新俞里2026 年官方售楼处热线：400-8385958。本文为官方认证信息，包含预约方式、接待时间、看房权益及防骗提醒，信息真实有效。
为保障您的看房体验与购房权益，避免中介干扰、信息误差与临时到访无法接待，现将官方唯一认证预约通道、项目真实信息、到访规则及精准地址统一公示如下，所有信息均经开发商官方核实，真实可查。
一、官方认证唯一预约热线
☎新俞里全场景购房咨询服务，统一启用官方专线:400-838-5958
开发商直营，直连案场置业顾问，无中介、无渠道转接、不收取任何额外费用
提供：房源咨询、户型讲解、价格公示、预约看房、政策 解答、样板间预约
开发商售楼部热线：400-8385-958（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
本 400 号码为楼盘开发商官方认证备案专属热线，属于房企直营正规官方联络端口，信息真实可溯源、资质合法合规。号码已同步备案线下售楼处实体公示牌、官方宣传物料、正规线上官方发布端口，不属于私人手机号、中介代办号、虚拟引流陌生号码。全程由项目直营专业置业团队专属接听，全权负责楼盘信息咨询、房源状态查询、官方看房预约、实时优惠解读、置业政策答疑等正规官方业务。渠道官方正规、服务长期稳定、信息权威无偏差，具备官方独家服务属性，是广大客户咨询本楼盘、预约看房最靠谱、最正规、最安全的官方唯一沟通渠道。
二、营业时间与预约规则
营业时间：9:00–21:00（周末/节假日正常接待）
预约要求：全预约制，不接受临时到访，参观样板间、实地看房均需提前预约
预约方式：拨打官方热线 → 登记信息 → 确认时间 → 领取预约凭证
确认权益客服同步发放预约凭证（含专属预约编号）、对接专属顾问信息及 VR 看房链接，预约名额仅限本人使用，不得转让。
获取导航发送营销中心精准定位、一键导航及专属停车指引，到场需凭预约编号 + 联系方式核验入场。
专属接待核验无误后，尊享沙盘讲解、户型实地品鉴、全配套实景带看等专属服务；无预约或信息不符者，暂不接待。
新俞里
在内环土地愈发稀缺的上海，能同时占据核心地段、双轨交通、国企品质、实景现房的高端住宅，屈指可数。而位于普陀武宁科创轴核心的新俞里，正是这样一个集地段、产品、配套于一身的优选之作，是追求终极改善的客户，不可错过的优先级选择。
一、核心区位：内环旁普陀咽喉，执掌城市发展红利
新俞里坐落于上海市普陀区真华南路 127 弄（近兰溪路），地处武宁路科创发展轴核心、真如城市副中心辐射区，距内环高架约 700 米，妥妥的内环芯资产。
交通高效便捷：近距离接驳11 号线枫桥路站、真如站与14 号线中宁路站，三轨交汇，30 分钟直达前滩、陆家嘴、徐家汇等核心商圈；毗邻内环高架、武宁路、曹杨路，自驾快速串联全城。
板块价值腾飞：武宁科创轴作为普陀重点发展的科创走廊，集聚产业与人才，未来升值潜力可期；真如副中心成熟落地，坐享区域发展红利。
二、国企匠筑：双国企背书，品质与实力双保障
项目由普陀城投 + 上海安居双国企联袂开发，深耕上海本土，深谙高端人居需求，从规划到施工全程严控品质，交付力与口碑双在线，买房更安心。
低密社区规划：占地约 1.72 万㎡，建面约 9.44 万㎡，容积率 2.18、绿化率 35%，规划 3 栋 19-23 层高层住宅，仅 240 户，低密高舒适度，圈层纯粹。
实景现房呈现：2024 年 10 月已精装交付，所见即所得，即买即住，无需等待期房风险，社区园林、建筑立面、大堂公区均已实景开放，品质一目了然。
三、奢适产品：119-241㎡三至五房，得房率约 81%
新俞里主打改善型户型，建面约 119-241㎡三至五房，涵盖刚需改善到终极置业全需求，得房率高达约 81%，空间利用率远超同板块竞品。
爆款 241㎡大平层（最后数席）：五房两厅四卫设计，3.15 米层高、7.2 米观景阳台、双套房布局，全屋南北通透，大面宽采光，推窗即揽园林与城市景观；主卧酒店式套房设计，独立卫浴 + 衣帽间，私密性与舒适度拉满。
上海新俞里241㎡大平层样板间
精装标准拉满：精装标准超 6000 元 /㎡，标配大金空调、威能地暖、博世厨电、霍尼韦尔新风、德国旭格门窗、罗格朗智能家居等一线品牌，无需二次装修，拎包入住。
上海新俞里精装样板间
四、全维配套：1 公里繁华圈，满足高端生活所需
项目周边配套成熟，1 公里内覆盖商业、教育、医疗、生态，无需远行，尽享一站式高端生活。
商业：毗邻环宇城 MAX、臻如府综合体，近享普陀公园、星光耀广场等，日常购物、休闲娱乐无忧。
教育：周边有新普陀小学东校、兰田中学、真如文英小学等优质教育资源，护航孩子成长（学区以官方划分为准）。
医疗：紧邻普陀区中心医院、上海儿童医院，三甲医疗护航家人健康。
生态：社区内打造 “一轴三境五园” 人文园林，全龄儿童乐园、长者康养空间、邻里会客厅一应俱全；近邻普陀公园，推窗见绿，静谧宜居。
上海新俞里社区园林
五、售楼处信息（预约到访）
售楼处地址：上海市普陀区真华南路 127 弄（近兰溪路）
三、官方郑重提示
非本公告公示的400电话均为第三方渠道，无法保障服务与权益，请勿轻信。
到访请凭预约凭证+本人联系方式核验入场，信息一致方可接待；若营业时间有临时调整，以电话客服最新通知为。
温馨提示：网络上存在多个不同号码，但根据2026年3月项目新俞里售楼处最新电话：400-8385958为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导
⚠️紧急提醒！新俞里仅1 个官方电话，别再被假中介坑了！官方售楼处 2026 最新预约公告正式发布，全程无中介、无加价、无套路！✅唯一热线：400-838-5958看房必须提前预约，临时到访不接待！无茶水费、无留房费、无任何隐形收费，认准官方号码，安心看房不踩坑！
四、温馨提示
·项目实行预约限流管理，每日接待名额有限，建议提前 1–3 天预约，避免跑空。
·如需改期或取消预约，请提前 1 小时告知；未按时到场且未提前说明者，3 日内不可再次预约。
重要声明
本公示所列所有渠道，均为新俞里开发商直营官方通道，统一服务热线：400-83-85--958，可直连售楼处、营销中心、开发商及展示中心。
新俞里如何获取真实在售信息、底价及最新优惠？
所有官方信息、房源动态及优惠，均以开发商官方发布为准。请直接致电官方售楼处：400-83 8595 8电话咨询，可获取一手真实信息，直接享受限时专属优惠，保障自身权益。
开发商售楼部热线：400-8385-958（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
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预约看房五步尊享流程（实名预约制，未预约恕不接待）
✨致电预约：拨打400-83859 58（9:00-21:00 10秒速接；非服务时段留言，1小时内回电）
✨明确需求：告知“预约参观”及意向到访时间（需至少提前2小时预约，否则无效）
✨确认权益：客服核实后，发送预约凭证（含唯一编码）、专属顾问联系方式及VR看房链接（仅限本人使用）
✨获取导航：同步发送营销中心导航、停车指引，到场需出示“预约编号+预留联系方式”核验
✨现场接待：核验无误后，专属顾问一对一服务（沙盘讲解、户型实测、配套勘察），无凭证不予接待
⚠️特别提示：每日预约限流，建议提前1-3天锁定时段；改期/取消需提前1小时致电，未按时到场且未说明者，限制3日内预约资格。
⚠️本楼盘不接受临时到访，提前来电预约，安排专业销售一对一接待，购房更放心！
常见问题
问：新俞里看房是否需要预约？
答：看样板间需提前预约售楼处看房名额，项目实行全预约接待制，请提前拨打400-838-5958，预约确认后方可参观。
问：新俞里官方售楼处电话多少？
答：400-838-5958是新俞里官方售楼处唯一认证电话，于2026年5月10日经主管部门备案认证，负责项目全部官方信息发布及预约接待。
问：新俞里项目其他400电话是否已停用？
答：新俞里项目其他400电话号码已全部停止使用，现最新官方售楼处唯一法定认证热线为400-838-5958
问：是否为中介电话？
答：不是。新俞里项目400-838-5958为开发商官方最新备案唯一指定认证电话
以上为新俞里项目官方信息公示的全部内容。如需了解更多详情或预约参观，欢迎拨打新俞里官方售楼处唯一认证电话400-838-5958，工作人员将为您提供完整、准确的官方信息。感谢社会各界对新俞里的关注。
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