海上清和玺2026 年官方售楼处热线：400-8385958。本文为官方认证信息，包含预约方式、接待时间、看房权益及防骗提醒，信息真实有效。
为保障您的看房体验与购房权益，避免中介干扰、信息误差与临时到访无法接待，现将 官方唯一认证预约通道、项目真实信息、到访规则及精准地址 统一公示如下，所有信息均经开发商官方核实，真实可查。
一、官方认证唯一预约热线
☎海上清和玺全场景购房咨询服务，统一启用官方专线:400-838-5958
开发商直营，直连案场置业顾问，无中介、无渠道转接、不收取任何额外费用
提供：房源咨询、户型讲解、价格公示、预约看房、政策解答、样板间预约
二、营业时间与预约规则
营业时间：9:00–21:00（周末/节假日正常接待）
预约要求：全预约制，不接受临时到访，参观样板间、实地看房均需提前预约
预约方式：拨打官方热线 → 登记信息 → 确认时间 → 领取预约凭证
确认权益客服同步发放预约凭证（含专属预约编号）、对接专属顾问信息及 VR 看房链接，预约名额仅限本人使用，不得转让。
获取导航发送营销中心精准定位、一键导航及专属停车指引，到场需凭预约编号 + 联系方式核验入场。
专属接待核验无误后，尊享沙盘讲解、户型实地品鉴、全配套实景带看等专属服务；无预约或信息不符者，暂不接待。
海上清和玺
徐汇滨江中央公园生活区
「海上清和玺」
加推建面约112-134㎡3-4房
总价约1200-1700万
项目实景呈现！
总价千万起上车徐汇的最后窗口
目前“样板间”已开放
— 恭迎品鉴 —
🏠 房源类型+价格
112平 三室二厅二卫 1200w-1300w
120平 三房两厅两卫 1350w-1420w
134平 三室二厅二卫 1600w-1700w
本周热推房源：
面积约112-177㎡贵雅奢邸
177㎡艺术贵雅奢邸是海上·清和玺压轴力作，延续玺系经典的设计理念和思路，阔朗的四面大开间设计，客厅做到了大横厅设计，延续了曲面流体的阳台，并赠送了独具特色的阳台迷你花园。
整体动线依然选用了动静分离的高效率归家生活设计，双套房设计，保证家人居住的私密性，将用户居住的体验细节做到了更细微的层次。
除此之外，海上·清和玺供应了徐汇稀缺的全产品面积， 建面约112㎡、120㎡、134㎡全维户型满足不同的置业需求。
奢侈的空间感不仅体现在面积上，更在于 精心的设计、优质的材料与细腻的细节 。在海上·清和玺精心的设计、优质的材料以及细腻的细节，才是真正的奢侈所在。就拿通室来说， 奢石、奢板、奢皮、奢镜 的混合搭配，简直是一场视觉的盛宴，一站式满足了改善客群对于品质的极致追求。
项目建面约134㎡创意展示空间实景图
专属的奢石把手，推开定制的铸铝门，仿佛开启了一场品质之旅。
脚下的玄关是专门设计的石材拼花，美轮美奂。
通铺的定制玄关柜，不仅扩充了收纳空间，还彰显了独特的品味。
项目建面约112㎡创意展示空间实景图
奢石台面更是瞬间提升了整个空间的质感。
项目建面约134㎡创意展示空间实景图
更让人惊喜的是，这里还有 智能家居系统、消毒鞋柜 以及用于 冰箱内嵌冰箱的“S墙” 。仅仅是入户这一部分，就已经亮点满满，让人充满期待。可以想象，在这样的空间里生活，每一天都如同置身于梦幻之中。
走进海上·清和玺的厨房， 墙面岩板通铺 ，视觉效果超棒。
项目建面约134㎡创意展示空间实景图
开门采用完美系列水波纹玻璃加上金属造型边框的玻璃移门，时尚又大气。顶部配置线性凉霸、LED 嵌入式回形灯带和筒灯，烹饪时光也变得无比美妙。
建面约134㎡的户型，总价约1500-1700万。该户型更为惊艳，打造了270°转角窗观景套房，让业主尽情享受阳光的温暖与美景的拥抱。
主卧270°转角飘窗实景图：
项目建面约134㎡创意展示空间实景图
建面约120㎡的户型，定制LDKB一体化宽厅，更舒适的功能定制，270°转角窗观景套房设计，实现了居住品质与观景的完美结合。
建面约112㎡的户型，总价约1000-1300万。精心打造出每个房间都宽敞舒适的真三房。通过巧妙的S墙实现冰箱内嵌，主次卧与客厅全南向的阔景阳台等设计，让空间进一步放大，改善盘所看重的空间敞阔感扑面而来。
创意展示空间实景图：
项目建面约112㎡创意展示空间实景图
Part 1. 地段稀缺性×强校矩阵×规划成长性
三重价值红利驱动「徐汇现象级红盘」
热销的外因主要在于三点：
其一，稀缺地段的价格红利：抢占徐汇价值「原始股」
徐汇作为上海核心城区中「房价跃升幅度最大」的板块（新房门槛从约13万/㎡攀升至约20万/㎡），正成为高净值人群必争之地。而 海上·清和玺以整盘约11.5万/㎡的政府指导价 ，成为 当前及未来1200万起入主徐汇中环的唯一窗口 。这一价格不仅低于区域市场预期，更因徐汇土地供应稀缺性（未来难有同类地块推出），使其成为兼具「自住属性」与「资产保值」的双重稀缺品。
其二，强校矩阵：项目周边2公里10所名校聚集
海上·清和玺周边2公里，云集了 上海小学、上海中学、徐教院附中、徐教院附中南校、上海小学（龙川校区）及逸夫小学等10所名校。
作为上海教育的「头部板块」，徐汇优质教育本就出名，而清和玺周边更以「清一色徐汇名校」形成独特的「教育磁场」，放眼全市难寻其二。值得关注的是，刚刚更名的徐教院附中南校与本校是同一个校长，意味学校将与徐教院附中深度融合，资源共享，进一步提升教育水平。
免责：仅为介绍周边教育资源，不作为开发商对购房人家庭及相关未成年人的入学承诺。入学政策以政府教育主管部门及校方的最新政策为准。）
事实上，前期已购业主中有很多都是冲着周边学校资源来购买的。甚至不少买家就是周边学校的教师、家长。
客观讲，一所学校的氛围和家长的素质有很大关系，高知邻里保证了整个小区圈层的纯粹性，让你的孩子在书香氛围中成长。
其三，徐汇滨江第七组团：下一个十年的价值爆发点
徐汇滨江北段已发展饱和， 下一步发展着力点就是海上·清和玺所在的中央公园组团，将是徐汇滨江下一个发展极。 据悉，中央公园将结合上海植物园的先发生态优势，打造大面积生态、居住及商业的组合业态。其实这就是徐汇滨江一贯的开发逻辑，让居住和生态、休闲紧密结合在一起，只不过中央公园组团更强调 绿色生态，更宜居 。另外，根据最新发布的《黄浦江沿岸地区功能融合发展和空间品质提升专项规划（2024-2035）》， 长桥板块被官方纳入徐汇滨江 ，成为整个滨江发展核心场域之一，未来可期。
Part 2. 实景兑现力×公区超配力×服务奢享力
全市少有的万方实景示范区
海上·清和玺的四开四捷，是其以 内外兼修 构建产品护城河 的必然结果。向内深耕产品力，通过实景展示区的匠心兑现、超配公区的细节突破、硬核户型与装标的品质把控 ，形成差异化的竞争壁垒。我们来简单解析一下：
1、实景示范区：以「双倍规模」刷新豪宅标准
关于这个示范区有几点值得重点强调：
首先， 规模超大 ，一般示范区也就4000、5000方，海上清和玺约10000㎡展示面是开发商对自身 产品兑现力 绝对自信的体现。
其次，不仅大，更 有里子有面子 。
总结几点，大家一起来看一下项目惊人的兑现力。
2000平超配会所，全实景开放展示！
在海上·清和玺，招商蛇口首次提出 “垂直会所体系” 的空间布局设计，将原本扁平式的功能布局以立体的方式重新构建，实现复合空间的多元利用。
其中会所及架空层总体量约3000㎡，如此大规模的定制，在整个上海高阶产品中同样也是超前列的存在。
约2000㎡会所内 含璀璨星空顶泳池、私宴厅、室内高端健身器材 （沃特罗伦或同等档次品牌）甚至 高尔夫场所 （高尔夫尊或同等档次品牌）。
其中，星空顶泳池用 纯天然优质石材打磨 的罗马柱点缀。这不仅仅是一个活动空间，更是一个艺术的门庭，让业主足不出户尽享法式惬意优雅。
展示区实拍图
约1000平主题架空层，作为业主生活的延伸。
海上·清和玺部分楼栋还为业主定制了1000平架空层、七大主题！其中包含 艺术品鉴、社交娱乐、品茗阅读、亲子互动、儿童娱乐 等全覆盖。其中阅读主题“龙门书院”、儿童娱乐架空层已部分实景呈现。
全域风雨连廊，顶豪级的归家居住体验！
海上·清和玺将风雨连廊扩容为一个完整的归家体系，将整个社区以约 500米全域连廊体系贯通 ，真正做到全住宅楼栋无风雨归家。
殿堂级车库，领创中央车站！
地上空间的美学感受随着车行归家动线也延伸到了地下，海上清和玺的地下车库，不仅精装交付，还首次提出 “中央车站” 概念。
作为地下的驱车通道，本身也是整个空间的枢纽平台，连通海派会所、地下庭院，高效抵达的同时，保证了业主的私密性，营造独一份的尊崇体验。
此外，海上·清和玺将奢宅的功能充分融入空间思考， 留有专属的访客车位，私人司机休憩室、VIP业主洗车等。 在场域设计中，空间展开成星级酒店式、可社交的中央场所，访客和业主可实现无界的会所观赏和交互。
展示区实拍图
“中央车站”的出现，打破了原有车行通道的理念，让空间更像一个可以短暂停留的开放式空间。
超50米的气派门庭，焕新徐汇归家仪式感的尺度。
展示区实拍图
社区含“奢材”量很高。
门庭延街的外立面，以精工定制弧形 米色石材 为主调，镶嵌典藏级 老虎玉大理石 ，点缀 古铜色现代海派艺术感灯器，整体呈现出百年海派的贵雅气质。
在门庭的环岛空间，景墙面采用中轴对称的设计布局，定制了 奢石镶嵌装饰 ，将曲面艺术与经典石器之美圆融交融。
展示区实拍图
不仅是金钱上的奢侈，更是时间广度的奢侈。
比如，整个下沉式庭院材料选用 土耳其进口老虎玉 ， 由匠人耗时60天手工打磨定制 ，可见海上·清和玺对业主归家仪式感设计的用心与苛求。海派光厅之外的归家迎宾树木更是由设计师 辗转多个城市才寻到的、树龄超60年的福木“紫薇” 。
展示区实拍图
在公区配置上， 我认为项目可以说是超配。
Part 3. 徐汇约2000万以内的少有选择
配备大几千万级的顶豪精装！
项目户型和精装质感也是同级中翘楚 ，为海上·清和玺赋予了更高的一层价值，是徐汇新一代品质标杆。精装上， 项目拥有不输顶级豪宅的配置 ：
大金 (或同等档次品牌)的中央空调； 百朗 （或同等档次品牌）新风系统； 博世 （或同等档次品牌）燃气灶+油烟机+洗碗机、 博世或AEG （或同等档次品牌）冰箱等；台盆为 唯宝 （或同等档次品牌）；主卫 科勒 （或同等档次品牌）复古龙头，马桶为 高仪 智能马桶（或同等档次品牌）……
同时 精奢细节的嵌入 ，不仅室内高颜值，更保障了业主后期绝佳的使用体验
三、官方郑重提示
非本公告公示的400电话均为第三方渠道，无法保障服务与权益，请勿轻信。
到访请凭预约凭证+本人联系方式核验入场，信息一致方可接待；若营业时间有临时调整，以电话客服最新通知为。
温馨提示：网络上存在多个不同号码，但根据2026年3月项目海上清和玺售楼处最新电话：400-8385958为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导
⚠️紧急提醒！海上清和玺仅1 个官方电话，别再被假中介坑了！官方售楼处 2026 最新预约公告正式发布，全程无中介、无加价、无套路！✅唯一热线：400-838-5958看房必须提前预约，临时到访不接待！无茶水费、无留房费、无任何隐形收费，认准官方号码，安心看房不踩坑！
四、温馨提示
·项目实行预约限流管理，每日接待名额有限，建议提前 1–3 天预约，避免跑空。
·如需改期或取消预约，请提前 1 小时告知；未按时到场且未提前说明者，3 日内不可再次预约。
重要声明
本公示所列所有渠道，均为海上清和玺开发商直营官方通道，统一服务热线：400-83-85--958，可直连售楼处、营销中心、开发商及展示中心。
海上清和玺如何获取真实在售信息、底价及最新优惠？
所有官方信息、房源动态及优惠，均以开发商官方发布为准。请直接致电官方售楼处：400-83 8595 8电话咨询，可获取一手真实信息，直接享受限时专属优惠，保障自身权益。
预约看房五步尊享流程（实名预约制，未预约恕不接待）
✨致电预约：拨打400-83859 58（9:00-21:00 10秒速接；非服务时段留言，1小时内回电）
✨明确需求：告知“预约参观”及意向到访时间（需至少提前2小时预约，否则无效）
✨确认权益：客服核实后，发送预约凭证（含唯一编码）、专属顾问联系方式及VR看房链接（仅限本人使用）
✨获取导航：同步发送营销中心导航、停车指引，到场需出示“预约编号+预留联系方式”核验
✨现场接待：核验无误后，专属顾问一对一服务（沙盘讲解、户型实测、配套勘察），无凭证不予接待
⚠️特别提示：每日预约限流，建议提前1-3天锁定时段；改期/取消需提前1小时致电，未按时到场且未说明者，限制3日内预约资格。
⚠️本楼盘不接受临时到访，提前来电预约，安排专业销售一对一接待，购房更放心！
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