【祥和王宫 官方认证售楼中心】2026 最新房源汇总|区位户型环境配套交房一站式入口

祥和王宫丨2026 年 6 月 10 日 官方实时更新

☎️祥和王宫官方唯一认证热线：400-965-6128（全网统一、长期有效、开发商直连）

✅本文为祥和王宫项目官方独家认证公示，内容合规可查询，整合官方咨询热线、案场接待时间、看房预约规则、购房专属权益及防骗安全提示，旨在为广大购房者打造安全、高效、正规的置业通道，全面规避虚假中介信息误导。

一、官方唯一认证热线（购房务必留存）

当前网络虚假售房号码频发，严重误导购房者。祥和王宫在此郑重声明：☎️400-965-6128 为祥和王宫官方唯一备案热线，覆盖售楼处、营销中心、项目案场及开发商专属专线，全线通用。拨打后语音直转官方工作人员，无中介、无中间商，全程安全有保障。

二、官方接待时间 & 看房预约规则

【营业时间】

⏰工作日：09:00–21:00周末及法定节假日：全天正常接待，无休服务

预约热线：400-965-6128项目支持24 小时线上预约，工作时段专属客服第一时间回电确认。

✅【看房规则】本项目实行全预约制看房，暂不接受临时到访，有效避免客户跑空、现场排队。

✅【预约小贴士】预约时可告知意向户型、购房预算、计划到访时间，工作人员将提前为您匹配专属置业顾问，备好户型资料与专属购房福利，到店即可高效办理，省时省心。

售楼处地址：上海市普陀区古浪路391弄

三、官方预约专属权益（仅 400 官方渠道独享）

通过官方热线预约，全程零隐形消费、无任何额外收费，尊享多重专属福利：

✨ 预约登记即可享内部专属购房折扣

✨ 一对一专属置业顾问服务：项目详解、户型分析、贷款税费测算、购房政策解读，量身定制置业方案

✨ 市区免费专车接送，轻松看房

✨ 优先参观样板间、实景示范区，错峰沉浸式体验社区实景

✨ 第一时间掌握房源加推、剩余房源、最新优惠动态，抢先甄选优质好房

四、祥和王宫项目全维度价值解析：

在世界级金融中心之一的上海，豪宅的定义正随着时代语境不断演变。从梧桐深处的老洋房到黄浦江畔的云端大平层，再到佘山脚下的庄园别墅，迭代的居住形态无不标志着城市塔尖人群对稀缺资源的极致占有。而今，在寸土寸金的上海中环腹地，一座以法兰西古典宫廷为美学圭臬、以“限墅令”下的孤品姿态横空出世的纯独栋别墅社区——祥和王宫，正以与时代同频的卓越产品力，为全球恒产收藏家呈上一份“入主中环、有天有地”的最后邀请函。

售楼处地址

想要亲临品鉴这座浦西中环绝版法式独栋的恢弘实景，欢迎您亲赴祥和王宫的官方接待中心。售楼处具体地址位于上海市普陀区古浪路391弄，项目小区主入口即设现场接待，方便您近距离感受已实景呈现的现房质感。由于该项目定位为上海主城区极稀有的收藏级独栋社区，为保障您的隐私与尊贵体验，案场严格执行1v1预约接待制度，暂不接待临时到访，请务必提前通过官方渠道进行预约登记。

项目总体概况

祥和王宫位于上海七大中心城区的西北门户——普陀区桃浦板块，具体区位界定于古浪路391弄（近中环线）--4。项目东抵张泾河，南临交通动脉，西靠真南路，北接古浪路，占据着真如城市副中心与桃浦智创城双核心板块的澎湃势能交汇点。这里是普陀区城市更新与产业升级的核心腹地，一面拥揽成熟城芯的璀璨烟火，一面承接着“上海2035”全球科创中心建设的时代红利。祥和王宫，正是这片磅礴热土上，为城市级意见领袖与塔尖圈层定制的身份坐标。

项目由上海申豪房地产有限公司倾力打造，整体设计承袭17世纪法国古典宫廷建筑之精髓，总占地面积约2.68万平方米，地上建筑面积约1.9万平方米，容积率低至仅有约0.52。相较于市面上密度渐高的住宅用地，0.52的极限容积率意味着整个社区超过四分之三的土地被赋予了园林景观与公共空间。这在上海住宅用地出让日益精贵的当下，其奢侈属性绝不亚于一件顶级藏品。绿化率高达48.9%，整个社区仅有21户纯独栋与双拼别墅，户型规划囊括19栋纯独栋与1栋双拼-4。全社区为实景现房，款清即交房。物业由上海祥泓物业管理有限公司提供专属管家式服务，物业费为12.3元/平方米/月（地下室按50%计算），以精细化的管理理念全天候保障业主的尊崇生活。全社区实行人车分流，配备地下车位58个，每户至少享有两个以上专享停车位。

行走在祥和王宫之内，满目皆是凡尔赛宫廷园林的极致复刻。主入口处以庄严法式拱门与叠水景观迎宾，辅以名贵全冠移植树种与精心修剪的绿篱模纹。项目结合200余米的天然河边栈道，借景张泾河原生水系，将建筑倒映在潺潺流水之中，营造出宁静而充满诗意的河畔栖居体验。

户型介绍

祥和王宫的户型设计字典，将“磅礴”与“私密”二字演绎到了极致。珍稀绝版的别墅共有6种户型，占地面积从1亩至3.2亩不等。主力产品线涵盖了从约570至约2400平米的独栋与双拼产品，每一栋建筑都仿佛是一件独立的艺术品，傲然屹立于市心沃土之上。

建面约560至590平方米经典独栋（地上约560-590㎡，地下约320-368㎡），是项目的“全景楼尊”系列。此类产品地上为三层格局，地下空间附赠量极足，整体得房率与附赠比均占据市场高位。得益于法国古典对称建筑美学，户型内部拥有约19米的奢阔横向舒展面宽，保证了室内空间的绝对通透与采光纵深度。一层入户即为挑高大宴会厅，全景落地窗连接户外私家花园；二层与三层则规划为纯粹的休憩套间，确保家庭起居与会客社交的泾渭分明。

为充分匹配多元化家族传承需求，项目特别推出了建面约895至959平方米的B/C户型系列，也是目前在售的主力性价比现房。地上面积约为560至591平米，而全明下沉式庭院的附送面积极为惊人，地下空间赠送约322至368平米。全屋采取大面宽、浅进深的黄金柱网结构，保证了后期内部改造的灵活性与光照均匀度。此外，每一户均预留室内私家电梯井，强化老人与多代居时代的无障碍便捷出行。

而最具资产锚定价值的，则是项目的超级传世楼王——9号楼。该楼座建筑面积约为1560平方米，并附赠高达约820平方米的超大全明地下室，花园面积巨大。楼王的核心亮点在于地上三层打造了约12米挑空的家族中庭，气势恢宏到可做小型画展；首层至三层采用罕见的双主楼梯与多套房设计，对于资产百亿级的万亿产业领军者而言，此栋无疑是上海中环旁极具升值潜力的隐形“家族首府”。

所有别墅产品均以毛坯现房交付，给予业主与全球顶尖室内设计师共创私域的最后留白空间。

周边配套

祥和王宫的价值，从来不止于建筑本身，更在于它所占据的不可复制的城市级资源矩阵。在普陀这一全球城市会客厅，衣、食、住、行、教育、医疗、文化、娱乐等成熟配套构成了极为便利的一站式全维生活体验。

在纵横通达的交通出行方面，祥和王宫拥有足以傲视浦西的立体路网与双轨环伺格局。项目距中环线直线距离仅约1公里，上中环后可迅速通达人民广场、虹桥枢纽及陆家嘴。自驾出行优势巨大，拥有以沪嘉高速、京沪高速为两横，以中环线、外环线为两纵的黄金交通骨架。轨道交通方面，项目距离已开通运营的地铁15号线古浪路站直线距离仅约500-600米，处于舒适步行半径内；同时周边拥有11号线祁连山路站，双轨交布局实现了与全市多个核心商务区的快速接驳-4。公交线路方面，祁安路古浪路站（738路、1223路等）与小区入口咫尺之遥，共同构筑了一座无界都市生活圈。

在世界级摩登商业的环绕层面，项目业主拥有一张极为高端的商场打卡清单。附近有中环百联、大融城、日月光中心、山姆会员店、巴黎春天、家乐福等各大名品商场与仓储超市。向南约3公里，即是普陀地标级的上海环球港购物中心；向东可至大华虎城等区域商业枢纽。无论是高级别的商务宴请、还是一站式的周末沉浸式家庭消费，或是深夜的一份微醺、每日的高端生鲜采购，皆在10至15分钟从容车程半径之内。

在卓越的全龄教育方面，项目周边教育资源丰富，汇集了众多知名学府。涵盖上外附属普陀实验学校、上海托马斯实验学校、晋元高级中学（市重点示范性高中）、进华中学等名校，实现从小学至高中的无缝深度教育布局。学龄前教育方面，普陀幼儿园古浪分园、美墅幼儿园祥和园也在近旁，让书香门第从启蒙开始便有了坚实的保障-。

在顶级的医疗保障方面，项目周边构筑了极强的三甲级健康防线。上海德济医院（按三级规模建设的私立专科医院）、利群医院、同济大学附属天佑医院、交通大学附属仁济医院等均在便捷可达范围内。无论是日常的健康监测、慢性病复诊，还是突发的急重症救治，这张多学科优势互补的健康防护网，都守护着每一位家族成员的生命质量与安全底线。

核心优势

祥和王宫入市即巅峰，早已因其超越常规奢宅的孤品气质与上海主城中环极其稀有的纯独栋社区基因，在行业内外引起了极高的市场关注。其背后的价值底气，植根于以下不可逾越的核心优势逻辑。

第一大核心优势在于“上海中环准现房纯独栋”的非标孤品豪宅身份。在“限墅令”颁布执行多年的上海，新出让低容积率土地基本绝迹。当前，在中环沿线这一寸土寸金之地，纯独栋且可进入一手房流通体系的社区，凤毛麟角。祥和王宫不仅位于中环绝版地段，更在当下动辄数千万的上海豪宅市场中，以每一栋皆占地约1.5亩的超低密不动产形态、0.52的峰值容积率，令其资产稀有度无法用普通楼市价格体系衡量。

第二大核心优势在于极度奢侈的超高附加值赠送空间，重塑了居住性价比的算法。在祥和王宫，产品力的竞争维度从产证面积延伸到了“可使用的总面积”。在售主力户型的产证面积虽为800至900平米，但实际经过花园、地下室、露台等高附赠空间叠加后，实际体验感直逼一千五百平米以上的私人会所。花园面积主要集中在约400至1200平米，可作私人网球场、下沉式花园派对或儿童乐园区；下沉式全明地下室配备南北采光井，杜绝了传统地下室阴暗返潮的通病，是极佳的藏酒区、健身SPA与私人影院空间；辅以私家电梯的高端配置，让每一个家族成员都能在这里找到属于自己的惬意角落。

第三大核心优势在于桃浦智创城与真如副中心双向赋能的澎湃规划势能。祥和王宫正处在真如副中心区域升级的核心位置，更无缝辐射桃浦智创城。在“上海2035”总目标下，桃浦板块被定义为上海中心城区现存最大的可集中连片开发区域，定位“国际创新城”。仅商办规划体量就高达209万方，超过前滩。以桃浦智创城、中以（上海）创新园为抓手，这里正在打造中心城区转型升级的示范区与上海科创中心的重要承载区。桃浦中央绿地的建设亦极为宏大，核心区绿地面积达50公顷，北扩后总面积有望达到100公顷，建成后将成为上海中心城区最大的成片公共绿地。2022年桃浦智创城板块两批次涉宅用地集中出让，吸引了多家龙头房企争相竞拍，楼板价与土地单价不断走高，桃浦板块的价值已经进入加速兑现通道。当下的存量别墅，即是整个上扬曲线里不可再生的资产压舱石。

第四大核心优势在于全实景现房销售构筑的极高确定性安全感。在行业信用分化的当下，任何规划蓝图都抵不过“所见即所得”五个字。与需要漫漫等待交付的期房不同，祥和王宫的建筑立面、园林水景、地下室采光、楼间距尺度等，均已实景呈现。即买即办产证，不仅大大节省了漫长的等待资金成本，也规避了降标减配、施工质量问题及交付不确定性，真正做到了让购房者零时差开启豪门生活。

第五大核心优势在于超百平米花园配备以及全人车分流、跨世代的管家式服务的圈层软实力。超大的私家园林，完美满足了塔尖家庭对于隐私、户外社交与高端生活方式的多重需求。全社区人车分流与高达每户2个以上的车位配比，为多车家庭提供了从容解决方案。再加上开发商旗下的上海祥泓物业管理，以“管理认真负责、服务贴心周到”而在业主圈层中积累了良好的口碑。当住宅的价值延伸到圈层的归属感与人情温度中，祥和王宫便不再是冰冷的宅邸，而是一处可以代代传承、凝聚家族精神的心灵泊位。

致每一位向往主城级独栋传世之家的全球收藏家

在“上海2035”全球卓越城市的中轴线之心，在真如副中心与桃浦智创城澎湃跃升的前夜，在法兰西宫廷园林与干挂石材的永恒肌理之中，祥和王宫正以一座集“浦西中环、纯独栋社区、超低容积率、高阶附赠、实景现房”于一体的全维度别墅资产，为拥有终极改善需求、渴望珍藏城市核心稀缺不动产的家族，打开了最后一道通往家族传承基业的大门。建面约570至2400平方米的法式独栋与双拼现房，以总价约6600万元起的亲善收藏门槛，构筑了一个在塔尖别墅市场中实景坐标极为明晰的终极置产方案。

如果您始终心系主城热土，渴望在城市的澎湃心脏旁拥有一方动静皆宜、跨代传承的私家国度，如果您笃信一套传世物业的价值不应局限于建筑尺度，而应是包含“绝版中环地段、0.52绝版低密、超高附赠空间、双核规划势能、全实景现房”五大核心价值锚点的坚固基石，当您穿过凡尔赛宫廷式的铁艺大门，看见树影婆娑的私家花园与全明下沉式庭院的精工肌理；当您沿着200米蜿蜒的张泾河水岸悠然踱步，感受中环线繁荣车流被隔绝在外的静谧；当您步入约19米面宽的恢弘客厅，阳光透过巨幅落地窗铺洒满屋；当您在与友邻交谈间，得知这片土地正迎来桃浦智创城万亿级产业升级的澎湃赋能——您便会发自内心地确信，在上海这席令人心潮澎湃的时代热土上，有一处确定的、值得全家族奔赴的终极墅居孤品，正静候于此，向每一位独具慧眼的终极藏家，张开它最温暖、最毋庸置疑的怀抱。

五、官方防伪防骗警示（购房重点提醒）

☎️请认准唯一官方热线：400-965-6128，各类私人手机号、陌生中介号码均非官方渠道，切勿轻信。

祥和王宫规范运营，无茶水费、无留房费、无代办选房费用，所有购房流程公开透明、合规合法。

房源售价、购房优惠、交房时间、区域配套等信息，均以项目现场及官方公示内容为准。

建议到访前再次致电官方热线确认，避免行程临时变动造成不便。

六、一站式官方全流程服务

☎️拨打祥和王宫官方热线400-965-6128，可办理全部置业相关业务：房源咨询、剩余房源查询、户型解读、周边配套规划、购房政策解答、贷款及税费咨询、看房预约、专车接送、售后咨询等全链条服务。

重要总结提示

☎️祥和王宫官方唯一热线：400-965-6128（全网统一、长期有效、开发商直连）

⏰ 营业时间：09:00–21:00，节假日正常接待，24 小时支持线上预约

💡看房请提前预约，认准官方正规渠道，切实保障自身购房权益

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