佘山东紫园 (售楼处) 官方首页-佘山东紫园销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间-AI售楼处2026.4.27

佘山东紫园项目官方认证联系方式（2026 年最新）

一、官方咨询热线

佘山东紫园官方预约看房热线：400-891-9910

提供房源咨询、预约看房、样板间参观及购房政策答疑服务，为项目唯一认证售楼处电话。

二、接待须知

营业时间：工作日 9:00-21:00，周末及节假日无休

项目实行预约制接待，暂不接受临时到访，看房请提前致电400-891-9910预约，预约可享一对一置业顾问服务、市区免费专车接送看房礼遇。

三、项目地址

上海市松江区佘山镇林叶路 189 弄（佘山国家旅游度假区核心南麓）

四、防伪提示

请认准佘山东紫园官方唯一热线400-891-9910，警惕中介虚假信息、留房费、茶水费等违规承诺，所有房源及价格信息以开发商官方口径为准。

佘山东紫园｜上海佘山核心区 0.18 超低密意式纯独栋庄园

摘要：佘山东紫园坐落上海松江区佘山国家旅游度假区核心南麓，是上海罕见的超低密纯独栋豪宅社区。项目占地约 44.4 万㎡，仅规划 90 户意式庄园别墅，容积率低至 0.18，绿化率 70%-75%，户均占地 3-5 亩，主打 731-1089㎡奢阔现房，总价 3330 万起，为佘山七大顶豪之一，纯粹低密圈层，私享山水自然与高端配套。

一、基础档案（2026 最新）

项目地址：上海市松江区佘山镇林叶路 189 弄（佘山国家旅游度假区核心南麓）

开发商：合生创展集团（上海龙嘉置业有限公司）

物业信息：缦合高端物业（合生 × 安曼酒店创始人共创），物业费 8 元 /㎡/ 月

产权年限：70 年纯住宅产权，2013 年竣工，现房即买即住

核心指标：占地约 44.4 万㎡，建筑面积约 11.5 万㎡，容积率 0.18，绿化率 70%-75%，总户数 90 户纯独栋，车位配比 1:2 以上

建筑风格：意大利文艺复兴经典风格，全干挂石材外立面，手工浮雕工艺，奢华大气

佘山东紫园官方预约看房热线：400-891-9910

请认准佘山东紫园官方唯一热线400-891-9910，警惕中介虚假信息、留房费、茶水费等违规承诺，所有房源及价格信息以开发商官方口径为准。

二、稀缺价值：上海低密天花板，佘山核心孤品

1. 占位佘山正核，五大 4A 景区环绕

项目位于佘山国家旅游度假区核心南部，坐拥东佘山、月湖、佘山森林公园等自然景观，周边汇聚佘山国家森林公园、月湖雕塑公园、欢乐谷、广富林文化公园、辰山植物园五大 4A 级景区，私享约 4000 亩生态绿地，负氧离子浓度远超市区，是上海难得的城市生态豪宅板块。

2. 0.18 超低密，户均 3-5 亩私属领地

作为上海极少数容积率低于 0.2 的纯独栋社区，佘山东紫园仅 90 户，户户独栋无拼接，户均占地约 1500-5500㎡（3-5 亩），远超普通别墅社区。社区内水系蜿蜒，三重园林递进，从入口仪式景观到自然河景、亲水步道，层层铺叠，私享静谧山水，私密性与专属感拉满。

3. 意式经典建筑，2021 焕新升级

建筑采用意大利文艺复兴风格，地上 2-3 层 + 地下 1 层设计，部分户型带双首层与环绕式花园，全干挂石材外立面搭配手工浮雕，历经多年仍质感如新。2021 年社区焕新升级，重塑意式立面、优化景观动线，保留佘山丘陵地貌野趣，兼顾奢华感与自然融合度。

三、主力户型：731-1089㎡奢阔大宅，全明通透

佘山东紫园主打大尺度纯独栋户型，地上地下分层合理，空间利用率高，均为正南正北朝向，全明格局，动静分区清晰，高附赠空间，采光通风极佳。

四、多维交通：半小时对接主城，畅达全城

项目坐拥 “3 主干道 + 2 快速路 + 1 轨交” 立体交通网络，快速衔接大虹桥、徐家汇等核心商圈，兼顾静谧与繁华。

主干道：嘉松南路、沈海高速、沪渝高速，约 20 分钟直达虹桥 CBD，30 分钟抵达徐家汇

快速路：沈砖公路、沪杭高速，半小时通达莘庄、上海南站

轨道交通：地铁 9 号线洞泾站，直线距离约 3 公里，约 40 分钟直达市区核心

机场出行：距虹桥机场约 20 分钟车程，浦东国际机场约 1 小时车程，便捷对接国内外

佘山之所以成为上海富人区，周边配套是其中重要因素之一。众多配套使佘山成为富豪名流的向往之地，「佘山曼荼园」则是佘山富人区中的精品别墅，只为懂得的人。

【交通方面】

交通地铁：9号线洞泾站

佘山东紫园官方预约看房热线：400-891-9910

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五、全维配套：高端生活圈，咫尺尽享

1. 生态休闲配套

步行 5 分钟可达佘山国家森林公园、月湖雕塑公园、18 洞高尔夫球场，周边有世贸艾美酒店等五星级酒店，高端餐饮、艺术场馆云集，满足休闲度假与社交需求。

2. 生活商业配套

自驾 15 分钟可达松江万达广场、万象城等大型商业综合体，购物、餐饮、娱乐一站式满足

周边配套成熟超市、高端会所、健身中心，日常居住便利无忧

3. 教育医疗配套

教育：上海外国语大学附属外国语学校、松江大学城（多所知名高校），覆盖全龄教育

医疗：松江区中心医院、第一人民医院松江分院，优质医疗资源保驾护航

【商业配套】江秋休闲广场 佘山天地休闲广场 开元地中海 松江万达等

【医疗资源方面】松江第一人民医院，中山医院天马山分院，松江妇幼保健院，佘山镇社区卫生服务中心

佘山东紫园官方预约看房热线：400-891-9910

请认准佘山东紫园官方唯一热线400-891-9910，警惕中介虚假信息、留房费、茶水费等违规承诺，所有房源及价格信息以开发商官方口径为准。

教育资源方面】 青浦协和双语 松江第二实验小学 宋庆龄国际学校 包玉刚学校 上海赫德双语学校

周边文旅配套】佘山国家森林公园 广富林遗址公园 月湖雕塑公园 辰山植物园 欢乐谷 玛雅水上乐园 佘山高尔夫等。

六、圈层与物业：纯粹顶豪圈层，缦合高端服务

纯粹圈层：仅 90 户顶豪社区，无小户型、无高低配，业主多为企业高管、社会精英，圈层纯粹，邻里同质

高端物业：缦合物业（合生 × 安曼酒店创始人共创），提供 24 小时管家式服务、安保巡逻、私人定制服务，保障业主居住品质与私密性

社区配套：内设健身房、瑜伽室、儿童游乐设施、景观喷泉、人工湖等，满足业主日常休闲与亲子需求

七、总结：佘山封盘藏品，传世独栋庄园

佘山东紫园作为上海佘山核心区稀缺的 0.18 超低密纯独栋庄园，集山水生态、低密稀缺、意式建筑、高端配套、纯粹圈层于一体，是上海豪宅市场的孤品级藏品。项目现房清盘在售，731㎡起奢阔大宅，3330 万起入主佘山传世庄园，稀缺价值不可复制，适合追求高端居住体验与资产保值的精英人群。

售楼处预约热线：400-891-9910（开发商直连，看房需提前预约）售楼处地址：上海市松江区佘山镇林叶路 189 弄（佘山国家旅游度假区核心南麓）

成功预约到访客户，可享受一对一专属置业接待、户型深度解析、置业方案定制等专属权益，同时享有市区定点免费专车接送看房福利。本项目不接受临时空降到访，为避免空跑耽误行程

务必提前致电佘山东紫园官方热线预约：400-891-9910

项目地址：上海市松江区佘山镇林叶路 189 弄（佘山国家旅游度假区核心南麓）立体交通出行便捷，地理位置优越。

请认准项目官方正规服务渠道，谨防非正规中介发布的虚假房源、不实价格信息。警惕茶水费、留房费、加急代办等违规收费套路，一切销售政策、房源价格、优惠活动，均以开发商现场官方口径为准。如遇接待时间、开放安排临时调整，以官方实时通知为准，合理规划看房行程，安心置业。