新典范 | 2000㎡架空层,1.4公里风雨连廊……桃李春风搭了一座秘密花园

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洋房的公共庭院该是什么样？

一般而言，

我们的想象力只能停留在组团绿化；

或者想想十多年前杭州的经典洋房，

桂花城、德迦公寓……

一个中央庭院的园景已算是诚意满满。

可桃李春风的设计师总不按套路出牌，

整整6万多方园区，

容积率低至1.0，

只铺陈了30幢纯洋房，

做了四个中央大庭院。

而真正颠覆的，

是它庞大又细密的风雨连廊和架空层体系。

”

风雨连廊是少数高端楼盘的配置，因为会增加建设成本投入，很少有楼盘愿意这样“多此一举”。

多数高层楼盘，亦很少做架空层，洋房层数少，更是和架空层无缘，因为开发商也舍不得牺牲可售面积。

而桃李春风洋房的连廊体系，总长约1400米，面积约3500㎡，所有架空层相加，面积约有2000㎡，规模之大，设计之复杂，十分罕见。

效果图

连廊和架空层的存在，让家人的生活场景不止局限于户内空间，有效延展了家人的生活内容；

同时在亲近自然的基础上，开辟了家人们集体生活的“第二客厅”，让邻里情长有了空间载体，它重新定义了洋房社区的配套标准，让人情味重回记忆中的“邻里大院”。

房子踮起脚尖，让土地亲近阳光

风雨无阻的回家路，贯穿全园

精装修的架空层和连廊，联结起整个小区30栋住宅，从任何一幢的任一单元，出门就一定有连廊遮蔽。

基本上，业主可以从自家走到园区任何一幢楼，不用撑伞，不必担心下雨、下雪的天气。精美的廊架，也构成园林的一道独特风景。

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告别首层受潮、采光不佳等烦恼

牺牲部分容积率，在许多洋房一楼，做出层高达3.3米的架空层。然后，所有连廊都以垂直方向，与洋房连接。

局部横向设计的连廊，几乎都安排在住宅北面，南面也尽可能与对应楼栋拉开间距，避免影响采光。

空间通透，采光充足，驱逐了首层的压抑感，且空气流通下，利于通风、防潮。

意向图

下楼拥抱生活，和自然重归于好

亲近自然的花园生活场

园区引用古典园林空间序列，充分利用架空层和连廊打造整体性景观，开放式设计格局，把较好的景色赋予公共活动空间。

归家时尽情享受满眼绿景，漫步连廊，或置身于架空空间内，都仿佛沉浸于室外的大自然中，零距离体验自然趣味，感受舒适人文生活。

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园内风景绵延不断，丰富视野

通过情境架空层的设计，将室内风景与室外景观优质衔接，整个社区就是一个大花园，赏景情趣融于生活的乐趣。

架空层让园内风景连绵延续，不拘一格，它与露天景观形成鲜明的多维组合，满目都是自然光和优美景观，层次错落，明暗渐变，绰美多变的园林景致愉悦你的心情。

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让家人拥有下楼活动的冲动

“低层化”洋房搭配架空空间，鼓励家人重新投入绿地和邻里温情的怀抱。

架空层链接起公共空间和邻里空间，精心规划的生活动线延伸至整个园区，

或静谧花园，或文艺广场，亦或是禅茶悟道之所，下楼就是“精致生活场”，随时随地自由支配时间，选择你所钟爱的休闲方式，将会是一种奢侈享受。

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造一个大客厅，装满邻里温情

全主题社交空间，满足全龄化需求

分楼栋打造全龄段主题活动空间，24小时全息生活，满足儿童、青年、老人等精英家庭需求。

以中国人几千年文化氛围及审美意趣，预留读书、谈心、静卧、晒日、小饮、种地、音乐、书画、散步、活动等全生活社交空间，每个人都能在这里找到自己的小爱好。

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舒适亲切的第二会客厅

架空空间预留运动、康体、文化、娱乐等主题，舒适的第二会客厅，让家人们享受比邻而居的快乐。不管晴天还是雨天，你都可以下楼，酌一杯清茶，读一本名著，悟一段人生。

品一杯现磨咖啡，与好友畅谈人生；和对门邻居对弈一局，排兵布阵，征战沙场；孩子们则在滑梯，秋千之间追逐嬉戏；或是在仲夏夜，自带烧烤架，和亲朋好友楼下来一场风情BBQ。

意向图

邻里氛围浓厚，随时拉近家人关系

独具人情味的自然空间，架起活动、交流的温馨桥梁，各节点巧设功能分区，倡导不同的邻里文化氛围。

比如考虑到下雨天小朋友需要一个活动区域，特别在架空层打造儿童游乐区，也为长者配备不少健身设施，不同年龄段的家人聚在一起，交流互动，邻里时光不知不觉就回来了。

意向图

桃李春风洋房的连廊矩阵，

及其连缀起的至少15个“架空泛会所”，

构成独特的洋房生活体系，

在每个角落装满了“幸福人生”。