🏠 保利世博天悦 售楼处官方热线：☎️400-8385-958（售楼处）📞已认证🌷🌷🌷
🏠 保利世博天悦 售楼处营销中心：☎️400-8385-958（售楼处）📞已认证🌷🌷🌷
✨欢迎您的来电咨询💫
世博滨江100亿地王（投资90.5亿）
保利官方定位28年全球z高端作品
保利世博天悦
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400-8385958☑️☑️
一线江景现房 性价比之王
很多人看遍上海，最终还是买了这里
面积约190-205-240-251㎡精装现房
总价2710-4700万
面积约500㎡整层超级江景大平层
总价7000万-1.4亿
单价仅13万起
参观样板房请提前预约
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：4008385-958☑️☑️
已入住的业主江景实拍
（谁懂这一刻的含金量，赚钱的意义具象化了）
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：4008385-958☑️☑️
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400-8385958☑️☑️
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400-8385-958☑️☑️
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400-8385-958☑️☑️
全新样板房实拍
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400-8385-958☑️☑️
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400-8385-958☑️☑️
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400-8385-958☑️☑️
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400-8385-958☑️☑️
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400-8385-958☑️☑️
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400-8385-958☑️☑️
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400-8385-958☑️☑️
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400-8385-958☑️☑️
样板房实拍
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400-8385-958☑️☑️
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400-8385-958☑️☑️
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400-8385-958☑️☑️
项目具体规划方案如下
户型图如下：
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400-8385-958☑️☑️
项目最新效果图如下
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400-8385-958☑️☑️
室内设计效果图如下
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400-8385-958☑️☑️
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400-8385-958☑️☑️
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400-8385-958☑️☑️
世博滨江，也就是耀华板块，位于前滩北侧，是上海中央活动区（caz：城市中心或副中心，提供多种活动的组合空间）中的滨水功能区。
https://wxa.wxs.qq.com/tmpl/oz/base_tmpl.html
得益于2010年世博会的召开，耀华板块引来发展机遇，2011 年 8 月，《世博会地区结构规划》获得市政府批准。总体定位上， 根据上海城市总体发展和黄浦江沿岸开发要求，世博会及周边地区未来将发展成为综合性大型城市公共活动区域。
世博滨江带属于一线江景，属于上海的核心江段， 按地图由北向南的陆家嘴、南外滩、世博滨江，这是相对比较好的“湾区”地段。
寸土寸金的上海滨江，沿线豪宅楼盘众多，但是这其中的资源类豪宅是比较稀缺的。
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400-8385-958☑️☑️
黄浦江沿岸重点地区的这45个新盘，主要位于杨浦东外滩、虹口北外滩，浦东陆家嘴，陆家嘴北滨江，黄浦滨江、世博滨江、徐汇滨江以及前滩等。
其中，世博后滩板块只有保利楼盘，对于该区域来说，保利就是为数不多的拥有-一线江景的-纯粹资源类的-豪-宅。
02
28年来“Zui”好的楼盘
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400-8385-958☑️☑️
用开 发商保利 自己的话说，这是“28年来Zui好的楼盘”。
从保利当年拿地的价格来看，便体现出“壕”气， 2017年7月，保利地产以49.71亿元代价获得一宗黄浦江边、规划建筑面积逾20万㎡的住宅楼盘50%股权。 根据协议，除了增资所需的49.7亿之外，保利还需要另外贷款40.7亿给上海华辕实业。
🏠 保利世博天悦 售楼处官方热线：☎️400-8385-958（售楼处）📞已认证🌷🌷🌷
🏠 保利世博天悦 售楼处营销中心：☎️400-8385-958（售楼处）📞已认证🌷🌷🌷
✨欢迎您的来电咨询💫
所以这块地价值近90亿的土地，开发成本很高。
28年来佳作的亮点还是很明显：
（1）临江的珍贵宅地， 坐落于世博滨江的国际社区，该板块，规划0.63k㎡，本身供应很有限。
（2）设计： 聘请的是国际大师级团队，保利重金邀请SCDA、诗加达（CICADA）、雅布（Yabu Pushelberg）、Kelly Hoppen等国际一线大师，联手打造黄浦江核心段一线滨江国际地标豪宅。
这副地块就在曾经的世博村位置，地上建筑面积达到16.73万平方米，项目的总建筑面积（加上地上车库）则增至20.85万平方米。
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400-8385-958☑️☑️
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400-8385-958☑️☑️
保利世博项目就近拥揽世博-前滩-徐汇滨江商圈资源，再加上稀缺的滨江岸线江景景观，最大程度利用了江景资源，已让市场备受期待。
03
一线滨江国际地标性豪宅
楼盘总建面约27万㎡。由5栋22层住宅、1栋21层住宅、1栋19层住宅、1栋15层住宅、6栋8层住宅组成，合计供应住宅约800余套。
内部景观，保利地产将以沿江罕见的2.0低容积率为全球塔尖人士定制全新滨水静谧大宅， 使人与自然的相处达到了最大的平衡。
建筑外立面，材质都是以大面积的玻璃为主，非常有利于充分采光，也能更好的欣赏江边风景。
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400-8385-958☑️☑️
项目产品：建面约224-240-250-500㎡，3-5房。容积率2.0，绿化率35%。
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400-8385-958☑️☑️
项目近享世界级滨江艺术带、上海最大开放式绿地—— 2平方公里世博文化公园（内含上海大歌剧院、马术中心）、五国金砖银行、央企总部等国际级配套。
https://wxa.wxs.qq.com/tmpl/oz/base_tmpl.html
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400-8385-958☑️☑️
世博滨江100亿地王（投资90.5亿）
保利官方定位28年全球最高端作品
保利世博天悦
两桥两隧四地铁交通路网
世博文化公园 五国金砖银行
01
保利“天字系”天赋作品：品牌价值天花板
保利发展深耕上海21年，以“城市文化艺术服务商”著称，打造了多个上海标杆人居作品。
而“天字系”，是保利最高端的产品序列。
保利·世博天悦 ，即是其献给上海的天赋之作：
以“ 静谧与光辉 ”为主题的统一美学体系
全球大师团队联袂（SCDA、CICADA、五大软装团队）
以艺术、极简、滨水文化为灵魂进行统一性设计
对标世界级滨江住宅的作品表达
这是保利在上海的旗舰，是“能被放进城市资料库”的作品。
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400-8385-958☑️☑️
02
2.0超低密+6万方美学园林：住区尺度的奢侈表达
◎超越市中心常规的用地尺度
占地面积 ：约8.37万㎡
建筑面积 ：约27万㎡
容积率 ：2.0（市中心极罕见）
绿化率 ：35%
车位比 ：1:2（豪宅配比）
在内中环板块，这样的土地尺度与容积率本身就足以定义稀缺。
◎以水为灵魂的艺术园林
约3000㎡内庭水景
引江入园，形成“外江内湖”的双水系
波浪形态艺术景观，呼应世博文化
三大主题空间：“风·生活、雅·艺术、颂·世博记忆”
住区是一座可漫步、可参观的户外艺术博物馆。
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400-8385-958☑️☑️
03
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400-8385-958☑️☑️
全球大师设计的建筑：270°IMAX级环幕江景
◎滨江首排，无遮挡270°江景
项目以 约80m一线临江排布 呈现，构成IMAX级的江幕视野：
270°无遮挡
面对S湾段
远眺陆家嘴天际线
夜景极具震撼力
这是世博滨江独有的滨江资源，也是上海难以再复制的景观格局。
◎玻璃+开放式铝板的顶奢外立面
大面积LOW-E玻璃
香槟金/银灰铝板
亮银框架、金属线条
垂直“十字”结构强化建筑比例
审美极具现代力量，是能穿越时间的建筑语言。
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400-8385-958☑️☑️
04
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400-8385-958☑️☑️
产品力：174–252㎡高定大宅，豪宅界的舒适标杆
高层住宅（15-22层｜层高3.4m）
190㎡｜3房2厅3卫
205㎡｜4房2厅3卫
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400-8385-958☑️☑️
239㎡｜4房2厅3卫
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400-8385-958☑️☑️
251㎡｜5房2厅3卫
梯户比：2梯2户，11幢为1梯1户
8层花园洋房（层高3.2m｜13幢）
174㎡｜3房
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400-8385-958☑️☑️
195㎡｜4房
洋房得房率达81-82%
真洋房+真低密+真滨江
是市区难得一见的形态。
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400-8385-958☑️☑️
05
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400-8385-958☑️☑️
2600㎡顶奢会所：高净值圈层的社交主场
会所面积约 2600㎡ ，配备：
室内恒温泳池
VIP室 / 酒窖
私宴区
瑜伽 / 舞蹈 / 健身房
下沉式庭院
大面积超白玻社交厅
这是为塔尖圈层打造的“城市第二会客厅”。
06
基础信息总览
项目名称： 保利·世博天悦
占地面积： 约8.37万㎡
总户数： 852套
容积率： 2.0
物业费： 15元/㎡
交付时间： 一期2025年9月30日
交付标准： 精装
销售均价： 约16.8万/㎡
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400-8385-958☑️☑️
07
保利世博天悦的核心价值总结
1）上海CAZ湾心的绝版江景豪宅
城市核心+一线滨江，这本身就是天赋顶格。
2）保利天字系旗舰作品
品牌价值与产品实现力双重顶格。
3）全球大师设计+超低密度住区
建筑、景观、园林、内装皆国际豪宅体系。
4）270°环幕江景+80m一线江岸
视野含金量拉满。
5）奢华会所与完整高净值圈层生态
真正的“塔尖改善”人群聚集地。
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400-8385-958☑️☑️
08
与时代同行的上海滨江作品
保利·世博天悦不仅是一处居所，它是 上海滨江2.0时代的人居答案 。
它代表着一种更新的豪宅价值体系：
不是单纯比拼面积，而是 城市地位、审美表达、景观价值、圈层能量、生活方式的全维度均衡与极致实现 。
它的出现，让上海滨江豪宅迈入了一个全新的时代。
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400-8385-958☑️☑️
—— 恭迎品鉴 ——
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400-8385-958☑️☑️
一线江景现房 性价比之王
很多人看遍上海，最终还是买了这里
面积约190-205-240-251㎡精装现房
总价2710-4700万
面积约500㎡整层超级江景大平层
总价7000万-1.4亿
单价仅13万起
参观样板房请提前预约
保利·世博天悦
约175 - 251㎡
准 现 房
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400-8385-958☑️☑️
『保利·世博天悦』项目位于上海市浦东新区雪野路999号，即世博洲际酒店旁，距浦东内环高架直线约670米，距黄浦江仅约150米（仅一条世博大道之隔）。在过去的很长的时间里，浦东世博板块没有新的住宅产品供应。保利地产对该项目实际投资达90.41亿元，该项目占地8.37万㎡，总建面约27万㎡
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400-8385-958☑️☑️
实景航拍视频
『保利·世博天悦』由5栋22层住宅、1栋21层住宅、1栋19层住宅、1栋15层住宅、6栋8层住宅组成，合计供应住宅约800余套。本项目户型面积段为约174-252㎡3-5房大平层。「保利·世博天悦」为黄浦江畔真正的高端豪宅项目。
『保利·世博天悦』建面约175-190-195-205-240-251㎡；
户 型 图
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400-8385-958☑️☑️
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400-8385-958☑️☑️
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400-8385-958☑️☑️
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400-8385-958☑️☑️
样板房参考
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400-8385-958☑️☑️
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400-8385-958☑️☑️
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400-8385-958☑️☑️
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400-8385-958☑️☑️
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400-8385-958☑️☑️
复式
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400-8385-958☑️☑️
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400-8385-958☑️☑️
『 保利·世博天悦』建筑设计选择SCDA，主创设计师兼公司创办人 Soo K. Chan 先生，将保利·世博天悦打造成为上海豪宅首个以大面积玻璃及开放式铝板外立面设计，现代简约，历久弥新。香槟金或灰色铝材拼接玻璃，亮银色框架勾勒建筑檐口，深色金属勾边，纵横“十字”型，赋新建筑轻盈与时尚。
项目景观上选择CICADA（诗加达），自1993年新加坡成立，已经成长为亚洲首屈一指的景观设计公司之一。
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400-8385-958☑️☑️
项目还打造约2600㎡会所，东南为运动会所，西北为生活会所。会所泳池、私宴、运动、瑜伽、会客，且仅针对业主经营，最大程度保障业主的尊享体验！
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400-8385-958☑️☑️
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400-8385-958☑️☑️
配 套 设 施
【 交通】周边路网成熟，两桥两隧四地铁（南浦大桥、卢浦大桥、西藏南路及打浦路隧道、6、7、8、19号线）；北侧比邻世博洲际酒店、南侧比邻上海地产集团、西侧比邻世博大道、东侧比邻雪野路。
【商业】近享世界级滨江艺术带、上海最大开放式绿地——2平方公里世博文化公园（内含上海大歌剧院、马术中心）、五国金砖银行、央企总部等国际级配套。
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400-8385-958☑️☑️
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400-8385-958☑️☑️
【教育】周边分布浦东南路小学、上海市上南中学、上南中学东校邹平校区、上海市南洋中学、上海市第八中学等。
【医疗】上海市浦东新区浦南医院、上海儿童医学中心、第九人民医院浦东分院、上海交通大学医院附属瑞金医院等。
🏠 保利世博天悦 售楼处官方热线：☎️400-8385-958（售楼处）📞已认证🌷🌷🌷
🏠 保利世博天悦 售楼处营销中心：☎️400-8385-958（售楼处）📞已认证🌷🌷🌷
✨欢迎您的来电咨询💫
