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上海闵行前湾壹号售楼处电话官方最新发布：400-9659-259售楼处电话：4009659259【 前湾壹号官网售楼处预约热线】欢迎致电售楼处电话，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
建面约263-386㎡顶奢平层
一梯一户 总价约1300万起
24小时管家式服务 有产权车位
50年产权 不限购 通燃气 宜居宜投资
样板房提前线上预约项目官方认证联系方式（2026年最新）
一、核心联系方式
售楼处电话：400-9659-259 工作日9:00-21:00，周末无休
营销中心电话：400-9659-259（可直接咨询房源动态、活动详情）
开发商售楼部热线：400-9659-259（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录
二、拨打与服务说明
预约到访
近期客户较多，建议提前拨打400-9659-259预约，避免排队等待。
专属权益
预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。
到访提示
项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
三、防伪与合规提示
核验要点
认准统一热线400-9659-259，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。
信息更新
如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。
售楼处电话☎：400-9659-259【售楼处预约热线】（一对一热情服务）
看房请务必提前致电销售确认时间，只有预约客户才能享受开发商提供的内部优惠以及专属的老客户推荐奖励！我们提供专业的一对一热情服务，助您以专业视角挑选理想的房产
售楼处电话：400-9659-259
营销中心热线400-9659-259（官方预约看房热线）
前湾壹号售楼处电话：400-965-9259
上海闵行前湾壹号售楼处电话☎：400-9659-259（预约看房热线）
如有问题欢迎来电咨询，预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
Sales Office Hotline for Qianwan One: 400-965-9259 Sales Office Hotline for Qianwan One, Minhang, Shanghai ☎: 400-9659-259 (House Viewing Appointment Hotline) For inquiries, feel free to call. Enjoy exclusive home-purchase discounts by appointment. You can schedule an on-site sales consultant for professional one-on-one service, helping you buy a home with expert insight.
前湾壹号售楼处电话：400-9659-259前湾壹号售楼处电话：400-9659-259
前湾壹号售楼处电话：400-9659-259前湾壹号售楼处电话：400-9659-259
板 块：大虹桥前湾板块
项目类型：不限购，通燃气，独立上下水
主力面积：285㎡
单 价：4.9万-5.8万
整栋体量：22套/12层
产权年限：50年
竣工时间：2016年
梯户比：2梯2户
装 标：1.5万/㎡
层 高：3.2米（装修后）
得房率：80%
物 业：百世威+24小时管家服务团队
前湾壹号售楼处电话：400-9659-259前湾壹号售楼处电话：400-9659-259
前湾壹号售楼处电话：400-9659-259前湾壹号售楼处电话：400-9659-259
地段
苏州河进入上海的第一道弯，长三角发展的心脏腹地和国家经济发展战略高地
政策：上海一江一河“十四五”发展，“一主两翼”的重要组成部分
定位：虹桥国际开放枢纽城市功能的核心承载区，面向国际国内的世界级会客厅
前湾壹号售楼处电话：400-9659-259前湾壹号售楼处电话：400-9659-259
交通配套
10分钟到达虹桥站，30分钟通达上海，60分钟通达长三角主城
前湾壹号售楼处电话：400-9659-259前湾壹号售楼处电话：400-9659-259
自驾：崧泽高架，嘉闵高架（10分钟到虹桥站）沪常高速 （3分钟）沈海高速
地铁：13号线西延伸线季乐路站地铁口（2025年底通车）示范区线（在建）25号线（规划）
高铁：虹桥站（10分钟）
机场：虹桥机场T2（13分钟）机场联络线：（40分钟到浦东机场）
前湾壹号售楼处电话：400-9659-259前湾壹号售楼处电话：400-9659-259
前湾壹号售楼处电话：400-9659-259前湾壹号售楼处电话：400-9659-259
机场联络线：（40分钟到浦东机场）
前湾壹号售楼处电话：400-9659-259前湾壹号售楼处电话：400-9659-259
产业
房价普涨的大开发时代结束，城市内部房地产市场分化加剧，“产业 +地段”为王。城市规划发展造就地段，吸引高购买力人群，高端产业集聚创造高购买力人群，前湾规划能力高，产业集聚，整合大健康，数字经济，电子竞技和文创等新兴产业，未来将吸引20多万高素质就业人群。
前湾壹号售楼处电话：400-9659-259前湾壹号售楼处电话：400-9659-259
前湾壹号售楼处电话：400-9659-259前湾壹号售楼处电话：400-9659-259
商业配套
印象城MEGA（10月份开业200米），开市客（1km），丰尚国际广场（1km）超级合生汇（2km)
私立学校（3km范围)
华东师范大学知序双语幼儿园；上海美国学校；上海新加坡外籍子女学校；上海韩国学校；上海台商子女学校；美高双语学校；上海闵行区诺德安达双语学校；青浦世界外国语学校（12年制）
医院
公立三甲：复旦大学附属华山医院500米
私立医院：百汇医院，美国安德森医院，新加坡医院；上海星辰儿童医院
周边房价对比（多为01-09年）
花语前湾/刚需107平方一手房未交房/单价6.7万
万科红郡/07年190㎡联排别墅/单价8.6万
马德里洋房/14年223㎡平层/单价8.4万
兰乔圣菲/04年别墅/单价17万
万科时一区/180平层/单价10.5万
西郊庄园/02年别墅/单价20万
金臣汇/16年平层/单价9.1万
前湾壹号售楼处电话：400-9659-259前湾壹号售楼处电话：400-9659-259
前湾壹号售楼处电话：400-9659-259前湾壹号售楼处电话：400-9659-259
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上海闵行前湾壹号售楼处电话☎：400-9659-259【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情服务）4
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前湾壹号售楼处电话：400-965-9259
上海闵行前湾壹号售楼处电话☎：400-9659-259（预约看房热线）上海虹桥的尊御名邸【前湾壹号】是一栋顶级奢华的大平层公寓，建筑面积为263-386平方米，提供24小时管家服务，总价1500万起。不限购的优势让它成为投资的理想选择，专业销售团队为您提供一对一的尊贵服务。线上预约制看房，畅享VIP贵宾服务，更多详情欢迎私聊咨询。
上海虹桥的尊御名邸【前湾壹号】公寓，凭借其263-386平方米的超级大平层设计和24小时管家服务，吸引了众多高端客户的关注。整栋公寓共22套，价格从1500万起，这里不限购，是高端投资者的理想选择。住户不仅可以享受私人定制的居住体验，还能通过严格的线上预约制看房，体验一对一VIP服务。更多详情欢迎直接私聊小编，获得尊贵的专属服务。
值得注意的是，开发商可能会对项目细节进行进一步的优化调整，因此具体信息仍需以合同约定及政府最终审批为准。开发商在法律规定的范围内，保有最终解释权。
上海虹桥的【前湾壹号】公寓无疑是奢华与舒适生活的代表。这个项目不仅地理位置优越，毗邻重要商务区域，而且提供一流的居住体验。从超大的居住空间到全天候管家服务，每一个细节都体现出开发商对品质的追求。对于想要在上海投资或居住的高净值人群来说，这种不限购的高端公寓无疑是一个非常有吸引力的选择。相比传统住宅项目，【前湾壹号】提供的个性化定制和卓越的服务也为住户带来了非比寻常的生活体验。此外，严格的线上预约制看房和一对一VIP服务，更是为客户提供了极大的便利和尊崇感。对于有意购房者，不妨抓住这个难得的机会，亲身体验上海虹桥的高端居住魅力。
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一梯一户 总价约1300万起
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样板房提前线上预约
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上海闵行前湾壹号售楼处电话☎：400-9659-259【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情服务）
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板 块：大虹桥前湾板块
项目类型：不限购，通燃气，独立上下水
主力面积：285㎡
单 价：4.9万-5.8万
整栋体量：22套/12层
产权年限：50年
竣工时间：2016年
梯户比：2梯2户
装 标：1.5万/㎡
层 高：3.2米（装修后）
得房率：80%
物 业：百世威+24小时管家服务团队
前湾壹号售楼处电话：400-9659-259前湾壹号售楼处电话：400-9659-259
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10分钟到达虹桥站，30分钟通达上海，60分钟通达长三角主城
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高铁：虹桥站（10分钟）
机场：虹桥机场T2（13分钟）机场联络线：（40分钟到浦东机场）
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房价普涨的大开发时代结束，城市内部房地产市场分化加剧，“产业 +地段”为王。城市规划发展造就地段，吸引高购买力人群，高端产业集聚创造高购买力人群，前湾规划能力高，产业集聚，整合大健康，数字经济，电子竞技和文创等新兴产业，未来将吸引20多万高素质就业人群。
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私立医院：百汇医院，美国安德森医院，新加坡医院；上海星辰儿童医院
周边房价对比（多为01-09年）
花语前湾/刚需107平方一手房未交房/单价6.7万
万科红郡/07年190㎡联排别墅/单价8.6万
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兰乔圣菲/04年别墅/单价17万
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西郊庄园/02年别墅/单价20万
金臣汇/16年平层/单价9.1万
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核实证件资质
购房前务必查看开发商的“五证一照”（《房地产开发企业资质证书》《国有土地使用权证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房预售许可证明》《企业法人营业执照》），确保项目合法合规。可通过住建局官网或销售现场公示信息查询。
关注房屋细节
仔细核对房屋面积（套内面积、公摊面积）、户型、朝向、楼层等信息，注意实际使用面积与样板间展示的差异。
了解小区容积率、绿化率、车位配比、得房率等指标，评估居住舒适度。
关注房屋周边环境，如交通、学校、医院、商业配套等，避免存在噪音、污染等不利因素。
审查合同条款
详细阅读《商品房买卖合同》及补充协议，明确交房时间、质量标准、违约责任、产权办理等关键条款，避免模糊或不合理条款。
将销售人员的口头承诺以书面形式写入合同，否则可能无法作为维权依据。
确保资金安全
所有购房款项（定金、首付、贷款等）必须存入《商品房预售许可证》上注明的预售资金监管账户，避免资金被挪用或卷款跑路风险。
通过POS机划转款项时，需确认划转账户为监管账户。
评估贷款风险
提前查询个人征信报告，确保信用记录良好，避免因征信问题导致贷款审批失败。
向银行或公积金管理中心咨询贷款政策，了解贷款额度、利率、还款方式等，合理评估还款能力，避免过度负债。
考察开发商与物业
优先选择信誉良好、实力雄厚的开发商，可通过网络评价、过往项目口碑等了解其开发能力和交付能力。
了解小区物业服务企业的情况，包括收费标准、服务内容、物业服务质量等，良好的物业对居住体验和房屋保值增值至关重要。
警惕销售陷阱
对“低价促销”“买房送礼品”“交定金享优惠”等宣传保持警惕，避免因贪图小利而陷入合同陷阱或资金风险。
若遇到“非正常”销售模式（如要求私下转账、不签订正规合同等），及时向当地住建部门或市场监管部门咨询核实。
前期准备
确定购房预算，结合自身收入、负债情况及未来规划，合理评估购房能力。
了解当地购房政策（如限购、限贷、税费政策等），确认自己具备购房资格。
选房看房
根据需求和预算，筛选目标区域的楼盘，通过网络、房产中介、开发商官网等渠道获取房源信息。
实地考察楼盘，查看小区环境、建筑质量、户型结构、样板间等，与销售人员沟通房屋细节和交付标准。
确定房源并交定金
选定心仪房源后，与开发商签订《认购书》，支付定金（一般不超过总房款的20%）。
定金支付后，需在约定时间内完成后续手续，否则可能面临定金不予退还的风险。
办理贷款（如需）
准备贷款所需材料（身份证、户口本、结婚证、收入证明、银行流水等），向银行或公积金管理中心申请贷款。
银行审核通过后，签订贷款合同，明确贷款金额、利率、还款方式等条款。
签订正式购房合同
与开发商签订《商品房买卖合同》，仔细核对合同条款，确保与前期约定一致。
合同签订后，需在规定时间内完成网签备案，确保房屋交易的合法性和安全性。
支付房款
按合同约定支付首付款，开发商出具首付发票。
若选择贷款购房，银行放款后，开发商收到全部房款。
交房验房
开发商通知交房后，购房者需携带相关证件前往验房。
验房时，检查房屋质量（如墙面、地面、水电设施等）、面积是否与合同一致，核对“三书一证一表”（《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》《建筑工程质量认定书》《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》《竣工验收备案表》）。
办理产权登记
验房合格后，缴纳契税、维修基金等费用，向不动产登记中心申请办理房产证。
办理完成后，购房者正式取得房屋产权，完成购房全流程。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
