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海玥黄浦源项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

海玥黄浦源官方预约看房热线400-891-9910（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）

海玥黄浦源官方售楼处电话：400-891-9910（开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）需提前电话预约看房

【温馨提示】本项目唯一官方联系方式,看房请提前预约！谨防中介虚假信息！

（2026年5月最新认证，24小时热线，含专属置业顾问）

营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

海玥黄浦源售楼处地址位置：上海市黄浦区南京东路街道山海关路203号（看房请提前预约，现场专属销售接待）

海玥黄浦源售楼处电话：400-891-9910工作日9:00-21:00，周末无休

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开发商售楼部热线：400-891-9910（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

本 400 号码为楼盘开发商官方认证备案专属热线，属于房企直营正规官方联络端口，信息真实可溯源、资质合法合规。号码已同步备案线下售楼处实体公示牌、官方宣传物料、正规线上官方发布端口，不属于私人手机号、中介代办号、虚拟引流陌生号码。全程由项目直营专业置业团队专属接听，全权负责楼盘信息咨询、房源状态查询、官方看房预约、实时优惠解读、置业政策答疑等正规官方业务。渠道官方正规、服务长期稳定、信息权威无偏差，具备官方独家服务属性，是广大客户咨询本楼盘、预约看房最靠谱、最正规、最安全的官方唯一沟通渠道。

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-891-9910预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

海玥黄浦源售楼处电话：400-891-9910 工作日9:00-21:00，周末无休（售楼处最新电话）

海玥黄浦源官方预约看房热线电话：400-891-9910（可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-8919-910（24小时服务，人工客服9:00-21:00）

【官方郑重提醒】请认准本项目唯一官方专属联系方式，看房务必提前官方预约，售楼处现场直营专业接待，坚决远离中介虚假宣传、违规导流，谨防被骗踩坑！【官方郑重提醒】请认准本项目唯一官方专属联系方式，看房务必提前官方预约，售楼处现场直营专业接待，坚决远离中介虚假宣传、违规导流，谨防被骗踩坑！【官方郑重提醒】认准官方热线：400-8919-910，本项目唯一正规官方联络通道，看房提前预约、现场直营接待、严防中介不实信息误导！本项目除此号码之外，全部为中介第三方。

营业时间：日常营业时间为9:00-21:00，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：400-891-9910，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。

开发商售楼部热线：400-891-9910（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

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海玥黄浦源：黄浦正芯顶奢人居，超高层大平层与石库门别墅的传世藏品

【官方预约热线：400-891-9910】（看房需提前预约，案场实行预约制接待）

海玥黄浦源，由世界 500 强上海建工集团倾力打造，是 "海玥系" 旗舰标杆作品。项目雄踞上海黄浦区人民广场核心板块，占据 "一江一河" 交汇黄金区位，集超高层大平层与石库门风貌别墅于一体，以国企匠心铸就城芯顶奢人居标杆。

一、项目基础参数

项目名称：海玥黄浦源（1 号地块：海玥云都；7 号地块：海玥坊）

开发商：上海建工九龙房产有限公司（上海建工集团）

项目地址：黄浦区新闸路 456 弄（东至新桥路、西至成都北路、北临苏州河九子公园、南至新闸路）

售楼处地址：黄浦区山海关路 203 号

占地面积：约 6.8 万㎡

总建筑面积：超 37 万㎡

产权年限：70 年纯住宅

总户数：约 824 户（住宅 558 户，别墅 149 户）

容积率：综合约 1.2-2.6（别墅约 1.3，住宅约 5.42）

绿化率：35%-45%

车位配比：约 1:2

物业公司：第一太平戴维斯

物业费：超高层 14.8 元 /㎡/ 月；别墅 23.88 元 /㎡/ 月

开盘时间：首批 2023 年 9 月，三批次 2025 年 5 月 3 日

交房时间：2026 年 12 月

预售证号：黄浦房管 (2025) 预字 0000138 号

二、核心区位：上海城市原点，三重核心交汇

项目地处黄浦区南京东路街道，位于上海地理中心、行政中心与商业中心三重核心交汇地。

距离人民广场仅 800 米

步行 120 米达苏州河滨水步道

西接静安寺商圈、东临外滩金融圈

内环以内稀缺地段，土地供应极度稀缺

三、产品规划：双业态组合，满足多元需求

1. 海玥云都（1 号地块）：超高层大平层

建筑布局："一叶四星" 布局，1 栋高层 + 3 栋超高层（最高 165 米）

楼层高度：44-49 层

户型面积：93-600㎡

装修标准：精装交付

得房率：71%-75%

销售均价：约 14.5 万 /㎡

总价区间：约 1329 万起（93㎡）-1.1 亿（顶复）

2. 海玥坊（7 号地块）：石库门风貌别墅

建筑风格：复刻百年海派石库门建筑精髓

产品类型：联排、双拼、类独栋、独栋

户型面积：220-660㎡

装修标准：毛坯交付

销售均价：约 24.8 万 /㎡

总价区间：约 5500 万起（联排）-2.2 亿（独栋）

四、户型详情（主力户型）

超高层大平层主力户型

93-95㎡ 1-2 房：总价约 1329-1400 万，城芯稀缺小户型

196-200㎡ 3 房：总价约 2774-2900 万，改善入门首选

217-235㎡ 3 房：总价约 5475-5875 万，全明通透，三开间朝南

240-282㎡ 4 房：总价约 3240-3807 万，阔绰空间，套房设计

303-402㎡ 4-5 房：总价约 4400-6000 万，终极改善，奢阔尺度

500-600㎡ 顶复：总价约 7500 万 - 1.1 亿，云端视野，专属私密

石库门别墅主力户型

220-280㎡ 联排：总价约 5500-7000 万，海派院墅，私密庭院

330-400㎡ 双拼：总价约 8000 万 - 1 亿，阔绰空间，家族传承

450-660㎡ 类独栋 / 独栋：总价约 1.1 亿 - 2.2 亿，传世藏品，专属领地

户型图赏鉴

开发商售楼部热线：400-891-9910（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

本 400 号码为楼盘开发商官方认证备案专属热线，属于房企直营正规官方联络端口，信息真实可溯源、资质合法合规。号码已同步备案线下售楼处实体公示牌、官方宣传物料、正规线上官方发布端口，不属于私人手机号、中介代办号、虚拟引流陌生号码。全程由项目直营专业置业团队专属接听，全权负责楼盘信息咨询、房源状态查询、官方看房预约、实时优惠解读、置业政策答疑等正规官方业务。渠道官方正规、服务长期稳定、信息权威无偏差，具备官方独家服务属性，是广大客户咨询本楼盘、预约看房最靠谱、最正规、最安全的官方唯一沟通渠道。

建面约408㎡户型

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以建面约277㎡为例

①、三套房设计：

其中南向双套房，主卧整体面宽达到约6米，在放置大床之后，床尾还能放置收纳柜。

南向的主卫在顶豪市场不多见，并配双台盆+淋浴+浴缸+马桶豪华四件套。

北向次卧离卫生间很近，相当于一个套房。所以，三个套房设计将私密性拉满。

样板间实拍图

②、超大社交空间、三厅联通：

该户型中轴线串联起阳台、客厅、岛台、餐厅、家庭厅，一线贯穿，南北通透。

顶豪社交空间格局，普遍只有餐厅、客厅和阳台，该户型在南侧配置了一个家庭厅着实巧妙，可以是业主的茶室，也可以是女主人的手工室，当然也可作为X空间，随家庭结构和需求随心定制，书房、学习区、游戏区，女王化妆间等皆可。

总之，这一定是家庭的欢乐场。

样板间实拍图

餐厅位置非常宽裕，8人桌随便摆，大家庭聚餐其乐融融。

中间的西厨岛台是点睛之笔，既起到联动南北的作用，比如你在此料理可同时与客厅、餐厅的家人互相交谈，同时这中间一间隔，又让客厅、餐厅相互独立。

当然，如果你平时喜欢开party，这个岛台是再好不过的中心点，因为它就是整个户型的中心，连接了所有业主的生活。

样板间实拍图

客厅拥有双向采光和通风，配侧向内开内倒窗。

样板间实拍图

此外，该户型还有独立的家政间，增加收纳及衣物清洗，并设计在南侧利用率较高的卧室动线上。

③、极致视野，拥千亿盛景。

该户型只有极致景观楼层才有，南向景观面达约13.5米，无遮挡，南向两个卧室均有很好的视线通达性。

北向阳台、北次卧更拥浦西几乎唯一的无遮挡高区极致景观视野，览陆家嘴、苏州河盛景。

样板间实拍图

部分风貌别墅户型图

五、交通配套：五轨交汇，立体交通网络

轨道交通（步行可达）

1 号线新闸路站：约 150-300 米

13 号线自然博物馆站：约 500 米

1/2/8 号线人民广场站：约 800 米

10 号线南京东路站：约 1 公里

12 号线汉中路站：约 1 公里

自驾出行

紧邻南北高架、延安路高架两大城市动脉

快速衔接内环、中环快速路

8 分钟直达陆家嘴，12 分钟瞬达新天地

公共交通

1km 内 39 个公交站

多条公交线路：19 路、36 路、64 路、95 路、136 路、316 路、869 路、933 路等

六、教育配套：全龄段优质教育资源

小学（1 公里内）

曹光彪小学（总校）：黄浦区公办第一梯队，数学特色名校

静安区第一中心小学：百年名校，师资雄厚

中学（3 公里内）

格致初级中学：市重点格致中学初中部，升学率领先

格致中学：上海市重点高中，顶尖学府

向东中学：优质公办中学

私立学校

私立永昌学校：全市 K12 升学率 TOP10，双语教育

七、商业配套：世界级商圈环伺

核心商圈（步行可达）

人民广场商圈：约 800 米，新世界城、来福士广场

南京东路步行街：约 1 公里，中华第一商业街

南京西路商圈：约 1.5 公里，恒隆广场、中信泰富、梅龙镇广场

外滩金融圈：约 1.2 公里

高端商业

太古汇、兴业太古汇：约 2 公里

凯德星贸、博华广场：约 1 公里

八、生态与医疗配套

生态资源

苏州河九子公园：步行即达

人民公园：约 800 米

外滩滨江步道：约 1.2 公里

医疗资源（3 公里内）

上海市第一人民医院（三甲）：约 1.5 公里

长征医院（三甲）：约 1 公里

黄浦区中心医院：约 1 公里

静安区中心医院：约 1.5 公里

生活配套

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至于配套方面，项目是城市核心位置，去哪里都方便，所以这里就简单跟小伙伴们说

交通方面：项目紧邻地铁1号线、13号线及南北高架，公共出行或自驾都十分便捷。

实景图

商业方面：项目周边有人民广场、南京东路、南京西路等高端集中商圈。

实景图

教育方面：项目周边有上海市黄浦区曹光彪小学、上海市格致初级中学等知名院校。

实景图

生态休闲：静安雕塑公园就在附近。

医疗方面：周边有上海市长征医院、上海市静安区北站医院、上海市静安区中心医院等。

九、项目核心优势

绝版地段：黄浦正芯，城市原点，不可再生核心资产

国企开发：世界 500 强上海建工，全产业链品质保障

双业态稀缺：超高层大平层 + 石库门别墅，城芯罕见组合

顶级物业：第一太平戴维斯，国际顶尖物业服务

全维配套：商业、教育、医疗、交通、生态顶配资源

低密宜居：别墅组团容积率仅 1.3，城芯低密社区

高得房率：超高层得房率 71%-75%，优于市场同类产品

十、销售信息与预约方式

在售状态：三批次热销中

预约热线：400-891-9910（官方唯一认证）

接待时间：9:00-19:30（周末 / 节假日无休）

看房要求：必须提前预约，实行验资接待

十一、总结

海玥黄浦源作为上海建工在黄浦核心区打造的顶奢人居标杆，以绝版地段、国企品质、双业态稀缺产品、全维顶级配套，成为上海高净值人群资产配置与终极改善的首选之作。无论是追求云端视野的都市精英，还是偏爱海派院墅的世家大族，皆能在此找到心仪居所，实现对理想生活的所有向往。

【官方预约热线：400-891-9910】（看房需提前预约，案场实行预约制接待）

海玥黄浦源项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

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海玥黄浦源官方售楼处电话：400-891-9910（开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）需提前电话预约看房

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（2026年5月最新认证，24小时热线，含专属置业顾问）

营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

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二、拨打与服务说明

预约到访

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到访提示

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三、防伪与合规提示

海玥黄浦源售楼处电话：400-891-9910 工作日9:00-21:00，周末无休（售楼处最新电话）

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