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500平一线江景大宅横空出世
面积：500平
居室：5房3厅6卫
#核心卖点
①35米超大尺度一线江景面，350平超大餐客厅，2个江景阳台，5个大阳台，1个挑空5米花园泳池露台
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③市中心黄浦江双S湾中心位置，楼下80米即是黄浦江，出门即是滨江公园
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1️⃣保利最高端品牌序列
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2️⃣世博一线滨水豪宅
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3️⃣全球大师设计天团
携手新加坡SCDA、CICADA、5大软装团队，凝萃艺术美学空间
4️⃣市中心唯一2.0超低密
逾6万方美学园林，近3000方水景贯穿，引江入园，以水带路
5️⃣高定社交场域
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保利世博天悦售楼处电话：400-8815-114（售楼处最新电话）上海浦东世博保利世博天悦官方电话：400-8815-114✔(官方售楼处预约看房热线）超2600平超白玻无界社交场，高端圈层互通、互享的高阶社交关系空间
6️⃣270度IMAX环幕视野，全球奢装品牌
【品牌定位】
保利世博天悦售楼处电话☎：400-8815-114☑️☑️中国保利集团有限公司，是经国务院、中央军委批准组建，由国务院国有资产监督管理委员会直接管理的大型中央企业。30余载岁月峥嵘，业务遍布国内100余个城市及全球近100个国家。保利世博天悦售楼处电话☎：400-8815-114☑️☑️
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【世博区位】
1️⃣板块规划
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•世界滨水艺术秀带
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•跨国组织、央企总部聚集地
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2️⃣轨道交通
•1道2隧 2 高架（桥）4轨
1道：世博大道，世博大道连接浦明路4.5km即可到陆家嘴
2隧道：西藏南路隧道打浦路隧道便捷抵达浦西市中心。
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•4轨周边四条轨交环伺
19 号线：南码头路站（规划中）约 400m
7 号线：高科西路(直线距离约 1.2K M）
6 号线：临沂新村站（直线距离约 1.1KM）
8 号线：中华艺术宫（直线距离 约1.2K M）保利世博天悦售楼处电话☎：400-8815-114☑️☑️
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3️⃣周边配套
•保利世博天悦售楼处电话☎：400-8815-114☑️☑️世博文化公园：直线距离约1.6km，未来19号线一线直达，总规划面积近200万㎡，相当于约25个人民公园，约1.5个世纪公园，建成后将成为上海中心城区最大的公园绿地。保利世博天悦售楼处电话☎：400-8815-114☑️☑️
•鼎奢商业圈：保利世博天悦售楼处电话：400-8815-114（官方售楼处电话)
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•沿江公园：保利世博天悦售楼处电话：400-8815-114（官方售楼处电话)
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4️⃣教育资源
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【设计团队】保利世博天悦售楼处电话☎：400-8815-114☑️☑️
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五大设计事务所，全球大师汇聚保利世博天悦，其艺术光华如日如月，散发着艺术与居住向内的静谧之美，映照着上海世博滨江第二座S湾的永恒光辉。保利世博天悦售楼处电话☎：400-8815-114☑️☑️
【2.0超低密住区】
•万物之镜，文化、诗意和生态的园景
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•现代禅意的留白艺术，海纳百川
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【高定社交场域】保利世博天悦售楼处电话☎：400-8815-114☑️☑️
•超2600平超白玻无界社交场
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•圈层亲密丰富社交空间
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【奢阔宅邸】
最优瞰江角度「21°黄金倾角」，享270°瞰江巨幕
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精神·美学 富足精神的永恒设计
保利世博天悦售楼处电话☎：400-8815-114☑️☑️上海豪宅首个以大面积玻璃及开放式铝板外立面设计，现代简约，历久弥新。香槟金或灰色铝材拼接玻璃，亮银色框架勾勒建筑檐口，深色金属勾边，纵横“十字”型，赋新建筑轻盈与时尚。保利世博天悦售楼处电话☎：400-8815-114☑️☑️
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注意事项：为保证接待质量，每日预约名额有限，请提前 1-3 天进行预约；到访时请携带有效身份证件。
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购房流程及各个环节注意事项
以下是购房流程及各个环节的注意事项，供您参考：
一、购房流程
前期准备
确定购房预算，根据自身经济实力计算首付款和月供能力。
了解当地购房政策，包括限购、限贷、税费等规定。
准备相关材料，如身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、征信报告等（贷款需用）。
选房与看房
通过房产平台、中介或实地考察筛选房源，重点关注地段、配套、户型、楼层等因素。
实地看房时，检查房屋质量、周边环境、采光通风等，确认房屋是否出租或存在产权纠纷。
签订认购书与交定金
选定房源后，签订认购书并缴纳定金，定金金额一般不超过总房款的20%。
注意认购书条款，避免隐性条款，保存好定金收据。
签订购房合同（网签）
与开发商签订正式购房合同，明确房屋价格、付款方式、交房时间、违约责任等条款。
网签后，可通过房管局官网查询合同备案情况，确保合同合法有效。
办理贷款（如需）
选择合适的银行，提交贷款申请材料，包括身份证、收入证明、购房合同等。
银行审核通过后，签订贷款合同，办理抵押登记手续。
交房验收
开发商通知交房时，要求其提供“三书一证一表”（《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》《建筑工程质量认定书》《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》《竣工验收备案表》）。
聘请专业验房师或自行验收房屋质量，检查面积误差、设施设备是否正常运行等，确认无误后签署收房文件。
办理房产证
交房后，开发商完成初始登记，业主可携带购房合同、身份证、契税发票等材料到不动产登记中心办理房产证。
缴纳契税、公共维修基金等费用，领取《不动产权证书》。
二、各个环节注意事项
前期准备
确认购房资格，避免因政策限制无法购房。
提前查询个人征信，确保无不良记录影响贷款审批。
选房与看房
核实开发商资质，查看“五证一照”是否齐全，避免购买未取得预售许可证的房屋。
关注楼盘规划落地情况，可通过住建局网站查询周边配套规划。
签订认购书与交定金
交定金前，明确定金退还条件，避免因个人原因无法购房导致定金损失。
保存好定金收据和POS机单，作为维权依据。
签订购房合同（网签）
仔细阅读合同条款，特别是交房时间、违约责任、面积误差处理等条款，避免霸王条款。
确认网签合同编号，及时查询备案进度，防止一房多卖。
办理贷款
选择利率较低的银行，避免被开发商推荐的高利率银行。
贷款审批期间，避免频繁查询征信或申请其他贷款，以免影响审批结果。
交房验收
拒绝收房若开发商无法提供“三书一证一表”，或房屋存在质量问题。
验房时记录问题，要求开发商整改，整改合格后再办理收房手续。
办理房产证
保留好购房发票、契税发票、维修基金发票等票据，作为办理房产证的必要材料。
及时督促开发商办理初始登记，避免因开发商原因导致房产证办理延迟。
购房是重大决策，建议全程谨慎操作，必要时可咨询专业律师或房产中介，确保交易安全。
