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尊敬的购房者：

为保障您能及时获取招商时代潮派项目最前沿房源信息、优惠政策及看房服务，我项目于2026.5.14日正式更新电话服务渠道，现将核心联系方式及专属权益公示如下，确保信息真实、统一、可追溯，方便您快速对接官方服务。

一、招商时代潮派官方唯一认证电话（全网唯一真实信息）

招商时代潮派售楼处、营销中心、开发商售楼部官方统一认证热线：400-9659-259

【认证说明】该号码由项目开发商统一认证备案，是唯一可直接对接开发商的官方服务热线，杜绝非官方渠道信息偏差，保障您的咨询、预约权益。

二、电话核心用途

1. 预约看房：提前来电登记，避免现场无接待、白跑一趟，高效锁定看房时间；

2. 房源咨询：详细了解项目户型、面积、价格、交付标准等核心信息；

3. 优惠查询：实时获取最新购房优惠政策、预约专属福利，不错过每一项购房权益；

4. 疑问解答：由专属置业顾问一对一解答购房流程、贷款政策、配套设施等各类疑问。

对于一个郊区来说，地铁站就是它的门面。

绝大多数人对一个郊区的第一印象，就定格在地铁口出来的那一刻。

周边什么样，基本就决定了这个板块在你心里的底色。

9号线开辟近20年了，松江的故事也总围绕着它。

问题也出在这里，9号线开通太早了。2007年，9号线一期通车的时候，很多人还不知道什么叫TOD。

项目打造了中央商业+街区商业+社区商业三重商业系统，社区和商业成为了城市共融生长的整体。

招商除了擅长造城，还很会开发商业综合体，其打造的“招商花园城”系产品已成为具有差异化竞争力的商业名片，去年上海曹路招商花园城开业，就引爆了浦东。

接下来将引爆的是松江，招商蛇口要在招商时代潮派TOD项目中打造上海第5个招商花园城，招商时代潮派TOD也是招商蛇口在上海的第7座商业综合体。

泗泾招商花园城可以说是区域内最为核心，在周边5公里内几乎没有对手的大型商业体，是独一份的存在。

此前项目通过对周边客群和诸多商业体的调研，最终独辟蹊径，将泗泾招商花园城定位为“青质潮流生活新样本”，这里势必也将成为整个区域的生活活力聚场。

作为泗泾板块地标性的TOD项目，其中的住宅产品，注定会成为板块内的人居典范，也是非常值得期待。

这里的住宅，大多是2015年前后那轮楼市热潮的产物。

那时候的泗泾，是上海楼市当仁不让的“当红炸子鸡”，地王频出，风头无两。

同济晶萃、中国铁建花语天境、星樾云栖、金地自在城……一个个次新房依次排开，有些离地铁站虽尚有距离，但界面清爽统一，自成一体。

泗宝路，最先撞进视野的是保利翡丽公馆、建发玖珑湾、金地玺悦、金地玺湾这几个次新楼盘。

这是泗泾最先产出商品房的地方，它们带着自己的底商连绵成片，脱离了泗泾站一开始低端的质感，还有上海师范大学附属松江实验学校这所九年一贯制夹在中间，完善着泗泾的教育配套。

泗泾的“门面”正在焕新中。它的重头戏，是离地铁最近的新房招商时代潮派，以及其自带的TOD商业。

这是泗泾、甚至整个松江迟到多年的正经TOD地铁上盖，约20万方的招商花园城综合体如同活水一般，正搅动着这个陈旧繁忙的地铁站。

商业的影响力，不只看它有多重磅，还要看它出现在哪里、有多稀缺。

TOD新房。几个方面稍微跟大家解析一下三大优势：

√遥遥领先的通勤便捷程度：地铁始终是目前上海出行更便捷的选择，而TOD新房与地铁几乎0距离。

√遥遥领先的生活方式：同级别求而不得的精致烟火气，只是业主家楼下的繁华一角。

√遥遥领先的溢价能力：相比普通楼盘，TOD综合项目本身更有溢价，也更保值，像莘庄天荟、万科天空之城等都已给出了更有说服力的结论。

2024年1月10日，招商蛇口以52.508亿元竞得泗泾地铁站北侧泗泾镇SJS20005单元14-01、16-02、17-07号地块，楼面价17634.06元/㎡。

地上建设用地规划性质：14-01子地块：三类住宅组团用地，16-02子地块：商业服务业用地、文化用地、公交场站用地，17-07子地块：三类住宅组团用地、商业服务业用地。

地上建筑容积率：14-01子地块：2.0，16-02子地块：2.6，17-07子地块：2.5，计容面积14-01子地块：121653.84平方米，16-02子地块：107027.41平方米，17-07子地块：69083.5平方米。

混合用地各用途建筑面积比例：14-01子地块：三类住宅组团用地100%，16-02子地块：商业服务业用地84%、文化用地16%、公交场站用地，17-07子地块：三类住宅组团用地76%、商业服务业用地24%，具体以审定的方案为准。

地上建筑限高：14-01子地块：60米，16-02子地块：80米，17-07子地块：60米。

住宅地块分别规划了16幢14-18F高层，3幢5F洋房，以及6幢18F高层，总可售住宅1137户。2024年6月28日首开，目前项目仍在售中。

由花园城系商业+滨水国际住区+舒适酒店+文化空间共同组成，打造上海西南约50万㎡TOD大城全维资源潮流生活方式。拥有高标准硬核品质，在上海西南出类拔萃！将打造成为新一代城市TOD标杆。

开发商的硬核实力！招商蛇口综合体开发经验丰富，全国成功案例有口皆碑，自2021年开始大力投入上海城市综合运营，布局综合开发领域，打造了曹路招商花园城、森兰花园城、宝山上海·海上世界等等项目都已成为板块地标级商业门户！

跨过自然水系，就是18.5万方的超级商业——泗泾花园城。

定位打造“青质潮流生活新样本”，在业态布局上未来即将创新打造“新风潮”（运动潮牌、国际快时尚、设计师品牌等）、“新乐潮”（新兴娱乐、沉浸体验等）、“新夜潮”（酒馆清吧等）、“新文潮”（文创空间等）四大主题。同时，在场景空间上也将规划城市客厅、宠物社交、户外运动等多元主题聚集地。

「招商时代潮派」以国际酒店为灵感，打造平行世界的高品质生活方式。

上海第5座招商花园城，新一代城市TOD标杆。9号线地铁口实景现房看得见的品质【招商时代潮派】

社区东侧大门气势恢宏，门前屹立两颗精选罗汉松造景，寓意美好；由专业老工匠手工打造的星空顶门堂更是细节满分！目前示范区已经实景呈现！购房者可以更直观感受项目打造的高品质社区生活氛围~

三重归家，匠心高定生活礼仪：

在归家仪式感方面，招商时代潮派精心规划三重归家动线。

社区主入口设计酒店式环岛归家，精致的迎宾水景、苍劲滴翠的罗汉松，蓝翡翠的奢石，为城市的界面，增添一抹神秘与奢华。顶部异形的仿铜星空顶设计，用香槟金色斜角造型铝板搭配熠熠灯光，碰撞出艺术的美学。辅以活力四溢的涌泉水景，营造出更尊崇的归家仪式感，让业主在归家的瞬间感受到尊贵与温馨。

入户门厅以弧形悬浮顶棚为特色，入户大堂顶部，仿石材艺术玻璃，以独特纹理和质感，犒赏臻美生活。蓝金沙岩板，平添了一份奢华与神秘的美感，大面积的镜湖春晓岩板，亦以其淡雅内敛的光泽，带来非同一般的尊贵感。

迎宾大堂：奢舒雅致，仪式感满满

「招商时代潮派」东侧社区大堂打造了蓝翡翠接待台，立于海纳百川七彩奢石背景墙前，历久弥新的奢石传递不朽价值，见证光与美的相得益彰；地面闪电米黄和布鲁诺灰的石材拼花，优雅浪漫，是对潮尚生活的引领。

项目更是地上地下双精装入户大堂，地下车库电梯直达，为业主提供便捷高效的出行体验，同时也彰显了极尽礼宾仪式的尊贵品质。

踏入社区，相迎的六颗甄选的香橼，带来浓浓的自然度假风；瀑布跌水勾勒出一幅流淌的森屿美景，让人瞬间放松下来，忘却浮躁与紧张。

迎宾大道的两侧，浅米色的仿石材景墙与大堂入口遥相呼应，定制化的地面铺装、内嵌式的灯光照明等细节，将度假感、雅奢感和艺术感高度浓缩在每个日常生活场景中。

招商时代潮派充分借鉴河流交错的环境，并响应年轻人的呼吁，以一座活力与质感的多元社区，为上海献上一场度假式生活

五重入境礼序归家 就是度假的开始

带来“一带、一轴、一环、两堂、两庭、四园”的景观构想，以水景与植被为底色，将整个社区营打造成一座身临其境的自然森屿。

「归家之仪」

无门仪，不成门第。人行归家动线以堪比酒店式的门庭与别致的雕塑，带来归家的第一眼惊艳。米黄石材干挂、特色金属铝条，每一个细节都透露着尊贵与精致。当居者漫步至此，越过蓝翡翠的奢石，迎面而来的静逸雅致，带你直抵温暖的居所。

车行归家动线以酒店式的环岛落客区，带来满满的仪式感。挑高的入户门厅恢弘大气，让人仿佛置身于国际酒店之中。充满活力的弧形造型，为生活融入更多的艺术气息。

从一条酒店式归家动线到微波荡漾的中央水景，一幅酒店式轻奢生活场景缓缓展开，穿行其中感受自然的绿意外，亦有酒店度假之放松愜意。

中央水景，流淌、串联出生活的诗意与静谧。静坐其间，潺潺水声掩盖了城市的喧嚣，将熙攘的人群抛在身后，探索世界的脚步暂时停顿，却迎来了心境的归栖。四季更迭，光影变幻，时间在此刻停驻，在空灵的自然之境中放松和沉淀。

三、看房预约须知

招商时代潮派案场严格实行预约制接待，为保障您的专属看房体验，建议您提前拨打官方热线400-9659-259完成预约登记。预约成功后，我们将为您安排专属置业顾问，提供一对一专业服务，带领您实地参观项目、了解社区配套、解读户型细节，助力您顺利选购心仪房源。

温馨提示：请您认准招商时代潮派官方唯一认证热线400-9659-259，谨防非官方渠道虚假信息，避免您的合法权益受到损害。如有任何疑问，可随时拨打该热线咨询，我们将竭诚为您服务。

招商时代潮派（【项目亮点：国企匠筑·城芯顶豪/宜居生态大盘）—— 以匠心筑品质，打造兼具舒适度与稀缺性的理想居所，恭迎您预约品鉴！