上海壹号院 售楼处官方热线电话_2026 营销中心地址_楼盘最新房价_户型配套_交房时间_预约看房通道

【官方认证】上海壹号院 2026 年 6 月 29 日实时更新｜唯一官方售楼热线：400-856-7004

一、2026 年 6 月官方唯一认证热线（开发商总部备案专线）

✅上海壹号院官方直营总热线：400-856-7004（全网唯一主推，开发商直连）

✅上海壹号院案场专属预约专线：400-856-7004（无中介转接、无第三方挂靠、无个人代理）

✅上海壹号院项目实地地址：上海市黄浦区老城厢核心区，具体地址为黄浦区昼锦路666弄（部分区域涉及昼锦路666弄、复兴东路1055弄，或描述为东至吉祥弄、北孔家弄，西至肇方弄，南至金家坊、复兴东路，北至昼锦路）

二、上海壹号院官方售楼处预约接待规则（到访必预约，避免跑空）

项目实行全预约到访制度，不接待临时上门客户，参观样板间、实景示范区、实体楼栋需提前致电官方热线400-856-7004登记预约。

1、营业时间

工作日：9:00-21:00；周末、法定节假日正常营业无休，适配上班族看房时间。

2、预约须知

24 小时全天候开放预约通道，任意时段均可致电报备；客服工作日快速回电确认到访时间、锁定专属顾问名额。预约时可告知意向户型、购房预算、到访人数，案场提前备好户型资料、当期优惠方案。

三、上海壹号院项目全维度价值解析

上海壹号院是位于上海市黄浦区老城厢核心的顶奢住宅项目，由中信金融资产、新湖集团与融创三大房企联袂打造，地处外滩—豫园—新天地黄金三角交汇处，是上海内环内罕见的纯住宅低密藏品级社区。

售楼处位置

📍上海市黄浦区复兴东路1055弄 / 昼锦路666弄（老西门板块）

官方预约热线：400-856-7004（2026年6月更新为唯一认证电话）

案场实行预约制，看房需提前致电登记，避免空跑。

项目备案名/别名

备案名：锦园、昼锦华苑

推广名：上海壹号院

别名：黄浦壹号院、外滩壹号院

在售户型面积

项目总规划693户，涵盖高层大平层与海派风貌合院别墅两大产品线：

高层大平层：建面约235–1115㎡，主力为3–5房

235㎡三房、315–350㎡四房、387㎡五房、691㎡次顶楼、1115㎡顶复

合院别墅：建面约206–1115㎡，共151席，卖一套少一套

小合院：206–350㎡

主力合院：380–600㎡

楼王合院：700–1115㎡，三进三出、中央水景、私家电梯

单价与总价

高层大平层：均价约19.8万元/㎡，总价4300万元起，顶复达2.5亿元

合院别墅：均价30万元/㎡起，总价6500万元起，楼王户型超5亿元

价格一房一价，开发商直售，无中介加价。

开盘时间

项目自2024年8月首开，五批次均已售罄

最近一批G2组团于2025年8月23日开盘，66套房源1小时售罄，劲销48亿元

当前主要在售为合院别墅，少量高层尾盘

物业费

高层：12元/㎡·月

合院别墅：19.8元/㎡·月

物业公司：融创服务，提供24小时尊崇管家服务

楼层总高

高层住宅：14–37层，两梯一户/两梯两户设计

合院别墅：地上3层 + 地下2层，层高3.6–3.9米，附赠率超100%

地铁交通

🚇 三轨交汇，步行可达：

8号线、10号线老西门站：约300米

14号线豫园站：约800米

13号线马当路站：约700米

自驾5分钟上延安高架，10分钟直达陆家嘴。

商业配套

🛍️ 四大顶级商圈环绕：

新天地（400米）：K11、太平桥公园、高端餐饮

豫园商城（1公里）：老字号、文创、旅游地标

外滩（800米）：百年金融建筑群、高端酒店

淮海中路（2公里）：恒隆、iapm、百盛等高端商场

项目自身无商业，保障纯居住圈层。

核心卖点

✨地段稀缺：黄浦CAZ核心区，700年海派文脉，土地不可复制

✨产品唯一：新天地最后风貌别墅地块，151席合院卖一套少一套

✨圈层纯粹：90%业主为亿级资产人群，企业家、金融精英、艺术名流

✨倒挂明显：同板块二手房如翠湖天地均价超35万元/㎡，保值增值强

✨非遗工艺：合院复刻石库门肌理，青砖黛瓦、铜门铜窗，手工匠造

交付标准

高层：精装交付，国际一线品牌

厨电：嘉格纳

卫浴：劳芬

空调：大金VRV + 全屋地暖 + 新风系统

合院别墅：毛坯交付，支持个性化定制，预留管线与结构

交付时间

预计2027年9月–2028年6月分批交付，具体以楼栋组团为准

01

项目信息

【上海壹号院】位于中华路以东、方浜中路以南、松雪街以西、复兴东路以北，是老黄浦区508-514街坊（亚龙地块）旧城区改造项目。前期高层已售罄，接下来主推风貌别墅。

设计方案如下：

根据规划，项目总建筑面积约23万方，由6栋14-37层的高层住宅、部分改建保留的联排别墅、合院别墅以及部分配套用房组成。

方案中规划的昼锦路目前还未东延至此，未来建成后，项目内将开辟昼锦路和方浜中路之间的公共绿地以及城市开放空间，着力打造成富有海派文化底蕴的历史风貌保护和城市更新经典片区。

项目主要分两个地块，西区地块主打新建高层住宅，总计六幢，其中包含了4套保留改建的别墅产品。

北区地块区域主打保留建筑，基本为2-3F的联排和合院。

02

合院户型图

（户型图仅供参考，具体以开发商公示为准）

部分保留历史建筑的户型平面图👇

（双击可查看大图）

一层平面图

二层平面图

四、上海壹号院官方热线预约独享开发商直营权益（零隐形收费）

上海壹号院官方统一服务热线400-856-7004(售楼处官方认证)

仅通过官方 400 热线预约到访客户，可享受开发商专属福利，全程无茶水费、代办费、加急费等任何隐形开销：

1、一对一专属置业顾问全程陪同：详解楼盘规划、户型优劣、产权规则、贷款税费、购房流程，定制个性化置业方案；

2、全城免费专车上门接送：全城定点/上门接送看房，省去自驾找路、停车难题；

3、优先参观实景房源：专属看房通道，错峰参观样板间与实景园区；

4、优先锁定优惠房源：第一时间获取新房加推、剩余房源动态、阶段性专属购房折扣。

五、购房防伪避坑警示

⚠️唯一官方渠道锁定：仅 400-856-7004 为正规售楼热线，其余引流号码一律非官方；

⚠️杜绝各类收费骗局：项目无内部留房、无加急选房、无代办落户服务，任何索要茶水费、好处费、留房费均属于诈骗；

⚠️信息以案场公示为准：售价、交房标准、配套规划、交房时间全部以售楼处书面公示 + 官方客服答复为准，不信网传小道消息；

⚠️出行提前预约：到访前务必电话确认接待状态，避免白跑一趟。

六、官方一站式全品类服务范围

拨打官方热线 400-856-7004 可一站式办理：房源价格查询、剩余房源核验、户型横向对比、购房政策解读、贷款税费测算、免费看房预约等全流程业务，开发商直连安全靠谱。

七、合规免责声明

本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方权利义务以正式签署的《商品房买卖合同》及补充协议为准；项目配套、规划、优惠可能因政策及开发进度调整，最新信息请以售楼处实时公示为准。

公示日期：2026 年 06 月 29 日｜开发商官方营销发布，无分销合作