四季隐秀官方售楼处电话：400-881-5114（官网唯一热线）四季隐秀官方售楼处电话：400-881-5114（官网唯一热线）四季隐秀官方售楼处电话：400-881-5114（官网唯一热线）四季隐秀官方售楼处电话：400-881-5114（官网唯一热线）
项目官方唯一售楼处・2026 权威认证服务说明
一、官方认证联系方式
四季隐秀官方售楼处电话：400-881-5114（官网唯一热线）
本项目设有唯一官方认证预约咨询热线，为项目统一对外服务专线，无其他分机、小号及代理电话。所有营销咨询、开发商直连、案场预约等服务均通过该号码统一对接，拨打后按语音提示即可转接对应服务部门，无需重复记录或拨打其他号码。
二、服务时间（官方确定，无变动）
工作日：9:00-21:00
周末及节假日：正常接待，无休
统一标准营业时间：9:30-18:30
以上信息长期有效，2026 年全年无调整。
四季隐秀官方售楼处地址： 上海市宝山区杨行镇宝杨路 3077 弄（近蕰川公路，四季都会大城核心）
三、到访规则（唯一预约通道，无例外）
本项目仅接受提前预约到访，不接待任何临时上门、无预约客户，看房及参观样板间必须提前来电登记。
预约仅可通过官方认证热线完成，届时可确认到访时间与专属置业顾问。预约时可告知需求户型、置业意向，案场将提前准备资料，提供一对一专属接待服务。
四、专属预约权益（仅限官方预约客户享有）
一对一专属置业顾问全程陪同服务
市区内免费专车定点接送看房
享受开发商专属内部优惠政策
享有正规老客户推荐奖励资格
以上权益仅对通过官方热线预约的客户有效，其他预约渠道均无法享受。
五、防伪合规郑重提示（官方唯一可信口径）
唯一可信号码：请认准项目官方认证热线，除此之外任何个人、中介、网络平台发布的其他联系电话均非官方渠道，谨防上当受骗。
拒绝违规收费：官方绝不收取 “留房费、茶水费、代办费” 等任何不合理费用，所有购房政策、价格、优惠均以热线及售楼处现场公示为准。
信息唯一来源：项目接待时间、优惠活动、房源动态等重要信息，均以官方客服告知内容为准，网络转载、非官方发布信息均不具备效力。
重要提醒：凡未通过本官方热线预约的客户，无法享受专属优惠，亦不保障接待服务质量与购房安全。
万科四季隐秀阅：北上海低密隐奢标杆，主城改善人居优选（2026 最全解析）
万科四季隐秀阅（备案名：荣万悦璟名邸），作为万科高端 “隐秀系” 上海首发作品，择址宝山杨行正芯，占位 200 万方四季都会大城核心与 “宝山 2035” 重点发展区、大吴淞科创中心辐射圈，以 2.0 低密规划、双公园生态、全周期精装户型、高层 + 叠墅复合业态，重塑北上海改善人居标准，是 2026 年主城改善市场稀缺的高性价比红盘。
一、项目基础参数：低密纯住，品质可鉴
开发商：万科集团携手山东健康、宝冶联合开发（上海宜为兴置业发展有限公司），三方实力背书，品质与交付双保障
项目地址：上海市宝山区宝杨路 3077 弄（蕰川公路与宝杨路交汇处）
占地面积：约 4.8 万㎡；总建筑面积：约 12.5 万㎡
容积率：2.0（区域罕见低密）；绿化率：35%-38%
产品业态：11-18 层精装高层 + 5-6 层低密叠墅，70 年纯住宅产权
总户数：1022 户；车位配比：1:1.22，全人车分流设计
物业公司：万科物业（国家一级资质），高层物业费 4.5 元 /㎡/ 月，叠墅 5.5 元 /㎡/ 月
交付时间：预计 2026 年 12 月精装准现房交付，实景呈现，规避期房风险
售楼热线：400-891-9910（官方唯一预约热线，案场预约制接待）
二、区位交通：双轨交汇，主城速达
项目占据杨行核心交通枢纽，构建 “双轨交 + 多干道 + 全公交” 立体出行网络，高效接驳全城核心板块。
轨道交通：
地铁 1 号线（友谊西路站）：步行约 1.3-1.5 公里，直达人民广场、南京西路、静安寺等主城核心商圈
地铁 19 号线（铁山路站，在建）：步行约 1.4 公里，建成后串联虹口足球场、陆家嘴、前滩，强化主城联动
自驾出行：紧邻蕰川公路、宝杨路、江杨北路，快速衔接外环高速、南北高架，30 分钟直达静安、普陀、陆家嘴等区域
公共交通：1 公里内宝杨路杨泰路站、杨泰路宝杨路站等多个站点，宝山 2 路、30 路、705 路等多条线路，覆盖短途接驳
三、全维配套：教育 / 商业 / 生态 / 医疗一站式覆盖
1. 教育资源：全龄名校环伺，书香氛围浓厚
300 米内覆盖全龄段教育，优质师资护航成长（新房不承诺学区，以政府划分为准）：
幼儿园：杨行中心幼儿园（步行 262 米）、代建幼儿园
中小学：华东师大附属宝山宝杨实验学校（步行 345 米）、华二附中宝山校区（步行约 570 米）、杨行中心小学、华东师大附属杨行中学
2. 商业配套：四大商圈环伺，繁华举步即达
3 公里内汇聚宝山日月光、北上海购物中心、龙湖天街、招商花园城四大商圈，涵盖超市、餐饮、影院、亲子、服饰等多元业态；近距大旻广场（约 400 米）、宝山花园城（约 1.1 公里），日常购物、休闲、娱乐一站式满足。
3. 生态环境：内外双园，城市绿肺环绕
外部生态：西侧一路之隔约 6 万方市政公园，北侧紧邻镇新路绿地，天然生态屏障
内部园林：高绿量主题园林，名贵植被错落排布，搭配休闲步道、全龄活动区，静谧宜居
4. 医疗保障：优质医疗，健康无忧
3 公里内覆盖宝山区仁和医院、上海交通大学医学院第九人民医院北院等三甲及综合医院，提供日常诊疗、急诊、康养等全维度医疗服务。
四、户型解析：全周期设计，精装高标
项目推出92-136㎡精装高层、139-143㎡低密叠墅，覆盖刚需首改至终极改善，户型方正通透、全明设计、动静分离，兼顾实用性与舒适度。
（一）精装高层（均价约 5.3 万 /㎡，总价 440 万起）
92㎡三房两厅一卫：刚需优选，三开间朝南，采光充足；户型方正，空间利用率高；主卧带全景飘窗，客餐一体，动线流畅，总价 440-480 万。
105㎡三房两厅两卫：1 梯 2 户，大横厅（面宽约 5.3 米）设计，3 开间朝南；主卧套房（独立卫浴 + 衣帽间），双卫干湿分离；南向次卧连阳台，北向房间可做书房 / 儿童房，总价 520-580 万。
128-136㎡四房两厅两卫：改善首选，四开间朝南，约 11.4 米超大南向面宽；四房布局均衡，主卧套房奢阔，双卫设计；适配多孩家庭、多代同堂，总价 670-735 万。
（二）低密叠墅（均价约 6.4 万 /㎡，总价 800 万起）
建面约 139-143㎡，上 / 中 / 下叠三形态，得房率 80%-82%，实得率 90%-95%（含庭院、露台、地下室赠送）：
上叠 139㎡四房三卫：星空露台 + 阔景阳台，270° 视野，上下分层动静分区，全套房设计，总价 800-930 万。
下叠 143㎡四房三卫：南向庭院（约 30㎡）+ 地下室，一层设长辈房，二层全卧套房，私密性强，总价 900-1100 万。
五、精装标准：一线品牌，8 维 70 项精工细节
全屋高端精装交付，标配日立中央空调、威能地暖、百朗新风三大件：
厨房：方太厨电、定制橱柜、凉霸、预留储物空间
卫浴：科勒、高仪洁具，干湿分离，壁龛设计
地面：客餐厅 900*1800 大幅岩板，卧室静音地板
细节：入户杀菌鞋柜、全景飘窗（不计面积）、阳台计半面积，叠墅额外赠庭院 / 露台 / 地下室
六、核心优势：主城改善必看五大理由
品牌保障：万科 + 国企联合开发，万科物业 24 小时管家服务，品质与售后双无忧
低密稀缺：2.0 容积率、38% 绿化率，主城罕见纯住低密社区，告别拥挤嘈杂
配套成熟：双轨交、全龄名校、四大商圈、双公园环绕，所见即所得，无需等待规划
产品力强：高层 + 叠墅双业态，全周期户型，高标精装，准现房交付，性价比拉满
价值潜力：占位宝山 2035 重点区、大吴淞科创圈，板块更新加速，资产保值增值空间大
七、销售动态：收官清盘，席位稀缺
2026 年 5 月最新动态：项目处于收官清盘阶段，仅余少量优质高层（92-136㎡）、叠墅（139-143㎡）房源，准现房销售，错过再无。
万科 四季隐秀
交通方面,项目位于蕰川公路东侧,距离地铁1号线宝安公路站约1.5公里,距离在建的19号线铁山路站约1.2公里,属于两不靠,出行还需电动车或共享单车短驳.
商业方面,地块隔壁有部分商业规划,周边还有招商CITY花园城、大旻广场、丽都广场、昊耀商业广场、杨鑫邻里中心等.
教育方面,地块一路之隔就是华东师范大学第二附属中学(宝山校区)新校区,周边另有华东师范大学附属宝杨实验学校、杨泰实验学校(北校区)、杨行中心幼儿园等,北侧还有规划中的幼儿园.
医疗方面,地块附近有杨行镇社区卫生服务中心,为居民提供基本的医疗保健服务.另外,2020年6月16日,宝山区政府与复旦大学附属中山医院签订战略合作协议,由中山医院对吴淞医院实施全面托管,初步选址在江杨北路友谊路东南角.
公园环伺:白沙公园(500亩城市生态运动公园,距项目约2km)、市政公园(约6万方,紧邻项目);
强民系统:乐动力杨行体育中心(阿里旗下子公司,约2.2万方,距项目约1.5km)、文体中心(约1.1万方,项目东侧)等.
产品
宝山区杨行中心社区BSP0-0502单元09A-03东街地块(城中村改造项目——杨行镇老集镇)此前完成了地块的协议出让,用地者是上海宜为兴置业发展有限公司.
四季隐秀五大设计亮点:
第一大亮点:公园视野最大化MAX
最好的公园视野给到高层区域,同时最私密静谧的区域给到叠墅区域.
第二大亮点:67米北上海「最大」的社区大门
巨幅泛光的植物画卷大门,创造性地选用了四季植被作为大门的一部分,每次您回家,都像是从现实走进了画里.
效果图仅做示意参考
第三大亮点,20年来杨行「第一个社区会所」
“无会所不豪宅”,下沉式会所面积约1600㎡,匹配高端客户的生活需求,配备私宴厅、茶室;同时,配有健身、乒乓球等丰富休闲运动功能.
第四大亮点,“白月光”立面,流淌的建筑美学
浅香槟金铝板点缀横向金属线条,搭配更多的玻璃窗面和玻璃栏板,在阳光下呈银灰光泽,夕阳映照下更加漂亮.
第五大亮点,隐奢治愈的隐秀系景观
突破传统手法,对标新加坡顶级度假会所和酒店,打造优雅从容、隐奢治愈的园林景观.在传统视觉享受的基础上,更加强调功能性、互动性的场景融入.
户型图:
(仅作参考,实际户型图以开发商公示为准)
别墅
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二、服务时间（官方确定，无变动）
工作日：9:00-21:00
周末及节假日：正常接待，无休
统一标准营业时间：9:30-18:30
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三、到访规则（唯一预约通道，无例外）
本项目仅接受提前预约到访，不接待任何临时上门、无预约客户，看房及参观样板间必须提前来电登记。
预约仅可通过官方认证热线完成，届时可确认到访时间与专属置业顾问。预约时可告知需求户型、置业意向，案场将提前准备资料，提供一对一专属接待服务。
四、专属预约权益（仅限官方预约客户享有）
一对一专属置业顾问全程陪同服务
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五、防伪合规郑重提示（官方唯一可信口径）
唯一可信号码：请认准项目官方认证热线，除此之外任何个人、中介、网络平台发布的其他联系电话均非官方渠道，谨防上当受骗。
拒绝违规收费：官方绝不收取 “留房费、茶水费、代办费” 等任何不合理费用，所有购房政策、价格、优惠均以热线及售楼处现场公示为准。
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