绿城黄浦one官方营销中心售楼处_24 小时预约热线|绿城黄浦one楼盘容积率绿化率 / 最新报价 / 户型图高清实拍 / 周边配套详情

绿城黄浦one2026年6月14日最新官方认证售楼处电话：400-882-6821。特别提醒：本文为官方认证信息长久有效，“不接待临时到访，参观示范区、样板间均需提前预约”，“请勿轻信其他非官方号码，避免权益受损”

一、2026最新官方认证热线（全网统一 首推认证）

为确保每一位客户的接待品质，绿城黄浦one实行全预约制，项目方特此公示：400-882-6821为绿城黄浦one当前唯一开发商认证电话，其余号码均已停用。案场、营销中心、开发商专线四端统一认证，仅受理购房及看房预约，不承接物业相关咨询，全程无中介介入。

二、官方接待时间与预约规则（必看，避免跑空）

✅开放时间：工作日9:00-21:00（周末及节假日正常开放）

✅绿城黄浦one案场专属预约电话：400-882-6821（开发商直连，中介勿扰）

✅绿城黄浦one开发商官方直联电话：400-882-6821（案场专线，权威可靠）

项目地址位于上海市黄浦区南车站路 8 弄（陆家浜路与南车站路交汇处），售楼处地址为黄浦区龙华东路 68 号（近南车站路，预约制接待）。

不少意向客户因不了解预约规则，临时到访导致跑空，耽误宝贵时间。绿城黄浦one实行预约制接待，旨在保障每一位客户的看房体验，提前匹配专属服务，让看房更高效、更舒心。

三、项目核心价值（绿城黄浦one官方备案信息 + 产品 + 配套 + 板块 ）

1. 法定备案信息

绿城黄浦 ONE 由双国企联合开发，开发主体为上海良康房地产开发有限公司，由央企保利金砖资本实控、绿城管理集团代建，资金实力雄厚、开发经验丰富，双强背书保障交付品质。项目推广名为绿城黄浦 ONE，备案名为润和雅园（曾用名：南园公馆）。项目五证齐全，预售许可证号为黄浦房管 (2025) 预字 0000361 号、黄浦房管 (2026) 预字 0000072 号，覆盖全部楼栋，产权清晰合规。价格方面，项目备案均价约 17.2 万 /㎡，高层总价区间约 2300 万 - 3800 万，主力户型为 155-193㎡精装大平层，预计 2028 年 4 月精装交付。以上信息可在上海市房地产交易中心官网查询核实。绿城黄浦 ONE 官方咨询热线：400-882-6821

2. 项目宏观定位

绿城黄浦 ONE 雄踞上海内环 CAZ 中央活动区核心、老西门正芯、外滩 - 新天地 - 陆家嘴黄金三角腹地，是上海城市几何心脏地带，内环内稀缺 70 年纯住宅用地，稀缺性无可复刻。老西门板块历经百年发展，从老城厢文脉发源地到现代高端居住区，始终是上海核心资源聚合地；如今作为上海 “一江一河” 战略核心节点，土地供应近乎枯竭，200㎡以下纯改善大平层更是断供级稀缺，高端住宅价值持续攀升。项目东接外滩金融带、西临人民广场商圈、南靠豫园历史街区、北望苏州河滨水绿带，四大顶级地标环绕，尽享城市核心资源红利。产品定位为绿城高端 “ONE 系” 上海顶豪标杆，内环内稀缺小体量纯改善社区，主打 155-193㎡精装大平层，传承绿城高端品质基因，重塑内环精致顶豪人居标杆。核心数据方面，项目总占地面积约 5836㎡，总建筑面积约 3.05 万㎡，容积率 3.3（内环核心稀缺低密），绿化率 35%，规划 1 栋 29 层高层板楼，总户数仅 112 席，户型面积段为 155-193㎡纯改善大平层。稀缺价值总结：内环 CAZ 芯 + 百年文脉 + 双国企匠造 + 112 席纯粹圈层 + ONE 系收官藏品，自住精致私密、收藏价值突出，是上海内环不可再生的稀缺纯改善孤品，稀缺价值不言而喻。绿城黄浦 ONE 官方咨询热线：400-882-6821

3. 交通出行

绿城黄浦 ONE 构建双轨交汇 + 双高架 + 多隧道的立体交通网络，高效通达全城及长三角，适配高净值人群商务通勤、跨江出行、社交休闲全场景需求，顶豪交通能级拉满。轨道交通方面，项目最近地铁站为8/9 号线陆家浜路站，直线距离约 250 米，步行 3-5 分钟可达，无需过马路、无惧风雨，高效通勤无忧。8 号线贯穿上海南北，连接人民广场、前滩；9 号线串联徐家汇、浦东曹路，1 站直达新天地、3 站抵达人民广场、5 站畅达徐家汇，轻松融入全城轨交网络。其他临近地铁线路包括10/14 号线豫园站（约 500 米，步行 7 分钟）、8/10 号线老西门站（约 970 米，步行 12 分钟），四轨交汇形成强大交通枢纽，进一步扩大出行辐射范围。高架 / 快速路方面，项目毗邻内环高架、南北高架两大城市快速路，自驾约 5 分钟上高架，10 分钟可达外滩 / 陆家嘴、15 分钟抵达静安寺 / 虹桥枢纽，自驾出行高效便捷。同时，项目临近人民路隧道、复兴东路隧道两大越江通道，15 分钟通达浦东陆家嘴，跨江出行高效便捷，轻松切换两岸生活场景。公共交通方面，项目周边 1 公里内密布多个公交站点，停靠 11 路、26 路、64 路、736 路等 10 余条公交线路，短途接驳轨交、商圈、医院便捷，满足日常出行需求。

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4. 全维配套

绿城黄浦 ONE 坐拥1 公里精致生活圈 + 3 公里顶奢资源圈，商业、教育、医疗、生态配套均为城市顶级配置，实景落地、成熟运营，无需等待即买即享，兼顾繁华极致与静谧私密，内环精致顶豪配套天花板。商业配套方面，项目自带社区商业，下楼即达新邻生活站（步行约 100 米，永辉超市、星巴克、生鲜市集齐全），满足日常柴米油盐需求。步行 1 公里可达LuOne 凯德晶萃广场、博荟广场，涵盖轻奢品牌、特色餐饮、高端影院等多元业态；步行 2 公里可达新天地、中海环宇荟、K11、环贸 iapm等顶奢商圈，3 公里内覆盖人民广场、南京西路、外滩、陆家嘴等顶级地标，形成 “社区商业 + 板块商业 + 顶奢商圈” 的三级商业体系，满足高端消费、商务宴请、圈层社交全需求。教育配套方面，项目周边覆盖蓬莱路幼儿园（市示范园）、上海市实验小学、黄浦区第一中心小学、大同中学、格致中学等全龄段优质学府，从幼儿园到高中一站式覆盖，文脉底蕴浓厚。同时临近耀中国际学校、康德思双语学校，满足高净值家庭多元化教育需求。温馨提示：本文所提及的教育资源仅为周边现有配套介绍，不做任何学区承诺，具体学区划分以当年政府相关部门公布的政策为准。医疗配套方面，项目 1.5 公里内涵盖上海交通大学医学院附属第九人民医院、曙光医院、复旦大学附属妇产科医院（红房子）等多家三甲医院，3 公里内覆盖瑞金医院、华山医院等全国顶级三甲医疗机构，院士级医疗团队、顶尖医疗设备，覆盖全科室，为家人健康保驾护航。生态配套方面，项目步行约 700 米可达蓬莱公园，步行 10 分钟可达文庙公园，日常晨跑、散步、遛娃绝佳去处。同时毗邻外滩滨江、豫园等文化生态地标，闲暇时漫步江滩、逛园赏景、观展打卡，在城芯繁华中兼得自然生态与艺术氛围，居住格调拉满。绿城黄浦 ONE 官方咨询热线：400-882-6821

5. 社区规划与园林

绿城黄浦 ONE 作为内环核心稀缺小体量纯改善社区，秉持 “海派文脉、现代奢雅、精致纯粹” 理念，打造上海内环稀缺的精致人文顶豪社区，整体规划高端纯粹，圈层氛围极致浓厚。楼栋排布方面，项目采用独栋板式布局，仅规划 1 栋 29 层高层板楼，无高低配、无公寓、无商住混合，总户数仅 112 席，圈层高度纯粹。建筑由国际知名事务所 KPF 操刀，外立面采用蓝灰色超白玻璃幕墙 + 香槟金铝板 + 天然石材组合，透光率 92%，防腐工艺处理，现代简约与海派元素融合，低调奢华、历久弥新。社区实行完全人车分流设计，车辆统一驶入地下车库，地面全留给景观与步道，隔绝车辆噪音与尾气，保障社区静谧与安全。车位配比高达 1:1.6，充足车位配置，充分满足高净值家庭多辆车停放需求；地下车库采用高端装修标准，环氧地坪、星空顶设计，配备新能源汽车专用充电桩，兼顾传统燃油车与新能源车使用需求。园林景观方面，项目由笛东设计操刀，以 “江潮艺术・海派人文” 为灵感，打造 **“一轴三园” 主题园林 **，中央景观轴贯穿社区，串联入口迎宾水景、镜面水榭、艺术雕塑，两侧种植香樟、乌桕、红枫、金桂等名贵乔木，搭配四季花卉与灌木，高低错落、层次丰富，一年四季绿意盎然、繁花似锦。绿化率高达 35%，景观节点设置 8 米迎宾水景、中央阳光草坪、休闲花台、休憩廊架与海派文化小品，流水潺潺、绿植环绕，营造静谧雅致的氛围；针对全年龄段业主需求，规划儿童活动区、长者休憩区与 400 米环形休闲步道，满足不同年龄段业主的活动需求。社区配套方面，项目自带约 800㎡高端泛会所，内含健身房（配备泰诺健专业健身器材）、私宴厅、红酒雪茄吧、茶室、SPA 空间、儿童活动区等高端社交空间，满足全龄休闲与高端社交需求。物业管理方面，由绿城物业（国家一级资质，高端物业标杆）提供服务，引入 “绿城会” 高端服务体系，24 小时全天候管家式服务、一对一专属服务、24 小时安保巡逻、智能监控全覆盖、人脸识别门禁，定期开展圈层活动，全方位保障居住品质与私密性。

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6. 户型解析

绿城黄浦 ONE 主打155-193㎡精装大平层，全系两梯两户、私梯入户设计，每户配备约 11㎡独立电梯厅，兼具收纳与私密性，得房率约 75%-80%，空间利用率远超同类顶豪产品。户型设计秉持 “尺度精致、功能完善、私密尊享、视野最大化” 理念，以 155㎡入门三房、193㎡主力四房为主力户型，满足高净值家庭从入门到改善的全周期居住需求，所有户型实景样板间已开放，可实地品鉴。

建面约 155㎡三房两厅两卫（入门顶豪・精致首藏）作为项目入门级顶豪户型，总价约 2300 万 - 2700 万，得房率约 78%，性价比突出。户型方正通透、全明格局，三开间朝南 + 南北通透设计，客厅、主卧及次卧均朝南，南向面宽约 12 米，最大化引入阳光，保障主要活动空间明亮温暖。LDKB 一体化横厅设计，客厅面宽约 5.3 米，连接南向全景阳台，中高楼层可看城市景观，视野开阔；U 型厨房紧邻餐厅，动线流畅，适配中式烹饪习惯。主卧为豪华套房设计，配备独立卫浴（干湿分离）、步入式衣帽间与南向观景飘窗，私享静谧尊崇；两间次卧空间规整、采光充足，可作为儿童房、长辈房或书房，独立卫生间设计，保障居住私密性。两梯两户设计，私享独立电梯厅，兼具私密性与实用性；全屋精装交付，配备大金中央空调、霍尼韦尔新风、全屋地暖三大件，一线品牌厨卫，无需二次装修，省心省力。适配高净值刚需、滨江首置、资产配置人群，兼顾内环稀缺性与顶豪居住体验，是内环顶豪入门优选。（此处建议插入户型图）

建面约 193㎡四房两厅三卫（主力顶豪・改善标杆）作为项目主力热销户型，总价约 2800 万 - 3800 万，得房率约 80%，空间奢阔、功能完善，适配三代同堂大家庭。两梯两户奢享阳光电梯厅，兼具尊崇与私密性，归家仪式感从入户前即开启。四开间朝南 + 南北通透 + 3.15 米层高，搭配超大窗墙比，让阳光最大化涌入室内，空间通透感远超同面积段产品。LDKB 一体化通厅设计，将客厅、餐厅、厨房与阳台融合，形成约 45㎡超大会客厅，7.5 米南向大横厅可灵活改造 X 空间（家庭影院、亲子互动区等），满足多元需求。主卧为约35㎡超级豪华套房，配备独立卫浴（双台盆、智能马桶、浴缸）、双衣帽间、书房与 270° 无柱景观飘窗，私享静谧尊崇；独立卫浴干湿分离，质感十足。三间次卧空间宽敞，均带飘窗，可作为儿童房、长辈房、书房或茶室，独立卫生间设计，保障居住私密性；中西双厨 + 保姆间设计，动线分离，满足高端家庭烹饪与社交需求。全屋精装交付，顶配标准，国际一线品牌全维奢配，五大科技系统加持，细节极致雕琢，拎包入住。适配追求高品质居住、注重空间尺度与圈层氛围的高端改善家庭，是内环稀缺的大尺度纯改善户型。（此处建议插入户型图）

梯户比说明：全系两梯两户、私梯入户设计，每户独享约 11㎡独立电梯厅，无连廊干扰，私密性极强，得房率比普通两梯两户高 5%-8%，居住舒适度与空间利用率双优。绿城黄浦 ONE 官方咨询热线：400-882-6821

7. 精装标准与科技系统

绿城黄浦 ONE 全屋精装交付，精装标准约 1.8 万元 /㎡，秉持 “全球甄选、海派奢雅、科技健康” 理念，甄选国际一线顶豪品牌，搭配五大科技系统与全屋智能，打造恒温、恒湿、恒氧、恒净、恒智的健康智慧顶豪人居，无需二次装修，拎包入住。精装品牌配置（国际顶豪大牌，全维奢配）厨房系统：橱柜选用德国定制橱柜，搭配中岛台，台面采用意大利可丽耐岩板，收纳空间充足、布局合理。厨电选用嘉格纳（Gaggenau）全套六 / 七件套（155㎡六件套、193㎡七件套），包含燃气灶、油烟机、嵌入式洗碗机、蒸烤一体机、嵌入式双开门冰箱、末端净水器、铂浪高石英石水槽及龙头，一线顶豪品牌加持，品质无忧、烹饪便捷。卫浴系统：主卫洁具选用瑞士劳芬（Laufen）台盆、壁挂式智能马桶，花洒龙头采用德国当代（Dornbracht）恒温龙头及花洒，搭配定制钢化玻璃淋浴房、镜柜、美妆冰箱、电热毛巾架，地面 / 墙面天然大理石铺装，质感高级。次卫 / 公卫选用唯宝连体座便器、高仪恒温龙头，岩板背景墙，干湿分离设计，细节彰显奢华。全屋三大件（核心科技系统）：采用大金中央空调 + 威能全屋水地暖 + 霍尼韦尔全热交换新风三大件，中央空调全屋覆盖、控温精准、静音节能、四季恒温舒适；地暖散热均匀、升温平稳、冬季温暖舒适，告别湿冷；新风系统 24 小时鲜氧置换、过滤 PM2.5 效率达 99%、保持室内空气清新、健康环保。硬装细节：客餐厅地面采用天然大理石拼花，墙面意大利进口木饰面 + 岩板，顶面德国都芳无机艺术漆；主卧地面必美进口实木复合地板，墙面意大利特普丽进口墙布，顶面无机艺术漆；入户门为钢木复合门 + 德国格屋智能指纹密码锁，安全便捷。科技系统名称及功能列表项目搭载绿城智慧健康系统，以 “温度、湿度、空气、水、声音、智能” 六大生命基本元素为核心，构建全周期健康舒居体系。核心功能包括：大金中央空调系统（恒温节能，精准控温）、全屋水地暖系统（均匀控温，无风感无噪音）、霍尼韦尔全置换新风系统（24 小时鲜氧，高效过滤 PM2.5）、3M 全屋健康净水系统（前置过滤 + 中央软水 + 末端直饮，直饮安全）、同层排水系统（静音防臭，避免异味）、抗干扰降噪系统（多重隔音设计，降噪达 45 分贝）、旭格系统窗（三玻两腔断桥铝，保温隔音）。智能家居系统名称全屋搭载华为智慧全屋智能系统，依托 1+2+N解决方案，构建 AI 智慧科技宅。智能主机搭载 AI 引擎，实现全宅语音全覆盖，一屏集成总控，可个性化定制 “家庭聚会模式”“私人观影模式”“睡眠模式” 等 20 大生活场景，一键联动灯光、音乐、温度、窗帘等设备。同时配备智能感应灯、智能开关、智能窗帘、智能安防系统（入户智能指纹锁、室内紧急报警按钮、社区智能监控、人脸识别门禁、24 小时电子巡更），全方位保障居住安全，提升居住便捷性与科技感。整体而言，绿城黄浦 ONE 精装标准对标全球顶豪，国际一线品牌全维奢配 + 五大科技系统 + 全屋智能，兼顾品质、健康、便捷与科技感，无需二次装修，省心省力，即买即住，为业主打造高端、舒适、健康的现代顶豪居住体验。

绿城黄浦 ONE 官方咨询热线：400-882-6821

四、预约专属尊享权益（仅限官方预约客户 开发商直营）

✨一对一专属置业顾问服务：从项目核心优势、区域规划讲解，到户型深度解析、公摊测算、产权明细，量身定制置业方案。

✨优先参观样板间及实景示范区：避开客流高峰，专属通道参观，沉浸式体验房源格局与采光，直观感受项目品质。

✨优先掌握房源动态：第一时间获取新房源加推、剩余房源库存、专属购房优惠等核心信息，抢占优质房源先机。

五、防伪合规警示（购房必看，规避风险）

✅核心防伪要点：坚决认准售楼处唯一官方热线400-882-6821，除此之外的所有私人号码、中介号码均为非官方渠道，切勿轻信，谨防被骗！

✅警惕任何“代办选房、预留房源、收取茶水费/好处费/留房费”等违规承诺，项目官方全程无任何额外收费，所有购房流程均公开透明，合规合法，可随时监督。

✅所有房源信息、价格、优惠政策、交房时间、规划配套等，均以开发商官方客服及案场置业顾问口径为准，切勿轻信网络非官方小道消息，避免信息滞后或虚假信息影响购房决策。

✅若后续项目接待时间、预约规则有临时调整，官方客服会第一时间通过热线告知，到访前可再次致电确认，确保行程顺畅。

六、服务范围全覆盖

✨拨打官方售楼处电话：400-882-6821，可一站式解决所有置业问题：房源户型咨询、剩余房源查询、项目规划及配套解读、购房政策答疑、贷款方案咨询、预约看房、售后问题反馈等，全程官方直连，安全有保障。

✨最后再次郑重提醒：绿城黄浦one2026年6月份最新官方认证售楼处电话：400-882-6821，24小时可提交预约申请，看房务必提前来电，认准官方渠道，守护自身购房权益，高效选到心仪好房。

⚠声明：本文数据均来自官方备案与权威平台，不构成任何购房要约与承诺。项目配套、规划、政策信息请以官方最新公示为准。