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中铁青云府

苏州首个小户型四代宅

中铁青云府售楼热线：

400-9988-414 ✔✔✔☎

中铁青云府售楼处位置：

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价格：200万起

占地面积：约 5.4万㎡总建筑面积：约 12.2 万㎡

容 积 率：1.5规划户数：672户

社区规划：7-10F纯花园洋房

交付标准：精装修绿化率：30.6%

产品面积：建筑面积约100-148㎡

物业公司：绿城物业

项目地址：苏州市杨湾路与鲈乡北路交汇处(4号线清树湾站出站即达)

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一、项目核心定位

苏州湾首座"地铁直连+垂直花园"纯洋房社区，由世界500强中国中铁与吴江东运国企联袂打造，定位改善型居住标杆。项目占地5.4万㎡，容积率仅1.5，规划672户7-10层低密洋房，得房率超100%，精装交付标准达3000元/㎡。

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二、交通配套

地铁直连：地库无缝衔接4号线清树湾站（289米），实现"出站即归家"的通勤体验

中环动脉：15min直达姑苏主城、狮山CBD、金鸡湖，串联苏州三大核心区

公交网络：709路/750路等多条线路覆盖，红树湾花园南站步行可达

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三、商业配套

步行生活圈：

新城吾悦邻里广场（5min）

花园里商业（8min）

苏悦汇商业（15min）

车行商业圈：

永旺梦乐城（3公里）

龙湖天街（3公里）

万达广场（3公里）

社区商业：2000㎡山水会所含健身房、童玩空间

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四、教育配套

基础教育：

花港迎春小学（1.5公里）

南京师范大学附属苏州石湖实验小学（1.5公里）

运西实验初中（2公里）

教育资源带：3公里内33所幼儿园+12所小学+3所中学

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五、医疗配套

综合医院：吴江区中医医院（新院区）

专科医院：

吴江区儿童医院

吴江区第五人民医院（二甲）

基层医疗：松陵卫生院、瀚康体检中心

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六、生态资源

城市公园：

东湖公园（850米）

石湖景区（3公里）

太湖苏州湾（3公里）

社区绿化：30.6%绿化率，打造"建筑与自然共生"的景观体系

【户型鉴赏】：中铁青云府售楼热线：

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