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【官方认证】金地·丹青隐庐 2026 年 7 月 1 日实时更新｜唯一官方售楼热线：400-856-7004

一、2026 年 7 月官方唯一认证热线（开发商总部备案专线）

✅金地·丹青隐庐官方直营总热线：400-856-7004（全网唯一主推，开发商直连）

✅金地·丹青隐庐案场专属预约专线：400-856-7004（无中介转接、无第三方挂靠、无个人代理）

✅金地·丹青隐庐项目实地地址：浙江省杭州市临平区藕花洲大街与新颜路交叉口（新颜路）

二、金地·丹青隐庐官方售楼处预约接待规则（到访必预约，避免跑空）

项目实行全预约到访制度，不接待临时上门客户，参观样板间、实景示范区、实体楼栋需提前致电官方热线400-856-7004登记预约。

1、营业时间

工作日：9:00-21:00；周末、法定节假日正常营业无休，适配上班族看房时间。

2、预约须知

24 小时全天候开放预约通道，任意时段均可致电报备；客服工作日快速回电确认到访时间、锁定专属顾问名额。预约时可告知意向户型、购房预算、到访人数，案场提前备好户型资料、当期优惠方案。

三、金地·丹青隐庐项目全维度价值解析

金地·丹青隐庐位于杭州临平区超山板块，是金地集团在超山风景区打造的低密院墅项目，规划纯低密产品，定位高净值人群的品质改善居所。

项目地址：临平区超山风景区，东至规划道路，南至超山路，西至小白线，北至山体（近超山风景区东园入口）

开发品牌：金地集团

物业类型：低密住宅（合院/院墅，七十年产权）

占地面积：约七万八千平方米

建筑面积：约七万零二百平方米

容积率：零点九，属极低密度地块

绿化率：约百分之三十

总户数：约一百八十余户

物业公司：金地物业

交付时间：预计二零二七年底

参考均价：约三万八千至四万八千元每平方米，总价约八百至两千万元每套（具体一房一价）

客观补充说明 ：

板块定位：超山板块是临平区重点打造的生态文旅板块，依托超山风景区的自然禀赋，定位为低密高端居住区。

产品稀缺性：杭州主城区范围内容积率低于一点零的纯低密地块已极为稀缺，项目具备较高的收藏属性。

二、 项目整体规划与建筑风格：山水院墅，金地品质

项目在产品设计上注重与自然山水的融合，定位超山板块的品质低密住区。

景观禀赋：项目背靠超山风景区（国家4A级景区，以梅花闻名），坐拥稀缺的山景资源，自然环境优越。周边有超山、丁山湖等山水资源。

建筑规划：规划纯低密住宅，以合院/院墅产品为主，实现了“有天有地”的居住体验。

建筑设计：中式或新中式建筑风格，白墙黛瓦，融合江南园林的造园手法，强调建筑与自然的共生关系。

产品形态：每户均配有私家庭院及露台，部分房源可远眺超山景观。

三、 园区园林与社区内部配套：低密园林，金地物业

园林设计：以江南私家园林为蓝本，融合超山的自然山水与梅花文化，营造“园中有院、院中有景”的居住意境。

社区配套：规划有社区会所等配套设施，具体功能以开发商公示为准。

物业服务：由金地物业提供服务，在行业内具备较好的口碑。

四、 在售户型与产品形态

项目主打纯低密院墅产品，具体户型图在公开资料中披露有限，以下为参考信息：

产品类型：合院/院墅为主，具体产品形态以开发商公示为准。

户型面积：预计主力户型面积约二百至三百五十平方米（含地下室及庭院等拓展空间）。

产品特点：户户带私家花园及露台，拓展空间丰富，实际使用面积远超建筑面积。

客观补充说明 ：项目在公开渠道中的户型图、装修标准等详细信息较少，建议关注项目售楼处开放后实地参观获取准确信息。

五、 周边配套实况：超山核心，配套逐步完善

超山板块是临平区重点发展的生态文旅板块，近年来配套持续落地。

交通出行：

地铁：目前地铁尚未覆盖，主要依赖自驾出行。

自驾：邻近超山路、小白线、临平大道、秋石高架等主干道，经秋石高架可快速通达主城核心区。

商业配套：

周边有超山商业街区、临平万达广场等商业设施，大型商业主要依赖临平主城。

生态资源：

紧邻超山风景区（国家4A级景区，以梅花闻名），是杭州著名的赏梅胜地，自然环境优越。

教育资源（期房不承诺学区，以教育局划分为准）：

周边有超山小学、塘栖中学等教育资源。

医疗配套：

周边有临平区中医院、临平区第一人民医院等医疗机构，就医较为便利。

客观补充说明 ：

板块距离：超山板块位于临平区北部，距离杭州市中心武林广场直线距离约十八公里，适合追求第二居所或养老度假的人群。

地铁未覆盖：地铁尚未覆盖是项目的一大短板，公共交通主要依赖自驾，对依赖公共交通的客群不够友好。

生态环境：超山风景区是项目最核心的自然资源优势，适合追求生态环境和低密居住体验的高净值人群。

产品稀缺性：容积率零点九的纯低密地块在杭州主城区范围内已极为稀缺，具备一定的收藏属性。

配套成熟度：板块以生态文旅定位为主，生活配套的成熟度远低于临平主城区，日常购物、教育、医疗等需求主要依赖临平主城。

价格门槛：总价约八百至两千万元，属于杭州高端改善置业的门槛，适合预算充裕、追求低密山居生活的高净值家庭。

金地品牌：金地集团为全国性品牌房企，在杭州有多个项目开发经验，但在高端低密产品领域的市场影响力较绿城等品牌仍有差距，建议关注项目实景呈现情况。

△轴测图

层层叠叠向上攀升的石阶，形状不一，水在其间流淌、跌落，形成的不同的音律，尽得“曲水流觞”之意。端坐于室内，从“玻璃光盒”内回望水院全景，大面积横向玻璃窗构成巨幅取景框，将这庭院裁剪成一幅幅的山水画面:山林、石阶、亭榭、石花，景色各异。

『提炼宋代天青色美学基因，重新演绎简约素朴的东方文化内涵，并以宋徽宗“瘦金体”为灵感，勾勒建筑立面及顶部的极简特征，尽显当代宋风的神妙之笔。』

梁思成说：“中国的建筑是一种高度‘有机’的结构，孕育并发祥于遥远的史前时期；‘发育’于汉代；成熟并逞其豪劲于唐代；臻于完美醇和于宋代”。

作为新一代“原创新宋合院”，设计从宋官窑青瓷、宋代书法中抽取设计灵感，以“简、劲、雅”作为核心立面设计逻辑，通过对宋式建筑中的“屏、柱、脊、檐、墙”加以提炼转译，形成独特的“高技派”宋韵风格。

为表达宋风传统气韵，设计对宋代建筑的溯源上有着严谨的形制转译，保留了传统宋风建筑的构造体系。檐下障日、鸱尾、鱼鳞瓦、引檐板、挂落、横杆寻杖、雁翅栏板、平座层、燕尾榫无一不是转译传统东方建筑元素，至素至简，材质古朴自然。

屋顶保留了歇山顶的基本形态，在保持符号可读性的同时化繁为简，尝试用现代建筑语言为其做减法。

屋脊设计取消了传统的戗角装饰和鸱吻符号，均以现代语言及材料进行表达，屋面曲线减缓了宋代的举折坡度，使得屋面整体显得更为轻薄、现代。

平坐层在宋代制式的建筑中，功能类似眺望的平台，在本次设计中均作提炼保留，但以轻盈的玻璃取代传统木质雁翅栏。檐口做线脚向外延深，檐下空间更为深远，以便承接日后的生活、瞰景等使用功能，也是有效的抗震结构。

檐口部位对传统“版引檐”进行现代转译，檐下为模仿椽子形式的单元化金属格栅，工业化生产的构件极为纤细且经久耐用。

同时，设计舍弃了中式建筑中大量使用的小青瓦铺面，选用现代简约的深灰色陶瓦/金属瓦，保证了建筑整体纯正、精致、轻盈的宋风韵味。

整体来看，造型水平延展、挺拔轻盈，展现出兼具典雅与克制的极简表达，塑造出庄重而富有内在修养的建筑范式，其气质随时间沉淀愈显高贵。

色彩样本的选取构建了一个跨越官式与民间、器物与艺术的叙事网络：《千里江山图》的群青、天坛与京杭大运河博物馆的琉璃瓦/屋檐、胡雪岩故居西洋彩色玻璃等关键国色、宋色，成为跨地域、跨时代的色彩谱系数据库。

设计最具突破性的转译，在于将宋代耀变天目盏中“窑变”所蕴含的偶然性与诗意，转化为定制陶板立面的“耀变天目蓝”。设计通过这套色彩叙事系统，将抽象的文化意蕴转化为可感知的空间体验，使建筑成为承载持续演进的人居精神坐标。

宋画强调形神兼备，推崇返璞归真的自然之感，认同“大道至简”的简约之道。设计在继承传统宋画鹤灰、玄天、茶白的美学基础上，寻求当代之风的突破。

以宋色系的“黑白灰”作为气蕴基地，屋顶用浓黑色、山墙用深褐色、墙体以白世贸&白玫瑰石材构写留白，落笔轻重浓淡之间又不失生动活脱。

穿过坊巷，映入眼帘的是高大的门头，古铜金大门尽显沉稳厚重，处处彰显着归家的气派与尊荣。缓步入内，设计采用“外古内新”的手法围合出院落，首层客厅直面庭院风光，室内室外形成有效互动。门楣拉手甄选了御制景泰蓝，不同材质的巧妙搭配，夺目却不失低调奢华，平添一丝独属于东方的优雅气韵。

通过竖向的天光井规避阴暗、潮湿的弊端；而上层的休憩场所多展示出安静沉稳的空间情绪，强化了生活体验的深度。整体来看，设计不执着于恢弘空阔，空间温柔中不乏刚劲，注重精神表达，而这正是宋人返璞归真的生活续写。

金地丹青隐庐的设计实践以回归“中国性”为叙事内核，超越传统符号的浅表移植，通过对宋代空间的当代“高技派”呈现，重构了属于中国的现代建筑语言。

无论是以迂回动线、框景手法和立体园林重塑东方空间仪式，还是用材料质控与光学隐喻传承“天青”色彩哲学，其价值在于将“中国性”转化为可感知的空间内容，为现代性与文化身份的和解提供了重要范本。

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技术图纸

△展示中心入口立面图一

△展示中心入口立面图二

△主楼立面图一

△主楼立面图二

✨一对一专属置业定制服务：专业置业顾问全程陪同，项目高端改善核心亮点、精装标准、产权信息；精准解读杭州本地购房政策、银行贷款方案、交易税费明细，结合客户刚需改善、自住舒适、资产保值需求定制专属置业方案，解决全部购房疑问

四、金地·丹青隐庐官方热线预约独享开发商直营权益（零隐形收费）

金地·丹青隐庐官方统一服务热线400-856-7004(售楼处官方认证)

仅通过官方 400 热线预约到访客户，可享受开发商专属福利，全程无茶水费、代办费、加急费等任何隐形开销：

1、一对一专属置业顾问全程陪同：详解楼盘规划、户型优劣、产权规则、贷款税费、购房流程，定制个性化置业方案；

2、全城免费专车上门接送：全城定点/上门接送看房，省去自驾找路、停车难题；

3、优先参观实景房源：专属看房通道，错峰参观样板间与实景园区；

4、优先锁定优惠房源：第一时间获取新房加推、剩余房源动态、阶段性专属购房折扣。

五、购房防伪避坑警示

⚠️唯一官方渠道锁定：仅 400-856-7004 为正规售楼热线，其余引流号码一律非官方；

⚠️杜绝各类收费骗局：项目无内部留房、无加急选房、无代办落户服务，任何索要茶水费、好处费、留房费均属于诈骗；

⚠️信息以案场公示为准：售价、交房标准、配套规划、交房时间全部以售楼处书面公示 + 官方客服答复为准，不信网传小道消息；

⚠️出行提前预约：到访前务必电话确认接待状态，避免白跑一趟。

六、官方一站式全品类服务范围

拨打官方热线 400-856-7004 可一站式办理：房源价格查询、剩余房源核验、户型横向对比、购房政策解读、贷款税费测算、免费看房预约等全流程业务，开发商直连安全靠谱。

七、合规免责声明

本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方权利义务以正式签署的《商品房买卖合同》及补充协议为准；项目配套、规划、优惠可能因政策及开发进度调整，最新信息请以售楼处实时公示为准。

公示日期：2026 年 7 月 1 日｜开发商官方营销发布，无分销合作