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上海桃花源项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

上海桃花源官方预约看房热线400-891-9910（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）

上海桃花源官方售楼处电话：4008919910（开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）需提前电话预约看房

【温馨提示】本项目唯一官方联系方式,看房请提前预约！谨防中介虚假信息！

（2026年4月最新认证，24小时热线，含专属置业顾问）

营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

上海桃花源售楼处地址位置：上海市闵行区浦锦街道江桃路 199 弄（江桃路与浦申路交汇处）（看房请提前预约，现场专属销售接待）

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开发商售楼部热线：400-8919-910（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-8919-910预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准统一热线400-891-9910，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

信息更新

如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

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开发商售楼部热线：400-8919-910（24小时服务，人工客服9:00-21:00）

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说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

营业时间：日常营业时间为9:00-21:00，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：400-891-9910，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。

一、项目基础概况：主城稀缺纯中式低密墅区

上海桃花源（备案名：金瑞园 / 金禾园 / 金祺园 / 金辰园），由上海国金置业与融创中国联合开发，是融创 TOP 系「桃花源」升级力作，定位为上海主城中式园林文化复兴标杆。

项目地址：上海市闵行区浦锦街道江桃路 199 弄（江桃路与浦申路交汇处）

区位优势：地处前滩南滨江高端住区核心，直线距前滩国际商务区约 4.5 公里、黄浦江岸线约 1.5 公里，坐拥前滩 CBD 与滨江生态双重红利

核心参数（2026 最新）

总占地：约 13.1 万㎡

总建面：约 7.8 万㎡

容积率：0.41-0.45（上海主城罕见超低密）

绿化率：35%-60%

总户数：262 席纯中式合院别墅（无高层、无商办、无联排）

产权：70 年住宅

交付状态：2025 年底已现房交付（毛坯室内 + 精装庭院）

官方售楼处：400-891-9910（预约制，不接受临时到访）

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二、建筑与园林：香山帮非遗匠造，复刻苏州园林精髓

1. 规划理念：南形北制，五进归家礼序

遵循 **「九经九纬」传统规制与「南形北制」规划理念，融合江南灵秀与北方礼制庄重。打造「迎宾院 - 主峰院 - 水溪巷 - 中轴央景 - 组团园林」五进制归家序列，搭配「一环两轴九境」** 园林布局，户户临水、四水同堂。

2. 建筑风格：宋式风骨，非遗工艺

立面：黛瓦、米白真石漆、深灰金属线条，承袭宋式建筑，增歇山顶、斗拱、镂空雕花

材质：非洲黄花梨木构、金砖铺地、榫卯结构，香山帮匠人全手工雕琢

私密：院墙高约 4.2 米，独门独院，保障家族隐私

3. 园林艺术：咫尺乾坤，江南名园精粹

由非遗香山帮以拙政园、留园为蓝本，湖石叠山、曲水回廊、亭台楼阁、花街铺地，单平米绿化年养护成本达 68 元。园中有房、房中有园，实现宅园合一的东方理想人居。

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三、主力户型：176-667㎡合院，实得 500-1000㎡

全系地上 2 层 + 地下 2 层，配私家电梯、独立入户花园，空间尺度奢阔：

月桂（177㎡）：南北双花园，270° 观景窗，实得约 300㎡

丹桂（185㎡）：5.1 米横厅 + 露台，全明地下空间

银桂（约 300-500㎡）：中央庭院，多重露台，家族社交主场

龙梅（667㎡）：300㎡中央水景庭院，地下 7.9 米层高，总价约 1 亿元

核心亮点：地下室7.9 米层高、全明采光，可改造为私人会所、影音室、酒窖、健身房；庭院面积 81-687㎡，得房率近 300%。

四、价格体系（2026 年 4 月）

销售均价：约15.6 万元 /㎡

总价区间：3500 万 - 1 亿元 / 套

物业费：地上约 20 元 /㎡/ 月，地下约 10 元 /㎡/ 月

五、交通配套：多维路网，10 分钟直达前滩

1. 轨道交通

步行约 800-1200 米至8 号线芦恒路站，5 站达前滩东方体育中心，换乘 6/11 号线，通达陆家嘴、人民广场

近机场联络线三林南站（2027 年通车），20 分钟连通虹桥、浦东机场

2. 自驾出行

「一线二环三桥四隧」：紧邻浦星公路、济阳路高架；5 分钟入中环 / 外环；10 分钟达前滩核心；15 分钟至人民广场、徐汇滨江；20 分钟畅达陆家嘴。

六、生活配套：高端全维，日常 + 顶奢双覆盖

1. 商业配套

日常：自带 5000㎡社区商业；1.7 公里达新田 360 广场、OMALL 商业中心

顶级：10 分钟直达前滩太古里、晶耀前滩、前滩中心，汇聚全球奢品

2. 教育资源（学区以当年教育局划片为准）

中福会幼儿园、上海英国学校（惠灵顿）、上师大附中闵行分校、洋泾中学南校等，覆盖全龄段高端教育。

3. 医疗保障

仁济医院南院（三甲）、复旦大学附属眼耳鼻喉科医院浦江院区，直线约 2.8 公里，健康无忧。

4. 生态环境

北倚黄浦江、南临景观河道；近前滩友城公园、浦江郊野公园、浦锦公园，一江一河环绕，城市绿肺。

上海桃花源，毗邻前滩主轴的中式园林大宅，以苏州园林为设计蓝本，匠造的一处造极东方的世界桃花源。藏品级低密别墅，错过不再有！

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交通配套

项目距离地铁8号线芦恒路站900米，两站东方体育中心可换乘6号、11号线。

公交有城市快速公交BRT，自驾可通过附近的济阳路高架、芦恒路隧道、外环（2km）、中环（4km）便捷通达全城。

商业配套

项目距离太古里（4.9km）、华侨城Omall商业中心（1.7km）、浦江城市生活广场（2.9km）、家乐福亚洲旗舰店（约2.2km），生活非常方便。

医疗资源

仁济医院南院，复旦大学附属耳鼻喉医院，东方医院南院，上海自贸试验区首家中外合资国际医疗机构——莱佛士国际医院，医疗资源丰富，为您和家人的健康，保驾护航！

教育资源

中福会浦江幼儿园、协和海富幼儿园（民办）1km内、上师大三小、上师大三中、上师大附中闵行分校。还有惠灵顿国际教育，涵盖了惠林顿双语幼儿园、惠林顿双语学校、惠灵顿国际学校。地址在前滩，基本针对非大陆户籍学生；双语的大陆户籍可以上。

生态环境

城市公园，前滩三大公园、浦江郊野公园等，项目周边道路规划75000㎡市政绿化，打造植物群落景观效果，并于绿化带内布置活动空间与步道，打造高端社区氛围，提升社区整体品味。

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七、物业与服务：高端定制，圈层纯粹

物业公司：上海桃花源物业管理有限公司

服务标准：24 小时管家、私宴定制、园林养护、安防巡逻、专属会所（2000㎡）

圈层价值：262 席纯墅社区，100% 高净值家庭，无业态混杂，家族传承首选

八、核心价值总结：为何是上海顶豪必看？

主城绝版低密：0.41 容积率，上海主城区近乎绝迹的纯墅用地

中式藏品稀缺：香山帮非遗匠造，苏州园林复刻，文化属性 + 收藏价值拉满

前滩南红利：紧邻世界级 CBD，配套成熟，价值稳健、抗周期

现房即买即住：2025 年底交付，无等待、无风险，所见即所得

家族传世资产：70 年产权、超大庭院、超高得房率，适合世代居住与传承

上海桃花源・官方售楼处

📍地址：上海市闵行区浦锦街道江桃路 199 弄

☎️电话：400-891-9910（24 小时预约专线）

⏰营业时间：9:00-19:30（周末无休，预约制看房）

上海桃花源项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

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预约到访

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