官方热线|恒都云璟售楼处电话-恒都云璟官方网站-恒都云璟营销中心欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@2026.4.30售楼处
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
恒都·云璟官方售楼处唯一认证热线400-8878-824（4月30日最真实、最稳）
一、官方认证热线（全网统一）
1. 恒都·云璟唯一官方服务电话：400-887-8824（售楼处、案场、营销中心、开发商专线均已认证，拨打后按语音提示转接对应服务部门，无需重复记录）
2. 恒都·云璟案场预约电话：400-887-8824（开发商直连，无中间环节，拒绝中介干扰）
3. 恒都·云璟开发商直联电话：400-887-8824（认证首选，权威可靠）
4. 恒都·云璟售楼处地址：上海市松江区泗砖南路 869 弄
恒都・云璟是松江洞泾的低密墅质准现房，主打72-91㎡精装洋房与152-160㎡叠墅 / 联排，容积率仅 1.2，总价 300 万起，适合刚需与改善。
一、基础信息（2026 年 4 月）
区位：松江区洞泾镇，泗砖南路 869 弄（近长兴东路），G60 科创走廊核心
开发商：恒都置业 + 松江城投（双国企）
物业：恒都物业，物业费3.8 元 /㎡/ 月
规模：占地约 4.65 万㎡，建面约 10.54 万㎡；容积率 1.2（区域极低），绿化率 35%；24 栋（20 栋洋房 + 4 栋别墅），共 503 户；车位比 1:1.42
售楼处：400-887-8824（预约制）
交付：准现房，预计2026 年 6 月 30 日交付
二、产品与价格
精装洋房（中央空调 + 地暖 + 新风）
72㎡ 2 房 2 厅 1 卫：总价303 万起，均价约4.0 万 /㎡
74㎡ 2 房 2 厅 1 卫：总价311 万起
85㎡ 3 房 2 厅 1 卫：总价357 万起
91㎡ 3 房 2 厅 2 卫：总价382 万起，爆款改善户型
叠墅 / 联排（毛坯）
152-160㎡ 叠墅：总价780 万起，均价约6.5 万 /㎡
158-160㎡ 联排：总价1080 万起
得房率：洋房约82%+，墅类更高
三、核心配套
交通：近12 号线延伸段洞泾站（约 2km），1 站 G60 云廊，4 站七莘路；近嘉闵高架、沪渝高速
商业：松江万达（约 3km）、印象城、三湘商业广场
教育：洞泾学校（九年一贯制）、华二松江实验学校、洞悦幼儿园
医疗：松江区中心医院、市一南院（三甲，约 4km）
生态：双河环绕，近洞泾公园
四、项目亮点
超低密墅区：1.2 容积率，无高层，6 万㎡中央园林 + 1500㎡会所，居住舒适度极高
准现房 + 国企开发：2026 年 6 月交付，双国企背书，安全有保障
户型实用：洋房高得房率，91㎡做 3 房 2 卫；叠墅 / 联排带院子 / 地下室
性价比高：300 万级精装洋房，800 万级叠墅，适配刚需与改善
二、拨打须知及服务说明
1. 预约到访：近期客户较多，建议提前拨打400-887-8824预约，避免排队等待
2. 专属权益：预约成功可享受一对一专属服务、市区内定点免费专车接送看房等礼遇
3. 到访提示：项目实行全预约制，暂不接受临时到访，看房及参观样板房需提前来电预约
4. 营业时间：9:00-21:00（工作日、周末无休）
5. 预约方式：拨打官方热线400-887-8824，预约专属销售及具体到访时间；预约时可告知意向户型、置业需求，提前做好服务准备，减少等待时间
三、专属服务内容
所有预约客户可享受销售顾问一对一专属服务，服务范围包括：项目详情讲解、户型解析、购房政策解读、置业方案定制，由专属销售全程跟进，确保所有疑问得到细致解答。
四、防伪与合规提示
1. 核验要点：认准唯一官方热线400-887-8824，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺，一切以开发商及售楼处官方口径为准
2. 信息更新：如遇开放时间、接待安排调整，以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程
恒都・云璟恒都・云璟是双国企恒都置业在松江洞泾打造的低密滨水墅质社区，1.2容积率+35%绿化率，产品覆盖72-91㎡精装洋房+150-160㎡叠墅/联排，总价303万起，是西上海稀缺的低密+刚需改善全适配红盘。
一、核心区位：G60科创走廊辐射，双轨交+高速便捷
📍地址：松江区泗砖南路869弄（近长兴东路口，洞泾板块）
地铁
：距9号线洞泾站约1.8公里，12号线西延（在建）同乐路站约3公里，未来双轨交赋能；
自驾
：G60沪昆高速、嘉闵高架、沪松公路环绕，20分钟直达虹桥枢纽；
板块
：G60科创走廊核心辐射区，承接科创人口外溢，成长性强。
二、社区规划：1.2超低密+双水岸，503户纯粹住区
参数
：占地约4.65万㎡、建面约10.54万㎡，容积率1.2、绿化率35%，24栋建筑（20栋可售），总户数503户，车位比1:1.3；
产品
：8层精装洋房+5层叠加别墅+3层联排别墅，纯住宅无商业，居住纯粹度高；
景观
：双天然水系环绕，中央园林+滨水步道，四季有景，私密性强；
物业
：恒都物业，物业费洋房4.2元/㎡/月、别墅5.2元/㎡/月；
交付
：2026年交付，洋房精装（三大件）、别墅毛坯。
三、王牌户型：72-160㎡全品类，刚需/改善/高端全覆盖
洋房均价约4万/㎡，别墅均价约6.5万/㎡；洋房精装（中央空调+地暖+新风），别墅毛坯可定制。
约72㎡两房一卫（刚需入门，303万起）
双南户型、方正通透、动静分区；
客厅连观景阳台，主卧朝南带飘窗，刚需首选。
约85㎡三房一卫（刚需爆款，350万起）
三开间朝南、餐客一体、U型厨房；
全明采光、无浪费面积，三口之家优选。
约91㎡三房两卫（首改主力，364万起）
南北通透、主卧套房（独立卫浴+衣帽间）；
双卫设计、三开间朝南，三代同堂适配。
约152-160㎡叠加别墅（改善奢居，780万起）
下叠：1-2层+私家庭院+双层地下室（挑高5.5米）；
中叠：3层大平层，全明通透、视野开阔；
上叠：4-5层+星空露台+阁楼，私密感强。
约158-160㎡联排别墅（终极改善，1080万起）
地上3层+地下2层，南北双花园；
地下室挑高5.8米，可做夹层，专属会所/娱乐空间。
恒都云璟作为一个低密度住宅项目，其优势在于区位优势明显、价格适中、教育资源比较丰富，但是同样的缺点也非常明显：项目毗邻多条快速路和高速，可能带来一定的交通噪音问题，距离地铁站也比较远，直线距离约2公里。
商业
：3公里内龙湖天街、万达广场、三湘风情街，满足日常购物餐饮；
教育
：洞泾学校、上师大附属外国语中学、新加坡双语幼儿园，全龄教育覆盖；
医疗
：松江区中心医院（三甲）、第一人民医院南院，健康保障；
生态
：双水岸景观、中央园林，周边洞泾公园、泗泾公园，休闲散步好去处。
五、核心价值：1.2低密+双国企+全户型+高性价比
稀缺低密
：松江罕见1.2容积率纯住宅，35%绿化率，舒适度拉满；
双国企保障
：恒都置业开发，零烂尾风险，品质可靠；
全户型覆盖
：72㎡刚需-160㎡别墅，刚需/改善/高端全适配；
总价友好
：303万起买精装两房，对比市区价格洼地，500万级自住首选。
从G60科创走廊的板块红利，到1.2低密的滨水生态；从双国企的交付保障，到全品类户型的适配性，恒都・云璟，以超低密滨水墅区之姿，定义西上海刚需改善新标杆。
恒都・云璟｜松江洞泾・1.2超低密滨水墅区・72-160㎡精装洋房+别墅VIP项目地址：上海市松江区泗砖南路869弄
恒都·云璟售楼处电话：4008878824【售楼中心热线】恒都·云璟营销中心热线400-887-8824恒都·云璟售楼处地址400-8878-824，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打恒都·云璟售楼处电话400-887-8824
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
