佘山东紫园售楼处│佘山东紫园 (营销中心) 官网 - 佘山东紫园销售中心 (售楼处) - 价格 / 户型 / 地址 / 环境 / 配套 / 交房时间 / 电话

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楼盘地址：松江区林叶路 189 弄。

基本参数：小区由上海龙嘉置业有限公司建成，物业为广东康景物业服务有限公司上海分公司，物业费 8 元 / 平 / 月。小区于 2011 年竣工，由 145 栋独栋别墅组成，总户数为 90 户，占地面积约 444000㎡，建筑面积约 115000㎡，容积率为 0.18，绿化率高达 70%，车位共 380 个，均为地下车位，车位比 1:4.22。

在售户型面积：在售户型有 703㎡、550㎡、442㎡、1034㎡、800㎡等，户型包括 4 室 2 厅、5 室 3 厅、10 室 5 厅等。

最新房价：根据幸福里房产信息，房价为 63248 元 /㎡，不同户型总价不同，如 703㎡的 5 室 3 厅售价 3900 万元 / 套，550㎡的 4 室 2 厅售价 4500 万元 / 套。

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周边配套：

商业配套：距离小区约 2.5km 处是佘山湾生活购物广场，离小区 750m 左右是欢乐商场，基本能够满足居民日常购买需求。

医疗配套：距离小区 5.1km 左右是上海市松江区泗泾医院，距离小区 2.7km 左右是上海泰康申园康复医院，距离小区 3km 左右是松江区佘山镇社区卫生服务中心。

教育配套：距离小区 2km 左右是上海爱朗国际双语幼儿园，距离小区约 3km 处是松江区泗泾第二小学，距离小区约 1.7km 是上海阿德科特学校。

休闲配套：小区北边 750m 左右是上海欢乐谷，距小区约 550m 处是玛雅海滩水公园，小区西侧约 1.7km 是佘山国家森林公园。

交通地铁：小区离地铁站稍远，离小区约 1.8km 处是地铁 9 号线洞泾地铁站。小区南侧约 300m 是沈砖公路外青松公路公交站，可乘坐 194 路公交，距离小区 700m 左右是林荫新路林湖路公交站，可乘坐松江 67 路、松江 98 路和沪陈线等公交。小区南邻沈砖公路、外青松公路，西邻林荫新路，北靠林湖路，自驾出行方便。

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楼盘卖点：

低密生态：容积率仅 0.18，绿化率达 70%，周边有佘山国家森林公园、月湖等自然景观，环境优美，空气清新。

建筑品质：意式立面，外挂石材搭配手工浮雕，尽显奢华大气，2021 年焕新升级后，社区景观更为精致。

户型设计：推出建面约 703-1089㎡独栋别墅，地上两层 + 地下一层 + 环绕式花园，户均占地约 5 亩，部分户型如 D 户型有 18 米南向面宽，一楼约 10 米挑高大堂，尽显尊崇。

配套丰富：周边有奥特莱斯、松江万达等商业配套，上海阿德科特学校等教育资源，以及多个医院、娱乐场所，满足生活多种需求。

品牌房企：楼盘开发商是上海龙嘉置业有限公司，品牌隶属于合生创展集团，全国优质房企，服务有保障。

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