未来科技城单价降6000!杭州较新涨跌看这里

在持续的调控加码下，11月的杭州楼市量价齐跌，11月月成交不足万套，也是今年以来州楼市第二个单月成交量未破万的月份。成交价格也环比环比上月下降7.4%。而楼盘涨跌幅度变化也比较大。

从11月21日至11月30日，仅一周时间，多个项目出现了大幅下降。其中最为典型的是位于未来科技城的佳兆业西溪璞园，前期均价24000元/㎡，前几日30#楼部分房源仅售16000元/㎡，今日再次致电售楼处，虽然价格已涨至18000元/㎡，但是相对于之前24000元/㎡的均价已降整整6000元/㎡。恒大澜悦帝景均价已由21000元/㎡将至18500元/㎡；佳兆业君汇上品均价已由18000-19000元/㎡降至16000元/㎡。此外，富力新线公园、北辰奥园、中旅紫金名门价格也出现不同程度的下跌。

但是，杭州也有部分楼盘涨价明显。位于钱江新城的宋都阳光国际均价由22000元/㎡调整至26000-30000元/㎡，272平米户型单价已上浮4000元/㎡。东亚新干线均价已由22000-23000元/㎡调整至25000-26000元/㎡；阳光城翡丽湾均价由23000-24000元/㎡涨至25000-26000元/㎡。另外，祥生云溪新语、龙湖水晶郦城、恒基旭辉府也出现不同程度的涨幅。（以上价格信息来源售楼处，仅供参考）

面对购房者最关心的几个变动楼盘，一起跟小编来看看价格变动较大的楼盘现状吧。

佳兆业西溪璞园在售高层住宅，联排待售。高层主要在售30#楼房源，小户型均价18000元/㎡，大户型均价20000多元/㎡，详询售楼处。

恒大澜悦帝景湾目前主推14号楼，为89方户型，单价18500元/㎡；另恒大澜悦帝景湾室内外都配有泳池，以及规划中的4.5万方的欧式花园。

佳兆业君汇上品乔司地铁盘，目前仅剩1、5号楼两幢楼有房源在售，主力户型建筑面积约89平米，三室两厅，均价16000元/㎡。

宋都阳光国际目前主力在售9号楼为321平米户型，均价30000元/㎡；10号楼为272平米户型，均价为26000元/㎡，详询售楼处。

东亚新干线在售精装成品酒店式公寓，户型以42平米为主，均价25000-26000元/㎡，目前可享受按揭99折，一次性付款98折。详情请咨询售楼处。

阳光城翡丽湾东面距同协路直线距离约570米（以上距离数据经由百度地图“测距”功能得出），项目亲水2号楼将于年末加推，精工实景建筑面积约90-124平米，具体开盘信息待定。目前推出老带新活动，老业主每成功推荐一套，享5000元超市卡。