不止极核,更是未来!华润置地于国际滨正芯,定调人居新高度

2026年，国际滨江迎来建区三十周年。三十载风云迭代，滨江深耕高新科技，踏浪前行、勇立时代潮头，如今已然成长为杭州面向全球的城市封面与价值高地。

当滨江迈入全新发展纪元，人居迭代亦将迎来新的时代。华润置地为更好的城市而来，以前瞻视野落子滨江，这不是一次简单的土地开发，而是一场关于未来人居的深度实践。

示意图（图片来源于网络）

从三面云山一面城的千年底色，到一江春水穿城过的百年雄心，杭州的城市格局始终在迭代中重塑。

2000年，杭州提出“沿江开发、跨江发展”战略，率先开启了从“西湖时代”迈向“钱塘江时代”的国际化进程；2016年，“拥江发展”战略正式确立，钱塘江升级为城市核心发展主轴。在这场宏大的城市进化中，滨江始终是那个关键的支点与先锋。（相关信息来源于：新华网思客、中国周刊、杭州杂质等）

三十年间，这片曾经的滩涂之地，已强势跃升为“中国科创第一区”。GDP突破3000亿元，以全市不到0.5%的土地贡献了超13%的经济总量，人均GDP稳居浙江第一、全国前五。这里不仅实现了“每平方公里一家上市公司”的全国第一密度，更汇聚了改变世界的智慧大脑，成为杭州面向全球递出的那张金名片。如果说钱江新城定义了杭州的金融高度，奥体定义了杭州的赛事能级，那么滨江，则定义了杭州面向世界的科创雄心。（以上信息数据来源于：杭州市人民政府官网）

示意图（来源于网络）

潮起钱塘三十载，滨江城市版图不断扩张，产业版图持续扩容，但国际滨的城市中心从未偏移，从时代大道打下第一根桩基，到高新企业集聚生长，滨江从这里走向世界，世界也从这里看见滨江。

时代大道纵贯南北，串联钱江新城、奥体博览城与滨江产业高地；滨康路横连东西，接驳主城、萧山与江南腹地。时代大道× 滨康路，构成国际滨 “黄金十字”—— 这里是城市几何中心，更是产业、生活、效率三大资源聚合极，进揽繁华，退享静谧。

示意图（图片来源于网络）

立足黄金十字，板块先天资源禀赋无可比拟。阿里、网易、中控技术、海康威视、大华股份、宇树科技等企业环伺而立，集聚高精尖人才势能，筑牢恒久价值基底；交通路网立体通达，直距约500米可达地铁5号线聚才路站，叠加时代大道、滨康路构成一纵一横黄金路网，内畅外联，高效链接全城各大板块。

示意图（图片来源于网络）

龙湖滨江天街、宝龙城、保利天汇商业街、浦五商业综合体（在建中）四大商圈环绕，国际品牌、潮流业态、烟火美食一站式尽揽；毗邻杭州科创小学、滨江长河中学两大优质学府，文脉浸润日常，为下一代铺就成长坦途。（相关学校学区划分、招生事宜等以政府教育主管部门及学校的最新政策为准；开发商不做任何承诺。）

示意图（图片来源于网络）

国际滨江正芯·黄金中轴，集城市鼎配资源于一身，不仅是滨江三十年的价值坐标，更是下一个时代的生活答案。

立于滨江三十载不变的城市正芯原点，占位黄金十字中轴稀贵土地，在这片承载着滨江城市起源与发展荣光的热土之上，华润置地领创滨江科技豪宅时代，打造2026年杭州1号作品，划定滨江全新一代科技奢宅样本。

项目总建筑面积约9.6 万㎡，地块形制方正规整，城市界面得天独厚，摒弃市场主流高低配布局，采用全高层统一形制，依托天际线美学排布，力求最大化拉伸楼间距与采光面，致力于让户户拥享宽境视野、通透采光与全景园景，实现居住价值全员均好。

创新规划超万方南北双公园布局，以中央主轴串联七大景观组团，打破常规社区景观格局，以大中庭、大花园、大视野的阔境尺度，从门庭到院落，步移景异，层层递进，构筑区域稀缺生态资产，兼享仪式感与自然意趣，立序板块公园人居标杆，进阶高阶生活质感。

户型精研南向大面宽尺度，全系私梯独厅入户，建面约168㎡、228㎡主力户型的南向开间尺度领先于市场同面积段产品，辅以转角飘窗、封闭阳台及核心筒进阶优化，得房率与空间尺度双优；建面约228㎡户型更是以三套房越级规制，将区域改善期待值再度拉高。

同时项目以高定标准匠造社区空间，规划约1200㎡专业体育运动场域，打造花神咖啡等缤纷生活配套及可运营的场景化空间，涵养休闲、会客、圈层社交时光，营造专属生活氛围，打造有温度的社区生活。

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华润置地入杭二十一载，始终与城市发展同频共进，以雄厚开发实力与匠心产品修为，持续迭代城市人居新标准。这一次，立于滨江正芯原点，以智慧科技奢宅，为国际滨敬献一座划时代封面的作品。

项目开发公司为杭州杭州铖鑫房地产开发有限公司。本宣传资料为要约邀请，相关内容不排除因政府相关规划、规定及本公司未能控制的原因而发生变化，规划建设范围之外的环境、公共设施、道路交通等的说明或介绍，仅为广告发布时了解信息，供客户参考，不构成本公司的允诺。本项目效果图展示的景观、房屋外立面材质及形式、颜色、材料分缝、局部细节及窗户分隔等与实际交付可能存在差异，存在后期深化调整可能，请以后期最终竣工备案情况为准。项目西侧相邻地块非我司建设范围，具体形制以政府实际规划为准。本公司销售人员在过程中口头表达的意向和信息均不构成本公司对客户的承诺。买卖双方的权利义务以签署的《浙江省商品房买卖合同（预售）》及相关附件为准。发布日期：2026年6月8日，有效期30天。