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绿 化 率 ：50.0%
容 积 率 ：0.25
总 户 数 ：44户
在 售 房 ：5套（详情底部）
在 售 价 ：1.46亿起～
停 车 位 ：148(1:3.4)
物 业 费 ：8.00元/平米/月
小区地址：翠柏路919弄
建筑面积：62800.0㎡
物业类型：别墅
竣工时间：2010年
物业公司：上海东湖物业管理有限公司
开发企业：合生创展（上海御泰房地产发展有限公司）
合生东郊别墅官方预约看房热线：400-891-9910
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1鼎级墅区 价值不可比拟
一直以来，上海就有“一江一山两国宾”的豪宅界定，而两国宾正是东郊国宾区与西郊国宾区。上世纪50-60年代，西郊国宾馆、虹桥迎宾馆、龙柏饭店等国宾馆在此陆续建成，使西郊成为名副其实的国宾区。
东郊板块区位图
21世纪上海东拓发展，城市势能向东高歌猛进。东郊国宾馆的华丽登场，与西郊形成对峙，相辅相成。同时也奠定了上海东西齐头并进的发展基础。而与之相对的东郊国宾区，是上海最接近城市中心的别墅聚居地，周边陆家嘴金融中心、张江高科技术园区、金桥出口加工区聚集，随着中国大陆境内首个自由贸易区的建成、迪士尼的开业，大批高端职业人群流向周边高端居住板块，东郊新一代国际社区借助全新契机迅速崛起。
商界政要、社会名流聚首于此，成就高贵气场的名流专属地域。一块代表中国问鼎全球的资本门户已现。
2传世独栋 礼献峰层人物
【合生东郊】别墅分为两期，一共占地235亩，总共74套，绿化率50%，一线毗邻东郊国宾馆，打造上海罕见纯独栋别墅，0.25超低容积率带来三亩一栋的震撼空间格局，目前仅二期御品园还有少量独栋在售，十分稀缺！
【合生东郊】别墅属于超级豪宅的纯独栋社区，项目每套独立别墅占地2-3亩，建筑为意大利文艺风格，双首层设计很有创意。
航拍俯瞰，浓荫绿树，这可不是普通别墅区可比拟的，每一棵树没个几十年是长不到这尺度的。
从二楼阳台远眺，整个板块均为独栋别墅区，绿意环绕，一种突然的宁静与远离尘嚣之感油然而生。
换个角度，华丽的穹顶、浮雕、飘檐，细致磨砺建筑杰作，高贵而奢华。看下外立面，澳洲砂岩配以砂岩浮雕。
每栋别墅设有私家围墙，并由绿篱及铁艺护栏区隔，入口处设有可视对讲系统，确保业主的私密性。由庭院门进入后，车辆直接停入地面车库，车库面积约40多平，面宽7米，可以同时停放2辆SUV，入口广场采用石材铺贴，当然如果有多辆车，车库外广场尚能停放4辆车。
进入庭院，在进门口处，设计有各色水池点缀，水为财，入口设水景取自背山面水，吉旺之意。
再看入户大门，1.8米双开门，高门大户，与文艺复兴时期梁柱、拱圈搭配，庄严对称。六级台阶拾阶而上，象征家庭顺利和谐，事业蒸蒸日上。
不同户型花园面积均在1200-1700平左右，近3个篮球场的大小。要知道上海内中环的地价已达1.2亿/亩，每平米土地约18万，东郊别墅光花园，价值就至少2亿！
可挖个25*10米室外泳池，简单的木制躺椅和遮阳伞。利用茂密的树木增加空间的私密性和亲切感。
别墅沿廊处铺些防腐木，配小桥流水，假石盆栽，各式雕塑，让夜晚变得更浪漫，别具一番风情……
做个烧烤架，放些户外桌椅，搞个聚会和朋友一起开PARTY也是极好的。
东郊别墅区地理优势显而易见，不仅紧邻内环，从项目步行5分钟就能到东郊中心，车行5分钟即可达到碧云社区，10分钟到联洋商圈，15分钟达陆家嘴，出行都很便利。
【合生东郊】周边商业配套一应俱全，项目自配近万方的商业街，周边五大商业广场环伺：浦东嘉里城、长泰国际广场、大拇指广场、金桥国际广场、碧云商区。
上海市区内唯壹的世界锦标赛级高尔夫球场——汤臣高尔夫近在咫尺。
复旦、上海外国语学院、中欧商学院等教育资源星罗棋布周边；上海国际博览中心、东方艺术中心、国际名校及其研究机构等成熟配套拨地而起。
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