申花板块历经十年 地王频出热销不断

2013年至今，融信、招商、九龙仓、滨江(入股热电厂项目)、碧桂园、天阳等实力房企先后在申花拿地，如今板块内在售项目众多，大都依托申花板块的优势热销不断。

申花板块南至余杭塘路，西至拱墅区和西湖区区界，北至留石快速路，东至西塘河。

交通配套

地铁：目前已有有2、5、10号线（在建）三条地铁线路，并将于2022年前建成运营。地铁2号线西北段11.8公里，共设有11个站点，途径学院路站、古翠路站、丰潭路站。

主干道：南北主干道有莫干山路、丰潭路、古墩路；东西主干道有余杭塘路、申花路、萍水街、登云路，交通路网较为成熟。今年6月学院北路开通、紫之隧道通车之后，城西又添交通利好。

【楼盘动态】：碧桂园西江月计划近期加推1号楼18层房源，主力户型131平米4房2厅2卫奢享户型、89平米3房2厅2卫全明户型，具体价格时间待定，目前认筹小户型存2万抵5万，大户型存3万抵8万。

教育配套

申花教育资源充裕，申花路幼儿园和闻裕顺幼儿园是板块内的两家甲级幼儿园，学军小学紫金港校区、保俶塔实验学校申花路分校、文一街小学塘北分校、大关小学申花路分校是区域内四家有名的重点小学，此外还引入了华师大附属九年一贯制的学校。

【楼盘动态】：融信学院府目前在售3号楼，78平米小户型，总价200-220万/套，89平米边套均价29000-31000元/㎡；另1、5、7号楼还剩余少量房源在售，均价27000元/㎡。目前购房小户型享存2万抵5万，大户型享存3万抵8万优惠。

【楼盘动态】：招商九龙仓学院北麓目前在售9号楼，主力户型为85平米三房东边套，均价29000-30000元/㎡；另7号楼还剩余少量房源在售，主力户型建筑面积89和121平米，小户型折后均价26000-27000元/㎡，大户型折后均价30000元/㎡。

商业配套

2013年，城西银泰正式营业，辐射范围覆盖申花乃至整个城西，于此同时新武林商业中西、紫金广场、古墩路印象城等相继营业，目前在建的还有中粮大悦城、蓝钻天成、蓝孔雀等大体量综合体。

申花板块除了具备浓郁的商业氛围以外，拱墅区政府还着力打造了超千亩的城市公园，近百亩的市政公园，美丽的环境让“秀美拱墅”名符其实。

【楼盘动态】：景瑞申花郡共规划有5栋英伦褐石高层公寓，项目预计近期开盘，具体时间待定，房源主要集中在4号楼，主力户型建筑面积为88、89平米，预计均价25000元/㎡，现认筹享存3万抵8万优惠，预计2017年底交付。

【楼盘动态】：滨江锦绣之城现场销售中心已于7月6日正式开放！项目规划由9幢高层住宅和1幢物业用房组成，户型建筑面积为105-188平米，全精装交付。