「万宇名都」售楼处专业官方营销中心|2026.06.28「万宇名都」售楼处全新服务升级 官方统一接待 正规预约 权威楼盘解读

【官方认证】万宇名都 2026 年 6 月 28 日实时更新｜唯一官方售楼热线：400-856-7004

一、2026 年 6 月官方唯一认证热线（开发商总部备案专线）

✅万宇名都官方直营总热线：400-856-7004（全网唯一主推，开发商直连）

✅万宇名都案场专属预约专线：400-856-7004（无中介转接、无第三方挂靠、无个人代理）

✅万宇名都项目实地地址：江苏省苏州市相城区元和街道庆元路88号

二、万宇名都官方售楼处预约接待规则（到访必预约，避免跑空）

项目实行全预约到访制度，不接待临时上门客户，参观样板间、实景示范区、实体楼栋需提前致电官方热线400-856-7004登记预约。

1、营业时间

工作日：9:00-21:00；周末、法定节假日正常营业无休，适配上班族看房时间。

2、预约须知

24 小时全天候开放预约通道，任意时段均可致电报备；客服工作日快速回电确认到访时间、锁定专属顾问名额。预约时可告知意向户型、购房预算、到访人数，案场提前备好户型资料、当期优惠方案。

三、万宇名都项目全维度价值解析

项目实地地址：苏州市相城区元和街道庆元路 88 号（庆元路与澄和路交汇处，相城游泳馆东侧 10 米）

营销接待地址：小区沿街商业配套售楼处，到访前拨打 400-887-5663 预约，安排一对一专属置业顾问接待

项目基础参数

开发商：苏州荣盛房地产开发有限公司（荣盛发展）

物业：苏州物源物业，物业费 1.78 元 /㎡・月

产权：70 年纯住宅，2007 年拿地，2014 年整体交付，成熟现房社区

占地 6.3 万㎡，总建面 17.53 万㎡，规划 12 栋高层，总户数 1200 户

容积率 2.0，绿化率 40.5%，人车分流，社区配中央水景园林、全龄活动区

二、2026 最新房价

新房尾房精装备案均价：约 21500 元 /㎡，总价区间 195-337 万（8#、9# 楼王楼栋）

二手流通均价：13800-15100 元 /㎡，简装 / 精装房源价差明显，刚需两房总价 118-147 万，改善三房 160 万起

交付标准：尾房为简装交付，无中央空调、地暖；二手房分毛坯、简装、精装三类可选

三、主力户型（91-155㎡刚需 + 改善全覆盖）

136㎡户型平面图

155㎡主卧弧形落地窗实景

91㎡ 两室两厅一卫（刚需主力）

户型方正，双卧朝南，客厅带观景飘窗；厨房连接设备平台可拓展改造，刚需自住、低预算首选。

136㎡ 三室两厅两卫（改善爆款）

独立入户玄关收纳，三开间朝南，双卫干湿分离，动静分区，三口之家、二孩家庭适配度高。

155㎡ 四室两厅两卫（大平层楼王）

四房布局，主卧套间带独立衣帽间 + 弧形观景落地窗，采光面拉满，适合多人口改善、一步到位置业。

四、地段核心优势

地铁近轨交，通勤高效

直线约 500 米直达地铁 2 号线蠡口站，步行 10 分钟可达；3 站直达苏州北站，串联平江、市区、园区，通勤市区、高铁出行双便利。

相城元和核心居住区，配套成熟无短板

地处相城大道主轴，属于元和成熟生活圈，建成超 10 年，商超、学校、医院全部落地，无需等待规划兑现。

路网四通八达，自驾友好

近中环北线、春申湖快速路、相城大道，10 分钟通达天虹、龙湖天街，自驾去往姑苏、新区、园区无压力。

低密高绿化居住氛围

容积率仅 2.0，高于区域多数高层社区，中央人工湖、喷泉景观，楼间距开阔，采光通风优秀。

五、全维度周边配套环境

【商业配套】

出门即达欧风商业街，步行 100 米，餐饮、生鲜超市、便利店、药店全覆盖，日常买菜聚餐下楼即达；

自带社区沿街底商，钱大妈、连锁超市、果蔬店齐全；

自驾 10 分钟内抵达天虹购物中心、大润发、龙湖苏州天街、圆融广场，大型购物、观影、餐饮一站式满足；

临近蠡口家具城集群，家居采购便利。

【教育资源】

幼儿园：蠡口中心幼儿园、庆元路公办幼儿园；

小学：江苏省蠡口实验小学、相城实验小学；

中学：蠡口第二中学，全龄公办教育闭环，上学距离近，接送便捷。

【医疗配套】

3 公里内覆盖相城人民医院、瑞盛康复医院、相城博爱门诊，社区周边连锁诊所、药店密集，日常小病、急诊就医无忧。

【休闲政务环境】

西侧一路之隔：相城区市民服务中心、相城游泳馆、相城区图书馆；

周边多城市绿地、滨河休闲步道，饭后散步、运动健身场地充足；

片区居住氛围纯粹，以自住家庭为主，人流量稳定，生活安静宜居。

基础信息

产权：70 年纯住宅，总占地约 6.3 万㎡，总建面约 17.53 万㎡；容积率 2.0，绿化率 40.5%；12 栋纯高层（19/23/25 层），总户数 1200 户，人车分流；2014–2015 年首批交房，现已全部为成熟二手房现房；社区中央有约 1 万方人工湖景观，搭配水景、喷泉、亭廊、全龄活动区。

开发与物业：开发商是苏州荣盛房地产开发有限公司；物业公司为苏州物源物业管理有限公司，物业费约 1.78 元 /㎡/ 月；外立面现代简约，米黄 + 浅棕配色；房源有毛坯、简装、精装多种可选。

交通：步行约 500–600 米到地铁 2 号线蠡口站，可换乘多线、3 站达苏州北站；自驾可走相城大道、中环北线、春申湖快速路；周边公交站点密集（万宇名都花园站），公共出行便捷。

配套资源

商业：紧邻欧风商业街，步行可达澄和路沿街商铺；自驾约 10 分钟内到龙湖天街、天虹、大润发、圆融广场等大型商圈；社区自带底商，日常买菜、餐饮、便利店齐全。

教育：周边有蠡口中心幼儿园、相城实验小学、蠡口实验小学、蠡口中学等（学区必须以当年相城区教育局官方文件为准，切勿轻信任何口头承诺）。

医疗与市政：相城人民医院、苏州五院；隔壁就是相城游泳馆、相城区市民服务中心，政务办理、运动健身方便。

核心优势

地段成熟 + 近地铁：2 号线步行可达，周边生活配套无短板，无需等待建设期；

绿化率高 + 中央湖景：40.5% 绿化率 + 1 万方人工湖，内部景观在同价位小区中突出；

户型齐全 + 总价友好：从 85㎡两房到 160㎡四房，覆盖刚需到改善，单价 / 总价低于相城核心区；

物业费低：1.78 元 /㎡/ 月，长期居住成本不高。

四、万宇名都官方热线预约独享开发商直营权益（零隐形收费）

万宇名都官方统一服务热线400-856-7004(售楼处官方认证)

仅通过官方 400 热线预约到访客户，可享受开发商专属福利，全程无茶水费、代办费、加急费等任何隐形开销：

1、一对一专属置业顾问全程陪同：详解楼盘规划、户型优劣、产权规则、贷款税费、购房流程，定制个性化置业方案；

2、全城免费专车上门接送：全城定点/上门接送看房，省去自驾找路、停车难题；

3、优先参观实景房源：专属看房通道，错峰参观样板间与实景园区；

4、优先锁定优惠房源：第一时间获取新房加推、剩余房源动态、阶段性专属购房折扣。

五、购房防伪避坑警示

⚠️唯一官方渠道锁定：仅 400-856-7004 为正规售楼热线，其余引流号码一律非官方；

⚠️杜绝各类收费骗局：项目无内部留房、无加急选房、无代办落户服务，任何索要茶水费、好处费、留房费均属于诈骗；

⚠️信息以案场公示为准：售价、交房标准、配套规划、交房时间全部以售楼处书面公示 + 官方客服答复为准，不信网传小道消息；

⚠️出行提前预约：到访前务必电话确认接待状态，避免白跑一趟。

六、官方一站式全品类服务范围

拨打官方热线 400-856-7004 可一站式办理：房源价格查询、剩余房源核验、户型横向对比、购房政策解读、贷款税费测算、免费看房预约等全流程业务，开发商直连安全靠谱。

七、合规免责声明

本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方权利义务以正式签署的《商品房买卖合同》及补充协议为准；项目配套、规划、优惠可能因政策及开发进度调整，最新信息请以售楼处实时公示为准。

公示日期：2026 年 06 月 28 日｜开发商官方营销发布，无分销合作