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象屿天誉原墅官方服务热线公示（2026年6月14日更新）

尊敬的各位购房者：

为切实保障您的购房合法权益，杜绝第三方中介、虚假渠道误导，为广大客户提供更高效、安心、专业的一站式置业服务，象屿天誉原墅自2026年6月14日起，正式启用全线统一官方直营服务热线。项目所有服务均为开发商直营，无中介转接、无第三方介入、无差价溢价，服务全程可备案、可追溯。现将全部官方服务信息郑重公示如下

一、官方认证统一服务热线（全场景直营 · 唯一专线 · 全程保真）

项目所有购房服务均为开发商直营，无中介转接、无第三方介入。全线仅设一条官方直营热线，覆盖全场景置业服务，购房者可随时致电咨询、预约、核实各类房源及政策信息，全程服务可备案、可追溯，杜绝一切置业套路。

重要防伪说明：网络及市面存在大量虚假号码、中介冒充热线。400-8875-663为象屿天誉原墅当前唯一官方认证直营渠道，所有非本公示号码均为第三方中介、虚假渠道，切勿轻信，谨防被骗、避免财产损失。

二、预约看房专属流程（预约制接待 · 规范服务 · 专属权益）

📞 致电预约

如需咨询各类置业问题、办理预约登记、跨部门业务对接、服务问题登记归档，可优先拨打官方唯一直营热线：400-887-5663，线路24小时全程畅通，统筹对接各类置业服务。人工服务时间：9:00-21:00，10秒快速接听、高效响应；非服务时段可留言登记，1小时内专人回电跟进，全天候保障服务无缝衔接。

✅ 确认专属权益

如需一对一专属置业规划、户型深度解读、楼栋采光楼层解读，可直接致电官方唯一直营热线：400-8875-663。客服核实信息后，为客户发放专属预约编号、专属置业顾问信息、线上VR看房链接及项目资料，预约名额仅限本人使用，不可转让、转借他人。

📍 精准到场指引

同步发送营销中心精准定位、一键导航路线及专属停车指引，到访需凭专属预约编号+预留联系方式核验入场。

🎁 VIP 登记一对一专属接待

核验信息无误后，尊享专属沙盘讲解、户型深度品鉴、园区配套实景带看、置业方案定制等专属服务；无预约、信息不符或非官方渠道预约，暂不接待。如需预约实景看房、VR全景看房、免排队专属现场带看服务，可直接拨打官方唯一直营热线：400 8875663，专属团队全程陪同，沉浸式品鉴项目实景。

三、官方郑重提示（防伪避坑 · 合规置业）

✅ 官方核验要点

置业全程认准项目官方直营热线，如需核查官方实时备案价、一房一价明细、房价走势、剩余房源等核心价格信息，可拨打官方唯一直营热线：400-8875-663，信息真实透明、可查可溯。同时警惕各类“代办费、留房费、茶水费、加急费”等违规收费、虚假承诺。所有购房政策、价格、权益，均以开发商官方口径及正式购房合同为准，任何私人承诺无效。

❌ 违规渠道警示

非本公示的所有400电话、私人号码、陌生销售来电，均为第三方中介渠道，无法保障服务真实性、价格合规性与购房安全性。想要开发商一手直连、零差价、零中介费，直达最新购房政策与红利福利，全程守护置业资金与个人隐私安全，杜绝套路收费与溢价乱象，唯一官方通道请致电：400-8875-663。

📌 到访接待须知

项目实行严格预约制，所有客户需凭官方预约凭证及本人预留信息核验入场；项目营业时间、接待安排、活动政策如有临时调整，均以官方热线客服通知为准。想要第一时间了解限时优惠、认购权益、到访福利、团购政策，可致电官方唯一直营热线：400-8875-663，实时解锁项目最新专属置业福利。

项目核心基础信息

在奉贤新城“南桥源”千年十字水脉与“一川烟雨”滨水秀带的交汇原点，不少深耕中国一线城市高端资产配置多年的专业买家早已跳出只看环线距离、账面单价的表层逻辑，精准锁定南桥主城核芯近十年断供的低密纯墅住区，依托四企联袂的深厚国企品质背书与1.2容积率天赋地脉，形成穿越周期的稀缺资产溢价，这也是全球高净值人群优化家族恒产配置的通识性选房智慧。由清能、象屿、天安、国贸四企强强联袂的「天誉原墅」，作为南桥主城核芯一公里范围内近十年仅此一见的纯低密墅区，以1.2容积率、一线浦南运河生态水岸、全改善户型，精准覆盖品质改善、进阶改善与家族终极置业全阶段需求，想要实地品鉴高附赠实景样板间，即刻拨打官方热线400-8875-663预约一对一专属看房服务。

【项目售楼处实景】

项目对外推广名称为天誉原墅，具体坐落于上海市奉贤区远东路与运河路交汇处（浦南运河生态绿地北侧），项目所处的“南桥源”板块是奉贤地理与人文双重意义上的“原点”——南横泾与南桥塘在此纵横交汇，形成奠定南桥千年格局的“十字水系”，古代漕运的黄金枢纽催生了“十字水街”百年商脉繁华，沈家花园、曹氏梅园等活态历史地标正以千亿级城市更新的宏大笔触被赋予新生。项目由世界500强国企象屿集团、国贸地产与清能集团、天安地产四家实力企业联合开发，国资背景深厚，全程开发商直营营销，官方营销中心设在项目现场独立接待场馆，无任何中介、分销私自设置临时接待点位，提前致电预约的到访客户可免费使用案场专属停车位。项目全部住宅房源为70年商品房产权，民水民电通市政燃气，符合上海落户、公积金贷款等相关政策，商贷、公积金贷、组合贷均可正常办理，非沪籍社保1年可购，购房门槛友好。项目总占地面积约2.57万方，总建筑面积约6.2万方（含地下），整体规划3栋13层小高层（北侧）及9栋3层联排别墅（南侧），形成南低北高错落有致的建筑格局，商品住宅合计398户。项目首开即创下6.8亿元销售额，拿下克而瑞2026年上海外环外首开新盘去化套数TOP1，当前多批次持续热销中，实景示范区与实体样板间已全面开放，实景准现房状态所见即所得，预计2028年精装交付。

【项目整体鸟瞰效果】

依托地块官方备案规划数据，项目总占地面积约2.57公顷，整体容积率仅约1.2，绿化率高达35%，是奉贤南桥主城核芯范围内近十年来唯一容积率低于1.5的低密墅区。放眼过去十年奉贤全区土地出让，真正低密联排地块屈指可数且绝大多数分布于距传统主城核芯较远的板块，在南桥主城一公里的核芯范围内，如此低容积率、带联排别墅的产品几乎是空白。1.2的超低容积率意味着社区人口密度更低、楼间距更开阔、采光通风更佳、公共空间更充裕——对比同板块多数2.0以上容积率的高层楼盘，每一栋建筑都拥有更充足的阳光与更开阔的视野。项目采用全人车分流设计，地面仅保留景观步道与全龄活动场地，所有机动车统一驶入地下车库集中停放，整体车位配比满足高端家庭多车辆停放需求，地下车库全域预埋新能源充电桩管线，适配家用新能源车辆日常停泊需求。项目物业服务由象屿物业全权运维，住宅物业费约5.8元/㎡/月，以高标准服务体系为业主提供全方位尊崇体验。南侧9栋联排别墅，北侧3栋13层小高层，南低北高让每一户都拥有卓越的采光与视野，沿浦南运河一线展开的建筑组成了城市南部滨水天际线。

【社区规划效果】

项目为精装及毛坯双轨交付，高层精装标准不低于2500元/㎡，精装严苛选用国内外一线品牌，甄选日立中央空调、全屋地暖、百朗新风三大核心系统，打造恒温、恒氧、恒净的健康室内环境。厨房配置方太最新系列厨电四件套（油烟机、灶具、洗碗机、蒸烤箱），博士冰箱、霍尼韦尔净水器、凉霸一应俱全；卫浴空间甄选杜拉维特全智能马桶、唯宝恒温花洒及水龙头，主卫贴心设置美妆冰箱。窗体统一加装“三玻两腔”门窗系统，厨房台面采用大块马可波罗岩板，入户配备子母双开门及智能门锁。区别于一般毛坯或简装楼盘，本项目精装标准扎实、品牌矩阵硬核，交付即可拎包入住，四企联袂的品质保障也是众多改善家庭优先选定本项目的核心加分项。

【精装厨房实景】

项目主力在售户型覆盖建面约125-139㎡精装高层3+1房及约203-255㎡联排别墅，整盘备案均价约58000元/㎡，在售折后单价低至4.5万元/㎡起，高层总价约491-650万起，联排总价约1207万起。所有房源一房一价同步房管备案系统，购房者可在上海网上房地产线上核验房源备案单价。全系产品得房率高达约87%，远超当下高层新房约75%的平均水平，实际享受堪比140㎡+户型空间（不同楼栋、不同户型数据存在差异，具体以实际为准）。

建面约125㎡精装3+1房高层户型：南向约12.6米朝南大格局，全明南北通透，得益于社区南低北高的建筑布局，仅北侧三栋为高层，南向直面联排别墅区，拥有极致开阔的视野与无遮挡采光。户型采用经典的“飞机户型”搭配LDKB一体化设计，以“零过道”巧妙布局将每一寸面积都转化为有效生活空间。入户配备子母双开门与独立玄关搭配超大储物空间，仪式感与收纳从容兼得。奢阔双阳台总面积约12㎡，相当于无偿赠送近6㎡实用面积，阳台改造后可融入室内显著扩大南次卧尺度。全屋满飘窗赠送面积高达约11㎡，极大拓展了厨房、双卫及卧室的空间体验。类一梯一户设计实现电梯厅独立入户，私享约87%的超高实得率，刚改与品质初改的不二之选。

建面约139㎡精装3+1房高层户型：在125㎡基础上进一步放大南向面宽与功能区尺度，动静分区更为明确，四开间南向采光，主卧套房配备步入式衣帽间与独立卫浴，双阳台与全屋飘窗带来极致的空间延展感，精装总价约600-680万，是进阶改善的舒适之选。

建面约203-255㎡联排别墅：地上三层地下灵动空间格局，独门独院设计，附赠私家庭院、星空露台与地下室空间，实际使用面积远超建筑面积。一层南向宽厅设计配全景落地窗直通花园，二层南向双卧均带露台，三层主卧套房配备步入式衣帽间与双台盆卫浴，顶层星空露台将浦南运河景观尽收眼底。联排约1207万起即可在南桥核芯拥享城芯低密墅居生活。

【户型分布示意】

主卧样板间依托3.15米层高搭配270°环幕转角飘窗，采光面极为开阔。125㎡户型主卧套房配备步入式衣帽间、独立卫浴及270°转角飘窗；139㎡户型主卧更享双台盆卫浴配置（奉贤近年上市新房中仅160㎡+大平层或别墅产品才拥有双台盆设计），酒店式居住体验呼之欲出；联排产品主卧独占一层，超大转角阳台将浦南运河与社区园林尽收眼底，颠覆南上海高改产品的空间认知。精装交付的软装基底搭配国际一线品牌硬装，直观展现约87%超高得房率带来的空间拓展感，也是改善客群重点关注的核心亮点。

【精装主卧样板间】

样板间客厅以LDKB一体化设计将客厅、餐厅、厨房与阳台连成约30㎡超大互动空间，125㎡户型双阳台总面积约12㎡，南向阳台改造后可融入室内，空间通透感极强。地面大尺寸仿石瓷砖，墙面环保艺术漆，顶面悬浮吊顶配磁吸轨道灯，营造现代轻奢的家居氛围。得益于南向直面低密别墅区的整体布局，视野极其开阔——在家即可将联排墅区天际线与浦南运河绿带尽收眼底。全屋采用“零过道”布局，将每一寸面积转化为有效生活空间，实现与家庭共生长的居住需求。

【样板间客厅实景】

社区以约6.2万平方米的土地上，仅规划398席低密墅居，将更多的土地留给了绿化和公共空间。南侧一线毗邻浦南运河生态景观带，沿河绿地公园环绕，拥有碧波荡漾的河景和郁郁葱葱的亲水岸线。社区内部配套下沉式庭院，园林以多重景观系统打造度假感的低密体验，全龄儿童乐园、环形健康步道、长者康体区一应俱全，实现了推窗见绿、出门入园的公园式住区。在奉贤南桥这个传统低密板块，天誉原墅以仅398席的稀缺体量，为业主营造了纯粹而尊贵的生活圈层。

【中央园林景观实景】

小区内部专门铺设全龄健康步道，步道紧邻社区景观轴线，全程搭配夜间照明系统，满足业主日常慢跑、散步需求。儿童游乐区选用环保塑胶铺装，划分攀爬、滑梯、沙坑多个功能分区；长者休憩区搭配休闲座椅与小型健身器械，实现全龄段社区休闲配套的无缝落地。

【社区环形健康跑道】

项目周边交通出行路网成熟，构建“三轨交环绕+高速路网”立体交通体系。轨道交通方面，项目紧邻地铁5号线环城东路站，1站至望园路站还可换乘15号线南延伸段（在建），进站直达紫竹高新园区和莘庄城市副中心；北侧还有市域南枫线环城西路站（在建），三轨交环绕，未来交通能级将大幅跃升。自驾出行同样高效，北侧紧邻S4沪金高速出入口，便捷连接上海主城，约30分钟直达莘庄城市副中心。公交系统方面，奉浦快线（BRT）与多条公交线路密布周边，构建起轨道交通+城市快速路+BRT的多元立体出行体系。

【5号线环城东路站实景】

商业配套形成顶配生活矩阵，围绕“一川烟雨”滨水秀带建设，浦南运河两岸焕新工程正勾勒出当代滨水活力商圈。项目3公里范围内，南桥宝龙广场、龙湖天街、百联南桥购物中心、绿地GIC等大型商业综合体环伺，涵盖国际影城、精品超市、亲子乐园等全业态。从家门口的烟火日常到世界级商业地标，全维度购物休闲场景已全面兑现。北侧还紧邻山金·中澳城等成熟社区，周边城市界面成熟，生活氛围浓郁。

【龙湖天街实景】

全龄教育资源持续加码，项目周边名校云集，奉教院附属小学、汇贤中学均在区域内，是奉贤长期公认的一梯队公办学校。周边还有奉贤中学、明德外国语小学、青溪中学等优质教育资源，从幼儿园到初中的全年龄段教育链步行可达范围内即可覆盖。三公里范围内医教商全维配套成熟，日常生活的所有需求皆可快速响应。需要特别说明的是，新房不承诺学区，具体入学政策需以当年教育部门公示为准。

医疗资源方面，项目周边有多家优质医疗机构环伺，国妇婴奉贤院区（三甲）、奉贤区中心医院、奉贤中医医院等均在便捷可达范围内，为全家庭成员健康提供完善保障。生态资源更是项目的王牌优势——项目南侧紧邻浦南运河生态景观带，沿河绿地公园环绕，是天然的城市绿肺与休闲步道。清晨推开窗映入眼帘的是碧波荡漾的河景和郁郁葱葱的绿植，傍晚漫步河边微风拂面，这种“推窗见绿、出门入园”的公园住区体验，在南桥主城核芯极为罕见。

项目单元入户大堂采用精装石材铺装，挑高空间搭配艺术水晶吊灯与轻奢软装，归家仪式感充足。地上地下双精装大堂配置，象屿物业24小时全天候值守，细节处提升日常居住舒适度。

【入户大堂实景】

从自住需求做专业购房解读。品质初改与刚改家庭选择125㎡精装3+1房，约491万起即可入主南桥主城核芯1.2低密墅区，不用承担期房交付风险，1.2超低密社区+精装三大件交付+约87%超高得房率+类一梯一户独立入户，居住舒适度与尊崇感远超南桥传统高层社区；进阶改善家庭优选139㎡精装3+1房高层户型，四开间朝南+双阳台+全屋满飘窗+主卧双台盆配置，约600-680万实现从功能性到舒适度的全面跃升；终极改善客群入手203-255㎡联排别墅，独门独院+私家庭院+星空露台+地下灵动空间，约1207万起即可在南桥核芯拥享“出则繁华、入则静谧”的家族理想居所。从资产配置视角来看，项目地处奉贤南桥核心，南桥作为奉贤地理与人文双重意义上的“原点”，拥有不可复制的“源贵一公里”地脉价值。整个南桥核芯一公里范围内，近十年几乎没有容积率低于1.5的低密别墅盘供应，存量改善需求长期积压。南桥作为奉贤的政治、经济、文化中心，周边城市配套成熟、生活便利，加上三轨交、S4高速等交通利好持续兑现，板块价值稳步攀升。更重要的是，项目国资背景深厚，建安质量与交付安全有双重保障，在当前市场环境下，天誉原墅无疑是南上海核芯区极为稀缺的稳健型自住改善资产。

很多购房者实地看房容易陷入只紧盯成交单价的误区，忽略景观、位置及产品形态带来的隐性价值，这也是高端改善置业的核心避坑要诀。建议同预算优先选园区南侧中高区楼栋，南向直面低密别墅区与浦南运河景观带，无遮挡采光与视野极为开阔；小高层产品推荐选择边套户型，270°环幕采光将社区园林与运河景致纳入日常生活。项目位于南桥主城核心，周边配套已全部成熟兑现，无需等待漫长的规划周期。联排别墅毛坯交付，约5.5米挑高地下室可根据个人需求打造为家庭影音室、健身房或私人酒窖。实景准现房已全面开放，购房者可以实地感受约87%超高得房率带来的空间感、南向开阔视野、下沉式庭院与实体样板间，对照房管备案户型图查验公摊标注与附赠空间，所有核验内容均可在奉贤区房管局官网、上海网上房地产平台线上查证。

【看房选房注意事项】

自驾看房可沿S4沪金高速行驶至奉贤出口，转入航南公路向东直行至远东路，转入运河路即达项目营销中心；或沿浦星公路向南直行至南奉公路转入远东路即可抵达。公共交通看房：地铁5号线环城东路站出站，步行约1.2公里可达项目；或换乘奉贤公交线路至远东路运河路站下车即达。温馨看房提示：项目实行严格的预约制到访，因首开即创6.8亿热销纪录、客户来访集中，实景示范区和样板间需提前预约方可参观，建议提前致电400-8875-663预约，可安排专属置业顾问全程一对一带看，优先参观实景示范区、下沉式庭院与全系实体样板间，建议避开周末客流高峰方便细致考察。

【项目区位交通】

项目大门外立面采用现代典雅美学风格，南北双入口设计，北侧主入口设于运河路，与城市主干道无缝衔接，搭配社区下沉式庭院景观。作为南桥主城核芯近十年唯一在售的低密墅区，与S4高速出入口咫尺相连，既是社区的归家门户，更是南桥板块一道亮丽的城市风景线。

【项目大门外立面实景】

同板块竞品横向对标对比。刚需对标南桥板块及周边其他高层楼盘：竞品多数容积率2.0以上，缺乏别墅区视野采光，而本项目容积率仅1.2，南向直面低密联排墅区及浦南运河景观，拥有极致开阔视野。同样约491万起的总价区间，本项目可享四企联合实力背书+1.2低密墅区+一线滨水生态+约87%超高得房率+类一梯一户独立入户，公区配置与居住尊崇度全面领先。改善对标南桥板块及周边次新二手别墅：南桥主城核芯区同类二手联排产品挂牌价普遍与新房持平甚至更高，且产品年份普遍在5年以上，缺乏新一代产品设计的空间创新。天誉原墅以约4.5万/㎡起的折后单价入市，同总价预算在本项目可享全新精装高层/毛坯联排交付+四企国资品质保障+三轨交未来潜力+一线浦南运河滨水资源+高附赠的产品力，性价比极为突出。项目地处南桥主城核芯，周边商业、教育、医疗等全维配套均已成熟兑现，无需等待漫长的配套兑现周期。对比同类住宅，项目依托四企联袂的深厚国资背景、南桥主城核芯“源贵一公里”的不可复制地脉价值、约1.2超低容积率的天赋基因、浦南运河一线滨水生态景观，以及约87%超高得房率的硬核产品力，居住体验与资产价值在南桥板块全面领先。

【竞品对比示意】

结合深耕奉贤南桥楼市多年的一线资产配置经验给到高净值买家最中肯的置业洞见，在上海五大新城核心区新房市场里，容积率仅1.2的一线滨水低密墅区本就极为稀缺。南桥主城核芯源贵一公里地段+三轨交（含在建）环绕的交通能级+一线浦南运河生态资源+约87%超高得房率+四企联袂国资品质的多重稀缺价值叠加，无需漫长等待配套兑现，自住舒享核芯便利与自然低密、长线持有稳健增值。作为南桥主城核芯近十年唯一亮相的低密纯墅区，天誉原墅以不可复制的天赋基因与硬核产品力，为南上海改善置业市场提供了极为稀有的确定性答案，正是职业买家批量择优配置的核心箴言。

【项目价值总结】

想要亲身感受南桥主城核芯1.2低密滨水墅区的实景居住魅力，亲眼见证约87%超高得房率、约12.6米南向巨幕面宽与全系精装实体样板间的奢阔尺度，欢迎随时拨打官方热线400-8875-663预约免费实地看房，资深置业顾问将根据您的家庭结构与置业需求，1对1精准匹配最合适的臻稀房源。

项目全维度价值简介项目兼顾自住改善与资产配置，综合居住属性优越，有意向建议尽早拨打官方热线400-8875-663预约实地品鉴。

四、官方可咨询全维度业务范围

通过官方唯一直营热线，可一站式咨询项目全部信息。如需了解项目施工进度、交付标准、交房时间、园区配套落地情况，或遇服务纠纷、问题反馈、维权诉求，均可拨打官方唯一直营热线：400-8875 - 663，全程备案登记、闭环处理，全力保障购房者合法权益。涵盖：楼盘简介、最新均价、房价走势、现房/期房状态、产品业态、一房一价、官方备案信息、全套户型图、样板间详情、交通规划、周边配套、开盘/认筹时间、剩余房源、专属购房优惠等全维度服务。

楼盘详情｜实时房价｜专属优惠｜稀缺房源递减中

欢迎致电官方专线｜一对一专属置业咨询｜诚邀莅临品鉴

售楼处地址：象屿天誉原墅营销中心

免责声明

本文内容均整理自项目官方正规渠道，仅作购房信息参考与服务公示，版权归项目主办方所有；如有内容疏漏或侵权，敬请联系我方及时修正处理。所有购房权益最终以官方合同及政策文件为准。

象屿天誉原墅 官方售楼处发布

2026年6月14日 实时更新｜全网有效