宋卫平的又一“江南名园”,四重庭院98-210㎡小别墅!!

绿城江南里已经够惊艳了，

但绿城掌门人宋卫平要“再造一个江南名园”。

清水荷花，天然之趣

江南园林，粉墙黛瓦

▲江南里效果图

杭州小别墅时代

绿城创新打造新版城市中式小Villa

100-210㎡户型，享约135㎡四重庭院

绿城把多数人的情怀，承袭绿城中式产品设计理念，

十里风荷通过建筑恰如其分的表现出来了。

十里风荷所在的区位是十余年积淀之成熟别墅区，二进大堂三会馆四重庭院的格局，有天有地有花园，一幅桃源胜境。 

项目规划245套独栋别墅，户型面积100-210㎡，主力户型一墅四院一院一天地，最小户型为98㎡。因为定位为排名前列居所，主力户型也升格为两层的137㎡。137㎡以上户型，客餐厅都做成双层挑空，如果业主把上部隔层，可以增加不少使用面积；同时所有137㎡以上户型，都配了两个地上车位。

主力户型

137㎡一墅四院

一套137平米的小宅院，上下两层，

4个套房加1个书房，面宽达12.1米。

庭院的面积更有接近120平米！

▲一层平面图-层高3.6米

庭院面积约120平米

▲二层平面图-层高3.3米

▲137平鸟瞰效果图

137平享四重庭院：房子北边有两个小院。靠近楼梯的小院，可设置洗衣平台，做日常清洗等。另一个小院，既为厨房和客房采光，又可做为景观庭院布置。

房子中间还设计了一个“天井”，让客厅和客房因此获得了多面采光，还增加房子的通风效果。

小院和天井的穿插， 137㎡的别墅不仅所有房间都通风、全明，且触目皆景。

▲137平别墅效果图

杭州小别墅时代，0.29容积率，这样的低容积率指标，在杭州城市几乎消逝不见，在中郊、远郊或许还能找得到她的倩影；市场上排屋容积率一般在1.0，0.29容积率，即使想要造那种纵向叠、横向叠、交错叠的别墅，也是一个艰巨的挑战。

200多栋独院别墅，汲取中国古韵却不照搬中国形制，碧瓦飞檐、青砖粉墙、镂空花窗，建筑静美。

怎么再造一个江南名园

▲十里风荷入口广场效果图

这还只是十里风荷的“门面”。穿过两进大堂，眼前会豁朗展开一片中心湖，檐廊出挑，水阁生凉，宽大的平台伸向湖面。

245栋中式院墅，集绿城22年别墅营造之大成，师法苏州网师园，以宋卫平“再造一座江南名园”为愿景，为当代雅士量身定制水墨山水的中国雅致生活。二进会所、三会馆、慢跑道、廊、亭等生活场所精心设定，观照居住者生活方式和精神发展，曾经作为古代名士生活载体的江南名园和以当代名士为生活主角的当代江南名园，在十里风荷得以相遇和共鸣。

产品创新+绿城匠心

主设计师蒋愈先生认为，十里风荷最有价值的一个是宅，一个是园。宅，它最能够体现精神气质，简约、集约，却把中式居住方式优质展现。园，容纳了一切生活。园可以分为小园和大园，所谓小园就是私园，每户都有自己的院子。而大园，像中心园林，更加能够体现精神价值。

中央景观区有3800㎡，约为网师园的一半。3800㎡中央园林，虽由人作、宛自天开。园林以水系花园为中心，以横纵两轴为骨架，以亭台水榭回廊为点缀，以江南名园为摹本，再现中国清雅之境。

一池碧水盈盈，荷叶接天连碧，鱼戏绿波花浓，水曲因岸，湾容水色。周边长廊逶迤填虚空，蜿蜒如带，池水山石映其左右，假山、花墙、连廊、亭台、水榭、屏、幕、槅扇，营造空间深浅疏密意境。

▲中央景观效果图

生活的感动就在于质朴的内容。园区慢跑道、健康运动馆、生活艺术馆、园区活动馆等园区配套，让每位家人都能找到休闲、交流的精神场所。

▲庭院装修意向图

未来的服务应该是自助式、社区式、共享式的。希望通过家人畅想、社群建立、邻里之约等，营造倡导友善、文明、艺术的园区生活。

项目档案

项目名称：杭州·绿城·十里风荷（新明半岛三期）

占地面积:125333平方米 

建筑面积:36700平方米

开发商：杭州桃源山庄房地产开发有限公司