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望天际官方售楼渠道郑重公告（2026年5月26日正式公布）

为进一步规范项目看房、咨询及购房业务流程，整治非正规中介虚假宣传、恶意引流、私揽客源、违规加价等行业乱象，切实保障广大购房者的合法权益，望天际项目特此发布官方唯一正规购房渠道公告。

本项目所有房源咨询、实地看房、认购签约、业务办理等购房相关事宜，请务必认准官方直营渠道，切勿轻信第三方非正规中介、个人私自宣传及不实信息，规避购房风险、避免权益受损。

一、官方唯一认证渠道

望天际全线直连开发商案场直营销售，全程无任何中介、中间商参与，彻底杜绝房源加价、营销套路、虚假房源、信息不实等问题，所有服务及房源信息均真实透明、官方可溯。

官方唯一售楼处热线：400-8567-004

本号码为项目唯一官方认证咨询、预约专线，无其他备用非官方号码，一切非官方渠道发布的联系方式均与本项目无关，请勿轻信，谨防受骗。

二、官方接待时间及预约须知

1、接待开放时间

工作日：9:00-21:00，周末及法定节假日正常开放、全天无休；支持24小时热线预约申请。

2、到访预约规则

本项目实行严格预约到访制，不接受临时到访客户。参观项目示范区、样板间、洽谈购房业务，均需提前通过官方热线预约。

3、官方预约方式

拨打官方专属热线：400-8567-004，登记个人基础信息，确认到访时间、意向户型及置业需求，预约成功后获取官方预约凭证，凭证为现场到访、接待服务的必备依据。

4、专属官方配套服务

专业置业顾问一对一专属接待，详细讲解项目整体规划、在售房源、户型详情、实时价格及最新购房政策；全程陪同参观示范区、实体样板间，解答各类置业疑问；根据客户需求定制个性化置业方案，精准匹配优质房源；提供市区定点免费专车接送服务，省心看房。

一、项目基础档案

位置：杭州市滨江区西兴核心单元，养正巷与奥体街交叉口（东至养正巷、南至滨盛路、西至建设河、北至奥体街），直线距钱塘江约 300 米，对望奥体中心 “莲花碗”、钱江新城 “日月同辉” 地标

开发商 / 物业：滨江集团 + 建发房产 + 中国金茂联合开发；滨江物业（顶豪级服务标准，物业费待定）；70 年住宅产权，2026 年 3 月开放样板示范区，预计 2028 年 6 月精装交付

规模指标：占地约 2.85 万㎡，总建面约 8.28 万㎡；容积率 2.5，绿化率 35%；规划 5 幢 17-20 层纯高层，仅168 席稀缺房源，一梯一户、私梯入户；约 10.6 米超高架空层，四层立体园林，60 米朱炳仁铜艺大门（约 44 吨铜料）

价格 & 验资（2026.5 最新口径）：主力大平层总价 3500 万起；296/386㎡户型验资门槛高（市场预估 3000 万 +）；精装标准约 15000 元 /㎡，层高 3.5–3.6 米（远超常规豪宅），含顶级厨卫、全屋智能、江景视野系统

二、主力户型详解

建面约 296㎡ 五室两厅四卫（江景入门大平层）

格局：南向约 20m 超大面宽，LDK+X 复合厅，双主卧套房，独立家政间，270° 环幕江景窗，私梯入户玄关；中西双厨，三卧朝南

得房率：约 85%；适合：家族常住、商务接待兼顾

备注：沿江第二排，10 层以上江景基本无遮挡

建面约 386㎡ 六室两厅六卫（顶奢社交大平层）

格局：三开间朝南，超大横厅，中西双厨 + 独立宴会厅，三套房设计，佣人房独立动线，南北双阳台，观江 + 观园双视野；收纳系统完善，动静分区极致

得房率：约 87%；适合：企业主、多代同堂高端家庭

建面约 506㎡ 六室两厅七卫（天幕江景旗舰）

格局：南向面宽约 22m，客餐厅超 100㎡，270° 环幕落地窗；主卧豪华套房（含独立书房 + 双台盆卫浴 + 步入式衣帽间）；赠送面积约 46.84㎡，使用率近 97%

得房率：约 93%；适合：顶级高净值人群，追求极致视野与空间

建面约 716㎡ 顶跃（天际稀缺资产，少数带私家泳池）

格局：双层挑空客厅，超大星空露台花园，多套房分区，专属独立电梯入户；部分户型配置私家泳池、影音室、酒窖

稀缺性：仅少量席位，总价破亿；适合：塔尖圈层，收藏级资产配置

三、核心配套（奥体芯 + 一线江景，全维度顶级）

交通：步行约 800 米到地铁 6 号线西兴路站；江南大道、秋石高架、复兴大桥快速通达全城；自驾约 15 分钟到钱江新城，约 30 分钟到萧山国际机场

商业：步行可达星光大道、龙湖滨江天街、奥体印象城，高端餐饮、奢侈品、商超一站式

教育医疗：缤纷幼儿园、杭高附属滨江中学等；浙大二院滨江院区、省儿保滨江院区，优质资源密集（学区以教育局划片文件为准）

生态：直面钱塘江景观带，建设河绿廊环绕，周边有滨江公园、奥体博览城绿地

四、客观优劣势评估

核心优势：一线钱塘江景 + 奥体地标视野，三大品牌房企背书；纯大平层社区，圈层纯粹；顶奢精装 + 滨江物业；立体园林 + 非遗铜艺大门，辨识度极高

注意点：总价门槛极高，验资严格，流动性偏弱；部分楼栋临近滨盛路 / 西兴路，需现场测噪音；交付周期长（预计 2028 年）；无小户型，刚需完全不匹配

五、带高净值客户看房实操建议

预约 & 验资：必须提前 3 天以上预约（官方预约通道），备好客户验资材料（资金证明），避免现场被拒；优先预约下午 / 傍晚场次，看江景落日最佳；

动线设计：先看 60 米铜艺大门→立体园林→单元大堂→江景观光电梯→样板间（重点展示面宽、江景视野、精装品牌）；

风险提示：明确交付标准、周期、贷款政策；核实学区划片官方文件；确认噪音 / 日照实测数据；留存精装清单（品牌型号）

三、合规购房重要提示

1、望天际项目不收取任何代办费、留房费、茶水费、加急费等额外隐形费用，所有购房收费标准均以售楼处现场公示文件及双方签署的正式法律合同为准。

2、项目营业时间若有临时调整，将通过官方热线客服同步通知，建议客户到访前提前致电确认，避免跑空。

3、所有第三方平台、个人中介发布的房源信息、价格优惠、购房政策等内容均非本项目官方口径，产生的一切纠纷及损失，本项目不承担任何责任。

4、再次郑重重申：400-8567-004为望天际唯一官方售楼热线，全程开发商直连、中介勿扰，所有购房业务以此渠道为准。

四、免责声明

本公告仅为购房渠道提示及要约邀请，不构成任何购房要约或承诺。买卖双方的全部权利、义务及购房约定，均以双方正式签订的《商品房买卖合同》及补充协议、附属文件等书面法律资料为准。

项目相关规划、配套、宣传信息，可能因政府政策调整、城市规划变动、项目开发进度优化等因素更新，开发商将不定期更新官方宣传资料，敬请广大客户留意最新官方公示信息。

温馨提示：看房置业请坚守官方正规渠道，拒绝第三方不实宣传与违规套路，安心选好房、放心购好房。

望天际开发商直营售楼部

公示日期：2026年5月26日