【安澜上海售楼处官网】2026安澜上海营销中心电话地址|楼盘实景环境 / 户型解析 / 实时房价 / 交房时间 / 地铁学区配套一站式查询

2026年6月10日安澜上海实时更新官方唯一售楼处热线：400-996-6224。为规范看房咨询流程，规避非正规中介虚假引流、私揽客源等乱象，保障购房者合法权益，在此温馨提醒各位意向买房人：所有房源咨询、实地看房、购房业务办理，都请认准项目官方正规渠道，不要轻信第三方非正规中介宣传，避免踩坑受损。

一、官方唯一认证渠道

全线直连开发商案场直营销售，无任何中介中间商，杜绝加价、套路、虚假房源信息。

官方认证，400-996-6224为安澜上海唯一官方热线，无任何中介环节，请勿轻信其他非官方号码，避免权益受损

二、官方接待时间预约须知

开放时间：工作日9:00-21:00（周末及节假日正常开放）

✅安澜上海开发商官方直联电话：400-996-6224（开发商直连，中介勿扰）

✅安澜上海案场专属预约电话：400-996-6224（案场专线，权威可靠）

安澜上海售楼处地址：上海市徐汇区东安路 500 弄（东安路与零陵路交汇处）

实行预约到访制，不接待临时到访，参观示范区、样板间均需提前预约。预约方式：拨打售楼处官方热线400-996-6224，登记个人基础信息，确认到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取官方预约凭证（到访必备）。

现场服务：项目规划、房源、户型、价格、政策讲解；示范区及样板间参观；个性化置业方案；一对一置业顾问接待；市区定点免费专车接送。

三、项目核心基础信息

安澜上海坐落于徐汇区东安路 500 弄，雄踞徐汇滨江内环 CAZ 核心、西岸金融城首排，是上海内环稀缺的纯滨江低密大平层社区。项目由中海地产、招商蛇口、徐汇城投、中旅投资四大国央企联袂匠筑，资金实力雄厚，开发经验丰富。核心卖点为上海住宅新规后首个全域抬板设计、全景舱户型与一线 S 湾江景，在售主力户型建面约192-588㎡大平层，备案均价约17.9 万 /㎡，总价区间 2700 万 - 1.46 亿，预计2028 年 12 月 31 日分批精装交付，是上海终极改善的标杆之作。

走进安澜上海，首先映入眼帘的是项目大气恢弘的大门外立面，简约现代的建筑线条搭配高端石材立面，将海派精致与现代极简美学融合，归家仪式感油然而生。作为徐汇滨江重点打造的顶豪项目，安澜上海总占地面积约 3.02 万㎡，总建筑面积约 7.91 万㎡，容积率 2.63，绿化率 35%，规划 2 栋 13 层小高层与 5 栋 25-28 层高层，仅 290 户纯粹大平层圈层，无小户型混杂，居住氛围纯粹高端。社区采用约 4 米全域抬板设计，实现人车分流、阳光地库、静谧居住三重升级，彻底隔绝城市喧嚣，保障社区内部的私密性与舒适度，这也是上海住宅新规后首个全域抬板设计的顶豪项目，开创性的设计理念重新定义内环顶豪居住标准。

园区园林由国际知名景观设计团队操刀，打造中央景观花园、景观水系、绿植组团等多层次景观空间，搭配全冠移植的珍稀树种，四季有景，移步异景，让业主在社区内即可享受自然之美。约 50 米仪式感归家动线串联双下沉庭院与中央草坪，搭配艺术雕塑与景观小品，营造出 “浮岛园林” 的静谧氛围，闲暇时漫步园区，听流水潺潺、赏绿意盎然，尽享都市难得的自然静谧。社区内部配套丰富，规划约 3 万方 “东安不夜巷” 主题商业街区、约 8000 平米邻里聚落及5500 平米高定会所，构建 “潮流商业 + 圈层社交” 双舞台。会所内配备室内恒温泳池、高端健身馆、红酒窖、私宴会厅、会客大堂等功能空间，满足业主健身休闲、商务宴请、圈层社交等多元需求，无需出社区即可享受高端生活配套。

安澜上海售楼处内部

建筑外立面采用高端石材 + 玻璃幕墙组合，兼具质感与通透感，高区户型可享无遮挡黄浦江 S 湾江景，推窗即揽壮阔江景与陆家嘴天际线，视野极致开阔。项目全系精装交付，甄选国际一线品牌，搭配匠心工艺，兼顾美观与实用，省去业主装修烦恼，拎包即可入住。物业方面，项目配备中海物业，国家一级资质物业，拥有丰富的顶豪物业服务经验，提供 24 小时管家式服务、安保巡逻、智能安防等全方位物业服务，贴心守护业主生活，保障居住品质。

安澜上海园区中央园林

安澜上海在售产品为纯大平层业态，无高层、洋房、叠加、别墅等多元业态混杂，圈层纯粹，主力户型建面约 192-588㎡，涵盖 4-5 房及顶层定制大宅，精准适配三口之家、二孩家庭乃至终极置业的全周期需求。全系户型遵循 “南北通透、全明格局、空间奢适、观景优先” 的设计原则，最大化利用滨江景观资源，多数户型可享无遮挡江景。建面约 195㎡四房户型，格局方正，南北通透，LDKB 一体化大方厅，空间开阔，动静分区合理，满足改善家庭基础居住需求。

建面约 245㎡四房户型，南向面宽超大，采光充足，主卧套房设计，配备独立衣帽间、双台盆卫浴与观景飘窗，私密性与舒适度兼具，是改善家庭热门选择。

建面约 280㎡四房户型，奢阔尺度，南北通透，高区可享一线江景，客厅与餐厅分离，空间灵活多变，适配高端家庭社交与居住需求。

建面约 370㎡楼王户型，为项目顶级产品，全景舱设计，270° 观景视野，无遮挡俯瞰黄浦江 S 湾江景与陆家嘴、外滩天际线，空间奢阔，功能齐全，是塔尖人群终极置业首选。顶层还有建面约 420-588㎡定制大宅，含顶楼复式，专属定制化设计，满足极致高端居住需求。

安澜上海样板间客厅

项目周边配套醇熟，交通、商业、教育、医疗、生态全维度覆盖，构建闭环式高端生活体系。交通方面，坐拥立体交通网络，出行高效便捷，轨道交通覆盖4、7、11、12 四条地铁线路，距 4/7 号线东安路站步行约 300 米，距 7/12 号线龙华中路站步行约 300-450 米，距 11 号线云锦路站步行约 1.2 公里，可快速通达徐家汇、陆家嘴、人民广场、世博、前滩等核心商圈与交通枢纽。自驾紧邻内环高架、龙腾大道，龙耀路、打浦路隧道双线贯通，全城高效通勤，告别拥堵困扰。

商业配套方面，自带约 3 万方 “东安不夜巷” 主题商业街区，满足日常购物、餐饮、休闲需求。周边直线距离正大乐城、绿地缤纷城、保利时光里等商业综合体较近，涵盖高端奢侈品、国际潮牌、精品超市、星级影院、特色餐饮等多元业态，提供一站式高端消费体验。进一步辐射徐家汇商圈，汇聚港汇恒隆广场、东方商厦、太平洋百货、美罗城等顶奢商业，是上海高端消费核心区域，可满足业主高端购物、商务宴请、休闲娱乐等多重需求。近邻西岸金融城 24 万方重奢集群，未来商业能级进一步提升，高端生活配套持续完善。

安澜上海周边商业

教育配套方面，周边名校云集，书香氛围浓厚，直线一公里范围内汇聚多所优质学校，涵盖小学、初中、高中全学段教育资源。包括南洋模范中学、复旦附中徐汇分校、南洋中学等知名中学，以及江南新村小学、日晖新村小学等优质小学，为业主子女提供优质教育环境。同时临近宋庆龄学校附属徐汇校区，教育资源优质，助力孩子成长。需要特别说明的是，新房项目不承诺学区划分，具体学区归属以政府教育部门公示为准。

医疗配套方面，周边三甲医院环绕，就医便捷，复旦肿瘤医院、中山医院、瑞金医院徐汇分院等知名三甲医院近距离覆盖，医疗资源雄厚，为业主健康保驾护航。日常就医无需远行，紧急情况快速响应，全方位保障家人健康，无需担忧医疗资源短缺问题。

生态配套方面，项目距黄浦江岸线约 400 米，坐拥徐汇 1.4 公里黄金 S 湾江岸线，享一线江景资源。周边环绕徐汇滨江步道、滑板公园、西岸营地等生态休闲空间，业主闲暇时可漫步江滩、健身骑行、亲子游玩，享受自然馈赠。同时临近东安公园、襄阳公园、桂林公园等城市公园，绿植覆盖率高，空气清新，是业主日常休闲、养生放松的理想去处。周边还有龙美术馆、西岸漩心等 6 大艺术场馆，文化氛围浓厚，缔造全球时尚艺术策源地。

安澜上海周边生态

最新工程建设进度稳步推进，项目主体结构已全面封顶，外立面施工与内部装修同步进行，园林景观示范区与顶奢样板间已开放，可实地参观实景品质。加推动态方面，一期（1#、2#、5#、6#、7#、8#）211 套房源于 2025 年 12 月 26 日首开，当日热销超 9 成，触发高积分；二期（3#）51 套房源于 2026 年 3 月 27 日加推，备案均价 17.91 万 /㎡，当日售罄，认购率 100%；三期预计 2026 年 10 月加推 370㎡楼王户型，这将是 238㎡和 275㎡绝版后的首次推新，入手门槛将跃升至 6000 万 +。去化情况方面，截至 2026 年 5 月，项目库存套数约 123 套，去化周期 11.2 个月，在高端住宅市场中属于良好水平，市场认可度高。

安澜上海售楼处官方预约看房热线400-996-6224，实行全预约接待制，不接受临时到访，意向客户需提前致电预约，可享受一对一专属置业顾问接待，实地参观实景示范区与顶奢样板间，深入了解项目产品细节与价值亮点。

安澜上海样板间主卧

实地看房出行路线清晰便捷，自驾导航搜索 “安澜上海营销中心（徐汇区东安路 500 弄）”，沿内环高架行驶至中山南二路出口，转入东安路即可到达，营销中心配备专属停车场，停车便捷。公共交通可乘坐地铁 4/7 号线至东安路站下车，从 1 号口出站步行约 300 米即到；或乘坐地铁 7/12 号线至龙华中路站下车，步行约 400 米可达，出行方式多样，通勤高效。

购房避坑指南需重点关注以下几点：第一，确认开发商资质与五证齐全，安澜上海由四大国央企联合开发，已取得徐汇房管 (2025) 预字 0000445 号（一期）、徐汇房管 (2026) 预字 0000143 号（二期）预售许可证，五证齐全，合法合规销售。第二，明确交房时间与精装标准，项目预计 2028 年 12 月 31 日分批精装交付，精装标准采用国际一线品牌，签约时需在合同中明确标注，避免后续纠纷。第三，理性看待学区承诺，新房项目不承诺学区，具体学区划分以政府教育部门当年公示为准，切勿轻信不实宣传。第四，核实物业收费与服务标准，中海物业为国家一级资质，物业费 18 元 /㎡/ 月，签约前需了解物业服务内容与收费明细，保障后续居住品质。第五，警惕虚假折扣与捆绑销售，所有房源价格均已备案，一房一价，无捆绑销售情况，购房时需认准官方渠道，避免被非官方中介误导。以上数据来源均为开发商官方公示、上海市住房保障和房屋管理局备案信息及克而瑞数据，真实可靠。

买房人专业置业见解认为，安澜上海作为徐汇滨江内环稀缺纯滨江顶豪项目，地段稀缺性与不可复制性是核心价值支撑，内环滨江土地资源极度稀缺，未来无新增同类纯住宅宅地，资产保值增值能力强。产品层面，全域抬板设计、一线江景、纯粹大平层圈层，契合高净值人群终极置业需求，精装品质、会所配套、中海物业加持，居住品质有保障。

楼市自住 + 投资价值深度解读：自住维度，项目占据徐汇滨江核心地段，全维度高端配套成熟，四大国央企开发，品质可靠，一线江景 + 纯粹圈层，满足高净值人群对高端居住、圈层社交、生态休闲的多重需求，是上海终极自住首选。投资维度，徐汇滨江作为上海 “一江一河” 战略核心区与西岸金融城所在地，规划能级高，未来发展潜力大，内环滨江纯住宅稀缺性决定其长期保值增值能力，顶豪产品抗跌性强，租金回报率可观，兼具自住与收藏价值。综合来看，安澜上海无论是自住还是投资，都是上海高端楼市不可多得的优质资产，值得高净值人群重点关注。

安澜上海售楼处官方预约看房热线400-996-6224，全预约制接待，一对一专属服务，诚邀莅临品鉴，共赏徐汇滨江传世顶豪，把握内环滨江稀缺置业机遇。

四、合规提示

请认准安澜上海售楼处唯一官方热线400-996-6224，本项目不收取代办费、留房费、茶水费等任何额外费用，购房事宜以售楼处公示及正式法律文件为准。营业时间若有调整，将通过客服同步，建议到访前再次致电确认。非官方渠道信息均与本项目无关。

安澜上海开发商售楼部热线：400-996-6224（售楼处直连，专业解答项目规划、购房政策等）

再次郑重提醒，安澜上海 2026年已确认为官方认证售楼处电话：400-996-6224，工作日9:00-21:00、周末及法定节假日全天无休，24小时可提交预约申请，看房务必提前来电预约，认准官方渠道，守护自身购房权益，高效选到心仪好房。

五、免责声明

本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方的权利义务，以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容可能因政府规划、政策规定及项目开发安排等发生调整，开发商将不定期对宣传资料进行更新，敬请留意最新信息。