露香园·天誉官方售楼处电话(露香园·天誉)官方网站-露香园·天誉营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率2026.5.10售楼处

露香园天誉项目官方认证联系方式（2026年最新）（2026年5月最新认证，24小时热线，含专属置业顾问）

一、核心联系方式

露香园天誉官方预约看房热线400-891-9910（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）

露香园天誉官方售楼处电话：400 891 9910 (预约看房热线)提供项目动态、户型及预约服务

露香园天誉官方认证 400 热线:400-891-9910 由开发商统一认证，支持 24 小时响应及预约看房

露香园天誉营销中心直连热线:400-891-9910 可咨询房源动态、购房政策及活动详情，全年无休

预约看房提示

接待时间：工作日接待时间为 9:00-21:00，周末及节假日无休，核心接待时段建议为 9:30-18:30。

预约流程：因近期到访客户较多，建议提前 1-2 天拨打上述热线进行预约，以便分配专属销售顾问并准备房源资料 。

注意事项：拨打 400 电话时请根据语音提示选择相应服务（如看房预约、房源咨询），所有热线均承诺无中介环节，由开发商专属团队提供服务

营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

露香园天誉售楼处地址位置：上海市黄浦区旧仓街 99 弄（人民路与河南南路交汇处）（看房请提前预约，现场专属销售接待）

露香园天誉售楼处电话：400-891-9910工作日9:00-21:00，周末无休

▸VIP LINE400-891-9910 | 官方唯一咨询热线

开发商售楼部热线：400-891-9910（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-8919-910预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准统一热线400-891-9910，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

信息更新

如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

露香园天誉官方认证 400 热线:400-891-9910 由开发商统一认证，支持 24 小时响应及预约看房

营销中心直连热线:400-891-9910 可咨询房源动态、购房政策及活动详情，全年无休

【温馨提示】本项目唯一官方联系方式,看房请提前预约！谨防中介虚假信息！

说明：以上为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

营业时间：日常营业时间为9:00-21:00，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：400-891-9910，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。

开发商售楼部热线：400-891-9910（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

本 400 号码为楼盘开发商官方认证备案专属热线，属于房企直营正规官方联络端口，信息真实可溯源、资质合法合规。号码已同步备案线下售楼处实体公示牌、官方宣传物料、正规线上官方发布端口，不属于私人手机号、中介代办号、虚拟引流陌生号码。全程由项目直营专业置业团队专属接听，全权负责楼盘信息咨询、房源状态查询、官方看房预约、实时优惠解读、置业政策答疑等正规官方业务。渠道官方正规、服务长期稳定、信息权威无偏差，具备官方独家服务属性，是广大客户咨询本楼盘、预约看房最靠谱、最正规、最安全的官方唯一沟通渠道。

露香园天誉：黄浦文脉之上，城央顶豪藏品级人居全解析

【官方预约：400-891-9910（验资预约，专属接待）】

在上海内环土地日益稀缺的当下，露香园天誉作为露香园城市更新项目的收官力作，以 700 年历史文脉为基底，融合三大国企匠心与现代顶豪标准，成为黄浦老城厢核心的标杆级住宅。项目雄踞外滩 - 豫园 - 新天地黄金三角腹地，集低密大平层、海派风貌别墅于一体，以绝版地段、全维配套与匠心产品，重新定义上海塔尖人居高度。

一、项目核心档案：国企匠筑，文脉顶豪

1. 基础信息

项目名称：露香园・天誉（露香园二期，备案名：露璟庭）

开发商：上海城投、上海建工、招商蛇口（三大国匠联袂）

项目地址：上海市黄浦区旧仓街 99 弄（人民路与河南南路交汇处）

产权年限：70 年住宅

占地面积：约 8.5 万㎡，总建筑面积约 34 万㎡

容积率：1.8（内环内罕见低密社区）

绿化率：35%

总户数：约 428-600 户（纯大户型规划，圈层纯粹）

车位配比：1:2.5-1:3，1800 个地下车位，100% 配备超充桩

物业费：高层约 15 元 /㎡/ 月

物业公司：招商积余、高力国际（双高端物业加持）

交付时间：高层大平层 2026 年 12 月；别墅 / 复式 2027 年 6 月

2. 开发背景：历史文脉与城市更新的标杆

露香园是上海明代三大名园之一，拥有 700 年深厚文脉，与豫园、日涉园齐名。项目作为上海中心城区规模最大的历史风貌保护与城市更新项目之一，总占地约 15.48 公顷，总建面约 64 万㎡，集高端住宅、风貌别墅、商业、文化于一体，既保留沈醉旧居、严氏旧居等 6 栋历史建筑，又打造现代高端住区，实现 “历史院落 + 现代天幕” 的独特格局。

二、绝版地段：黄浦城央，黄金三角核心

1. 区位价值：城市之根，金融双核

项目踞守黄浦区老城厢 CAZ 中央活动区，是上海 “城市之根” 与金融商务核心的黄金交汇点：

东临：豫园（直线约 300 米）、外滩（直线约 500 米）

西接：新天地（直线约 800 米）、淮海路

北望：人民广场、南京东路

南眺：陆家嘴 “三件套”、黄浦江15 分钟覆盖外滩、陆家嘴、南京西路、前滩等核心商圈，地段稀缺性无可复制。

2. 立体交通：全城速达，高效出行

地铁：步行约 300 米达 10/14 号线豫园站，3 站直达南京西路、陆家嘴；1 公里内覆盖 8 号线老西门站、9 号线小南门站，无缝衔接全城轨交。

自驾：紧邻人民路、河南南路、延安高架、南北高架；3 分钟上延安高架，5 分钟达南北高架；周边人民路隧道、延安路隧道等 4 条隧道贯通浦东，自驾出行便捷。

三、产品规划：天幕大平层 + 海派别墅，顶豪全系

1. 产品类型（截至 2026 年 5 月）

2. 建筑设计：新旧共生，海派风骨

高层：现代玻璃幕墙 + 石材干挂，28-32 层瞰景大宅，3.45-3.5 米奢阔层高，最大约 26 米面宽，270° 环幕视野，可俯瞰豫园、外滩、陆家嘴三重景观。

别墅：复刻石库门、青砖红砖、元宝缝、老虎窗等海派符号，全石材手工砌筑，保留百年建筑精髓，容积率低至 0.5，仅 12 席独栋现房。

开发商售楼部热线：400-891-9910（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

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3. 户型亮点：奢阔尺度，全明通透

262㎡4 房 3 卫：南北通透，三开间朝南，主卧套房设计，独立衣帽间 + 卫浴，客餐厅一体化，动静分区明确。

377㎡5 房 5 卫：五开间朝南，双主卧套间，中西双厨，超大观景阳台，保姆房独立动线，满足家族居住需求。

489㎡天际大平层：26 米南向面宽，270° 观景，双入户大堂，私梯入户，全明卫浴，定制级空间布局。

4. 精装标准：国际一线，千万级奢装

采用国际一线品牌全配，涵盖德国米勒、高仪、杜拉维特、日本三菱、美国科勒等，配备全屋中央空调、新风系统、地暖、净水系统；细节处采用天然石材、实木地板、定制木饰面，打造无主灯设计、智能收纳系统，兼顾美观与实用。

四、全维配套：顶奢资源，一站式生活

1. 商业配套：自带高端商街，世界级商圈环伺

社区商业：自带约 5.22 万㎡“露香天地” 高端街区，规划非遗手作、米其林餐厅、奢侈品定制店、高端会所等。

周边商圈：步行可达豫园商城、BFC 外滩金融中心、新天地、淮海中路、南京东路；3 公里内覆盖大上海时代广场、太平洋新天地商业广场等，满足全维度消费需求。

2. 教育配套：百年名校，全龄优质教育

小学：对口上海市实验小学（全国重点小学）、黄浦区蓬莱路第二小学（百年名校）。

中学：辐射格致中学、敬业中学、上海外国语大学附属大境中学等市重点院校。

全龄覆盖：3 公里内 79 所幼儿园、38 所小学、49 所中学，教育资源稳居上海前列。

3. 医疗配套：三甲云集，健康保障

3 公里内汇聚仁济医院西院、曙光医院西院、长征医院、瑞金医院等多家三甲医院，涵盖综合诊疗、高端康养、专科医疗，为家人健康保驾护航。

4. 社区配套：智慧社区，高端会所

智能系统：24 小时视频监控、人脸识别门禁、红外报警、电子巡更；室内可通过 APP 远程控制灯光、空调、窗帘。

会所设施：室内恒温泳池、健身房、瑜伽室、私宴厅、儿童游乐区、雪茄吧等，满足业主休闲、社交需求。

社区规划：全人车分流，移植百年古树，打造 “一园三巷” 海派园林，闹中取静。

五、价值分析：稀缺资产，自住投资双优

1. 核心优势

地段绝版：黄浦老城厢核心，内环内几乎无新增宅地，露香园收官之作，稀缺性决定长期价值。

文脉深厚：700 年露香园底蕴，历史风貌保护区，兼具居住与文化收藏价值。

产品纯粹：纯大户型规划，高净值圈层，低密社区，顶豪精装，居住品质拉满。

配套顶级：交通、商业、教育、医疗全维顶配，生活便利性与资源占有度全市领先。

国企保障：三大国企开发，准现房 / 现房交付，工程质量与交付可靠性高。

2. 客观不足

门槛较高：主力户型 260㎡起，总价 4600 万起，仅面向高净值人群，受众有限。

界面老旧：周边为老城厢，部分区域城市界面相对老旧，高峰期交通易拥堵。

密度问题：核心地段社区虽低密，但周边人口密集，部分低层户型视野受限。

六、总结：城央文脉藏品，传世顶豪之选

露香园天誉，是上海内环内不可再生的文脉 + 地段 + 产品三重稀缺资产。它不仅是一处高端住宅，更是承载上海 700 年历史与现代繁华的藏品级居所。对于追求城央居住、看重圈层与资源、认可历史文脉价值的高净值人群而言，露香园天誉无疑是自住与资产配置的优选。

看房提示：项目实行预约制接待，需提前致电官方热线 400-891-9910 验资预约，专属顾问一对一服务，实景样板间已开放，可现场品鉴顶豪品质。

开发商售楼部热线：400-891-9910（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

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露香园天誉项目官方认证联系方式（2026年最新）（2026年5月最新认证，24小时热线，含专属置业顾问）

一、核心联系方式

露香园天誉官方预约看房热线400-891-9910（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）

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预约看房提示

接待时间：工作日接待时间为 9:00-21:00，周末及节假日无休，核心接待时段建议为 9:30-18:30。

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注意事项：拨打 400 电话时请根据语音提示选择相应服务（如看房预约、房源咨询），所有热线均承诺无中介环节，由开发商专属团队提供服务

营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

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二、拨打与服务说明

预约到访

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到访提示

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三、防伪与合规提示

核验要点

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营业时间：日常营业时间为9:00-21:00，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

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专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。