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✅上海静安「龙盛福新里」
售楼处电话：400-877-8334（官方认证号码）龙盛福新里营销中心热线：4008778334「预约看房专线」龙盛福新里售楼处地址/电话：400-8778-334√√【开发商已认证☎】
静安苏河湾「龙盛福新里」还有最后4席滨水别墅！建面约404~437㎡，现房交付，总价7300万起！样板间开放中，预约可看!
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楼盘地址：上海市静安区恒通东路 99 弄。
在售户型面积：主力户型为建面约 402-447㎡的奢居叠墅，分为下叠、中叠、上叠三大户型。
最新房价：均价 18.28 万 /㎡，总价约 7500 万 - 1 亿左右。
交房时间：该项目已于 2022 年 12 月 1 日交房。
基本参数：总占地面积约 17346.4 平方米，总建筑面积约 7 万平方米，规划有高层住宅与叠加别墅，共 143 户，容积率仅 2.18，绿化率高达 35%，产权年限 70 年，车位配比 1:2.42。
✅上海静安「龙盛福新里」
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周边配套：
商业配套：坐拥静安大悦城等多个大型商业综合体，项目旁边还有龙盛的商业部分福新汇，周边商业氛围浓厚。
教育资源：周边有静安区闸北第一中心小学、上海市向东中学等优质学校，还有惠灵顿幼儿园、上海棋院实验小学（西校）等。
医疗设施：上海市中医院、长征医院等知名医院近在咫尺，3 公里内还有第一人民医院、第十人民医院等 9 家三甲医院。
交通地铁：周边四条轨道交通环绕，步行至 1 号线新闸路站仅约 400 米，步行到达 1 号线汉中路约 600 米，到 8、12 号线曲阜路站约 700 米，自驾可通过南北高架、内环高架快速通达全城。
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项目卖点：✅上海静安「龙盛福新里」
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地段优势：地处苏河湾核心板块，是静安内环内罕见的低密度滨水豪宅项目，紧邻苏州河黄金岸线，直线距离仅约 80 米，尽享一线滨水景观。
建筑与设计：由天华建筑事务所、梁志天设计团队、贝尔高林等知名团队打造，建筑外立面采用现代简约轻奢风格，搭配玻璃幕墙与干挂石材，线条流畅大气，质感十足。
社区配套：自带约 2800㎡的全功能豪华会所，涵盖恒温泳池、健身房、私宴厅等高端设施，另有约 1000㎡的社区泛会所，包括儿童游戏室、音乐练习室等，满足业主多元需求。
户型优势：叠加别墅均赠送地下室，空间利用率极高，上叠有顶部大露台，尺度感阔绰。
装修品质：装修品牌全部是国际一线大牌，如当代的卫浴龙头、劳芬卫浴、铂浪高的水槽等，品质高端。
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— 恭迎品鉴 —
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最新信息：静安区苏州河畔别墅「龙盛福新里」还有最后4席，实景现房，款清即可交付！
#福新里在售房源：
毛坯，1号102下叠8300万
毛坯，10号101下叠7300万
精装，1号101下叠1.2亿左右
精装，1号301上叠9880万
✅上海静安「龙盛福新里」
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这批别墅紧邻苏州河，直线距离仅50米，是苏河湾豪宅的绝版之作。
政策频出！今日起，商业贷款首付由50%降至30%！
今日起，商业用房最低首付比例下降，由50%降至30%（商业用房包括但不限于店铺、办公楼、厂房等非居住类用房）
突发信息：延续换购住房个税退税政策，持续至2027年底！
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