杭州西盛会板块在售合院,精品18席,欲购从速!

要说2021年，杭州西哪些项目卖的风生水起，明煦源赋里应该是榜中有名的。

高层产品首开当天去化90%，后续加推再度大卖，实现三开三罄，成为杭州西名噪一时的楼盘，而且客源来自全国23个省、市，其中有大量的温州客跨市追捧。

（现场人气图）

而合院产品明煦源赋里-归院（下文简称：归院），更是在首开当月去化100%，傲销杭州西，一度上演百人疯抢的局面，受欢迎的程度，可见一斑！

为响应市场的热烈需求，归院此次开通VIP预约通道，仅18席，欲购从速！

（归院效果图）

盛会+地铁+学校+酒店

杭州西多维资源城市合院

归院位于城市繁华都心，不仅有地铁、学校等优质城市资源，而且它还对望盛会场馆，再加上五星酒店的加持，周边的硬件配置可以说令人惊叹！

占位盛会前沿

杭州亚运板块中签率较低仅有约10.9%，盛会旁的房源有多抢手从中便能知悉。归院地处杭州西盛会板块前沿，距离亚运临安分会馆仅约900米，2022盛会在即，盛会前沿的席位，珍贵程度不言自明。

（亚运分会馆实景图）

毗邻地铁首站

地铁，在城市人居日常生活中，是不可或缺的出行工具，归院距杭州地铁16号线首站九州街站仅约900米，可以享受出行便利，并且六站即可接驳主城。

（杭州地铁16号线九州街站实景图）

国字头学府在旁

另外，归院与投资3.4亿元的国字头学府——中国传媒附属临安中旭小学仅仅一街之隔。中旭小学师资力量强大、教学设备雄厚，可以助力孩子更好的学习成长。

（中旭小学效果图）

联袂五星酒店

众所周知，有五星酒店加持的住宅项目，往往更受购房者的青睐。归院联袂临安少有的五星酒店，将酒店、住家两种栖居形态统一，打造以酒店生活为导向的HOD（Hotel-Oriented-Development）人居模式，让客户可以享受酒店服务。

归院四大观，重构产品力

归院的产品设计摆脱了传统合院的桎梏，更注重生活方式与人居理念的表达。归院从结构观、建筑观、园舍观、服务观四大维度，重构中式合院产品，打造出全新的“心”中式人居作品。

（归院效果图）

结构观：闹中取静，造出一片安谧家园

归院从客户视角出发，参考中国古村落的布局方式，从建筑组团、社交空间、坊巷道路、景观体系等维度精研，以巷道为纽带，公共空间为交点，既保持了私密性，也还原了东方村落亲近和美的邻里关系，在繁华都市里，隔绝了热闹喧哗，造出一片安谧境地。

（归院效果图）

建筑观：以现代工法打造简约美学

袭吴越文化建筑特质，在立面、屋檐、门、符纹、花格的打造上，归院在雅贵形制之下，采用保温、隔热、耐衰退材质，还原建筑的质感设计，将现代工法与村落意境相融合，演绎简约风格美学。

（归院效果图）

园舍观：一园一舍，共筑闲趣空间

归院在社区园林打造上，强调人与自然的写意融合，取古代文人寄情山水的经典场景，又用现代多重绿化手法，种植了乌柏、朴树、银杏等特色树植，营造品质和价值感。

（归院效果图）

在私家庭院的打造上，归院强调阖家幸福的情趣之美,高墙围合，彰显尊贵身份，庭内氛围私密，弄园、对饮、拾趣，可以满足现代生活的多重需求。

（归院效果图）

服务观：六礼体系 重塑服务体验

归院结合五星酒店打造HOD模式（Hotel-Oriented-Development：以酒店生活为导向的人居模式），构筑宾客接待、飨膳宴请、商务平台、休闲健身、生日权益、家政服务六礼服务体系，严整有序，尊重人文礼制，并融合了当代人生活、事业的实质需求，重塑东方服务的表达。（文字涉及到五星酒店提供的有偿服务配置，具体收费项及收费标准以项目实际情况为准）

（项目酒店效果图）

约170㎡城市合院

实际使用面积超300㎡

约170㎡城市合院，每层都独具特色，四房两厅四卫，实际使用面积超300㎡，归院的超高得房率也是合院市场上不可多得的。

一层拥有宽阔横厅，餐、厨一体，独立客房对望私家庭院，四季风景各不相同，可安放一家人的闲情逸致！（此处位置实际交付为墙体围合地下室空腔，形状、面积因户型差异存在不同，存在空腔房号为19#-101、104、108、109，21#-101、107、111、113，敬请留意。）

（归院户型样板间实景图，非交付标准）

二层为双卧室，均为套房设计，自带卫生间，兼具私密与便利，而且双卧室均配有观景窗，视角正对庭院，休憩时光别有情调。

（归院户型样板间实景图，非交付标准）

三层整层都是主人间，是家族话事人的专属空间，室外是开阔露台，日间可以开Party、BBQ，夜间可以静赏璀璨星空。

（归院户型样板间实景图，非交付标准）

当下杭州西的合院市场库存甚少，在盛会前沿，离地铁近，有国字头学校和五星酒店加持，并且自身产品品质硬核的城市合院更是罕有，但归院做到了，此次推售仅有18席，要抓紧了！