西派云间官方售楼处发布- 西派云间售楼处电话(西派云间)官方网站-营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2026.6.9官方售楼处发布
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西派云间项目官方认证联系方式（2026年6月9日实时更新项目官方咨询热线：400-887-8824原其他400号码已停用或非官方授权）
重要提示西派云间官方唯一咨询热线：400-887-8824
中国铁建・西派云间（松江新城 EBD｜五龙湖双水岸｜西派系 4.0｜125-188㎡精装｜5.4-6.1 万 /㎡｜2027.12 交付）
一句话定位：松江新城 EBD 核心、央企铁建 TOP 西派系、双水岸低密纯改善、一梯一户 + 会所泳池、2027 年底精装交付、外环高端改善标杆。
一、基础信息
地址：松江区茸兴路与茸盛路交汇处（五龙湖畔，EBD 核心）
开发商：中国铁建（央企，TOP “西派系” 4.0 迭代）
规模：占地约 6.56 万㎡、建面约 15.08 万㎡、容积率 1.8、绿化率 35%、总户数 760 户（纯改善，无刚需小户型）
业态：17 栋 10-17 层小高层（一梯一户）+4 层叠墅，人车分流、精装交付（叠墅毛坯）
均价（2026.6）：备案6.12 万 /㎡，折后5.4-5.7 万 /㎡
总价：125㎡616-680 万、148㎡750-850 万、188㎡超平层 950-1100 万、155-160㎡叠墅 910-1200 万
户型：125/148/188㎡高层（四房）、155-160㎡叠加别墅（上 / 中 / 下叠）
交付：2027 年 12 月精装交付，配大金空调 + 博世地暖 + 新风，德系厨卫（高仪 / 唯宝）
物业：中铁建物业，约 5.8 元 /㎡/ 月
地铁：9 号线松江大学城站（步行约 1.2km，接驳巴士）；12 号线西延伸（在建）
二、核心亮点
EBD 核心 + 双水岸稀缺（圈层纯粹）：松江国际生态商务区（EBD），G60 科创走廊核心；南侧双河道 + 五龙湖畔，半岛地形，景观稀缺；纯改善社区（起步 125㎡），无刚需小户型，圈层纯粹。
央企西派系 4.0 + 低密高规格：铁建最高端 “西派系”，外立面石材 + 铝板 + Low-E 玻璃；容积率 1.8 低密，一梯一户 + 独立电梯厅（可做鞋柜 / 储物）；层高 3.05-3.2 米，得房率78%-82%，空间通透。
高端会所 + 森瀑园林（品质标杆）：2000㎡下沉式会所（含恒温泳池、健身房、图书馆、会议厅）；1600㎡森瀑园林、双桥跨水入户、4.3 米悬浮飞瀑，景观对标市区顶豪。
全明大四房 + 三阳台 + 精装高配：高层四开间朝南、南北通透、三阳台；125㎡南向面宽约 6.8 米，148㎡约 34㎡LDKG 一体化横厅；主卧270° 转角飘窗 + 独立卫浴 + 衣帽间；精装标准约 5000 元 /㎡，德系品牌配齐。
三、主力户型（2026.6 在售）
125㎡ 四房两卫（入门改善）：四开间朝南、约 6.8 米横厅、LDK 一体化、三阳台、独立电梯厅、主卧套房；总价 616 万起。
148㎡ 四房两卫（主力爆款）：四开间朝南、约 6.8 米横厅、LDKG 一体化（34㎡）、阳光电梯厅、270° 主卧飘窗；总价 750 万起。
188㎡ 四房三卫（超平层楼王）：约 18.4 米南向面宽、4.5 开间朝南、独立电梯前厅 + 储藏室、双套房、270° 主卧飘窗；总价 950 万起。
155-160㎡ 叠加别墅（终极改善）：
上叠：约 40㎡双开间阁楼、三房三卫、南北双阳台；
中叠：约 7 米横厅、南向老人房、独立储物间；
下叠：南北双入户、约 6 米层高地下室（可隔两层）、南向花园；总价 910 万起。
四、周边配套
交通：9 号线松江大学城站（1.2km，接驳巴士）；12 号线西延伸（在建）；沪松快速路（2028 通车），自驾 25 分钟到虹桥。
商业：万达广场（步行约 800 米）、印象城、山姆会员店、五龙湖商业（规划）。
教育：松江大学城（上外 / 东华 / 华政）、松江实验学校、华东师范大学附属学校。
医疗：松江区中心医院、第一人民医院松江分院（三甲）。
生态：五龙湖公园（社区内）、中央绿地、广富林文化遗址（约 3km）。
五、适合人群 & 小结
适合：① 松江 / 闵行 / 徐汇改善自住（预算 600-1200 万、要低密 + 湖景 + 高端品质）；② 9 号线通勤族（到徐家汇 / 前滩便捷）；③ G60 科创走廊高管（要圈层纯粹 + 一步到位）；④ 看重品质与物业（央企 + 西派系 + 会所泳池）。
不足：单价 5.4 万起，门槛较高；步行到地铁 1.2km，依赖接驳；交付晚（2027 年底）、周期长；叠墅毛坯，装修成本高。
合规提示
请认准西派云间售楼处唯一官方热线400-887-8824，本项目不收取代办费、留房费、茶水费等任何额外费用，购房事宜以售楼处公示及正式法律文件为准。营业时间若有调整，将通过客服同步，建议到访前再次致电确认。非官方渠道信息均与本项目无关。中海·环宇玖章开发商售楼部热线：400-887-8824（售楼处直连，专业解答项目规划、购房政策等）
再次郑重提醒，西派云间2026年已确认官方认证售楼处电话为：400-887-8824，工作日9:00-21:00、周末及法定节假日全天无休，24小时拨打热线预约，看房务必提前来电预约，认准官方渠道，守护自身购房权益，高效选到心仪好房。
西派云间售楼处电话：4008878824【售楼中心热线】营销中心热线400-887-8824售楼处地址400-8878-824，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介丨均价丨房价丨现房丨期房丨别墅丨叠墅丨大平层丨价格丨楼盘地址丨户型图丨交通规划丨备案价丨备案名丨项目配套丨样板间丨开盘时间丨认筹时间丨楼盘详情丨售楼处电话丨最新消息丨最新详情丨周边配套丨一房一价丨最新进展丨更多优惠等详情咨询）欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打售楼处电话400-887-8824
公示日期：2026年06月9日｜开发商官方营销公示，无任何渠道分销
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