包入住

松江新城核心 + 全维配套 + 双轨交三重便捷：地处松江新城核心板块，3 公里内商业、教育、医疗配套一应俱全，满足全龄段生活需求；距 9 号线松江大学城站约 3 公里，有轨电车 T2 广富林路站步行约 12 分钟，快速接驳徐家汇、漕河泾等商圈；周边沪渝高速、嘉闵高架等主干道环绕，自驾出行便捷

户型亮点速览

109㎡三房：入门首选，三开间朝南，南向面宽 9.8 米，南北通透，全明格局，主卧带飘窗，508 万起入住松江广富林双国企低密墅区，剩余约 42 套

122-125㎡四房：刚需改善主力，四开间朝南，南向面宽 11.5 米，约 6.0 米横厅，双卫设计，主卧套房，得房率约 83-85%，总价 620 万起，剩余约 28 套

141-145㎡四房：舒适改善优选，四开间朝南，南向面宽 12.8 米，约 7.0 米景观阳台，主卧带步入式衣帽间，得房率约 85-86%，总价 720 万起，剩余约 18 套

157-160㎡叠墅：上叠 / 中叠，赠送约 30㎡露台，独门独户，精装交付，总价 1200 万起，剩余约 15 套

188-202㎡联排：下叠，赠送约 50㎡地下室 + 40㎡花园，独门独户，毛坯交付，总价 1500 万起，剩余约 8 套

项目一房一价表▼

项目基础信息

2024年5月28日上海第二批次土拍中，国贸&松江交投以26.98亿元摘得该地块，成交楼面价28000元/㎡，溢价率0%。

项目四至东至辰晓路，西至龙源路，南至广轩路，北至骏安路。

项目容积率1.2，占地面积约8.03万方，计容面积约9.64万方；保障房占比5%，类型为公共租赁住房；中小套户型不得低于总住宅建筑面积的30%，全装修比例50%！指导价6.3万/㎡，装标要求不低于2500元/㎡!

从设计方案来看，该项目由9栋7-8F多层住宅、9栋4F多层住宅、12栋3F低层住宅、1栋8F保障房以及若干社区配套用房组成，共计规划778户(含保障房)。

项目将推出洋房、叠墅、联排三种产品，其中洋房约381套，叠墅约132套，联排约162套！

项目没有采取国贸的标准产品线，而是因地制宜融入广富林文脉，塑造全新的“新江南学院派”风格建筑。

项目效果示意图（过程稿），仅供参考

外立面方面， 项目汲取广富林文化精髓再造东方屋宇，采用渐暖色石材、银灰色及香槟色铝板和涂料的组合，带来厚重与轻盈的平衡，在彰显文化豪宅的同时又包含国际风骨，整体呈现诗意东方之美。

项目实拍图（来自沪上好房公众号）

社区景观方面， 项目以"富林风华，十景多花园"为核心理念，通过现代设计语言重构《富林十景》的山水意象，将"山、水、茶、酒、舟、市"等江南文化符号有机融入空间序列，营造"一步一景，移步异景"的沉浸式归家体验。

项目效果示意图（过程稿），仅供参考

国贸海上原墅作为广富林溯源之作，打造诗意会所空间， 包含泳池、咖啡厅、私宴厅、下沉庭院、健身房等功能 。并且引入黑松、山石、景墙、草坪等人文自然资源，呈现一处充满国风艺术感的社交场！

项目效果示意图（过程稿），仅供参考

项目效果示意图（过程稿），仅供参考

项目推售详情

据悉，松江广富林墅居标杆【国贸海上原墅】四批次已过会，加推建面约105-150㎡洋房、叠加，均价54667元/㎡，正在认购中

户型设计，提供多样化适合全周期家庭结构需求的三类产品，包括：

国贸海上原墅建面109㎡3房样板间实拍视频：

建面约122-144㎡4房的洋房；一梯两户设计，三开间朝南飞机户型，餐厅厨房客厅阳台一体化设计，全屋飘窗，主卧步入式衣帽间大套房。

四、合规提示

请认准国贸海上原墅售楼处唯一官方热线400-887-8824，本项目不收取代办费、留房费、茶水费等任何额外费用，购房事宜以售楼处公示及正式法律文件为准。营业时间若有调整，将通过客服同步，建议到访前再次致电确认。非官方渠道信息均与本项目无关。

国贸海上原墅开发商售楼部热线：400-887-8824（售楼处直连，专业解答项目规划、购房政策等）

再次郑重提醒，国贸海上原墅2026年已确认官方认证售楼处电话为：400-887-8824，工作日9:00-21:00、周末及法定节假日全天无休，24小时可提交预约申请，看房务必提前来电预约，认准官方渠道，守护自身购房权益，高效选到心仪好房。

五、免责声明

本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方的权利义务，以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容可能因政府规划、政策规定及项目开发安排等发生调整，开发商将不定期对宣传资料进行更新，敬请留意最新信息。