大名城映雨江南官方售楼处电话(大名城映雨江南)官方网站-大名城映雨江南营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2026年6月14日售楼处官方发布

大名城映雨江南官方看房&规则公示（2026.6.14最新）

大名城映雨江南实时更新官方唯一售楼处热线：400-887-8824。

近期市面出现非正规中介虚假宣传、违规揽客等行为，为保障购房者合法权益，现将本项目官方渠道、看房规则统一公示如下：

一、官方唯一认证渠道

本项目为开发商案场直营，无任何中介、中间商，杜绝加价、虚假房源、套路营销。

官方认证，400-887-8824为大名城映雨江南唯一官方热线，无中介转接。房源咨询、购房办理请通过本号码进行，请勿相信陌生来电及第三方不实宣传。

二、官方接待时间预约须知

开放时间：工作日9:00-21:00周末、法定节假日正常营业

✅大名城映雨江南开发商官方直联电话：400-887-8824（开发商直连，中介勿扰）

✅大名城映雨江南案场专属预约电话：400-887-8824（案场专线，权威可靠）

预约流程：拨打官方热线→登记信息→确定到访时间→凭预约记录到场。

大名城映雨江南售楼处地址：上海市奉贤区庄行镇庄良路 60 弄

实行预约到访制，不接待临时到访，参观示范区、样板间均需提前预约。预约方式：拨打售楼处官方热线400-887-8824，登记个人基础信息，确认到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取官方预约凭证（到访必备）。

现场服务：项目规划、房源、户型、价格、政策讲解；示范区及样板间参观；个性化置业方案；一对一置业顾问接待；市区定点免费专车接送。

三、项目核心基础信息

大名城映雨江南雄踞上海奉贤区庄行古镇核心，地处南亭公路与庄良路交汇处，占位冷江雨巷城市更新区核心腹地，北枕浦南运河，南望天然河道，西侧紧邻大片绿地，周边环绕花米庄行景区与庄行老街，是 A 股上市房企大名城集团（名城控股）打造的高端 “映” 系第七子，延续紫金系高端基因，融合江南水乡风貌与现代居住美学。项目精准落位于上海市奉贤区庄行镇庄良路 60 弄，售楼处同步设立于上海市奉贤区庄行镇庄良路 60 弄（大名城映雨江南营销中心，南亭公路与庄良路交汇处沿街展示区）。项目实行严格的实名预约制，无预约客户一律谢绝入场，意向考察的客户请务必提前拨打官方统一预约热线400-887-8824完成登记，预约成功后将收到专属定位、停车指引与一对一专属置业顾问对接信息，到场可享受全程专属讲解、专属泊车与高端茶饮接待服务。

项目基础概况深度解读

作为大名城 “映” 系产品线在上海西南的标杆之作，大名城映雨江南以 “江南文脉、低密生态、精装舒适、全龄宜居” 为核心理念，打造纯高层低密社区，无保障房、自持公寓与回迁房，圈层纯粹，兼顾刚需首置与改善进阶的多元居住需求。项目总占地面积约 5.5 万平方米，总建筑面积约 14.4 万平方米，社区容积率仅约 1.8，绿地率达35%，规划 17 栋 14-16 层现代简约风格中高层住宅，总户数约 993 户（可售 916 户），车位配比达 1:1.2，全面实现完全人车分流设计，地面仅保留人行步道、景观园林与休憩空间，隔绝车流噪音与尾气污染，保障业主日常活动的静谧与安全。

建筑外立面采用新江南美学风格，甄选浅米色高级涂料搭配深灰色线条勾勒，大面积超白 Low-E 玻璃搭配简洁流畅的窗框，超大窗墙比最大化引入自然光，兼具江南水乡的温婉质感与现代建筑的利落线条，同时有效提升建筑的保温隔热与隔音性能。景观打造深度融合江南园林意境与全龄功能需求，规划中央阳光草坪、江南水景庭院、林下会客厅、四季植物组团、亲子游乐区、长者休闲区、环形健身步道，搭配社区外围的浦南运河滨水绿道与古镇绿化，实现移步异景、四季有绿的江南式居住体验。

社区配套完善的日常休闲空间，涵盖儿童活动场地、健身区域、邻里交流空间等，满足业主日常休闲、健身与社交需求。物业服务由上海家趣物业全程担纲，提供 24 小时安保巡逻、智能安防、定制化管家服务、日常保洁、园林维护、家政代办等专属服务，物业费标准贴合区域高端住宅水平，保障业主长期居住的舒适度与安心感。产品全部为精装交付，标配中央空调 + 全屋地暖 + 新风系统三大件，搭载净水系统与全屋智能控制面板，选用一线家装与厨卫品牌，免去业主装修的时间与精力成本。主力户型覆盖建面约 82㎡两房两厅一卫（刚需入门）、94㎡三房两厅一卫、99㎡三房两厅两卫（刚改爆款）、108㎡三房两厅两卫（主流改善）、131㎡四房两厅两卫（终极改善），精准适配单身精英、新婚夫妇、三口之家、多孩家庭及追求江南人文生活的改善人群需求。

全维度配套深度解析

交通配套：多维路网通达，古镇通勤兼顾便捷与静谧

大名城映雨江南的交通体系以自驾为主、公交为辅，周边主干道密集，快速通达上海各核心区域。自驾出行依托南亭公路、庄良路、浦卫公路、沪金高速、申嘉湖高速等城市主干道与高速路网，形成立体交通网络。从项目出发，沿南亭公路可快速抵达奉贤新城核心区；通过沪金高速可直连闵行、徐汇；自驾前往虹桥商务区、浦东前滩也十分顺畅，无论是日常通勤还是周末自驾出游，都能大幅减少路上耗时。

公共交通方面，周边分布着奉贤 26 路、庄行 2 路、南松专线等多条公交线路，站点步行可达，覆盖庄行古镇及奉贤新城周边区域，满足日常短途出行需求。目前区域暂无已通车的地铁线路，规划中的轨道交通线路正在推进，未来将进一步提升公共交通出行的便利性。

商业配套：古镇烟火与现代商业共生，满足多元消费需求

项目地处庄行古镇核心，周边沿街商业成熟，便利店、生鲜超市、药店、早餐店、特色餐饮等遍布，步行即可享受浓郁的古镇烟火气。直线距离约 3 公里范围内有庄行农贸市场、庄行商业广场等配套，满足业主日常柴米油盐的即时需求。距离奉贤新城核心区的百联南桥购物中心、苏宁生活广场等大型商业综合体约 9 公里，自驾约 20 分钟可达，可满足高端购物、大型影院、亲子游乐等多元消费需求。同时，冷江雨巷城市更新区规划引入特色文旅商业，未来将进一步丰富社区周边的商业业态与文化氛围。

教育配套：全龄优质教育集群，书香氛围浓厚

对于有子女教育需求的家庭而言，大名城映雨江南周边的教育资源布局完善，从幼儿园到中学形成完整的教育闭环。学前教育阶段，周边有庄行幼儿园、奉贤区庄行镇第二幼儿园等多所优质幼儿园，硬件设施完善，师资团队稳定。义务教育阶段，紧邻庄行学校（九年一贯制公办学校），步行即可到达，教学质量突出，办学口碑良好，免去家长接送孩子的奔波之苦。高中阶段，奉贤中学等市级重点高中也在区域辐射范围内，为孩子升学提供优质选择，浓厚的人文氛围为孩子的成长创造了良好环境。（注：学区划分最终以政府教育部门公示文件、入学政策为准，切勿轻信任何口头承诺）

生态配套：双河环绕双园相拥，江南水乡生态宜居

项目坐拥庄行古镇优质的生态与人文资源，实现出则古镇繁华、入则江南静谧的理想居住状态。社区内部精致江南园林景观，设有阳光草坪、水景庭院、景观步道、休憩亭台，是业主茶余饭后散步休闲的好去处；步行约 500 米可达浦南运河滨水绿道，长达数公里的滨水景观带，江风拂面，景色宜人；周边还有花米庄行景区、庄行老街，绿植繁茂，水系纵横，是慢跑、骑行、亲子游玩、感受江南文化的优质选择。

医疗配套：完善分级医疗体系，全方位守护家人健康

完善的医疗配套是居家生活的坚实后盾。项目周边构建了从社区卫生服务到三甲医院的分级医疗体系，满足不同层次的就医需求。步行约 1 公里即可到达庄行镇社区卫生服务中心，可快速处理日常小病小痛。周边还有奉贤区中心医院（三甲）、上海交通大学医学院附属新华医院（奉贤院区，三甲）等顶级综合医院，科室设置齐全，医疗技术精湛，可应对日常疾病诊疗、慢病管理、疑难病症治疗与住院需求，为业主提供全面的医疗保障。

实地看房出行路线（含预约、停车、全流程指引）

看房预约须知（必看）

项目执行严格的实名预约制，无预约客户无法进入售楼处、实景示范区及样板间。建议至少提前 4 小时拨打官方热线400-887-8824预约（周末及节假日建议提前 1 天）；预约时需提供真实姓名、联系电话、身份证件信息及意向户型。预约成功后将收到电子预约凭证、精准导航地址与专属置业顾问联系方式。到访时需出示预约凭证、有效身份证件并完成登记核验、人脸识别，方可入场参观。若临时无法到访，请务必提前致电取消或改期。

自驾出行路线及停车指引

导航搜索：大名城映雨江南营销中心（上海市奉贤区庄行镇庄良路 60 弄）

市区方向：内环高架→龙耀路隧道→沪金高速→南亭公路→庄良路

浦东方向：杨高南路→上中路隧道→虹梅南路→沪金高速→南亭公路

虹桥方向：延安高架→外环高速→沪金高速→南亭公路→庄良路

售楼处配备专属地下免费停车场，预约客户可直接驶入，车位充足，并有专属泊车引导服务。

公共交通出行路线

地铁 + 公交：搭乘地铁 5 号线至奉贤新城站，出站后换乘奉贤 26 路至庄良路南亭公路站，下车后步行约 3 分钟直达售楼处；

纯公交：搭乘庄行 2 路、南松专线至庄良路南亭公路站，下车后步行约 5 分钟抵达售楼处大门。

标准看房流程

抵达后完成信息核验、人脸识别与登记；专属置业顾问带领参观项目整体沙盘，详细解读社区规划、楼栋分布、景观设计、商业配套及户型产品；随后参观实景示范区、中央园林景观与精装样板间；依次参观 82㎡两房、94㎡三房、99㎡三房、108㎡三房、131㎡四房样板间，详细讲解户型格局、空间尺度、精装交付标准；针对价格、贷款政策、交房时间、物业等问题进行一对一深度答疑；按需核算意向房源价格，领取项目精装资料后有序离场。

自住购房避坑指南（刚需改善专属，规避各类风险）

结合奉贤庄行板块房产市场特性与项目实际情况，整理覆盖渠道、选房、合同、验房的全套避坑要点，帮助刚需与改善人群理性决策，保障购房安全。

渠道与宣传避坑

认准官方统一预约热线400-887-8824，拒绝任何陌生中介电话、私人引流号码及非官方平台的信息。市场中常见的 “茶水费”“优先选房费”“内部房源费” 等均为违规收费，本项目无任何合同外隐形费用，切勿轻信并私下转账，避免财产损失。对于学区划分、商业开业时间、交付标准、交房时间、轨道交通规划等核心信息，坚决不信任何口头承诺，一切以政府公示文件、纸质公告及正式签订的《商品房买卖合同》为准。尤其要理性看待冷江雨巷文旅商业与轨交规划的落地周期，避免过度期待影响决策。

楼栋与户型选房避坑

项目部分楼栋临近南亭公路、庄良路等城市道路，低楼层在早晚高峰可能会受到一定的车流噪音影响。如果对居住静谧性要求极高，建议优先选择社区内部的楼栋或中高楼层。高层产品中，82㎡两房虽为刚需入门优选，但空间尺度有限，适合单身或新婚夫妇，不建议长期三代同住；94㎡三房两厅一卫适合三口之家过渡；99㎡三房两厅两卫是刚改爆款，三开间朝南，主卧套房设计，南北通透，适合二胎家庭；108㎡三房两厅两卫空间更奢阔，双阳台设计，适合三代同堂；131㎡四房两厅两卫适合多孩家庭或追求极致空间感的改善需求。参观样板间时，注意辨别家具尺寸是否为标准尺寸，避免被缩小的家具误导空间观感，务必对照官方户型图丈量实际空间尺度。

购房合同签订避坑

签订购房合同时，务必逐字逐句核对所有条款，建议聘请专业房产律师陪同。重点确认房屋产权性质（70 年纯住宅）、产权年限、具体交房日期、建筑面积、套内面积、公摊面积比例；精装房源需逐条列明所有装修材料、厨卫家电、门窗、智能系统的品牌、型号、规格，明确三大件（中央空调 + 地暖 + 新风）及净水系统的交付标准，并约定货不对板的赔付方案。认真阅读违约责任条款，重点关注延期交房、房屋质量不达标、规划变更等情况的赔付标准与解决方案。确认物业公司名称、物业费标准、服务范围，家趣物业的服务品质直接影响长期居住体验。所有补充约定与口头协商内容，均需写入补充协议并加盖开发商公章，留存书面凭证。

收房验房避坑

坚持先验房，后签字收房的原则，建议聘请专业的住宅验房机构参与。精装房源验房时，全面检查墙面、地面、顶面是否存在开裂、空鼓、脱落等问题；测试全屋水电线路、开关插座、智能系统是否正常运行；检查门窗开合是否顺畅，密封性能是否良好，有无漏风、渗水痕迹；重点测试中央空调、地暖、新风系统三大件及净水系统的运行效果；对卫生间、厨房等涉水区域，要求开发商做 48 小时闭水试验，确认无渗漏；核对精装品牌型号是否与合同约定一致。若发现质量问题，详细登记并要求开发商限期整改，二次验收合格后再办理收房手续。

自住需求专项提醒

大名城映雨江南作为奉贤庄行古镇旁的江南低密人文社区，定位为长期自住的刚需与改善型资产，而非短期投机产品。板块正处于冷江雨巷城市更新的推进期，古镇风貌与生态资源是核心优势，适合追求江南文化氛围、低密居住环境、精装舒适体验的刚需与改善型家庭。预算规划上，需结合自身收入与还贷能力理性选择户型，避免过度杠杆影响生活品质。通勤方面，依赖自驾的业主可实测早晚高峰南亭公路、沪金高速的路况；依赖公共交通的业主需提前规划地铁 + 公交的换乘路线，同时理性看待轨道交通规划的落地周期。

自住角度深度测评（附户型解读）

从纯粹自住的视角来看，大名城映雨江南凭借庄行古镇的人文底蕴、冷江雨巷的生态资源、上市房企大名城的品质保障、低密社区规划、江南园林景观、高端精装三大件、完善的教育医疗商业配套，成为上海西南奉贤区域极具特色的刚需与改善选择，尤其适合在闵行、徐汇、奉贤新城等地工作，追求江南水乡生活氛围的年轻白领、三口之家及热爱人文生态的改善人群。

约 82㎡两房两厅一卫户型，作为刚需入门优选，格局方正，双开间朝南，动静分区清晰，客厅连接南向景观阳台，主卧与次卧均带飘窗，U 型厨房操作动线合理，卫生间干湿分离，空间利用率极高，适合单身精英或新婚夫妇的过渡居住需求。

约 94㎡三房两厅一卫户型，定位刚需三房，三开间朝南，南北通透，客厅连接宽景阳台，采光充足，主卧带飘窗，双次卧可灵活改造为儿童房或书房，适合三口之家的日常居住需求。

约 99㎡三房两厅两卫户型，堪称刚改爆款，三开间朝南，主卧套房配备独立卫浴与飘窗，私密性极佳，客餐厅一体化设计，空间感十足，U 型厨房操作便捷，卫生间干湿分离，适合二胎家庭或对居住舒适度有更高要求的改善人群。

约 108㎡三房两厅两卫户型，是 99㎡户型的升级版本，空间尺度更为舒适，双阳台设计大幅提升采光与观景体验，主卧套房面积更大，储物空间更充足，客餐厅面宽更宽，居住体验更佳，适合三代同堂或追求极致空间感的改善家庭。

约 131㎡四房两厅两卫户型，作为终极改善之选，四开间朝南，超大面宽搭配宽景阳台，采光充足且视野开阔，客餐厅一体化空间开阔，适合家庭聚会，主卧套房带独立卫浴、衣帽间与飘窗，三个次卧分布合理，可灵活改造为儿童房、书房、客房，适配多孩家庭或三代同住的高端改善需求。

精装交付的三大件在上海的气候条件下实用性极强，尤其是冬季地暖与夏季中央空调，大幅提升居住舒适度；新风系统与净水系统则能有效过滤空气中的粉尘与污染物，保障室内空气与水质健康。家趣物业的专业服务，也为长期居住提供了稳定可靠的保障。项目所处的冷江雨巷城市更新区，未来将进一步提升区域的文化氛围与商业配套，为业主带来更丰富的生活体验。

综合来看，大名城映雨江南依托庄行古镇的核心区位、冷江雨巷的生态人文加持、多维交通网络的便捷性，周边教育、医疗、商业配套齐全，加上上市房企大名城的品质保障、低密的社区规划、顶级的精装标准以及江南园林景观，无疑是上海西南奉贤区域刚需与改善自住置业的优质选择。对于想要在上海西南安家，追求江南水乡文化氛围、舒适居住环境与稳定品质保障的购房者而言，大名城映雨江南值得重点实地考察。

项目核心信息汇总

楼盘地址：上海市奉贤区庄行镇庄良路 60 弄（南亭公路与庄良路交汇处）

售楼处地址：上海市奉贤区庄行镇庄良路 60 弄（大名城映雨江南营销中心，沿街展示区）

官方预约热线：400-887-8824

产品类型：精装中高层住宅，70 年纯住宅产权（无保障房）

主力户型：82㎡两房两厅一卫、94㎡三房两厅一卫、99㎡三房两厅两卫、108㎡三房两厅两卫、131㎡四房两厅两卫

社区参数：总占地面积约 5.5 万㎡，总建面约 14.4 万㎡，容积率约 1.8，绿化率 35%，总户数 993 户（可售 916 户），全人车分流，家趣物业

参考均价：约 30120 元 /㎡（一房一价，以售楼处公示为准）

交付状态：现房 / 准现房（精装交付，即买即住 / 短期内入住）

核心优势：庄行古镇核心、冷江雨巷规划区、双河双园生态、精装三大件标配、纯商品房社区、江南园林景观

四、合规提示

请认准大名城映雨江南售楼处唯一官方热线400-887-8824，本项目不收取代办费、留房费、茶水费等任何额外费用，购房事宜以售楼处公示及正式法律文件为准。建议到访前再次致电确认。非官方渠道信息均与本项目无关。

大名城映雨江南开发商售楼部热线：400-887-8824（售楼处直连，专业解答项目规划、购房政策等）

再次郑重提醒，大名城映雨江南2026年已确认为官方认证售楼处电话：400-887-8824，工作日9:00-21:00周末、法定节假日正常营业，可提交预约申请，看房务必提前来电预约，认准官方渠道，守护自身购房权益，高效选到心仪好房。

五、免责声明

本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方的权利义务，以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容可能因政府规划、政策规定及项目开发安排等发生调整，开发商将不定期对宣传资料进行更新，敬请留意最新信息。