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松江低密度别墅「恒都云璟」72-160平洋房/别墅！洋房总价300万起，带花园与地下室！一文读懂恒都云璟2026上海热销盘！
✅上海松江「恒都云璟」
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楼盘地址：上海市松江区泗砖南路 869 弄。
在售户型面积：有 72-78㎡两房、91-92㎡三房、150-160㎡叠加别墅、160㎡联排别墅。
最新房价：整体参考均价 46,600 元 / 平方米。其中，洋房均价 4 万 /㎡，总价 303 万起；叠加、联排均价 6.5 万 /㎡，叠加总价 780 万起，联排总价 1080 万起。
交房时间：预计 2026 年 6 月 30 日。
基本参数：占地面积约 4.65 万平方米，总建筑面积约 10.54 万平方米，容积率 1.2，绿化率超 35%，总户数约 551 户，建筑类型包括 10 栋 3 层联排别墅、3 栋 5 层叠加别墅及 7 栋 8 层洋房，产权年限 70 年，车位配比 1:1.3，人车分流。
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周边配套：
商业：自带约 3000㎡社区商业，周边有同乐生活广场、盛豪天润发生活购物中心、龙湖云廊天街、万达广场等大型商业综合体。
教育：周边有松江区洞泾学校、华东政法大学附属松江实验学校等。
医疗：洞泾镇社区卫生服务中心距离项目仅约 500 米，8 公里内覆盖松江区中心医院，12 公里可达上海市第一人民医院南部院区。
生态：毗邻砖新河生态廊道，社区内部打造约 8000㎡中央景观轴。
交通地铁：直线距离 12 号线西延伸沪松公路站约 2 公里，距离地铁 9 号线松江大学城站约 2 公里。毗邻 G60 沪昆高速与嘉闵高架，自驾 30 分钟直达虹桥枢纽。
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项目卖点：
低密社区：容积率仅 1.2，绿化率超 35%，居住舒适度高。
户型多样：涵盖 72-160㎡洋房、叠加、联排等多种户型，满足不同家庭需求。
装修配置：洋房部分带装修交付，配备中央空调、地暖等。
区位优势：地处松江东部产城融合区核心，毗邻国家级产业高地 G60 科创走廊。
品牌开发商：由松江本地老牌开发商上海恒都置业有限公司打造，品质有保障。
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