「摇摇」无期?有眼光的杭州富豪们,早就锁定了这里!

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杭州住宅大户型供应究竟有多稀少？据杭州楼市大V不完全统计，近三年以来杭州高端板块的头部楼盘，有200㎡以上的五房户型供应的数量，只有709套。

示意图，图片来源于网络

随之而来的，是超低中签率。仁恒滨江园收官190—250㎡，中签率仅6.25%；江河鸣翠，即便在红盘世纪大撞车下，中签率依旧低至5.65%，而富人们紧盯的232㎡五房却只有43套。

更痛苦的，则是那些手中已经没有房票但又亟需改善的富人们。若是想要改善，只能卖掉一套再置换，但目前的杭州市场是卖房容易买房难，一不小心就会踏空，风险实在太大。

这时，不限购的建面约300方大平层的出现，为富人们打开了一扇“友好”大门。那些纵横楼市、对市场形势洞若观火、颇具眼光的塔尖精英们，纷纷将目光锁定在了建面约300方大平层。

这一点，在市场数据上就有很直观的体现：据克而瑞数据显示，2020年杭州共成交662套商业大平层，这比过去五年成交量的总和（518套）还要多。2021年，建面约300方大平层热度继续飙升，仅前5个月就成交了600套，约等于去年一年的总成交量。（数据来源于克尔瑞）

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建面约300方大平层的热风继续吹，而站在风口上的，则是滨江·春语蓝庭建面约300方大平层。

首开热销，加推更是备受追捧，首访即下定的客户比比皆是。从首开至今，仅短短月余，滨江·春语蓝庭建面约300方大平层已只剩下最后一栋央景王座。

富豪们为何如此喜欢滨江·春语蓝庭建面约300㎡大平层？

首先，在于其三代同堂的大五房布局。对于富豪们来说，一套五个房间的房子，才是生活的必需品。一般而言，那些站在金字塔尖的富豪家族，大都偏爱三代同堂的大族居住氛围，要做到长幼同堂又各有私密天地，五房是标配。最近，三胎政策出台，大五房更成为大势所趋。

其次，高频互动的超85㎡「奢尺五连厅」设计，也满足了塔尖家庭家族私宴、圈层聚会和家庭成员之间亲密交流的需求。更关键的是，因为面积足够大，在确保公区阔绰气派的同时，滨江·春语蓝庭建面约300㎡大平层也没有牺牲掉房间的尺度，保证居住的舒适度。

其中约40㎡套房，其尺度相当于一套普通住宅的客餐厅，做到了“双盥洗台+浴缸淋浴双沐浴系统+走入式衣帽间”的尊崇设计，为塔尖家庭的一家之主营造尊贵的独享领域。同时，多套房的设计，也充分尊重塔尖居住习惯，让每个家庭成员都能拥有专属私密天地。

样板间实景图

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尤为惊人的，是滨江·春语蓝庭建面约300㎡央景王座。

在这里，不仅大五房、五连厅、多套房等优势都被保留下来，而且建面约300㎡央景王座还坐拥南向超65m的开阔楼间距：推窗一望，园林广袤，无界阳光草坪、童趣天地就在楼下，可以看孩子们尽情玩耍嬉戏，也可以选个阳光明媚的春日下午，在草地上放纸鸢、闲聊。

同时，央景王座都采用滨江TOP系——幻影系高定精装。和双限政策下，装标普遍乏善可陈的住宅不同，承载着滨江产品力雄心的建面约300㎡幻影系大平层，真正做到为改善量身定制。这也解释了，为何很多目光挑剔的富人们会对其情有独钟，且自发向亲朋好友安利。据统计，建面约300㎡的成交客户有43%来自老客户推荐。

一城所向，建面约300㎡央景王座即将收官，拱墅区武林新城繁华之上，印象城（规划）、山姆会员店等超300万方商业环伺，坐拥高级烟火气，无愧塔尖改善Dream之选。最后一栋，错过即奢望，入手趁早。

样板间实景图