拱墅新地王楼面价31404 周边楼盘坐等涨价

作为和市中心接壤的改善板块，申花庆隆今日推出年内第二宗宅地，拍地前就已吸引了20多家单位报名，最终被融信以23.61亿元竞得热电厂地块，楼面价高达31404元/㎡，溢价率90%。而今年1月天阳竞得庆隆单元FG01-R21-01地块折合楼面价19695元/㎡，时隔4个月的申花庆隆板块地价暴涨59.45%。地王一出周边楼盘封盘涨价的情况并不少见，快来看看周边项目销售情况，抓住时机入手一套。

【拿地】九龙仓集团于2015年6月竞得杭州市拱墅区的万马药业地块（申花单元GS05-R21-14地块）和万里塑胶地块（申花单元GS05-R21-A01），成交楼面价分别为15232元/㎡、14541元/㎡。

【楼盘动态】九龙仓珑玺预计本周末（5月21日）加推6号楼，主推89平米三房和125平米四房户型，具体价格时间待定， 现在认筹存10万享优惠一个点。项目于4月15号首开，首推3号楼92套房源，已全部售罄，均价29000元/㎡，详情请咨询售楼处。

【拿地】天阳于2016年1月以130500万元竞得杭政储出[2015]42号地块，折合楼面价19695元/㎡，溢价率达42%。

【楼盘动态】天阳武林邸位于拱墅区申花板块，天阳全精装豪宅。 周边有大悦城综合体、蓝钻天成综合体、城西银泰、卖鱼桥文津校区等多重醇熟配套。地铁5号线、10号线在此交汇，更可通过城市主轴莫干山路，迅捷直达武林核心。

【拿地】碧桂园于2015年8月以总价71200万元，楼面价15841元/㎡竞得杭政储出[2015]20号地块，溢价达30%。

【楼盘动态】碧桂园西江月目前预计月底首开，推3、5、7号楼共计151套房源，主力户型为89-139方，预计均价32000元/㎡，精装修，目前认筹享小户型存2万抵5万，大户型存3万抵8万优惠。西江月所有楼幢均规划为一梯一户，89平米3房2厅2卫全明户型、131平米4房2厅2卫奢享户型、139平米4房2厅2卫豪享户型。详情请咨询售楼处。

【拿地】浙旅集团于2013年10月竞得申花单元76号地块，成交楼面价13742元/㎡，溢价率35%。

【楼盘动态】浙旅德信西宸1号楼小高层预计下周加推，主推户型建筑面积为89平米，认筹可享存2万抵6万优惠，均价30000元/平米，具体开盘时间待定，详情请咨询售楼处。

【拿地】方兴地产于2014年1月10日首入杭州，以23.7亿总价拿下申花前线锅炉厂宅地，楼面价13840元/平，溢价率11%。

【楼盘动态】黄龙金茂悦目前在售最后一栋景观8号楼，主力户型建筑面积为89平米和128平米，均价33000-35000元/㎡，其余楼栋均已售罄。现车位认筹中，可享0首付购车位。详情请咨询售楼处。