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最新消息：杨浦滨江【中建壹品·外滩源著】加推150-350㎡终极改善滨江风貌别墅正在热销！，地上两层+赠送阁楼+地下室+花园，均价约16万/㎡，总价2300万+！实体样板间已开放！约1200m²会所实景呈现！；另外项目前期高层住宅尚有少许139-145㎡3房在售，总价1488万起！可直接认筹。风貌别墅2300万起可以直接认购
【中建壹品·外滩源著】在整体项目包含高层/风貌别墅，其中别墅延续原生鱼骨巷弄肌理，打造东西两大风貌组团；拓宽里弄的尺度，梳理优化为东西2大组团，感受移步异景的文化意境。
而高层立面的设计中，以海派建筑的文化作为基底，结合现代的材料及工艺，打造属于外滩源著的独一无二的立面形态。
建筑的色彩以浅色做为主基调，采用石材与局部的涂料工艺，大量的落地玻璃之间，镶嵌了古铜色的金属板材，与风貌建筑的色彩形成呼应。
高颜值立面、高窗墙比、高拓展性，为业主带来更多采光的同时也带来更开阔的视野！
【中建壹品·外滩源著】将重现杨浦滨江工业发展辉煌时期的繁荣景象，以精致细腻的海派风貌别墅搭配典雅端庄的高层海派公寓，展现“中西合璧""鎏金荟萃“的繁华年代。
【中建壹品·外滩源著】项目打造“三轴两门三院三花园”的景观布局。
主入口礼序归家轴上，以海上东方+星池雅宴+鎏金茗院三重空间，重现海派隐奢归家之路，步步尊崇，仪式感拉满。
社区内设有上海风情的“三院”，海派精奢的三花园。精致，优雅的生活氛围随之铺展开来，行走其中人在观景，时光渐慢。
外滩源著复兴里风貌别墅188㎡户型亮点▼
地下室+夹层+花园+阁楼+露台合计赠送面积约90-200平米不等，实际得房率约150%-200%，附赠面积拉满！
由此，我们便得到了拥有大平层尺度感的立体隐私、有天有地、独门独户的终极改善级风貌别墅~
超尺度“洄游聚厅”打破传统壁垒，以餐客厨一体化方厅重构家庭社交中心。南向巨幅落地窗引景入室，无论是三代同堂的温馨飨宴，抑或名流雅士的私密沙龙，皆可从容铺展气度。
同样大面宽落地玻璃南向长辈套房，以零台阶平层动线呵护长者起居，晨光入室、推窗见园，让孝心落地于每一寸空间细节。
二层可打造双套房空间，奢阔主卧套房，集宽景阳台、超大尺度双台盆+大浴缸卫浴、步入式衣帽间于一体，尊崇感十足！
次卧做独立套房设计，隐私性与尺度感兼具！
沿步梯往上还附赠一个阁楼空间，特别做了闷顶抬高设计，空间完全也可以做一个星级套房，双面采光，还拥有惬意露台，作为艺术创作或下午茶空间都相当不错~
值得一提的地下空间，包括直通地下车库的地下室和地下夹层，约6.6米震撼层高，彻底颠覆传统地下室压抑印象，未来作为私人会客厅、藏酒阁或是禅意茶寮的精神领地，都相当惬意！地下室可以作为保姆间和洗衣房使用，功能性极强！
（收纳空间示意图，交付标准材料和颜色请以官方公告为准）
（样板房实拍图）
（样板房实拍图）
（收纳空间示意图，交付标准材料和颜色请以官方公告为准）
（样板房实拍图）
（收纳空间示意图，交付标准材料和颜色请以官方公告为准）
（约143平户型示意图）
（建面约143平户型收纳空间示意图，交付标准材料和颜色请以官方公告为准）
（建面约143平户型收纳空间示意图，交付标准材料和颜色请以官方公告为准）
（建面约143平户型收纳空间示意图，交付标准材料和颜色请以官方公告为准）
（样板房实拍图）
（样板房实拍图）
（样板房实拍图）
（样板房实拍图）
（样板房实拍图）
（样板房实拍图）
（样板房实拍图）
（样板房实拍图）
（样板房实拍图）
154街坊项目身处杨浦滨江段，地理位置得天独厚！比起其他滨江地段，杨浦滨江的未来上限或许更高。
根据规划，杨浦滨江沿江板块“一带两区”规划总建筑面积约796万方，独占黄浦江滨江线三分之一，规模2.6倍于前滩，5倍于陆家嘴，丰富的生态系统让人无比期待！
杨浦滨江拥有美团上海科技中心、bilibili全球总部等大型企业总部；区域内还拥有字节跳动上海滨江中心、中交集团上海总部、中国节能·上海首座等企业上海总部落址，预计产业规模达3000亿，导入至少20万人口。
杨浦滨江有公共绿地约48.46公顷，滨江跑道、步道、骑行道现已全线贯通，使此地成为集合品牌策展、网红打卡、运动休闲等功能于一体的文创休闲带。
对于中建壹品154街坊来说，其还有一个很独特的“世外桃源”——复兴岛，作为黄浦江上唯一的内陆岛屿，未来极具充满想象，而占地15.6平方公里的杨浦滨江区域也将以复兴岛为核心，构建起“一岛两翼”的空间格局。
无论是对于上海，还是杨浦来说，复兴岛的开发都是重中之重，从2004年开始，复兴岛国际征集方案吸引了例如美国RTKL、Sasaki、AS&P、Chapman Taylor等世界知名公司参与。
上海现代城市更新研究院——复兴岛概念方案
项目还有更大的优势就是周边拥有便捷交通路网，12号线爱国路站距离地块仅约400米左右，5站直达北外滩，10站直达南京西路商圈，如此高效便捷的通勤圈也让项目增色不少。
无论是中环、内环亦或即将通车的北横通道东段等主干道都可以快速到达出入口位置，通过这些快速路去浦东张江、金桥也好，还是去大虹桥也好，都可以迅速抵达！
地块南侧即为平凉路第四小学，还有杨浦滨江实验小学、平凉路第三小学、东辽阳中学等教育资源环伺。
医疗配套有杨浦中心医院、定海社区卫生服务中心等；大型商业配套有上海国际时尚中心、宝龙·旭辉广场等。
沿西侧中环往南1公里，可直达黄浦江畔，波阳公园、杨浦公园、杨浦体育馆等均可以满足日常景观休闲需求
8月1日，杨浦滨江又传重大利好！根据杨浦规资局官网，杨浦区定海社区I9-01地块（大桥街道90街坊）历史风貌保护项目协议拟出让结果公示，中建壹品投资发展有限公司为意向用地者。
规划建设等要求该地块建设用地面积 21210.66平方米，规划用途为二类住宅组团用地，容积率1.4，地上计容建筑面积为29694.92平方米，建筑限高12米。此次该地块成交价为225682万元，楼面价约76000元/㎡。
中建i9地块航拍
而就在9月4日下午，杨浦区N090601单元I4-01地块（大桥街道97街坊）在激烈竞拍中成功出让。经过75轮竞价，最终由中铁置业和江苏润皋联合体以27.362亿元成功竞得，成交楼面地价92225元/平方米，溢价率28.1%，是七批次集中供地成交溢价率最高的地块，同时成交价格也刷新了板块记录。
97街坊I4-01地块建设用地面积16482.71平方米，土地用途为普通商品房（二类住宅组团用地），容积率1.8，计容建筑面积29668.87平方米，位于黄浦江新质秀岸区段的“动韵桥芯”实施单元内，空间意向定位为“百年新秀带、活力桥头堡”。
此前3月31日，中建壹品·外滩源著以其强大的品牌影响力和实力昭著的产品力，开盘当天为上海递交了一份满分答卷，以认筹率高达175%，当日劲销13亿的实力佳绩，刷新城市想象！可见中建壹品对豪宅产品的打造深受市场青睐！
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