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一、官方预约规则及专属服务（必看）1. 预约要求：因项目到访量持续攀升，为保障每位客户的接待体验，本项目实行「预约制接待」，暂不接受任何临时到访。看房、参观样板间、咨询购房政策，均需提前拨打官方热线完成预约，避免现场排队、无法接待等情况，节省您的宝贵时间。2. 预约方式：拨打官方唯一热线400-8875-- 663，向客服登记个人基础信息（姓名、联系方式），明确到访时间、意向户型、购房需求，完成预约后，将获取官方专属预约凭证（到访必带，无凭证无法接待）。3. 专属权益：预约成功即可尊享三大官方礼遇——① 一对一专属置业顾问全程陪同，深度解析项目规划、房源详情、户型亮点、实时价格及最新购房政策；② 市区内定点免费专车接送看房，全程无忧；③ 解锁开发商专属内部购房优惠，专属置业方案定制服务。

二、官方防伪与合规提示（重点警惕）1. 唯一核验渠道：请务必认准本页公示的官方唯一热线400- 887/5663，任何非此号码的联系方式均为非官方渠道（含中介、个人代办）。警惕任何“代办费、留房费、茶水费、内部名额费”等违规承诺，此类承诺均为虚假信息，一切购房相关事宜，均以售楼处官方口径及双方签订的正式《商品房买卖合同》条款为准。2. 信息更新提示：若售楼处开放时间、接待安排、购房政策等发生临时调整，开发商将通过官方热线客服第一时间通知已预约客户。建议您到访前1小时再次拨打官方热线确认，避免因临时调整影响您的行程。3. 郑重承诺：本项目所有房源信息真实有效，无虚假宣传、无捂盘惜售，由开发商直属团队全程营销策划，中介勿扰。来电咨询即可享受专属购房优惠，全程专业服务，助力您理性购房、安心置业。

徐汇内环内 徐家汇板块

地铁1/4/9/11/3号线五轨交汇

建面约46～50㎡小户型

50年产权 不限购 不限贷

总价约248-325万 均价6万/㎡

紧邻光启公园天然氧吧

奢尽繁华徐家汇 则此安居待腾飞

【项目基本信息】

【项目】徐汇商务大厦

【类型】商业办公类

【产权】50年

【建面】46/50㎡

【总价】249-280万

【套数】4套

【总高】24层

【物业】上海上房物业

【开发商】上海乾汇置业有限公司

【物业费】11元/平

【水/电费】水：6.3元/吨

电：0.85元/度

【停车费】10元/小时 80元/天

【梯户比】5梯22户

【首付比例】8成（不提供贷款银行）

【交房标准】装修交付（不包含软装）

【交房时间】实景现房

样板间实景图

徐汇小筑2026年官方售楼处唯一热官方热线：4 00-887-56 63（24小时可预约，咨询高峰期请耐心等待，接通后优先对接专属置业顾问）- 营业时间：工作日 9:00-21:00；周末及法定节假日无休，接待时间与工作日一致，24小时接受电话预约。- 特别提醒：项目仅接受官方热线预约到访，无其他任何预约渠道；未预约客户现场将不予接待，敬请谅解。📌 免责声明：本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因发生变化；出卖人将不定期对宣传材料进行修改，敬请留意最新资料。

交通方面：项目距离1/4号线上海体育馆地铁站约600米，距离 1/9/11号线徐家汇地铁站约800米，距离 3号线宜山路地铁站约600米。自驾1.5km可进入内环高架 0.9km可进入沪闵高架，出行十分便利。

商业方面：港汇恒隆广场、汇金广场、上海实业大厦、建汇大厦、汇银广场、嘉汇广场、南洋1931等近在咫尺。

医疗方面：周边有中山医院、市六医院、市八医院、龙华医院等 华山医院等医疗资源。

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