陆家嘴太古源官方售楼处电话：400-8815-114陆家嘴太古源官方售楼处电话：400-8815-114陆家嘴太古源官方售楼处电话：400-8815-114陆家嘴太古源官方售楼处电话：400-8815-114
项目官方唯一售楼处・2026 权威认证服务说明
一、官方认证联系方式
陆家嘴太古源官方售楼处电话：400-8815-114（官网唯一）
本项目设有唯一官方认证预约咨询热线，为项目统一对外服务专线，无其他分机、小号及代理电话。所有营销咨询、开发商直连、案场预约等服务均通过该号码统一对接，拨打后按语音提示即可转接对应服务部门，无需重复记录或拨打其他号码。
二、服务时间（官方确定，无变动）
工作日：9:00-21:00
周末及节假日：正常接待，无休
统一标准营业时间：9:30-18:30
以上信息长期有效，2026 年全年无调整。
三、到访规则（唯一预约通道，无例外）
本项目仅接受提前预约到访，不接待任何临时上门、无预约客户，看房及参观样板间必须提前来电登记。
预约仅可通过官方认证热线完成，届时可确认到访时间与专属置业顾问。预约时可告知需求户型、置业意向，案场将提前准备资料，提供一对一专属接待服务。
四、专属预约权益（仅限官方预约客户享有）
一对一专属置业顾问全程陪同服务
市区内免费专车定点接送看房
享受开发商专属内部优惠政策
享有正规老客户推荐奖励资格
以上权益仅对通过官方热线预约的客户有效，其他预约渠道均无法享受。
五、防伪合规郑重提示（官方唯一可信口径）
唯一可信号码：请认准项目官方认证热线，除此之外任何个人、中介、网络平台发布的其他联系电话均非官方渠道，谨防上当受骗。
拒绝违规收费：官方绝不收取 “留房费、茶水费、代办费” 等任何不合理费用，所有购房政策、价格、优惠均以热线及售楼处现场公示为准。
信息唯一来源：项目接待时间、优惠活动、房源动态等重要信息，均以官方客服告知内容为准，网络转载、非官方发布信息均不具备效力。
重要提醒：凡未通过本官方热线预约的客户，无法享受专属优惠，亦不保障接待服务质量与购房安全。
陆家嘴太古源・源邸（邑江庭）楼盘详情
陆家嘴太古源・源邸（备案名：邑江庭）是 陆家嘴北滨江一线江景顶豪，由陆家嘴集团 × 太古地产双强开发， 均价 18.18 万 /㎡，纯大平层、户户瞰江、顶奢精装，2027 年交付，上海内环滨江终极藏品。
一、基础信息
开发商
：陆家嘴集团 + 太古地产（双顶级国企 + 港企）
项目地址
：浦东新区滨江大道 789 弄（近民生路）
距江距离
：直线约 80 米，独占 1.5 公里黄金滨水岸线
占地面积
：约 7.7 万㎡； 总建面 ：约 39 万㎡（综合体）
产品规划
：11 栋 14-18 层小高层， 纯 378 户大平层
容积率
：2.0~2.66； 绿化率 ：35%； 车位比 ：1:2.6
物业
：太古 / 陆家嘴物业； 物业费 ：约 15 元 /㎡/ 月（顶豪标准）
产权
：70 年住宅； 交付 ：精装， 2027 年 10 月
备案均价
： 18.18 万元 /㎡ （2026 年上海新房最高价）
总价区间
：约 3240 万～7050 万 ；顶层复式 743㎡约 1.8 亿
二、交通配套（三隧三轨）
地铁
：
14 号线浦东南路站：步行约 800 米
2 号线陆家嘴站：步行约 1 公里
18 号线昌邑路站：步行约 1.2 公里
自驾
：江浦路隧道、大连路隧道、新建路隧道；内环、滨江大道，10 分钟到陆家嘴 CBD、20 分钟到外滩
三、主力户型（全江景、3.5 米层高）
180㎡ 3 房 2 厅 2 卫（入门款）
四开间朝南、约 40㎡客餐厅、城市景观、无江景
总价：约3240 万～3300 万
240㎡ 4 房 2 厅 3 卫（主力）
约 8.6 米大横厅、LDK 一体化、南北双套房
高区一线江景、低区园景 + 侧江景
总价：约4360 万～4800 万
290㎡ 4 房 2 厅 4 卫（滨江前排）
约 9.65 米客厅面宽、3.5 米层高、全明通透
270° 江景、三梯两户、独立电梯厅
总价：约5250 万～5600 万
388㎡ 4 房 2 厅 5 卫（楼王）
近 13 米南向面宽、双 270° 弧形阳台、双套房
无遮挡全江景、中西双厨、专属保姆间
总价：约6980 万～7050 万
四、顶奢精装标准（国际一线）
厨电
：嘉格纳 Gaggenau 全套、Arclinea 橱柜
卫浴
：劳芬 Laufen、当代 Dornbracht
立面
：进口花岗岩 + 香槟金铝板、270° 蝶翼弧形幕墙
系统
：中央空调 + 地暖 + 新风 + 全屋智能 + 净水
设计
：建筑抬升 9-22 米，低层也看江
五、54 万㎡超级配套（太古综合体）
商业
：自带 13 万㎡太古式商业（民生码头筒仓改造）、太古里运营
会所
：6800㎡双会所（源 CLUB）：恒温泳池、健身房、雪茄吧、私宴厅
教育
：上海纽约大学、洋泾中学、福山外国语小学
医疗
：东方医院（三甲）、公利医院
生态
：1.5 公里滨江步道、民生艺术码头、黄浦江景观
六、核心优势（顶豪必买理由）
绝版地段
：陆家嘴最后一块一线滨江住宅用地，江景资源不可再生
双强开发
：陆家嘴集团 + 太古地产，品牌 + 品质 + 运营三重保障
低密顶豪
：2.0 容积率，内环核心罕见纯大平层社区，圈层纯粹
户户瞰江
：抬升设计 + 弧形立面 + 错位排布，全户型无遮挡江景
太古商业
：自带太古里级商业，家门口即国际顶级商圈
准现房
：2027 年 10 月交付，周期短、确定性高
七、购房提示
售楼处电话：400-8815-114（官方唯一认证）
在售状态：五批次已开盘（2026.4.17）， 少量 180/240/388㎡ ，即将收官
看房规则： 预约制 ，需提前电话预约，无预约不接待
购房政策：无捆绑、无溢价、支持线上验资预约
项目官方唯一售楼处・2026 权威认证服务说明
一、官方认证联系方式
陆家嘴太古源官方售楼处电话：400-8815-114（官网唯一）
本项目设有唯一官方认证预约咨询热线，为项目统一对外服务专线，无其他分机、小号及代理电话。所有营销咨询、开发商直连、案场预约等服务均通过该号码统一对接，拨打后按语音提示即可转接对应服务部门，无需重复记录或拨打其他号码。
二、服务时间（官方确定，无变动）
工作日：9:00-21:00
周末及节假日：正常接待，无休
统一标准营业时间：9:30-18:30
以上信息长期有效，2026 年全年无调整。
三、到访规则（唯一预约通道，无例外）
本项目仅接受提前预约到访，不接待任何临时上门、无预约客户，看房及参观样板间必须提前来电登记。
预约仅可通过官方认证热线完成，届时可确认到访时间与专属置业顾问。预约时可告知需求户型、置业意向，案场将提前准备资料，提供一对一专属接待服务。
四、专属预约权益（仅限官方预约客户享有）
一对一专属置业顾问全程陪同服务
市区内免费专车定点接送看房
享受开发商专属内部优惠政策
享有正规老客户推荐奖励资格
以上权益仅对通过官方热线预约的客户有效，其他预约渠道均无法享受。
五、防伪合规郑重提示（官方唯一可信口径）
唯一可信号码：请认准项目官方认证热线，除此之外任何个人、中介、网络平台发布的其他联系电话均非官方渠道，谨防上当受骗。
拒绝违规收费：官方绝不收取 “留房费、茶水费、代办费” 等任何不合理费用，所有购房政策、价格、优惠均以热线及售楼处现场公示为准。
信息唯一来源：项目接待时间、优惠活动、房源动态等重要信息，均以官方客服告知内容为准，网络转载、非官方发布信息均不具备效力。
重要提醒：凡未通过本官方热线预约的客户，无法享受专属优惠，亦不保障接待服务质量与购房安全。
