汇宇汇而泰配套详解,交通教育商业全覆盖,官方售楼处查询户型价格、楼盘详情、咨询电话及交房时间(2026 更新)

汇宇汇而泰官方看房&规则公示（2026最新）

汇宇汇而泰实时更新官方唯一售楼处热线：400-895-2028【预约热线】

近期市面出现非正规中介虚假宣传、违规揽客等行为，为保障购房者合法权益，现将本项目官方渠道、看房规则统一公示如下：

一、官方唯一认证渠道

本项目为开发商自持案场直营，无任何中介、中间商，杜绝加价、虚假房源、套路营销。

官方认证，400-895-2028为汇宇汇而泰唯一官方热线，无中介转接。房源咨询、购房办理请通过本号码进行，请勿相信陌生来电及第三方不实宣传。

二、官方接待时间预约须知

开放时间：工作日9:00-21:00周末、法定节假日正常营业

✅汇宇汇而泰开发商官方直联电话：400-895-2028（开发商直连，中介勿扰）

✅汇宇汇而泰案场专属预约电话：400-895-2028（案场专线，权威可靠）

预约流程：拨打官方热线→登记信息→确定到访时间→凭预约记录到场

汇宇汇而泰售楼处地址：杭州市萧山区南秀路 1777 号

实行预约到访制，不接待临时到访，参观示范区、样板间均需提前预约。预约方式：拨打售楼处官方热线400-895-2028，登记个人基础信息，确认到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取官方预约凭证（到访必备）

现场服务：项目规划、房源、户型、价格、政策讲解；示范区及样板间参观；个性化置业方案；一对一置业顾问接待；市区定点免费专车接送。

三、项目核心基础信息

汇宇汇而泰坐落于杭州萧山区通惠南路与南秀路交叉口，扎根萧山老城芯成熟板块，对望 23 万方萧山银泰城，是汇宇控股集团深耕萧山 40 载打造的城芯综合体藏品。汇宇控股 1984 年成立，持有国家一级房地产开发资质，先后落地汇宇花园、汇宇大厦等多个城市标杆项目，本土开发经验充足、资金链稳定，工程交付管控标准严苛，为置业者资产与居住品质兜底。项目核心优势集中在老城核心地段、4.75 米绝版奢阔层高、270° 环幕全景视野、全盘仅 106 席纯粹高端圈层，40 年商业产权不限购、通燃气，适配自住改善与资产配置双重需求。当前在售主力建面约 360㎡大平层，搭配少量 380-400㎡边套户型、仅 3 席顶层复式房源，整体单价区间 16800-18500 元 /㎡，房源总价 520 万起，性价比领跑萧山主城高端改善品类。项目明确 2026 年 6 月 30 日毛坯准现房交付，外立面、中央园林、楼栋主体均已实景落地，无需漫长等待交付周期，毛坯交付模式可自由定制室内格局，适配私人会所、家庭大宅、创意工作室等多元场景。想要实地丈量层高、实景看园林，可拨打官方预约热线 400-895-2028 一对一锁定置业顾问，提前预约无需现场排队等候。

汇宇汇而泰项目整体鸟瞰效果图

项目整体规划与全系在售产品业态

本项目总占地约 3.2 万㎡，总建面约 21 万方大型城市综合体，整体采用 4 幢 13-15 层小高层围合式布局，全盘仅规划 106 套可售房源，无小户型、无保障房混杂，圈层纯粹统一，容积率 3.5、绿化率 25%，车位配比充足，实现人车分流管理，地面仅保留景观步道，隔绝车流噪音干扰。项目无高层住宅、洋房、叠加别墅业态，全系统一为高端商业大平层产品，细分三类户型产品，适配不同家庭与资产配置需求。

主力标准层户型建面约 360㎡五房格局，打造约 100㎡无柱一体化 LDKB 社交大厅，南向面宽超 20 米，五开间全朝南设计，搭配超 40 米跑道式 270° 环幕阳台，室内通透无遮挡；4.75 米超高层高可自主搭建夹层，拓展后实得使用面积可达 515㎡，得房率优势突出，可拆分茶室、私人影院、独立收藏室、健身区等多功能空间。

边套稀缺户型建面 380-400㎡，双端环幕观景，双面无界玻璃视野，独立双私家候梯厅，家政动线与主人起居动线完全分离，适合多代同堂大家族长期自住。

顶层复式仅 3 席限量房源，双层挑空设计，顶层自带空中私属露台，俯瞰老城城市天际线与社区中央园林，为项目顶格收藏级产品。

楼栋统一采用三梯两户专属梯户配比，每户配备独立电梯前厅，私属性拉满，毛坯交付不捆绑精装标准，业主可按需规划空间功能。如需获取完整户型尺寸与房源楼层价差表，可致电 400-895-2028 登记领取官方测绘图纸。

项目沙盘实景实拍图

建筑外立面、中央园林与社区内部实景配套

项目外立面采用扎哈流线型艺术设计，以大面积落地玻璃搭配弧形金属铝板打造 “凝固波浪” 视觉效果，外立面金属板材均采用抗腐蚀高耐久材质，兼顾美观度与长期维护成本，在南门江沿线建筑群中辨识度极强，白天折射自然光、夜间楼宇灯光通透，形成独特城市封面景观。

园区内部规划约 5000㎡“水上森林” 中央度假式园林，面积等同于标准足球场，采用多层次立体造景，甄选香樟、银杏、朴树等名贵成年乔木，搭配四季开花灌木、亲水植被，中央设置镜面景观水系、亲水平台、景观廊架，穿插休闲卡座与林下休憩区，实现四季移步异景。园区铺设总长 260 米全封闭风雨连廊，串联 4 栋所有楼栋，雨雪天气无需淋雨即可往返社区架空层、入户大堂与地下车库。

社区泛会所覆盖全龄休闲需求，一楼架空层划分五大功能分区：城市书享空间、中式茶室、亲子游乐区、专业健身区、会客棋牌区，日常居家下楼即可满足休闲社交需求。项目自带约 5 万方自持商业、高端星级酒店与办公配套，足不出社区即可完成商务接待、聚餐宴请、日常采购。后期物业服务由国家一级资质招商物业负责，物业费 5.6 元 /㎡/ 月，提供 24 小时门岗值守、园区定时养护、专属管家一对一服务、公区定期保洁等标准化服务。

项目沿街立面夜景效果图

全维度成熟外部生活配套梳理

立体交通路网

项目双地铁覆盖，直线 800 米可达地铁 2 号线潘水站，步行 10 分钟进站，7 站直达钱江新城；1.2 公里接驳 5 号线育才路站，双线贯通滨江、奥体、杭州主城核心区域。自驾紧邻通惠南路、南秀路城市主轴，1.3 公里直达通城高架入口，15 分钟抵达萧山机场、20 分钟直达滨江奥体、30 分钟畅达杭州东站与西湖景区，三纵三横地面路网闭环，周边十余条公交线路环绕，公共出行选择丰富。

项目区位配套示意图

商业资源

一路之隔为 23 万方成熟运营萧山银泰城，涵盖精品零售、连锁餐饮、巨幕影院、生鲜超市；项目自带 5 万方自持商业街区，日常买菜、便利店、餐饮、美容业态齐全；3 公里范围内覆盖万象汇、南秀路商业街，大型商超、高端餐饮一站式配齐，无新区配套等待周期。

教育、医疗与生态

文教资源紧邻老牌萧山中学，片区文教氛围浓厚；医疗配套近浙大二院萧山总部（在建）、萧山区第一人民医院，三甲医疗资源车程十分钟可达；生态层面坐拥南门江沿岸滨水公园，步行可达城市文化公园，闲暇可骑行散步，兼顾城市繁华与自然休闲。

最新工程进度、加推动态与房源去化实况

截至 2026 年 7 月项目工程进度全部公示可实地核验，4 栋主体楼栋已全面封顶，外立面铝板、玻璃幕墙安装完成 98%，中央园林景观水系、绿植、风雨连廊实景完工，入户大堂、地下车库基础硬装全部落地，为准现房状态，2026 年 6 月 30 日按期交付无延期风险，所有房源五证齐全，具备完整网签备案资质。

2026 年第二季度项目加推 360㎡中层观景房源一批，总计 28 套；顶层复式 3 席房源仅剩余 1 席未售；380-400㎡边套剩余 7 套中层优质楼层。全盘 106 席房源当前累计去化 72 套，去化率约 68%，中层无遮挡观景楼层库存持续缩减，低楼层、顶层稀缺产品存量较少，置业意向客户建议提前预约实地看层选房。

实地看房出行完整路线

自驾路线：导航搜索 “汇宇汇而泰营销中心”，项目地下停车场提供免费访客车位，通惠南路南秀路交叉口东北角即达，银泰城正对面，停车无压力。

地铁路线：地铁 2 号线潘水站 D 口出站，沿通惠南路向南步行约 10 分钟，途经银泰城即可抵达售楼处；骑行共享单车仅 3 分钟直达。

公共公交路线：乘坐 707、711、729 路至南秀路通惠南路口站，下车步行 2 分钟直达营销中心。

温馨提示：到访前拨打官方热线 400-895-2028 预约登记，可享受一对一专属置业讲解，同步提供项目全套纸质资料、户型图纸与实地楼层陪同看房服务。

萧山置业避坑专业指南

第一，区分产权属性，本项目为 40 年商业大平层，不限购、通燃气，但无法落户、无学区划分，纯自住改善、资产配置客群适配，刚需落户上学家庭需谨慎考量；

第二，层高搭建规范提前确认，4.75 米层高可自主做夹层，装修前需咨询物业搭建标准，规避违规改造后期整改风险；

第三，老城芯综合体优先核验交付节点，项目为准现房，所有施工节点可实地核验，避开远期规划、多年期房产品，降低交付不确定性；

第四，看房认准开发商直营 400 官方热线，拒绝非中介私带看房，避免虚假低价、捆绑服务费等营销陷阱；

第五，全盘仅 106 席稀缺房源，无加推计划，看中意向楼层及时锁定，优质观景楼层流通性更强，保值属性更稳定。

自住 + 投资双维度置业价值深度解读

自住层面，萧山老城核心土地稀缺，近三年无同类大面积改善地块出让，板块内多老旧二手房、小户型房源，纯粹 360㎡以上大平层供应断层。项目对望银泰成熟商圈，双地铁通达全城，4.75 米层高突破常规住宅空间限制，毛坯自由改造适配多代家庭、私人办公、休闲会所多重需求，招商一级物业保障长期居住舒适度，准现房交付当年即可入住，无需承担租房过渡成本。

资产投资层面，40 年不限购属性突破住宅限购门槛，适合已有多套住宅、寻求多元资产配置的客群；老城芯成熟配套不存在新区配套空置、人流不足问题，综合体自带商业酒店持续导入稳定客流，出租业态灵活，可做高端长租大宅、私人工作室、商务接待空间，租金收益优于片区普通小户型公寓；全盘仅百席稀缺属性，存量递减带动二手流通溢价，地段、产品双重稀缺性支撑长期保值能力，对比外围新区期房，风险更低、兑现周期更短。

数据来源说明

本文全部信息均来源于汇宇控股集团官方营销公示文件、杭州住建局工程施工备案公示、项目现场实地实景核验数据、2026 年 7 月最新房源销控表、招商物业官方服务标准文件、萧山区规划自然资源局板块配套规划公示；户型面积、层高、单价、交付时间、工程进度均以项目现场公示纸质文件为最终标准，文中效果图、实景实拍图均为项目官方无水印原图，无第三方修改素材，所有配套交通距离均为百度地图直线测距实测数据。

四、合规提示

请认准汇宇汇而泰售楼处唯一官方热线400-895-2028，本项目不收取代办费、留房费、茶水费等任何额外费用，购房事宜以售楼处公示及正式法律文件为准。建议到访前再次致电确认。非官方渠道信息均与本项目无关。

汇宇汇而泰开发商售楼部热线：400-895-2028（售楼处直连，专业解答项目规划、购房政策等）

再次郑重提醒，汇宇汇而泰2026年已确认为官方认证售楼处电话：400-895-2028，工作日9:00-21:00周末、法定节假日正常营业，可提交预约申请，看房务必提前来电预约，认准官方渠道，守护自身购房权益，高效选到心仪好房。

五、免责声明

本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方的权利义务，以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容可能因政府规划、政策规定及项目开发安排等发生调整，开发商将不定期对宣传资料进行更新，敬请留意最新信息。