易辰・江南大院(备案名:易辰江南大院)2026 年 07 月 24 日官方最新认证售楼处

易辰・江南大院（备案名：易辰江南大院）2026 年 07 月 24 日官方最新认证售楼处

咨询预约电话：400-9692-958，【官方权威发布・仅此一条】 致购房者，易辰・江南大院已于 2026 年 07 月 24 日完成官方服务渠道更新，为保障您及时获取房源动态、价格政策与预约通道，核心联系方式统一公示：400-9692-958✅

易辰江南大院主要位于浙江省杭州市临安区青山湖科技城板块，是一个由杭州易辰房地产开发有限公司打造的低密度新中式住宅社区，您可以查看百度百科获取更详细的百科介绍 。百科

具体在哪块地儿

小区具体地址在临安区锦北街道潘山村，紧邻科技大道与陈市线交叉口北侧 。项目整体占地约1000亩，分多期开发，周边有青山湖国家森林公园，生态环境比较好 。

都有哪些房子能选

产品类型挺丰富，主要有洋房、叠墅和合院，容积率约1.10，属于低密度社区 。主力户型从90平方米到200平方米不等，洋房多为三室两厅两卫或四室两厅两卫，叠墅有双叠排和三叠排，合院联排建筑面积约200平方米 。项目从2017年上半年就开始开盘，后续在2019年、2022年、2024年都有批次推出 。百科

怎么过去比较方便

交通方面，距离地铁16号线八百里站约800米，可由此站换乘其他线路 。周边有潘山村委站、陈市线科技大道口站等公交站点，可乘坐836路、599路等多条公交线路 。自驾可经科技大道、102省道、留石快速路等主干道通行 。

江南大院

双叠墅+中式合院️

临安青山湖板块、滨湖新城&青山湖科技城双核心，尽享国际湖城繁华

倚山而建，近邻青山湖国家森林公园、青山湖的天然资源

地铁16号线八百里站仅约800米，3站直达未来科技城（南湖站）

紧邻科技大道城市主脉，一脉链接未来科技城，畅达主城芯

低密度住宅、杭城不可多得的国风合院、城市地铁叠墅及城市森系洋房

不限贷、不限购，投资自住一流

项目区位图

项目介绍

【项目名称】易辰·江南大院二期

【项目地址】临安青山湖锦北街道

【项目类型】20套国风合院、96套城市地铁叠墅、450套城市森系洋房

【建筑面积】68239平方米

【容积率】≤1.10

【装修】毛坯交付

【产权】70年

【交房时间】2024年年底整体交付，叠墅和合院除景观之外，22年年底已达准现房

【车位比】

双叠产品

【产品】共60席、可售40席

【特点】上叠花园+露台+阁楼、下叠花园+地下室

【户型】建面约133㎡、140㎡、145㎡

【装修】毛坯交付

【产权】70年

【均价】2.9万

【总价】下叠约420万，上叠约339万起

【花园&露台&阁楼】下叠花园最大120，普通50，地下室80-120；上叠花园30-50，上叠中间套阁楼落地面积70，实用面积50，上叠边套阁楼30，露台15-50

合院组团

【房源】共20套，现在剩余8套

【特点】大面积、大空间、大花园、中式

【户型】建面约200㎡ (七房两厅四卫)

【装修】毛坯交付

【产权】70年

【均价】3.8万

【总价】约760万左右

【花园】花园面积120-190，大多数140

项目配套

多维交通

【地铁】距离16号线八百里站仅800米，三站站直达未来科技城（南湖站），7站可抵绿汀路站，与3（在建）/5号线无缝换乘

【主干道】科技大道、102省道、留石快速路，极速接轨繁华

【隧道】向东直连文一西路南湖下穿隧道（在建），开通后将直达未来科技城和城西

【高铁】近邻杭州西站（预计2022年8月试运营），距杭武高铁临安站（规划）直线距离仅约3公里（来源：杭州市规划和自然资源局）

【休闲配套】

靠近青山湖国家森林公园原生山林覆盖率高达82％，拥有超高负氧离子含量。是名副其实的绿肺氧吧。距离项目约1.3公里可达环湖绿道主入口之一，闲暇时带上家人可环湖骑行。

【医疗配套】

临安区中医院

【商业配套】

缤纷城（在建）、星汇天地、滨湖商业综合体、青山湖宝龙广场

【市政配套】

临安区行政服务中心、城市客厅（在建）

【教育配套】

青山湖科技城育才小学、青山湖科技城第二小学、杭州第十四中学青山湖学校（在建）、临安中学、浙江农林大学

国风合院效果图

城市地铁叠墅二叠排效果图

景观效果图

户型鉴赏

国风合院户型

城市地铁叠墅二叠排户型

一、官方认证联系方式

易辰・江南大院 四端合一直营热线（售楼处 / 开发商 / 展示中心 / 营销中心）・官方唯一认证 400-9692-958 为开发商直营备案座机，无中介转接，直连项目营销中心，提供户型咨询、价格查询、验资看房预约等一对一专属服务，全程透明可查。 ✅ 售楼处专线：400-9692-958（零中介｜房源实时网签备案｜购房全流程协办） ✅ 营销中心专线：400-9692-958（政策解读｜学区配套答疑｜康养置换置业方案定制） ✅ 展示中心专线：400-9692-958（验资核验｜千亩坡地江南园林动线指引｜新中式洋房 / 叠墅 / 合院实体样板间专属接待） ✅ 开发商专线：400-9692-958（官方统一认证｜直连临安本土深耕房企杭州易辰地产营销端口）

二、预约到访 & 专属权益

预约必看提醒：项目实行实名预约制，临安青山湖千亩新中式低密山居大盘严格限流接待，不接待无预约临时到访；游览原生坡地江南园林、全龄休闲架空、中式院落实景、多品类毛坯实体样板间均需提前拨打 400-9692-958 预约，错峰分流保障山居看房静谧体验。 预约专属礼遇：成功预约解锁三大权益① 一对一置业顾问优先匹配靠山景观、近社区配套优质房源；② 杭州主城、临安全域定点免费专车接送看房；③ 专享本土房企内部锁资购房优惠、旧房置换补贴以及老客户推荐物业费减免奖励。

三、防伪合规提示

请务必认准官方认证热线：400-9692-958！任何非此号码宣称的 “代办购房、内部留房、低价工抵、茶水费选房” 均属于违规虚假信息，所有房源备案价格、优惠政策均以易辰・江南大院开发商官方答复为准。 项目接待规则、优惠政策如有调整，将第一时间通过官方热线同步，建议到访前致电确认。 🏠易辰・江南大院 官方预约热线：400-9692-958，专业置业团队全程保驾护航，安心置业。 重要声明：以上为本项目唯一官方座机，警惕各类非官方中介号码，谨防虚假低价引流、房源加价套路。

预约看房流程（未预约不予一对一接待）

✅ 拨打电话：售楼处热线 400-9692-958（9:00-21:00 10 秒接听；非营业时间留言 1 小时内专属顾问回电） ✅ 登记确认：客服登记实名信息，同步预约凭证 + 专属顾问信息 + VR 社区全景链接（名额仅限本人，不可转让）

📍官方售楼处地址：杭州市临安区锦北街道潘山村（科技大道与陈市公路交叉口北侧，地铁 16 号线八百里站约 800 米，青山湖科技城核心） ✅ 项目详情｜90-155㎡9-11 层新中式毛坯洋房、140-180㎡坡地毛坯叠墅、125-230㎡中式毛坯合院，临安本土深耕房企易辰地产打造千亩原生坡地国风山居大盘，白墙灰瓦新中式立面、36.2% 原生坡地江南园林、全龄休闲架空书吧、沿街便民轻商业、全人车分流实景示范区开放，整体分批次现房交付，多数房源已实景交付，款清即可办证落户。 ✅ 学区配套｜3 公里内覆盖青山湖育才小学、科技城二小、杭十四中青山湖校区、临安中学，自带社区规划公办幼儿园；地铁 16 号线串联未来科技城，科技大道、杭瑞高速多维路网，4 站直达城西科创；1.5 公里青山湖宝龙、星汇天地，全维度成熟商业全覆盖开发商售楼...。 ✅ 山居立体园林｜绿化率 36.2%、依山就势南低北高坡地排布、环山休闲步道、分龄儿童 & 长者庭院｜青山湖环湖绿道、临安区中医院、浙二青山湖三甲医疗、原生山林生态全维配套落地。 ✅ 合同指导｜资质核验｜未来科技城科创通勤、临安本地改善康养、中式院落情怀自住、毛坯自主装修、青山湖度假养老、山居不动产长线收藏专属按揭方案咨询。 ✅ 看房接待｜专车预约｜1:1.2 高配地下产权车位预留，全车位预埋新能源充电桩管线。

临安本土深耕房企易辰地产・易辰江南大院 杭州临安青山湖易辰江南大院，是临安深耕多年的本土房企易辰地产打造的千亩国风低密山居大盘，2026 年杭州城西融杭、康养山居热门改善红盘，择址青山湖科技城锦北坡地，承接未来科技城上班族跨城通勤、临安本地家庭置换、养老康养自住、偏爱中式合院、喜欢山居自然环境的各类客群需求；全盘占地约 1000 亩，规划 123 栋建筑，包含多栋 9-11 层洋房、多层叠墅、2-3 层带地下室中式合院，总户数 1027 户，无刚需高密度高层扎堆、无大批量安置房、无公租房、无沿街重餐饮底商混居，自住、康养、度假圈层纯粹多元；90㎡起步山居洋房搭配叠墅、中式合院全品类产品，覆盖刚需通勤、三口居家、二孩改善、庭院康养、度假收藏全需求，是青山湖少见依山原生坡地、全盘实景现房、绿城一级物业、国风新中式的千亩低密山居大盘。

一、基础信息（官方备案・2026 年 7 月最新）

开发商：杭州易辰房地产开发有限公司（临安本土老牌房企，深耕青山湖多年，证照齐全，资金监管完整） 位置：杭州市临安区锦北街道潘山村，科技大道北侧，地铁 16 号线八百里站步行可达，背靠原生山林，近青山湖环湖步道。 产权：70 年纯商品住宅，民水民电通天然气，可正常落户参与临安学区划分；仅沿街便民轻商业，严控重餐饮，杜绝油烟人流干扰山居静谧度。 规模：占地约 1000 亩，总建面约 8.5 万方，综合容积率 0.7-1.1，合院组团低至 0.41，绿化率 36.2%；123 栋建筑，总户数 1027 户；地下环氧精装车库，总车位 1200 个，车位比 1:1.2，全车位预埋新能源充电桩管线；依托山体原生高差打造坡地布局，天然降噪防潮，观景层层抬升。 产品：洋房两梯四户板式通透；叠墅上下分层带露台；合院地上 2-3 层 + 地下一层，私属庭院；主力 90/115/135/155㎡洋房；140/160/180㎡叠墅；125/185/230㎡中式合院；层高洋房 2.95m，叠墅首层 3.3m，合院地上 3.6m、地下室层高 5.7m；全盘毛坯交付，水电全预埋，预留中央空调、地暖、新风全套点位，适配国风个性化装修。 主力户型： 90-115㎡三房两厅两卫（洋房刚需流量款）🏅融杭通勤上车主力； 135-155㎡四房两厅两卫（洋房居家改善款）🏅山居自住主力； 140-180㎡叠墅（露台改善热销款）🏅露台居家性价比首选； 125-230㎡中式合院（庭院藏品楼王）🏅康养度假终极收藏首选 价格：2026 年 7 月现房顺销，洋房整体均价 13000-16500 元 /㎡，叠墅均价 21000-26000 元 /㎡，合院均价 32000-40000 元 /㎡；90㎡总价 118 万起，140㎡叠墅总价 295 万起，125㎡合院总价 410 万起，一房一价临安区住建局透明售房网可核验。 交付状态：全盘分批次实景现房，多数楼栋已完成交付，款清即可办理不动产权证落户入住；新中式外立面、坡地园林、架空书吧、多品类样板间、车库全部实景落地，可实地丈量庭院面积、采光视野、山林景观，无延期、减配风险。 物业：绿城服务国家一级资质物业，阶梯化收费：洋房 4.7 元 /㎡・月，叠墅 5.2 元 /㎡・月，合院 5.8 元 /㎡・月；包含山林绿植四季养护、庭院公共绿植打理、架空书吧运维、九重全域智能安防、专属楼栋管家、庭院养护、房屋托管增值服务。 车位比：约 1:1.2，全地下人车分流环氧车库，坡地车库防潮设计，动线分区清晰，现房可优先挑选靠山楼栋、充电专属车位。 最新动态：2026 年 7 月现房持续顺销，靠山高区洋房、带大露台叠墅、私院宽阔合院仅剩少量珍藏房源；坡地江南园林、架空休闲书吧、洋房叠墅合院多套毛坯样板间全天候对外开放，实行全预约专属接待，预约可享受一对一置业顾问以及本土房企内部专属锁资优惠、旧房换新补贴。

二、核心区位：青山湖科技城地铁山居芯，城西融杭康养宜居高地

项目坐落临安青山湖锦北山居板块，地铁 16 号线接驳未来科技城，科技大道快速路直通杭州主城；公办全龄教育、成熟商圈、三甲医院、青山湖生态全部落地成熟，适合周末度假、日常通勤、长期养老多元居住。 作为青山湖容积率低至 0.7 的千亩坡地大盘，全盘高低配洋房 + 叠墅 + 合院全业态；本土房企现房兜底 + 地铁融杭 + 原生山林坡地 + 绿城一级物业四重优势叠加，适配城西科创跨城通勤、临安本地家庭改善、退休康养养老、中式院落情怀、看重山居生态保值五类客群。

三、产品亮点：临安本土房企 + 绿城物业双保障，青山湖国风山居标杆

临安本土老牌房企现房开发，实景落地无交付隐患 易辰深耕临安多年，熟悉本地气候与山地施工特点，所有楼栋均为现房呈现，预售资金住建局全程监管；山林景观、庭院大小、户型采光、外立面工艺全部可实地查验，彻底规避山地期房常见边坡施工、延期、规划缩水问题，山居置业安心度拉满。

0.7 超低容积率依山造园，36.2% 坡地江南中式园林 楼栋顺着山体南低北高排布，每一户视野层层抬高，无前排遮挡；复刻江南院落造园手法，打造白墙黛瓦、曲径回廊、假山绿植搭配原生山林，环山步道串联全社区；外部衔接青山湖环湖绿道，内外双生态屏障，天然隔绝路面噪音潮气，负氧离子充足，康养属性突出。

新中式白墙灰瓦外立面，适配山居氛围，耐候耐看 外立面采用米白真石漆搭配深灰线条、中式木色檐口，还原江南大院古韵，抗雨水日晒，山地潮湿环境不易发霉老化；洋房简约雅致，合院飞檐设计氛围感拉满，板块内稀缺国风外立面，辨识度高。

洋房叠墅合院全产品线，毛坯自由改造适配全生命周期 全系无暗间，动静分区，毛坯预留全管线，改造自由度极高：

洋房 90-155㎡：刚需到改善全覆盖，高楼层可眺望山林湖景，总价友好，适合日常通勤自住；

坡地叠墅：分层布局，上下露台可种花休闲，适合二孩家庭、想要户外空间又不想打理大庭院；

中式合院：私属围墙大院，地上分层起居 + 地下多功能空间，可打造茶室、影音室、康养活动室，适配养老、度假、家族常住。

人车分流 + 全龄架空 + 沿街轻商业，山居生活实用性拉满 地面只保留景观人行路，所有车辆驶入地下防潮车库；社区打造书吧、健身、亲子多主题架空层，晴雨天休闲不受山区阴雨天气限制；沿街只规划生鲜、便利店、轻餐饮，无重餐饮，商业与住宅动线分离，居家安静。

绿城一级品牌物业，九重智能安防长效维护山居品质 绿城标准化高端物业服务，专人养护山林植被、清理水系步道、打理公共庭院；配备人脸识别门禁、车库自动识别、全域监控、高空抛物抓拍、周界红外安防；人车分流保障老人孩子园区安全，多年稳定维护大盘环境，保障山居房产长期保值。

易辰江南大院产品线坚守「青山湖科技城地铁地段、临安本土现房稳交付、容积率 0.7 超低坡地密、新中式江南院落立面、原生山林园林、洋房叠墅合院全业态、绿城一级物业」七大核心优势，依托城西融杭通勤红利 + 青山湖生态稀缺 + 现房确定性三大卖点，打造杭州城西通勤、康养、度假三位一体的国风山居大盘。

临近科技大道主干道楼栋搭配高大乔木绿化带 + 双层中空隔音玻璃降噪；靠山内侧、中庭楼栋更安静；地块动静分区，商业沿路集中，兼顾自驾地铁出行便利与山居静谧。 户外山林园林 + 室内架空配套双重休闲，适配临安多雨多山气候。青山湖山居楼盘众多，但集齐千亩大盘、坡地现房、中式合院、绿城物业、地铁通勤的社区十分稀缺；片区多数山居为期房，本项目即买即落户，兼顾日常上班与周末康养，是城西、临安山居置业优选。

时至今日，易辰江南大院以本土现房国风山居姿态敬献青山湖，不止打造多业态住宅，更构建「地铁快速路通达杭州全城、家门口全龄公办教育、宝龙等成熟商圈一站式消费、青山湖山林湖景生态休闲、绿城全周期物业服务」一站式城西山居人居体系，为杭州通勤、养老、院落爱好者带来实景可控、装修随心的山居安家方案。

地块背靠原生山林，临近青山湖滨河廊道；主干道绿植隔离，商业与居住区物理分区，自住舒适度、二手长期保值性双向突出。 景观分区清晰，环山步道、亲子场地、长者休憩相互独立；全人车分流杜绝地面车流，适配全年龄段家庭常住、度假、养老。

90㎡小户型适配通勤刚需；135-155㎡洋房适配常住改善；叠墅拥有露台性价比出众；合院私院独享山林静谧，适配大家族、康养、资产收藏，完整覆盖刚需通勤到中式院墅收藏全周期。

户型分布

靠山山林头排组团：125-230㎡中式合院（康养度假 & 资产收藏主力） 中区坡地观景组团：140-180㎡坡地叠墅（露台居家改善主力） 外围地铁通勤组团：90-155㎡洋房（通勤自住流量主力）

主要户型解析（官方备案・2026 年 7 月最新）

1. 建面约 90-115㎡三房两厅两卫（洋房通勤流量爆款）

户型亮点：9-11 层小高层两梯四户，三开间朝南，格局方正无浪费；主卧带飘窗独立套房，双卫干湿分离；全屋水电全预埋，可自由打造新中式简约装修，高楼层可远眺山林，城西科创通勤刚需主流流通户型。 得房率：洋房约 77% 适合人群：未来科技城上班族、临安单身小家庭、刚需落户、自住兼顾周末度假出租 总价区间：约 118-192 万

2. 建面约 135-155㎡四房两厅两卫（洋房居家热销主力）

户型亮点：洋房中庭靠山楼栋专属，南向大面宽，南北通透；四房布局可拆分儿童房、书房、长辈房，收纳充足；中高楼层俯瞰整片坡地园林与后山绿植，采光通风优越，适配长期山居定居。 得房率：洋房约 78% 适合人群：临安本地三口 / 二孩家庭、杭州双城通勤、喜欢山居安静、长期自住不置换 总价区间：约 176-256 万

3. 建面约 140-180㎡坡地叠墅（露台改善优选）

户型亮点：坡地错落叠墅，分层入户，上下赠送观景大露台；动静分层，楼上休憩楼下会客，多卫生间适配多人口；毛坯可改造阳光房、花园露台，山林视野优越，兼顾院子乐趣与打理成本。 拓展面积：露台可改造休闲空间，地下室可做多功能房 得房率：拓展后实用面积大幅提升 适合人群：二孩三代同住、喜欢户外养花露营、想要院落感不想打理大院、山居改善自住 总价区间：约 295-468 万

4. 建面约 125-230㎡中式合院（山林收藏楼王）

户型亮点：社区靠山头排藏品，独门独院私家庭院，新中式飞檐立面；地上分层卧室，5.7 米挑高地下室可隔双层，可打造茶室、影音、康养空间；开窗直面原生山林，私密性拉满，青山湖稀缺现房中式大院。 拓展实用面积：私院、地下室、露台改造上限极高，可完整打造私家园林 得房率：拓展后套内空间翻倍 适合人群：临安本土大家族、杭州高净值康养自住、中式院落深度爱好者、青山湖不动产长线收藏 总价区间：约 410-920 万

（户型图仅供参考，山林视野、庭院面积、露台大小、管线点位、实测面积以现场实测及《商品房买卖合同》为准；全盘统一毛坯交付）

周边配套深化

项目坐落杭州市临安区青山湖科技城锦北板块，0.7-1.1 容积率洋房叠墅合院毛坯现房，绿城一级物业，依山坡地新中式园林，地铁 16 号线近距可达，90-230㎡全业态覆盖，融杭通勤、养老山居、院落改善全能适配，是杭州城西、临安热门低密山居楼盘。 商业配套：自带社区便民底商，生鲜、便利店、轻餐饮齐全；1.5 公里青山湖宝龙广场、星汇天地，影院、品牌餐饮、亲子娱乐一站式全覆盖；在建滨湖缤纷城补充商业业态。 教育配套：自带规划社区公办幼儿园，3 公里内青山湖育才小学、科技城二小、杭十四中青山湖校区、临安中学，全龄公办教育闭环（施教区以临安区教育局当年公示为准）。权威官方售... 生态配套：社区 36.2% 坡地江南园林、环山步道，步行可达青山湖环湖绿道、原生森林公园，骑行、徒步、露营康养资源丰富。 医疗配套：3 公里临安区中医院，30 分钟通达浙大二院青山湖三甲院区，社区卫生服务站覆盖日常慢病、基础诊疗。

购房者常见问题解答（FAQ）

问：易辰江南大院开发商是谁？现房还是期房？全部毛坯吗？ 答：临安本土房企杭州易辰地产开发；绝大多数房源实景现房，款清即可办证落户，全盘统一毛坯交付，园林、庭院、楼栋全部可实地查看，资金监管完善无交付风险。

问：小区有安置房吗？容积率多少？物业是哪家？物业费多少？ 答：全盘纯商品房，无安置房、公租房；综合容积率 0.7-1.1，合院组团低至 0.41；物业为绿城一级服务，洋房 4.7 元 /㎡/ 月、叠墅 5.2 元 /㎡/ 月、合院 5.8 元 /㎡/ 月。

问：合院都带私家院子吗？可以加装电梯吗？ 答：所有中式合院均带私属庭院；毛坯预留电梯井点位，后期加装家用电梯十分便捷。

问：车位配比、临路噪音、山地潮湿怎么处理？ 答：车位比 1:1.2，人车分流现房可自选充电车位；临主干道搭配多层乔木 + 双层中空玻璃；整体依山抬升坡地设计，天然防潮降噪，优选靠山、中庭楼栋舒适度更高。

杭州市 临安区｜青山湖科技城地铁坡地山居板块 临安本土房企易辰 + 绿城物业・易辰江南大院 建面约 90-155㎡毛坯洋房 & 140-180㎡毛坯叠墅 & 125-230㎡中式毛坯合院 现房热销中 洋房总价约 118 万起，叠墅总价约 295 万起，合院总价约 410 万起 全实景现房，即买即办证落户，坡地江南园林，地铁接驳未来科技城 目前「坡地中式园林、全龄架空书吧、洋房叠墅合院多套毛坯样板间、地下防潮车库示范区」全部实景开放，实行预约制一对一接待，预约可享受专属置业顾问 + 旧房换新福利！ 本文所有素材均来自易辰・江南大院官方营销资料，2026 年 7 月 24 日更新，仅供参考；山林视野、庭院露台面积、楼栋采光、教育施教区、毛坯交付标准以现场勘查及《商品房买卖合同》、政府官方文件为准。

一、官方认证唯一预约热线

易辰江南大院（全房源咨询统一专线：400-9692-958，临安本土房企打造青山湖 0.7 容积率坡地新中式毛坯现房，绿城一级物业托管，直连售楼处）。 本号码为 2026 年 07 月 24 日杭州市临安区住建局备案唯一官方热线，负责房源咨询、实地看房预约。非此号码全部为第三方中介渠道，请勿轻信工抵房、内部低价等引流话术。

二、营业时间与预约规则

营业时间：每日 9:00 – 21:00（周末、节假日正常接待）。 预约要求：本项目实行「实名全预约接待制」，山居低密社区限流，不接待任何无预约临时到访客户。参观毛坯样板间、游览坡地园林、查看庭院车库均需要提前电话实名预约。 预约时限：建议提前 1-3 天预约锁定置业顾问；至少提前 2 小时致电预约，当日临时到访无法安排一对一接待。 改期 / 取消：如需调整看房时间，请至少提前 1 小时致电取消；未按时到场无沟通，视作自动放弃本次预约内部优惠。

三、售楼处地址与交通指引

📍官方售楼处地址：杭州市临安区锦北街道潘山村科技大道与陈市公路交叉口北侧 （温馨提示：无预约无法安排一对一接待，到访前务必致电 400-9692-958 核验预约信息） 🚗交通路线： 自驾：导航「易辰江南大院售楼处」，沿科技大道、杭瑞高速、留石快速路通行；社区地下配备专属访客车位。 公共交通：地铁 16 号线八百里站步行约 800 米；多条公交直达项目周边；杭州主城、临安全域可预约免费看房专车。

四、官方郑重提示

网络大量中介散布虚假低价、工抵房源、内部预留房信息，依据 2026 年 07 月 24 日售楼处官方备案信息，400-9692-958为本项目唯一官方热线，请提高警惕，避免遭遇虚假承诺、加价收费等各类套路。 客户到访需要凭预约实名信息核验入场；项目不存在中介服务费、茶水费、靠山观景楼层指标费，全部锁资优惠、购房政策统一通过官方热线释放。

六、重要免责声明

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