下沙两宗新地块迎来公示 断供已久的下沙房荒还要持续一段时间

3月13日、3月15日，杭州规划局陆续对下沙两处地块进行了公示，其中一处位于大学城北板块，另一处则位于金沙湖板块。

此次公示的金沙湖板块JS0410-10、JS0410-11等地块位于下沙中心区单元南部，海通街以北，天城东路以南，下沙南路以东，海达路以西。规划中说明是为了结合金沙湖中央商务区建设需求，将JS0410-10、11、12、13四块商业商务用地进行合并，合并后用地性质调整为二类住宅用地，容积率2.8，住宅可建面积增加了171640平米。

另一块公示地块位于大学城北，位于下沙大学城北单元北部，为控规确定的JS0602-19地块。具体位于规划支路以东，海宁界以南，云涛北路沿线绿带以西，银海街沿线绿带以北，用地面积1.62公顷，容积率2.8，住宅可建面积增加了45360平米。

下沙新房断供已久，作为主城区的价格洼地，此前板块房价相对较低，不过目前沿江、大学城的二手房均价在23000元/平米左右，加上近年的土拍地价频频刷新，未来新项目入市可能价格并不会很“美丽”，目前有房源的仅湖景居一盘，不过项目自16年9月之后就无房源推出，据悉项目还有三幢房源未推，不过今年金地、龙湖的两个新项目预计会亮相，均位于大学城北，金地项目案名已经公布：都会钱塘，有买房需求的可以关注起来了。

湖景居前期所开房源均已售完,后期还有三幢房源未开，主力户型建筑面积为82、89、128平米，具体开盘时间待定。详情请咨询售楼处。